游戲動漫產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營合同

游戲動漫產(chǎn)業(yè)園租賃聯(lián)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的游戲動漫產(chǎn)業(yè)園物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)進行聯(lián)營經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期限開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應在每半年到期前____個工作日向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條費用承擔4.1租賃期內(nèi)，租賃物的物業(yè)管理費、水電費、稅費等各項費用由乙方承擔。4.2乙方應在每月____日前向甲方支付當月的物業(yè)管理費、水電費等費用。乙方逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用的__________%作為滯納金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和終止6.1本合同在租賃期限內(nèi)不得變更。如乙方需提前終止本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2本合同在租賃期限屆滿后自行終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃物情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃物情況1.租賃物名稱：__________2.租賃物面積：__________平方米3.租賃物設施：__________4.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.附件一：《租賃物情況》租賃物名稱租賃物面積租賃物設施其他特殊情況二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供租賃物2.乙方未支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃物4.乙方逾期支付相關(guān)費用5.乙方未履行維修責任6.甲乙雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的游戲動漫產(chǎn)業(yè)園物業(yè)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金或其他費用時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供租賃物：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供租賃物，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未支付租金：解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期支付時，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付相關(guān)費用：解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付相關(guān)費用，逾期支付時，有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.乙方未履行維修責任：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用，并要求乙方立即履行維修責任。五、所有應用場景：1.甲方