二零二五年度廠房租賃安全協(xié)議范本（電氣安全）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃安全協(xié)議范本（電氣安全）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2電氣設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.電氣安全責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.電氣安全管理制度8.1安全培訓(xùn)8.2電氣設(shè)備維護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.安全檢查與驗(yàn)收9.1安全檢查頻率9.2安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1附則14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指出租廠房的乙方；（2）“承租方”指租賃廠房的甲方；（3）“廠房”指本合同中租賃方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的建筑物；（4）“電氣設(shè)施”指廠房?jī)?nèi)所有電氣線路、配電箱、變壓器、電機(jī)等電氣設(shè)備；（5）“電氣安全”指防止因電氣設(shè)施故障導(dǎo)致火災(zāi)、觸電等安全事故的發(fā)生。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條款所列定義為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2承租方基本信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________3.租賃物描述3.1廠房基本情況（1）地址：__________________（2）建筑面積：__________________平方米（3）結(jié)構(gòu)：__________________（4）建筑年代：__________________3.2電氣設(shè)施及設(shè)備（1）配電箱數(shù)量及型號(hào)：__________________（2）變壓器型號(hào)及容量：__________________（3）電機(jī)型號(hào)及數(shù)量：__________________（4）電氣線路敷設(shè)方式：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整/月5.2支付方式：（1）每月____日前支付上月租金；（2）支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬號(hào)：__________________開(kāi)戶行：__________________5.3逾期支付處理：（1）逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金；（2）連續(xù)逾期超過(guò)____日的，租賃方有權(quán)解除本合同。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金退還條件：（1）租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)退還保證金；（2）如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。7.電氣安全責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：（1）保證廠房及電氣設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；（2）定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保其正常運(yùn)行；（3）提供電氣安全培訓(xùn)，提高承租方員工的安全意識(shí)。7.2承租方責(zé)任：（1）遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行電氣安全操作規(guī)程；（2）對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修；（3）對(duì)員工進(jìn)行電氣安全培訓(xùn)，提高其安全操作技能。8.電氣安全管理制度8.1安全培訓(xùn)（1）租賃方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，組織承租方進(jìn)行電氣安全知識(shí)培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括電氣安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等；（3）承租方應(yīng)確保所有員工參加培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證書(shū)。8.2電氣設(shè)備維護(hù)（1）承租方應(yīng)按照電氣設(shè)備制造商的維護(hù)要求，定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑和檢查；（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修；（3）租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____日內(nèi)完成維修。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）租賃方和承租方應(yīng)共同制定電氣安全事故應(yīng)急預(yù)案；（2）預(yù)案應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施、人員疏散路線、緊急聯(lián)系方式等；（3）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)事故的能力。9.安全檢查與驗(yàn)收9.1安全檢查頻率（1）租賃方應(yīng)每月對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行一次全面安全檢查；（2）承租方應(yīng)每日對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行巡視檢查。9.2安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）電氣設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范；（2）電氣設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)故障現(xiàn)象；（3）安全通道、消防設(shè)施等應(yīng)符合相關(guān)要求。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任（1）如因租賃方原因?qū)е码姎庠O(shè)施故障，造成承租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如租賃方未按照約定進(jìn)行電氣安全培訓(xùn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）如因承租方違反電氣安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）如承租方未按照約定進(jìn)行電氣設(shè)備維護(hù)，造成設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以糾正；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件如下：（1）廠房及電氣設(shè)施清單；（2）電氣安全培訓(xùn)記錄；（3）電氣設(shè)備維護(hù)記錄；（4）應(yīng)急預(yù)案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除租賃方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）租賃方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方介入以解決爭(zhēng)議或提高合同執(zhí)行效率的情況；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方介入程序（1）租賃方或承租方提出引入第三方的需求，并說(shuō)明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或委托合同；（4）第三方按照約定提供服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1租賃方（1）租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）租賃方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2承租方（1）承租方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方的工作；（2）承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方完成工作；（3）承租方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致租賃方或承租方損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同時(shí)約定；（3）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）租賃方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）承租方負(fù)責(zé)配合第三方工作，提供必要條件；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由租賃方或承租方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定；（2）如第三方服務(wù)費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確約定，由租賃方和承租方按照合同約定比例分擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與服務(wù)協(xié)議或委托合同簽訂方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房及電氣設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房的地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代，以及電氣設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.電氣安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方已履行安全培訓(xùn)義務(wù)。3.