二零二五年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含拆遷補(bǔ)償資金管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含拆遷補(bǔ)償資金管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱及地址1.2被拆遷人名稱及地址1.3代理人和見證人信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.拆遷補(bǔ)償資金管理4.1資金來源4.2資金撥付4.3資金使用4.4資金監(jiān)管5.拆遷安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置面積5.4安置費(fèi)用6.拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.2各階段進(jìn)度安排6.3拖延責(zé)任7.拆遷補(bǔ)償款支付方式7.1一次性支付7.2分期支付7.3逾期支付責(zé)任8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1拆遷人違約責(zé)任9.2被拆遷人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2拆遷安置協(xié)議11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同履行及變更13.1合同履行13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決條款14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)1.3被拆遷人名稱：1.4被拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)1.5代理人：1.6代理人地址：市區(qū)路號(hào)1.7見證人：1.8見證人地址：市區(qū)路號(hào)2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路周邊2.3拆遷范圍：包括名下位于市區(qū)路號(hào)的房屋及附屬設(shè)施2.4拆遷原因：因城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)需要3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇：被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市相關(guān)規(guī)定及拆遷補(bǔ)償方案執(zhí)行3.3補(bǔ)償金額：經(jīng)評(píng)估，名下房屋補(bǔ)償金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.拆遷補(bǔ)償資金管理4.1資金來源：拆遷人提供的拆遷補(bǔ)償資金4.2資金撥付：拆遷人于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金撥付至被拆遷人指定賬戶4.3資金使用：被拆遷人用于房屋拆除、搬遷及購(gòu)置新住房等4.4資金監(jiān)管：拆遷人設(shè)立專門賬戶，對(duì)補(bǔ)償資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管5.拆遷安置方案5.1安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)5.2安置方式：提供同等面積的新房供被拆遷人選擇5.3安置面積：不低于原房屋面積5.4安置費(fèi)用：拆遷人承擔(dān)被拆遷人搬遷及購(gòu)置新房的費(fèi)用6.拆遷期限及進(jìn)度安排6.1拆遷期限：自合同簽訂之日起，拆遷人應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作6.2各階段進(jìn)度安排：6.2.1第一個(gè)月：完成拆遷公告及評(píng)估工作6.2.2第二個(gè)月：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議6.2.3第三個(gè)月：完成房屋拆除及搬遷工作6.2.4第四個(gè)月：完成安置工作6.3拖延責(zé)任：因拆遷人原因?qū)е虏疬w工作拖延，每拖延一日，拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）的違約金7.拆遷補(bǔ)償款支付方式7.1一次性支付：拆遷人于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金額7.2分期支付：拆遷人可根據(jù)實(shí)際情況，與被拆遷人協(xié)商分期支付補(bǔ)償金額7.3逾期支付責(zé)任：拆遷人未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向被拆遷人支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）的違約金8.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向拆遷人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1拆遷人違約責(zé)任：9.1.1若拆遷人未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向被拆遷人支付每逾期一日人民幣壹萬(wàn)元的違約金。9.1.2若拆遷人未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆遷人支付每逾期一日人民幣壹萬(wàn)元的違約金，并賠償被拆遷人因此遭受的其他損失。9.2被拆遷人違約責(zé)任：9.2.1若被拆遷人未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向拆遷人支付每逾期一日人民幣壹萬(wàn)元的違約金。9.2.2若被拆遷人提供虛假信息導(dǎo)致拆遷工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1拆遷工作完成且補(bǔ)償款全部支付完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同解除條件：除上述終止條件外，任何一方違約嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2拆遷安置協(xié)議11.3相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2004年5月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：（被拆遷人）、（代理人）、（見證人）、趙六（拆遷人代表）13.合同履行及變更13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決條款：如本合同條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的專業(yè)問題，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1介入程序：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，不得無(wú)故拖延。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與甲乙雙方的關(guān)系。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的10%。20.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因甲方原因造成的損失。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因乙方原因造成的損失。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：21.3.1若第三方責(zé)任由甲乙雙方共同造成，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因共同原因造成的損失。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢。22.1.2雙方同意終止第三方介入。22.1.3第三方完成工作任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)。22.2第三方介入終止后的處理：22.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。22.2.3第三方應(yīng)妥善處理與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同終止后的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。說明：此表格作為合同附件，用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額。2.拆遷安置協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確安置地點(diǎn)、安置方式、安置面積、安置費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保被拆遷人獲得合理安置。3.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、拆遷公告、協(xié)商記錄等。說明：這些文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付被拆遷人人民幣壹萬(wàn)元的違約金。示例：拆遷人應(yīng)在合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)完成拆遷，若逾期一個(gè)月，應(yīng)支付被拆遷人人民幣壹萬(wàn)元的違約金。