二零二五年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容概述4.1房屋銷售臺(tái)賬管理4.2社區(qū)環(huán)境治理5.房屋銷售臺(tái)賬管理5.1臺(tái)賬建立與維護(hù)5.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析5.3銷售信息發(fā)布與更新6.社區(qū)環(huán)境治理6.1環(huán)境整治目標(biāo)6.2環(huán)境治理措施6.3治理效果評(píng)估7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2分期支付安排7.3支付方式及時(shí)間8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺(tái)賬管理質(zhì)量8.2社區(qū)環(huán)境治理質(zhì)量9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買方：購房有限責(zé)任公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出售方法定代表人：購買方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月2日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)內(nèi)容概述4.1房屋銷售臺(tái)賬管理建立并維護(hù)房屋銷售臺(tái)賬，包括但不限于房屋銷售合同、付款憑證、交付證明等文件。定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告。及時(shí)更新銷售信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。4.2社區(qū)環(huán)境治理制定社區(qū)環(huán)境整治計(jì)劃，明確整治目標(biāo)與期限。實(shí)施環(huán)境治理措施，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、公共設(shè)施維護(hù)等。定期對(duì)治理效果進(jìn)行評(píng)估，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋銷售臺(tái)賬管理5.1臺(tái)賬建立與維護(hù)出售方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向購買方提供完整的房屋銷售臺(tái)賬。出售方負(fù)責(zé)定期更新臺(tái)賬內(nèi)容，確保信息準(zhǔn)確無誤。5.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析購買方要求出售方每月提供一次銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、銷售區(qū)域等。出售方應(yīng)在每月5日前提供上月銷售數(shù)據(jù)報(bào)告。5.3銷售信息發(fā)布與更新出售方應(yīng)通過購買方指定的渠道，及時(shí)發(fā)布銷售信息。出售方應(yīng)在銷售信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)更新信息。6.社區(qū)環(huán)境治理6.1環(huán)境整治目標(biāo)提升社區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，確保綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生等達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)境治理措施定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。定時(shí)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理，確保社區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物。定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3治理效果評(píng)估每季度進(jìn)行一次環(huán)境治理效果評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施狀況等。評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整環(huán)境治理措施的重要依據(jù)。8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺(tái)賬管理質(zhì)量臺(tái)賬信息應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，無遺漏和錯(cuò)誤。銷售數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)詳盡，數(shù)據(jù)來源可靠，分析結(jié)論準(zhǔn)確。銷售信息發(fā)布應(yīng)及時(shí)，無延遲，內(nèi)容更新及時(shí)。8.2社區(qū)環(huán)境治理質(zhì)量綠化覆蓋率應(yīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，植物生長狀況良好。環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持清潔，無亂扔垃圾、雜物現(xiàn)象。公共設(shè)施應(yīng)完好，無損壞、缺失現(xiàn)象。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)提供或提供不準(zhǔn)確、不完整的銷售臺(tái)賬信息。未按時(shí)提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。未按時(shí)發(fā)布或更新銷售信息。環(huán)境治理未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)出售方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。出售方提供的銷售臺(tái)賬信息不準(zhǔn)確或存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于更正信息、賠償損失等。環(huán)境治理未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，出售方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同要求。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出售方嚴(yán)重違約，經(jīng)購買方書面通知后仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。合同解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋銷售臺(tái)賬樣本、環(huán)境治理計(jì)劃、費(fèi)用支付明細(xì)等。13.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋銷售臺(tái)賬管理、社區(qū)環(huán)境治理、合同執(zhí)行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的邀請(qǐng)與指定16.1邀請(qǐng)與指定方式甲乙雙方應(yīng)共同商定邀請(qǐng)或指定第三方的具體方式和程序。第三方的邀請(qǐng)或指定應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和支持。17.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的信息和成果，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。18.2責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失，責(zé)任由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3信息共享第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保合同履行過程中的信息透明。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意的最大賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同總金額的10%。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況適當(dāng)調(diào)整。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過程中，若發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2變更生效第三方介入的合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。第三方不再具備履行合同的能力。合同約定的其他終止條件。21.2終止生效第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬樣本詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、銷售合同、付款憑證、交付證明等，格式規(guī)范，信息完整。說明：本附件用于規(guī)范房屋銷售臺(tái)賬的建立和維護(hù)。2.環(huán)境治理計(jì)劃詳細(xì)要求：明確環(huán)境整治目標(biāo)、治理措施、實(shí)施時(shí)間表、責(zé)任分工等。說明：本附件用于指導(dǎo)社區(qū)環(huán)境治理工作的開展。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明等。說明：本附件用于驗(yàn)證第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本附件用于界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)提供或提供不準(zhǔn)確、不完整的銷售臺(tái)賬信息。