二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與婚后共同財(cái)產(chǎn)約定合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與婚后共同財(cái)產(chǎn)約定合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的定義1.3本合同的目的2.合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與方的基本信息2.2接受方的基本信息2.3第三方見(jiàn)證人3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.婚后共同財(cái)產(chǎn)約定4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍4.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬4.3婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割4.4婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的證明9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的程序11.合同的執(zhí)行11.1合同的履行11.2合同的監(jiān)督11.3合同的變更與解除12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單12.2附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1合同的簽署時(shí)間13.2合同的簽署地點(diǎn)13.3合同的簽署人14.其他14.1合同的效力14.2合同的解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同中所述“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的定義本合同中所述“婚后共同財(cái)產(chǎn)”指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、車(chē)輛、存款、股票、債券等。1.3本合同的目的本合同旨在明確夫妻雙方在婚后共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)贈(zèng)與事宜，以及婚后共同財(cái)產(chǎn)的約定，以保障雙方權(quán)益。2.合同當(dāng)事人2.1贈(zèng)與方的基本信息贈(zèng)與方姓名：[贈(zèng)與方姓名]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[贈(zèng)與方聯(lián)系電話(huà)]2.2接受方的基本信息接受方姓名：[接受方姓名]身份證號(hào)碼：[接受方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[接受方聯(lián)系電話(huà)]2.3第三方見(jiàn)證人第三方見(jiàn)證人姓名：[第三方見(jiàn)證人姓名]身份證號(hào)碼：[第三方見(jiàn)證人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[第三方見(jiàn)證人聯(lián)系電話(huà)]3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況贈(zèng)與房產(chǎn)位于：[具體地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證明贈(zèng)與方應(yīng)向接受方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助接受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間為：[具體日期]，接受方應(yīng)在交付日前辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.婚后共同財(cái)產(chǎn)約定4.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍（1）夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、津貼等；（2）夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)、車(chē)輛等；（3）夫妻雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益；（4）其他婚后共同財(cái)產(chǎn)。4.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬婚后共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)處分。4.3婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割如夫妻雙方離婚，婚后共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定進(jìn)行分割。4.4婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理夫妻雙方應(yīng)共同管理婚后共同財(cái)產(chǎn)，合理使用，避免損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、專(zhuān)利、商標(biāo)等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方共同所有。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)夫妻雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約的定義本合同中所稱(chēng)“違約”指一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.不可抗力7.1不可抗力的定義本合同中所稱(chēng)“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。7.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3合同的解除8.3.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決，雙方應(yīng)選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同的執(zhí)行10.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。10.2合同的監(jiān)督本合同自生效之日起至履行完畢止，任何一方均有權(quán)監(jiān)督對(duì)方履行合同。10.3合同的變更與解除合同的變更與解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單附件一詳細(xì)列明了贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。11.2附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單附件二詳細(xì)列明了婚后共同財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括財(cái)產(chǎn)類(lèi)型、價(jià)值、取得時(shí)間等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方身份證明、房產(chǎn)證、婚姻證明等。12.合同的簽署12.1合同的簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：[具體日期]。12.2合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地址]。12.3合同的簽署人贈(zèng)與方：[贈(zèng)與方姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。接受方：[接受方姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。13.其他13.1合同的效力本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、見(jiàn)證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類(lèi)型（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）見(jiàn)證人；（5）擔(dān)保公司；（6）其他為履行本合同提供服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止或暫停服務(wù)。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等非第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)及第三方行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方服務(wù)已達(dá)到合同目的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方終止介入，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與清單詳細(xì)要求：包括贈(zèng)與房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、贈(zèng)與原因、贈(zèng)與日期等。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)贈(zèng)與的詳細(xì)清單，用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括婚后共同財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型、價(jià)值、取得時(shí)間、歸屬等。附件說(shuō)明：本附件作為婚后共同財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單，用于明確婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬。5.附件五：婚姻證明詳細(xì)要求：包括結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明文件。