電氣設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄電氣設(shè)備的維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明承租方已履行設(shè)備維護(hù)義務(wù)。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的電氣安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急措施、人員疏散路線、緊急聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方和承租方應(yīng)對(duì)電氣安全事故。5.電氣設(shè)施安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已履行安全檢查義務(wù)。6.電氣設(shè)備故障維修記錄詳細(xì)要求：記錄電氣設(shè)備故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方已履行設(shè)備維修義務(wù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保證金繳納情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定進(jìn)行電氣設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償租賃方或承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃方提供的電氣設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。若承租方未按照約定進(jìn)行電氣設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償租賃方因此遭受的損失，如維修費(fèi)用、設(shè)備更換費(fèi)用等。若第三方提供的電氣安全培訓(xùn)服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于事故調(diào)查、賠償損失等。全文完。二零二四年度廠房租賃安全協(xié)議范本（電氣安全）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2電氣設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.電氣安全責(zé)任6.1租賃方電氣安全責(zé)任6.2出租方電氣安全責(zé)任7.電氣安全檢查7.1定期檢查7.2突發(fā)事件處理8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)8.2設(shè)備保養(yǎng)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2出租方信息1.2.1出租方全稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：2.1.2建筑面積：2.1.3結(jié)構(gòu)類型：2.1.4建筑年代：2.2電氣設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱及型號(hào)：2.2.2設(shè)備數(shù)量：2.2.3設(shè)備規(guī)格及參數(shù)：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限共計(jì)：____年____個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付期限：每月____日前支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下：5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2保證金退還條件：5.2.1租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為；5.2.2出租方在租賃期滿前____日內(nèi)收到租賃方退還保證金的通知。5.3保證金退還流程：5.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提供無(wú)違約行為的證明；5.3.2出租方收到證明后____日內(nèi)退還保證金至租賃方指定賬戶。6.電氣安全責(zé)任6.1租賃方電氣安全責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；6.1.2租賃方不得擅自改動(dòng)電氣設(shè)備和線路；6.1.3租賃方應(yīng)確保電氣設(shè)備運(yùn)行符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2出租方電氣安全責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)保證租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2出租方應(yīng)對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；6.2.3出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知租賃方并采取整改措施。7.電氣安全檢查7.1定期檢查：7.1.1出租方應(yīng)每季度對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查；7.1.2租賃方應(yīng)每半年對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行一次自查；7.1.3檢查結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并及時(shí)報(bào)送出租方。7.2突發(fā)事件處理：7.2.1發(fā)生電氣安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施排除故障；7.2.2租賃方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告；7.2.3出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施，并協(xié)助租賃方處理事故。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)備維護(hù)8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)電氣設(shè)備的日常維護(hù)工作；8.1.2出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和備品備件；8.1.3維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。8.2設(shè)備保養(yǎng)8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行年度保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行良好；8.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方保存，并定期向租賃方通報(bào)保養(yǎng)情況。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行火災(zāi)保險(xiǎn)；9.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃方自備的電氣設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值確定；9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并在合同中注明。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致；9.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)續(xù)保。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金；10.1.2若租賃方擅自改動(dòng)電氣設(shè)備，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供安全合格的電氣設(shè)備，應(yīng)立即更換或修理，并賠償由此給租賃方造成的損失；10.2.2若出租方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2出租方或租賃方單方面解除合同，并滿足解除條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于電氣設(shè)備清單、保險(xiǎn)單等。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；14.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。15.1.2第三方介入應(yīng)遵循雙方同意的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或委托書(shū)的方式進(jìn)行；15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行租賃廠房的電氣安全評(píng)估；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；16.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便第三方完成工作；16.2.3乙方不得干預(yù)第三方的工作，并應(yīng)保證其獨(dú)立性和客觀性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的服務(wù)或工作失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方受甲方委托，代表甲方對(duì)租賃廠房的電氣安全進(jìn)行管理；18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方受甲方委托，對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行電氣安全管理和監(jiān)督；18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并確保乙方的正常生產(chǎn)秩序。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)合同雙方認(rèn)可，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同雙方同意的基礎(chǔ)上簽訂；19.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2.第三方的資質(zhì)和授權(quán)；19.1.3.第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.4.第三方的義務(wù)和責(zé)任；19.1.5.第三方的費(fèi)用和支付方式；19.1.6.