二零二五年度教育設(shè)施土地征用補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育設(shè)施土地征用補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.征地范圍及地類2.1征地范圍2.2征用地類3.征地目的及用途3.1征地目的3.2征地用途4.征地面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1征地面積4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償5.2房屋及附屬物補(bǔ)償5.3復(fù)耕復(fù)墾及土地整理6.補(bǔ)償費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.征地程序及手續(xù)7.1征地申請(qǐng)7.2征地審批7.3征地公告7.4征地補(bǔ)償?shù)怯?.土地移交及使用8.1土地移交方式8.2土地使用條件8.3土地使用年限9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2生態(tài)補(bǔ)償措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方：市人民政府1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2受讓方：教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.征地范圍及地類2.1征地范圍2.1.1征地總面積：1000畝2.1.2征地四至：東至路，南至河，西至路，北至路2.2征用地類2.2.1農(nóng)用地：耕地600畝，園地200畝2.2.2建設(shè)用地：住宅用地100畝，公共設(shè)施用地100畝，其他建設(shè)用地100畝3.征地目的及用途3.1征地目的3.1.1滿足市教育設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地需求3.2征地用途3.2.1建設(shè)市學(xué)校3.2.2建設(shè)市幼兒園4.征地面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1征地面積4.1.1征地總面積：1000畝4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元4.2.2建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：住宅用地每畝補(bǔ)償人民幣15萬(wàn)元，公共設(shè)施用地每畝補(bǔ)償人民幣12萬(wàn)元，其他建設(shè)用地每畝補(bǔ)償人民幣10萬(wàn)元5.補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償5.1.1補(bǔ)償金額：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2房屋及附屬物補(bǔ)償5.2.1補(bǔ)償方式：按房屋及附屬物的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償5.3復(fù)耕復(fù)墾及土地整理5.3.1由受讓方負(fù)責(zé)復(fù)耕復(fù)墾及土地整理工作6.補(bǔ)償費(fèi)用支付6.1支付方式6.1.1補(bǔ)償費(fèi)用以人民幣支付6.1.2支付賬戶：市人民政府指定賬戶6.2支付時(shí)間6.2.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付6.3支付條件6.3.1征地手續(xù)齊全6.3.2土地移交完成7.征地程序及手續(xù)7.1征地申請(qǐng)7.1.1受讓方向出讓方提交征地申請(qǐng)7.2征地審批7.2.1出讓方對(duì)征地申請(qǐng)進(jìn)行審批7.3征地公告7.3.1出讓方在規(guī)定媒體上公告征地信息7.4征地補(bǔ)償?shù)怯?.4.1受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)8.土地移交及使用8.1土地移交方式8.1.1出讓方在征地手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施移交給受讓方8.1.2土地移交應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)文件8.2土地使用條件8.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源8.2.2受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成教育設(shè)施的建設(shè)和投入使用8.2.3受讓方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向出讓方申請(qǐng)批準(zhǔn)8.3土地使用年限8.3.1土地使用權(quán)年限為50年，自土地移交之日起計(jì)算8.3.2土地使用權(quán)屆滿前，受讓方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期9.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1受讓方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染9.1.2建設(shè)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)9.2生態(tài)補(bǔ)償措施9.2.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)因征地造成的生態(tài)破壞進(jìn)行補(bǔ)償9.2.2生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用納入征地補(bǔ)償總額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面異議10.2.2雙方應(yīng)在接到書(shū)面異議后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)屆滿11.2.2合同約定的終止條件成就12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用12.1.2未按時(shí)完成土地移交12.1.3違反土地使用條件12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同期限為50年，自合同生效之日起計(jì)算14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用證等14.3合同解釋14.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單詳見(jiàn)合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定2.1.1第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。2.1.2第三方選定后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由三方協(xié)議約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2超出責(zé)任限額的賠償4.2.1若第三方的責(zé)任造成甲、乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，共同分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的支付6.1.1第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲、乙雙方在合同中約定，或由三方協(xié)議約定。6.1.2第三方費(fèi)用的支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和三方協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方費(fèi)用的爭(zhēng)議6.2.1若第三方費(fèi)用的支付發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方的退出7.1第三方的退出條件7.1.1第三方因自身原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲、乙雙方。7.2第三方的退出程序7.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂退出協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的合法性和有效性。2.土地使用證要求：提供土地使用證原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性和期限。說(shuō)明：土地使用證是土地使用權(quán)的法律憑證。3.征地補(bǔ)償?shù)怯洷硪螅禾顚懲暾恼鞯匮a(bǔ)償?shù)怯洷?，包括征地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：用于記錄征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息，作為支付補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)。4.補(bǔ)償協(xié)議要求：簽訂書(shū)面補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：明確甲乙雙方在征地補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。5.土地移交清單要求：詳細(xì)列出移交土地的范圍、地類、面積等信息。說(shuō)明：作為土地移交的記錄，確保土地移交的準(zhǔn)確性和完整性。6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。說(shuō)明：確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.生態(tài)補(bǔ)償方案要求：制定生態(tài)補(bǔ)償方案，明確生態(tài)補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、方式等。說(shuō)明：對(duì)因征地造成的生態(tài)破壞進(jìn)行補(bǔ)償，維護(hù)生態(tài)平衡。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和說(shuō)明。說(shuō)明：作為合同的一部分，明確合同附件的內(nèi)容和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用1.2未按時(shí)完成土地移交1.3違反土地使用條件1.4未履行環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)1.5未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。