附件說(shuō)明：本附件作為婚姻證明，用于證明甲乙雙方的婚姻關(guān)系。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方身份證的正反面復(fù)印件。附件說(shuō)明：本附件作為身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方及第三方的身份。7.附件七：法律文件詳細(xì)要求：包括合同、協(xié)議、判決書(shū)等法律文件。附件說(shuō)明：本附件作為法律文件，用于證明相關(guān)法律事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1贈(zèng)與方未按時(shí)交付房產(chǎn)1.2接受方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按照合同約定履行婚后共同財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的計(jì)算依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.3不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不負(fù)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1贈(zèng)與方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致接受方遭受損失的，贈(zèng)與方應(yīng)賠償接受方因此遭受的全部損失。3.2接受方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致贈(zèng)與方遭受損失的，接受方應(yīng)賠償贈(zèng)與方因此遭受的全部損失。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行婚后共同財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致共同財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與婚后共同財(cái)產(chǎn)約定合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3交付地點(diǎn)4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.婚后共同財(cái)產(chǎn)的約定5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍5.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理5.3婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割6.房產(chǎn)贈(zèng)與的效力6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件6.2房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)6.3房產(chǎn)贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.2附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)約定書(shū)11.合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)效力12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199003071.1.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2受贈(zèng)人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101011990040898761.2.3地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139001390002.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某小區(qū)4號(hào)樓5單元502室2.1.2房產(chǎn)建筑面積：120平方米2.1.3房產(chǎn)用途：住宅2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證豐字第000001號(hào)2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)2.3.2房屋平面圖2.3.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)3.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1交付時(shí)間3.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.2交付方式3.2.1贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下。3.3交付地點(diǎn)3.3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)概述4.1.1贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2.1贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.婚后共同財(cái)產(chǎn)的約定5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍5.1.1婚后共同財(cái)產(chǎn)包括：贈(zèng)與房產(chǎn)、贈(zèng)與人名下的其他財(cái)產(chǎn)以及雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。5.2婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理5.2.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的管理由雙方共同協(xié)商決定。5.3婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割5.3.1婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定執(zhí)行。6.房產(chǎn)贈(zèng)與的效力6.1房產(chǎn)贈(zèng)與的生效條件6.1.1房產(chǎn)贈(zèng)與合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)6.2.1在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與。6.3房產(chǎn)贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決6.3.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用及其他因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除9.3.1.1雙方協(xié)商一致；9.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍不履行；9.3.1.4合同目的不能實(shí)現(xiàn)，且無(wú)法通過(guò)其他方式實(shí)現(xiàn)。10.合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議10.1.1本合同附件一為房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議的具體條款。10.2附件二：婚后共同財(cái)產(chǎn)約定書(shū)10.2.1本合同附件二為婚后共同財(cái)產(chǎn)約定書(shū)的具體條款。11.合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式四份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2份數(shù)效力11.2.1各方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并按照原合同文本補(bǔ)辦。12.合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于二零二四年八月一日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)某商務(wù)樓會(huì)議室。12.3簽署方式12.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署本合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需提交至北京市豐臺(tái)區(qū)房產(chǎn)交易管理部門(mén)備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同簽署后30日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括但不限于：身份證、房產(chǎn)證、合同文本等，并按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。14.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被合同雙方授權(quán)參與合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任16.1授權(quán)16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在授權(quán)第三方介入時(shí)明確告知第三方。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的流程19.1.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的流程和方式。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止，需由合同雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知第三方。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其介入期間的行為承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議要求：詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，是房產(chǎn)贈(zèng)與的具體執(zhí)行文件。