第三方介入的期限和終止條件；19.1.7.爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電氣設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房?jī)?nèi)所有電氣設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格及參數(shù)。說(shuō)明：電氣設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的電氣設(shè)備情況。2.電氣安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方進(jìn)行電氣安全評(píng)估，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果及建議。說(shuō)明：電氣安全評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃廠房的電氣安全狀況。3.電氣設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次電氣設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說(shuō)明：電氣設(shè)備維護(hù)記錄作為合同附件，用于證明租賃方履行了設(shè)備維護(hù)義務(wù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括火災(zāi)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明合同雙方已按照約定辦理了保險(xiǎn)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_____%的違約金；累計(jì)逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：若租賃方逾期支付租金3個(gè)月，則應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)合同解除后的法律責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供安全合格的電氣設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：立即更換或修理，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：若出租方提供的電氣設(shè)備存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方設(shè)備損壞，出租方應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е略u(píng)估、檢查等結(jié)果不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃廠房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修和賠償事宜。全文完。二零二四年度廠房租賃安全協(xié)議范本（電氣安全）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1廠房位置及面積2.2電氣設(shè)施配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.電氣安全責(zé)任5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.電氣安全檢查7.1定期檢查7.2不定期檢查7.3檢查結(jié)果處理8.事故處理及應(yīng)急措施8.1事故報(bào)告8.2事故調(diào)查8.3應(yīng)急措施9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：__________________________1.1.4聯(lián)系電話：______________________1.1.5傳真：__________________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：__________________________1.2.4聯(lián)系電話：______________________1.2.5傳真：__________________________2.租賃物信息2.1廠房位置及面積2.1.1地址：__________________________2.1.2面積：__________________________平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：__________________________2.2電氣設(shè)施配置2.2.1變壓器容量：____________________2.2.2低壓配電柜：____________________2.2.3線路敷設(shè)：______________________2.2.4配電箱：________________________2.2.5電動(dòng)機(jī)：________________________2.2.6照明設(shè)施：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.電氣安全責(zé)任5.1租賃方安全責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物的電氣設(shè)施進(jìn)行安全使用和維護(hù)。5.1.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)電氣安全的法律法規(guī)。5.1.3租賃方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全運(yùn)行。5.2出租方安全責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)電氣安全的法律法規(guī)。5.2.2出租方應(yīng)對(duì)租賃物的電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。5.2.3出租方在發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方并采取措施予以消除。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方如因自身原因?qū)е码姎獍踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的電氣設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行清潔、檢查和保養(yǎng)。6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)對(duì)租賃物的電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2.2出租方在發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方并采取措施予以消除。7.電氣安全檢查7.1定期檢查7.1.1租賃方應(yīng)每季度對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。7.1.2出租方應(yīng)每半年對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。7.2不定期檢查7.2.1租賃方和出租方應(yīng)在不定期對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)立即整改。7.3檢查結(jié)果處理7.3.1檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。7.3.2如發(fā)現(xiàn)安全隱患，租賃方和出租方應(yīng)立即采取措施予以消除。第一部分：合同如下：8.事故處理及應(yīng)急措施8.1事故報(bào)告8.1.1發(fā)生電氣安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即停止使用電氣設(shè)施，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。8.1.2租賃方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告事故情況，包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因及損失情況。8.2事故調(diào)查8.2.1雙方應(yīng)共同組成事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。8.2.2調(diào)查組應(yīng)收集事故現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，詢問(wèn)相關(guān)人員，分析事故原因，并提出整改措施。8.3應(yīng)急措施8.3.1租賃方應(yīng)制定應(yīng)急措施，包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急響應(yīng)程序等。8.3.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方制定和實(shí)施應(yīng)急措施，確保事故發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。9.1.2租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2出租方未按約定進(jìn)行電氣設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同附件電氣設(shè)施清單電氣安全管理制度電氣安全培訓(xùn)記錄14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人簽字：租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供租賃信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估的第三方。1.2.3監(jiān)理單位：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理的第三方。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)其服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。3.3.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的簽訂而影響第三方與甲方、乙方之間其他合同或協(xié)議的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3.3第三方應(yīng)明確其在本合同中的角色和職責(zé)，不得超越其服務(wù)范圍。4.第三方介入的額外條款4.1.1電氣設(shè)施安全評(píng)估。4.1.2電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。