違約方未按時(shí)提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求。違約方未按時(shí)發(fā)布或更新銷售信息。違約方未達(dá)到環(huán)境治理合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失。甲乙雙方未按照合同約定履行各自職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方違約責(zé)任按比例承擔(dān)。3.示例說明示例一：若出售方未按時(shí)提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例二：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е颅h(huán)境治理未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)環(huán)境、賠償損失等。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺(tái)賬2.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)3.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)內(nèi)容3.1房屋銷售臺(tái)賬建立3.2房屋銷售臺(tái)賬更新3.3房屋銷售臺(tái)賬保管4.社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境整治4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.3社區(qū)清潔服務(wù)5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限5.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房屋銷售臺(tái)賬準(zhǔn)確率7.2社區(qū)環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方法8.3違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋銷售臺(tái)賬格式要求11.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)公司名稱：社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司1.4.3房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4.5房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.4.6社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)公司法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺(tái)賬2.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)3.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)內(nèi)容3.1房屋銷售臺(tái)賬建立3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司提供房屋銷售信息，包括房屋面積、售價(jià)、銷售時(shí)間等。3.1.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司根據(jù)提供的信息建立房屋銷售臺(tái)賬。3.2房屋銷售臺(tái)賬更新3.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)提供房屋銷售信息的更新。3.2.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)定期更新房屋銷售臺(tái)賬。3.3房屋銷售臺(tái)賬保管3.3.1社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)保管房屋銷售臺(tái)賬，確保信息的安全和完整。4.社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)環(huán)境整治4.1.1社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)垃圾進(jìn)行清理。4.1.2定期對(duì)社區(qū)綠化進(jìn)行修剪和澆水。4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)4.2.1社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)綠植的養(yǎng)護(hù)工作。4.2.2定期對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3社區(qū)清潔服務(wù)4.3.1社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作。4.3.2定期對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒。5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限5.1.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)期限5.2.1社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用為人民幣10萬元。6.1.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用為人民幣20萬元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月支付2萬元，共計(jì)支付6次。6.2.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月支付2萬元，共計(jì)支付6次。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)提供房屋銷售信息，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司無法按時(shí)更新臺(tái)賬，每延遲一天，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付違約金人民幣1000元。8.1.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司未按時(shí)完成社區(qū)環(huán)境治理工作，每延遲一天，社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司應(yīng)支付違約金人民幣2000元。8.2違約金計(jì)算方法8.2.1違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。8.2.2違約金支付后，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2雙方簽署日期為合同生效日期。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋銷售臺(tái)賬格式要求11.1.1房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)包含房屋基本信息、銷售時(shí)間、售價(jià)等內(nèi)容。11.1.2房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)使用統(tǒng)一的格式，便于查閱和管理。11.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1社區(qū)環(huán)境整治標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合植物生長需求，確保綠化效果。11.2.3社區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合衛(wèi)生要求，保持社區(qū)環(huán)境整潔。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人員12.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署人員：12.3.2社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司簽署人員：13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知另一方。13.1.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2選擇第三方前，雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)1.要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.依照本合同約定和協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)；3.要求合同雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.保守合同雙方商業(yè)秘密；3.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部管理。15.5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)合同雙方直接承擔(dān)責(zé)任；2.合同雙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同要求。16.2甲乙方應(yīng)將第三方的合作協(xié)議作為本合同的附件，并確保第三方的合作協(xié)議與本合同一致。16.3甲乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定，并與本合同保持一致。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2第三方介入不影響本合同的效力，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺(tái)賬格式要求詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、銷售時(shí)間、售價(jià)等內(nèi)容，格式統(tǒng)一，便于查閱和管理。