2.婚后共同財(cái)產(chǎn)約定書(shū)要求：明確婚后共同財(cái)產(chǎn)的范圍、管理方式及分割原則。說(shuō)明：本附件旨在明確婚后財(cái)產(chǎn)歸屬，保障雙方權(quán)益。3.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。說(shuō)明：本附件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。4.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，以清晰展示房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)布局。說(shuō)明：本附件有助于雙方了解房產(chǎn)的具體情況。5.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)要求：提供房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。說(shuō)明：本附件是確保房產(chǎn)交易安全的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、途徑及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件旨在為合同雙方提供明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件等。說(shuō)明：本附件可作為合同履行過(guò)程的證明材料。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件是合同變更的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。說(shuō)明：本附件是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受贈(zèng)人因此遭受的損失。示例：贈(zèng)與人未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受租房費(fèi)用損失，贈(zèng)與人應(yīng)賠償受贈(zèng)人一個(gè)月的租房費(fèi)用。2.受贈(zèng)人違約行為違約行為：未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)或未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償贈(zèng)與人因此遭受的損失。示例：受贈(zèng)人未按時(shí)支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受罰息損失，受贈(zèng)人應(yīng)賠償贈(zèng)與人罰息損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致合同雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決或未按約定執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議久拖不決，違約方應(yīng)賠償其他方因此遭受的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與婚后共同財(cái)產(chǎn)約定合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)贈(zèng)與方與受贈(zèng)方基本信息2.1房產(chǎn)贈(zèng)與方信息2.2房產(chǎn)受贈(zèng)方信息3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)名稱(chēng)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)5.婚后共同財(cái)產(chǎn)約定5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍5.2婚后共同財(cái)產(chǎn)管理5.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割6.房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)與解除6.1房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)條件6.2房產(chǎn)贈(zèng)與解除條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效與期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)分割12.1財(cái)產(chǎn)分割原則12.2財(cái)產(chǎn)分割方式13.合同解除后的債務(wù)承擔(dān)13.1債務(wù)承擔(dān)原則13.2債務(wù)承擔(dān)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方（贈(zèng)與方）將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方（受贈(zèng)方），并就婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，以保障雙方合法權(quán)益。2.房產(chǎn)贈(zèng)與方與受贈(zèng)方基本信息2.1房產(chǎn)贈(zèng)與方信息甲方（贈(zèng)與方）姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.2房產(chǎn)受贈(zèng)方信息乙方（受贈(zèng)方）姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)名稱(chēng)贈(zèng)與房產(chǎn)名稱(chēng)：________________3.2房產(chǎn)地址贈(zèng)與房產(chǎn)地址：________________3.3房產(chǎn)面積贈(zèng)與房產(chǎn)面積：________________平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方名下獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付與過(guò)戶(hù)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。5.婚后共同財(cái)產(chǎn)約定5.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍本合同簽訂之日起，甲方與乙方婚后所得財(cái)產(chǎn)，除法律規(guī)定或雙方另有約定的外，均視為婚后共同財(cái)產(chǎn)。5.2婚后共同財(cái)產(chǎn)管理婚后共同財(cái)產(chǎn)由雙方共同管理，任何一方不得擅自處分。5.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割如婚后因離婚等原因需要分割共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。6.房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷(xiāo)與解除6.1房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)條件如乙方在婚后有重大過(guò)錯(cuò)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。6.2房產(chǎn)贈(zèng)與解除條件如因不可抗力等原因?qū)е沦?zèng)與房產(chǎn)無(wú)法交付，本合同自動(dòng)解除。8.合同生效與期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至甲方將贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日止。9.合同變更與解除9.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變更、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1）本合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件雙方身份證復(fù)印件10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還如合同解除，甲方應(yīng)將贈(zèng)與房產(chǎn)返還給乙方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)分割12.1財(cái)產(chǎn)分割原則合同解除后，雙方共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。12.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。13.合同解除后的債務(wù)承擔(dān)13.1債務(wù)承擔(dān)原則合同解除后，雙方各自承擔(dān)原合同約定的債務(wù)。13.2債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、鑒定等；2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；3.法律咨詢(xún)、見(jiàn)證；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式甲乙雙方可共同選擇第三方介入，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后引入。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)1.專(zhuān)業(yè)能力；2.聲譽(yù)信譽(yù)；3.服務(wù)費(fèi)用；4.雙方協(xié)商一致的其他條件。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.按時(shí)完成工作任務(wù)；2.保證工作質(zhì)量；3.保守商業(yè)秘密；4.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作任務(wù)后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同外第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供