3.2未按時(shí)完成土地移交：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.3違反土地使用條件：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于拆除違規(guī)建筑、恢復(fù)土地原狀等。3.4未履行環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用、恢復(fù)生態(tài)環(huán)境等。3.5未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)訴訟費(fèi)用、賠償守約方因此遭受的損失等。全文完。二零二四年度教育設(shè)施土地征用補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議范圍2.土地征用2.1征用范圍2.2征用方式2.3征用程序2.4征用時(shí)間3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2安置補(bǔ)償費(fèi)3.3耕地占用稅3.4生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額確定4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.土地移交及使用5.1土地移交5.2土地使用5.3土地權(quán)屬變更5.4土地使用期限6.教育設(shè)施建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)質(zhì)量7.教育設(shè)施移交7.1移交時(shí)間7.2移交條件7.3移交手續(xù)7.4移交責(zé)任8.環(huán)保及生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2生態(tài)保護(hù)措施8.3環(huán)保責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3維權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議未盡事宜14.5協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議雙方基本信息（1）甲方（土地征用方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話（2）乙方（土地被征用方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2協(xié)議目的為合理征用乙方土地，保障乙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本協(xié)議。1.3協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的土地征用、補(bǔ)償、教育設(shè)施建設(shè)、土地移交及使用等內(nèi)容。2.土地征用2.1征用范圍本次征用乙方位于某地的土地，具體范圍詳見(jiàn)附件一。2.2征用方式本次征用采用征收方式，具體征收程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3征用程序（1）甲方依法向有關(guān)部門申請(qǐng)土地征收，取得征收許可證；（2）甲方與乙方就土地征收事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）甲方將征收決定書(shū)送達(dá)乙方；（4）乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地征收手續(xù)。2.4征用時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成土地征收工作。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)。3.2安置補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)。3.3耕地占用稅乙方應(yīng)依法繳納耕地占用稅。3.4生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)，用于生態(tài)保護(hù)。3.5其他補(bǔ)償費(fèi)用甲方根據(jù)實(shí)際情況，向乙方支付其他合理補(bǔ)償費(fèi)用。4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在土地征收完畢后，三十日內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。4.3付款方式補(bǔ)償費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4付款憑證甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償費(fèi)用后，向乙方提供付款憑證。5.土地移交及使用5.1土地移交甲方應(yīng)在土地征收完畢后，將土地移交給乙方。5.2土地使用乙方在取得土地后，有權(quán)依法使用土地。5.3土地權(quán)屬變更甲方應(yīng)在土地征收完畢后，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。5.4土地使用期限土地使用期限根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。8.環(huán)保及生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)保要求乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地環(huán)境質(zhì)量。8.2生態(tài)保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)保護(hù)生物多樣性，不得擅自破壞生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3環(huán)保責(zé)任若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議涉及的教育設(shè)施建設(shè)、設(shè)計(jì)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任若第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段維權(quán)。9.3維權(quán)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，乙方無(wú)需承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）乙方未按約定辦理土地征收手續(xù)；（3）任何一方未按約定履行環(huán)保責(zé)任；（4）任何一方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（3）若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地征收完成；（2）教育設(shè)施建設(shè)完畢并交付使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下，提出解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。14.其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件一為土地征用范圍示意圖。14.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。14.4協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.5協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地征用評(píng)估、補(bǔ)償計(jì)算、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程質(zhì)量檢驗(yàn)等方面。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。5.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，則以本合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。6.3第三方不得將甲方、乙方或其他第三方作為其責(zé)任主體，對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障第三方工作的順利進(jìn)行。7.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方開(kāi)展工作。7.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。7.4甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作進(jìn)展，及時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入時(shí)的權(quán)利8.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方、乙方提出意見(jiàn)和建議。8.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.第三方介入時(shí)的義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。9.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。9.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2本合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.第三方介入后的協(xié)議解除12.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除情形，任何一方均可提出解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止工作，并妥善處理相關(guān)事宜。12.3解除協(xié)議后，各方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍示意圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明征用土地的邊界、面積、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為土地征用范圍的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際情況相符。2.附件二：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。