2.社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括社區(qū)環(huán)境整治、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)等方面的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保和衛(wèi)生要求。說明：該附件作為社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和效果。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：該附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，確保合同有效。說明：該附件作為合同生效的證明，需雙方共同簽署。5.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：任何一方提出修改意見，雙方協(xié)商一致后簽署的書面修改協(xié)議。說明：該附件作為合同修改的正式文件，具有法律效力。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說明：該附件作為合同補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時(shí)提供房屋銷售信息責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例：若房地產(chǎn)開發(fā)公司未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋銷售信息，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司無法按時(shí)更新臺(tái)賬，則房地產(chǎn)開發(fā)公司需支付人民幣1000元的違約金。2.社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司未按時(shí)完成社區(qū)環(huán)境治理工作責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司應(yīng)支付違約金人民幣2000元。示例：若社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成社區(qū)環(huán)境整治工作，則需支付人民幣2000元的違約金。3.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例：若第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物大面積死亡，則第三方需賠償由此造成的損失。4.合同雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，違約方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。示例：若社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)有限公司未在約定時(shí)間內(nèi)收到房地產(chǎn)開發(fā)公司的服務(wù)費(fèi)用，則房地產(chǎn)開發(fā)公司需支付人民幣1000元的違約金。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限2.房屋銷售臺(tái)賬管理2.1臺(tái)賬內(nèi)容要求2.2臺(tái)賬更新頻率2.3臺(tái)賬保密措施2.4臺(tái)賬數(shù)據(jù)核對(duì)與修正3.社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1通知方式11.2合同修改11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬14.2附件二：社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條房屋銷售臺(tái)賬管理2.1臺(tái)賬內(nèi)容要求甲方應(yīng)按照乙方提供的格式和要求，建立完整的房屋銷售臺(tái)賬，包括但不限于房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、銷售狀態(tài)等。2.2臺(tái)賬更新頻率甲方應(yīng)保證房屋銷售臺(tái)賬的實(shí)時(shí)更新，每周至少更新一次，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.3臺(tái)賬保密措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保房屋銷售臺(tái)賬的保密性，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.4臺(tái)賬數(shù)據(jù)核對(duì)與修正乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋銷售臺(tái)賬進(jìn)行定期或不定期的核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修正。第三條社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)3.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾；（2）進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長良好；（3）維護(hù)公共設(shè)施，如道路、照明、健身器材等；（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：社區(qū)內(nèi)無亂扔垃圾、亂貼廣告等現(xiàn)象；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化植物生長良好，無病蟲害；（3）公共設(shè)施：設(shè)施完好，無損壞；（4）其他服務(wù)：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查與監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3解除后的責(zé)任（1）乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照約定退還剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)立即停止收取或支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品或資料；（4）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品或資料；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十條合同附件10.1附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋銷售臺(tái)賬附件二：社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)方案附件三：其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容附件一：房屋銷售臺(tái)賬詳細(xì)內(nèi)容附件二：社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)內(nèi)容第十一條其他約定11.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________12.3簽署單位甲方單位名稱：___________乙方單位名稱：___________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向____市____區(qū)工商行政管理局備案。13.2備案材料（1）合同正本；（2）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）其他相關(guān)材料。13.3備案時(shí)間本合同應(yīng)在簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬14.2附件二：社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容見第十條附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在甲方房屋銷售活動(dòng)或乙方社區(qū)環(huán)境治理服務(wù)中，為達(dá)成特定目的而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋銷售代理、中介服務(wù)；（2）市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；（3）社區(qū)環(huán)境治理技術(shù)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第十六條甲乙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、合作期限等信息。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)及合同要求。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（3）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，使用甲乙雙方提供的資源；（3）第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____萬元；（2）如第三方在合作期間因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1劃分原則第三方在履行合作協(xié)議期間，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。20.2劃分內(nèi)容（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，甲乙雙方不對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致