二零二五年度出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書（含租客安全保障權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書（含租客安全保障權(quán)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)6.租客安全保障權(quán)6.1安全保障措施6.2事故處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人單位：1.3.3代理人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：2.2.2房屋設(shè)施：2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.3.2房屋權(quán)屬證明文件名稱：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限變更：3.3.1期限變更條件：3.3.2期限變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.3支付時(shí)間：4.4逾期支付處理：4.4.1逾期支付違約金：4.4.2逾期支付處理程序：5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：5.3房屋設(shè)施維護(hù)：5.3.1出租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.3.2承租方設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.租客安全保障權(quán)6.1安全保障措施：6.2事故處理：6.2.1事故報(bào)告程序：6.2.2事故處理流程：6.3保險(xiǎn)責(zé)任：6.3.1保險(xiǎn)種類：6.3.2保險(xiǎn)金額：6.3.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1轉(zhuǎn)租條件一：7.1.2轉(zhuǎn)租條件二：7.2轉(zhuǎn)租審批：7.2.1轉(zhuǎn)租審批程序：7.2.2轉(zhuǎn)租審批權(quán)限：7.3轉(zhuǎn)租收益分配：7.3.1轉(zhuǎn)租收益分配比例：7.3.2轉(zhuǎn)租收益分配程序：8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋8.1.1.1違約金比例：按租金的1%計(jì)算，每日累計(jì)。8.1.1.2交付房屋不符合約定8.1.1.2.1違約金比例：按租金的2%計(jì)算，直至修復(fù)完畢。8.1.2擅自改變房屋用途8.1.2.1違約金比例：按租金的10%計(jì)算，一次性支付。8.1.3未履行安全保障義務(wù)8.1.3.1違約金比例：按租金的5%計(jì)算，每日累計(jì)。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金8.2.1.1違約金比例：按應(yīng)支付租金的1%計(jì)算，每日累計(jì)。8.2.2擅自改變房屋用途8.2.2.1違約金比例：按租金的10%計(jì)算，一次性支付。8.2.3破壞房屋或設(shè)施8.2.3.1按實(shí)際損失賠償，包括修復(fù)費(fèi)用和購(gòu)置費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1供水、供電、供暖等第三方服務(wù)中斷8.3.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)責(zé)任，或按中斷天數(shù)賠償承租方。8.3.2第三方侵權(quán)8.3.2.1由侵權(quán)方承擔(dān)法律責(zé)任，出租方有權(quán)協(xié)助承租方追究侵權(quán)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：9.2.2仲裁委員會(huì)地址：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2出租方交付房屋；10.1.3承租方支付首期租金。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對(duì)方；10.3.2需書面確認(rèn)；10.3.3需辦理房屋交接手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.3附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2書面變更協(xié)議；12.1.3協(xié)議生效日期。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1租賃期限；12.2.2租金；12.2.3房屋使用及維護(hù)；12.2.4其他變更事項(xiàng)。13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1提前通知對(duì)方；13.1.2書面解除通知；13.1.3需辦理房屋交接手續(xù)。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由出租方和承租方共同解釋。14.4合同附件清單14.4.1房屋租賃清單；14.4.2附件一：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；14.4.3附件二：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2范圍15.2.1第三方介入合同簽訂15.2.2第三方介入合同履行15.2.3第三方介入合同變更15.2.4第三方介入合同解除15.2.5第三方介入爭(zhēng)議解決16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。16.3利益16.3.1第三方在介入過程中，若為甲乙雙方提供有益建議或協(xié)助，可按合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬。16.3.2第三方在介入過程中，因自身職責(zé)履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，可向甲乙雙方收取。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以合同簽訂之日甲乙雙方協(xié)商確定的合同標(biāo)的額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，且第三方已盡合理努力避免損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的更換及替換19.1第三方的更換19.1.1在合同履行過程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2第三方更換的程序：19.1.2.1雙方協(xié)商一致；19.1.2.2書面通知對(duì)方及第三方；19.1.2.3新第三方履行職責(zé)。19.2第三方的替換19.2.1在合同履行過程中，如第三方職責(zé)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。19.2.2第三方替換的程序：19.2.2.1雙方協(xié)商一致；19.2.2.2書面通知對(duì)方及第三方；19.2.2.3新第三方履行原第三方職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。2.房屋租賃清單說明：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。3.附屬設(shè)施使用說明說明：對(duì)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、公共區(qū)域等的使用規(guī)則進(jìn)行說明。4.安全保障措施說明：詳細(xì)描述房屋內(nèi)外的安全保障措施，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。5.保險(xiǎn)合同說明：提供房屋及承租人的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如仲裁、訴訟等。7.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金說明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.未按時(shí)交付房屋說明：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。3.擅自改變房屋用途說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，每改變一次，應(yīng)支付相當(dāng)于租金10%的違約金。示例：若租金為每月10000元，擅自改變用途一次應(yīng)支付1000元違約金。4.破壞房屋或設(shè)施說明：承租方在租賃期間，故意或因疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。5.