二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理與傭金分成協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理與傭金分成協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（房地產(chǎn)銷售代理）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)銷售代理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)：指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，包括但不限于宣傳推廣、客戶接待、簽訂合同等。3.傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方處獲得的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)。2.傭金分成：指甲方按照合同約定，與乙方按照一定比例分成銷售傭金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方傭金。4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供銷售資料和必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供銷售資料和必要的工作條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)。3.乙方應(yīng)確保銷售代理工作的順利進(jìn)行，提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供銷售代理工作進(jìn)展報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過線上線下等多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理。2.乙方應(yīng)積極拓展客戶資源，提高房地產(chǎn)銷售業(yè)績。3.乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋銷售代理工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方未續(xù)簽；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余傭金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例從甲方處獲得的報酬。2.推廣費(fèi)用：乙方用于市場推廣、廣告宣傳等費(fèi)用的支出。3.差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，乙方為履行合同所必須支出的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.傭金支付：甲方應(yīng)在每月的一個工作日將上一個月的傭金支付給乙方。2.推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后十個工作日內(nèi)支付推廣費(fèi)用。3.差旅費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費(fèi)用報銷單后十個工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用憑證后十個工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時間甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)后，及時進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)確保提交的費(fèi)用憑證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方有權(quán)對乙方提交的費(fèi)用憑證進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情況，有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.甲方未能提供必要的銷售資料和工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成銷售代理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商的身份不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供的信息和資料的使用權(quán)，但不得用于非法目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)銷售代理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和市場信息。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，開展銷售活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售代理的全部協(xié)議，合同內(nèi)容完整，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理工作計(jì)劃書2.市場推廣方案3.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料4.銷售業(yè)績報表5.差旅費(fèi)用報銷單6.保密協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付傭金或費(fèi)用。b.未提供必要的銷售資料和工作條件。乙方違約：a.未按約定完成銷售代理任務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時間支付傭金或費(fèi)用，或未提供必要的銷售資料和工作條件，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成銷售代理任務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方約定對某些信息進(jìn)行保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.傭金：指乙方根據(jù)合同約定，從甲方處獲得的報酬。5.推廣費(fèi)用：乙方用于市場推廣、廣告宣傳等費(fèi)用的支出。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供銷售資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供銷售資料，如逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定完成銷售代理任務(wù)。3.問題：雙方對傭金分成比例產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其協(xié)助乙方的工作職責(zé)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的房地產(chǎn)銷售資料和市場信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如廣告宣傳、活動策劃等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的傭金分成比例在市場具有競爭力。甲方應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受第三方侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的銷售支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保銷售活動符合甲方的要求。甲方可要求乙方提供銷售業(yè)績報告，以評估乙方的銷售效果。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)。甲方有權(quán)要求乙方提供市場反饋，以優(yōu)化銷售策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照甲方要求提供市場反饋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理與傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（代理方）基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2代理銷售范圍及內(nèi)容第三條代理費(fèi)用及傭金分成3.1代理費(fèi)用3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式第四條合同期限及終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同解除程序第五條房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)5.1乙方銷售代理職責(zé)5.2甲方提供資料及支持第六條信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序第十條其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)處理12.3合同解除后的其他事宜處理第十三條合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的違約責(zé)任13.2合同解除后的賠償責(zé)任第十四條合同解除后的爭議解決14.1合同解除后的爭議解決方式14.2合同解除后的爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________2.1.2項(xiàng)目地址：_________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________2.1.4項(xiàng)目面積：_________________2.2代理銷售范圍及內(nèi)容2.2.1銷售代理范圍：_________________2.2.2銷售代理內(nèi)容：_________________第三條代理費(fèi)用及傭金分成3.1代理費(fèi)用3.1.1代理費(fèi)用總額：_________________3.1.2代理費(fèi)用支付方式：_________________3.2傭金計(jì)算方式3.2.1傭金計(jì)算基數(shù)：_________________3.2.2傭金計(jì)算比例：_________________3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付時間：_________________3.3.2傭金支付方式：_________________第四條合同期限及終止4.1合同期限4.1.1合同起始日期：_________________4.1.2合同終止日期：_________________4.2合同終止條件4.2.1合同終止情形一：_________________4.2.2合同終止情形二：_________________4.3合同解除程序4.3.1合同解除通知：_________________4.3.2合同解除生效日期：_________________第五條房地產(chǎn)銷售代理職責(zé)5.1乙方銷售代理職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣及銷售5.1.2提供客戶咨詢及售后服務(wù)5.2甲方提供資料及支持5.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.2.2提供銷售渠道及資源第六條信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.1.1乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2保密期限：_________________6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1代理銷售過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)7.1.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.2甲方未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知8.2.2接到爭議通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)回應(yīng)爭議通知，并提交書面答辯8.2.3如果雙方在收到爭議通知后的60日內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可將爭議提交至人民法院訴訟解決第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同自甲方支付首期代理費(fèi)用之日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方9.2.2雙方就合同修改達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并作為本合同附件第十條其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2本合同如涉及國際法律問題，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的外國法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3合同附件10.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表10.3.1.2代理銷售方案10.3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同11.1.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件時，本合同自動終止11.2合同終止條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同11.2.2合同期限屆滿，本合同自然終止11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.1.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用與甲方相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)12.2.2甲方應(yīng)確保其知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯12.3合同解除后的其他事宜處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜第十三條合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失13.2合同解除后的賠償責(zé)任13.2.1合同解除后，任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十四條合同解除后的爭議解決14.1合同解除后的爭議解決方式14.1.1合同解除后的爭議解決方式同第八條爭議解決方式14.2合同解除后的爭議解決程序14.2.1合同解除后的爭議解決程序同第八條爭議解決程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當(dāng)事人的其他個人或單位。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同關(guān)系。2.1.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入同意2.2.1對方應(yīng)在收到第三方介入申請后的15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.2.2如果對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期效果等因素確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如第三方職責(zé)或權(quán)利發(fā)生變更，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方僅對甲乙雙方合同關(guān)系中的特定問題或事項(xiàng)提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2.2第三方僅對甲乙雙方合同關(guān)系中的特定問題或事項(xiàng)提供專業(yè)意見或服務(wù)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對甲乙雙方合同關(guān)系的介入不改變甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方對甲乙雙方合同關(guān)系的介入不免除甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議可根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式終止。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、配套設(shè)施等信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.代理銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、策略、市場推廣計(jì)劃、銷售團(tuán)隊(duì)組建等。說明：用于指導(dǎo)乙方開展銷售工作