二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2拆遷方信息1.3第三方信息（如有）2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.拆遷工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷內(nèi)容3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.4拆遷程序4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包內(nèi)容4.3承包期限4.4工程質(zhì)量要求5.綠色家園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3節(jié)能減排要求5.4綠色家園建設(shè)目標(biāo)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程總體進(jìn)度6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.資金支付及結(jié)算7.1資金支付方式7.2資金支付時(shí)間7.3資金結(jié)算方式7.4資金結(jié)算時(shí)間8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間8.4交付條件9.保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3維護(hù)責(zé)任9.4維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：拆遷工程詳細(xì)方案13.2附件二：綠色家園建設(shè)方案13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2拆遷方法定代表人：1.2.3拆遷方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4拆遷方聯(lián)系電話：021876543211.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：監(jiān)理有限公司1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4第三方聯(lián)系電話：021456789122.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色家園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元2.5項(xiàng)目進(jìn)度：預(yù)計(jì)2025年6月開工，2027年12月竣工3.拆遷工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍：包括街道范圍內(nèi)的棟住宅樓及配套設(shè)施3.2拆遷內(nèi)容：拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.4拆遷程序：按照拆遷方案及拆遷程序進(jìn)行4.工程承包方式4.1承包方式：采用公開招標(biāo)方式4.2承包內(nèi)容：包括拆遷工程及綠色家園建設(shè)全部工程4.3承包期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日4.4工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能5.綠色家園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方環(huán)保要求5.3節(jié)能減排要求：采用節(jié)能材料和設(shè)備，降低能耗5.4綠色家園建設(shè)目標(biāo)：打造綠色、宜居、環(huán)保的現(xiàn)代化住宅小區(qū)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程總體進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：包括開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.資金支付及結(jié)算7.1資金支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)支付7.2資金支付時(shí)間：每月支付一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.3資金結(jié)算方式：按照合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算7.4資金結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定8.工程驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及工程圖紙等文件要求執(zhí)行8.2驗(yàn)收程序：分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段，預(yù)驗(yàn)收由承包方組織，正式驗(yàn)收由拆遷方和第三方共同組織8.3交付時(shí)間：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在15日內(nèi)向拆遷方提交交付申請8.4交付條件：工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，各類資料齊全，滿足交付使用條件9.保修與維護(hù)9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋建筑工程保修期限為5年9.2保修范圍：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)9.3維護(hù)責(zé)任：保修期滿后，由拆遷方負(fù)責(zé)日常維護(hù)9.4維護(hù)費(fèi)用：保修期內(nèi)，維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；保修期滿后，維護(hù)費(fèi)用由拆遷方承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形：包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如采取仲裁方式，爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：包括合同約定的終止條件、法定終止條件及雙方協(xié)商一致終止12.3合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件及雙方協(xié)商一致解除13.合同附件13.1附件一：拆遷工程詳細(xì)方案13.2附件二：綠色家園建設(shè)方案13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工監(jiān)督方等。1.2第三方引入：甲乙雙方可引入第三方參與本合同的執(zhí)行，具體包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程質(zhì)量評(píng)估、技術(shù)咨詢服務(wù)等。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：2.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同要求。2.1.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。2.1.3咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.1.4施工監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出意見和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的合作關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見。4.2第三方與乙方的合作關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示，配合乙方的工作。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均保持中立。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的合同條款調(diào)整5.1合同條款的補(bǔ)充：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.2合同條款的修改：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3合同條款的終止：如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商確定合同終止事宜。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用按月或按項(xiàng)目支付，具體支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷工程詳細(xì)方案要求：詳細(xì)描述拆遷工程的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，承包方需在合同簽訂前提交。2.附件二：綠色家園建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述綠色家園建設(shè)的總體目標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、節(jié)能措施等。說明：本附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，承包方需在合同簽訂前提交。3.附件三：合同簽訂及履行過程中的其他文件要求：包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報(bào)告等。4.附件四：工程預(yù)算及資金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算、資金支付計(jì)劃、支付節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要財(cái)務(wù)依據(jù)，雙方需嚴(yán)格遵守。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要進(jìn)度管理文件，雙方需定期提交。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要質(zhì)量控制文件，雙方需在工程驗(yàn)收時(shí)提交。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的重要第三方評(píng)估文件，雙方需在第三方評(píng)估完成后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成拆遷工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定每月支付10萬元，承包方逾期完成，則每月支付違約金10萬元。2.違約行為：承包方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量事故造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑物倒塌，承包方需負(fù)責(zé)重建并賠償相關(guān)損失。3.違約行為：拆遷方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：拆遷方應(yīng)向承包方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定每月支付10萬元，拆遷方逾期支付，則每月支付違約金10萬元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方需賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致工程無法按期開工，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度2025版房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方在（拆遷地點(diǎn)）擁有拆遷項(xiàng)目，需要乙方提供房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)的專業(yè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋拆遷：指拆除甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，以便進(jìn)行后續(xù)的綠色家園建設(shè)。（2）綠色家園建設(shè)：指在房屋拆遷后，按照環(huán)保、節(jié)能、綠色、可持續(xù)發(fā)展的原則，進(jìn)行生態(tài)、環(huán)保、宜居的家園建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）拆遷面積：指甲方擁有的需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的總面積。（2）建設(shè)工期：指乙方完成綠色家園建設(shè)的時(shí)間。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對不符合合同約定的部分有權(quán)要求乙方整改。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同價(jià)款。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、綠色、可持續(xù)發(fā)展原則。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同；6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料，以便進(jìn)行合同終止后的結(jié)算工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷費(fèi)用：包括拆除房屋、構(gòu)筑物及其他附著物的費(fèi)用。（2）土地平整費(fèi)用：包括土地平整、綠化、排水等費(fèi)用。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括道路、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（4）綠色家園建設(shè)費(fèi)用：包括住宅、公共設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分階段支付：合同價(jià)款分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供發(fā)票和相關(guān)支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)的技術(shù)方案；（3）相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程項(xiàng)目停工；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留相關(guān)工程資料、技術(shù)文件和施工記錄，以備甲方查驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的場地、設(shè)備和材料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承包方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.土地使用權(quán)證明文件3.相關(guān)政府批準(zhǔn)文件4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.乙方相關(guān)技術(shù)人員和施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件6.合同價(jià)款支付計(jì)劃表7.不可抗力事件記錄表8.爭議解決的相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)資料和條件：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成房屋拆遷工程承包與綠色家園建設(shè)工作：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。施工過程中造成環(huán)境污染或其他損害：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，包括合同的所有條款和附件。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如問題嚴(yán)重，可暫停工程，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程停工