供水、供電、供暖等第三方服務(wù)中斷說明：因第三方服務(wù)中斷導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)服務(wù)責(zé)任，或按中斷天數(shù)賠償承租方。示例：若服務(wù)中斷5天，出租方應(yīng)賠償500元。6.第三方侵權(quán)說明：因第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若侵權(quán)方賠償金額為10000元，甲乙雙方可向侵權(quán)方追償。7.爭(zhēng)議解決說明：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。示例：若雙方無(wú)法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度出租房屋轉(zhuǎn)讓合同書（含租客安全保障權(quán)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.租客安全保障權(quán)7.1安全保障措施7.2事故處理及賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101197001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)：110101198501051.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋座落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：兩室一廳，建筑面積80平方米2.3房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第某號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件及方式：5.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，押金全額退還。5.2.2租賃期滿前，如房屋有損壞，扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理磨損。6.2.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需經(jīng)出租人同意。7.租客安全保障權(quán)7.1安全保障措施：7.1.1出租人負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，包括但不限于門窗、電器等。7.1.2出租人應(yīng)定期檢查房屋安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。7.2事故處理及賠償：7.2.1如發(fā)生安全事故，出租人應(yīng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.2.2事故責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：8.1.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。8.1.2出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借意向通知出租人。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：8.2.1出租人應(yīng)在收到承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借意向通知后，七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2出租人同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交出租人備案。9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件：9.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定，且雙方均同意變更。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.2.2將變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租人單方面解除合同的情形：房屋被查封、征收、拆遷；出租人死亡或者宣告死亡、失蹤，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人。10.1.2承租人單方面解除合同的情形：出租人未按約定提供房屋；房屋存在安全隱患，出租人在合理期限內(nèi)未予以維修。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：11.1.1出租人未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.1.2出租人違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)賠償損失。11.2承租人違約責(zé)任：11.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租人違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院解決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并完成押金支付。13.1.2合同經(jīng)出租人簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、押金收據(jù)等。13.4合同未盡事宜：13.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因出租人、承租人協(xié)商一致或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)出租人和承租人書面同意。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方作為中介方，其責(zé)任包括但不限于：a)負(fù)責(zé)促成出租人和承租人簽訂本合同；b)協(xié)助出租人和承租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；c)在本合同執(zhí)行過程中，監(jiān)督出租人和承租人履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；d)在出租人和承租人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。14.2.2第三方的權(quán)利包括：a)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1出租人和承租人應(yīng)將第三方視為合同外的獨(dú)立第三方，不得將第三方視為合同當(dāng)事人。14.3.2第三方在本合同中的介入，不改變出租人和承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3.3出租人和承租人應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，以中介費(fèi)用為最高賠償限額。15.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失造成出租人或承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.3第三方在本合同中的責(zé)任，不因出租人和承租人之間的爭(zhēng)議而免除。16.第三方介入程序16.1出租人和承租人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的介入內(nèi)容。16.2第三方介入后，出租人和承租人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，出租人和承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1出租人和承租人協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。17.2第三方介入終止后，出租人和承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.特殊情況下的第三方介入18.1如因法律、法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因，第三方介入本合同關(guān)系，出租人和承租人應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)規(guī)定處理。18.2因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，出租人和承租人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，協(xié)商解決或解除合同。19.合同變更19.1本合同在第三方介入后，如需變更，出租人和承租人應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。19.2本合同變更后，出租人和承租人及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同約定。第