2.被拆遷人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付拆遷人人民幣壹萬(wàn)元的違約金。示例：被拆遷人應(yīng)在拆遷人通知后三十日內(nèi)完成搬遷，若逾期五日，應(yīng)支付拆遷人人民幣壹萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同補(bǔ)償金額的10%。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣壹萬(wàn)元的賠償金。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同中的補(bǔ)償金額，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含拆遷補(bǔ)償資金管理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目原因3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償形式4.拆遷補(bǔ)償資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.拆遷安置方案5.1安置地點(diǎn)5.2安置方式5.3安置標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷工作計(jì)劃6.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷補(bǔ)償款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件8.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算條件9.拆遷糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式9.3糾紛處理機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：安置協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱二零二四年度___________拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道___________2.3拆遷項(xiàng)目范圍本次拆遷范圍包括___________地塊，占地面積___________平方米。2.4拆遷項(xiàng)目原因因___________（具體原因）需要，經(jīng)___________（相關(guān)部門）批準(zhǔn)，進(jìn)行本次拆遷。第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述本次拆遷補(bǔ)償方式為___________（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或兩者結(jié)合）。3.2補(bǔ)償金額根據(jù)___________（計(jì)算方法），甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款___________元。3.3補(bǔ)償形式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金形式支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條拆遷補(bǔ)償資金管理4.1資金來源拆遷補(bǔ)償資金來源于___________（政府財(cái)政撥款、企業(yè)投資等）。4.2資金使用資金使用嚴(yán)格按照___________（相關(guān)法律法規(guī)）執(zhí)行，確保專款專用。4.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由___________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行審計(jì)。第五條拆遷安置方案5.1安置地點(diǎn)乙方可以選擇在___________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行安置。5.2安置方式安置方式為___________（原地安置、異地安置等）。5.3安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)按照___________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，確保乙方合法權(quán)益。第六條拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷工作計(jì)劃拆遷工作計(jì)劃如下：（1）___________（具體時(shí)間）啟動(dòng)拆遷工作；（2）___________（具體時(shí)間）完成拆遷協(xié)議簽訂；（3）___________（具體時(shí)間）完成拆遷補(bǔ)償款支付；（4）___________（具體時(shí)間）完成拆遷安置工作。6.2拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）___________（具體時(shí)間）啟動(dòng)拆遷工作；（2）___________（具體時(shí)間）完成拆遷協(xié)議簽訂；（3）___________（具體時(shí)間）完成拆遷補(bǔ)償款支付；（4）___________（具體時(shí)間）完成拆遷安置工作。6.3拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照___________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行，確保拆遷工作質(zhì)量。第七條拆遷補(bǔ)償款支付7.1支付方式拆遷補(bǔ)償款采用___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付。7.2支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間為___________（具體時(shí)間）前。7.3支付條件支付條件為乙方完成拆遷協(xié)議簽訂，且甲方確認(rèn)無(wú)誤后，方可支付拆遷補(bǔ)償款。第八條拆遷補(bǔ)償款結(jié)算8.1結(jié)算時(shí)間拆遷補(bǔ)償款結(jié)算時(shí)間為拆遷補(bǔ)償款支付后的___________日內(nèi)。8.2結(jié)算方式結(jié)算方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.3結(jié)算條件結(jié)算條件為乙方提供有效的收款憑證，甲方確認(rèn)收款無(wú)誤后，進(jìn)行結(jié)算。第九條拆遷糾紛處理9.1糾紛處理原則糾紛處理遵循公平、公正、公開的原則。9.2糾紛處理方式糾紛處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.3糾紛處理機(jī)構(gòu)糾紛處理機(jī)構(gòu)為___________（具體機(jī)構(gòu)名稱），雙方應(yīng)積極配合。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）一方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；（2）一方未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________（具體機(jī)構(gòu)名稱），雙方應(yīng)積極配合。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照___________（相關(guān)法律法規(guī)）執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于：（1）拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；（2）拆遷范圍界定；（3）拆遷補(bǔ)償方案；（4）拆遷安置方案。13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。13.3附件三：安置協(xié)議詳細(xì)列明乙方安置的地點(diǎn)、方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第十三條1.2第三方職責(zé)1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十三條1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；1.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；1.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出改進(jìn)建議或解決方案。第十三條1.4第三方與其他各方的關(guān)系1.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得代替甲乙任何一方做出決策。1.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十三條1.5第三方介入程序1.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。第十三條1.6第三方責(zé)任限額1.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的金額。1.6.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)慣例等因素。1.6.3若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條1.7第三方責(zé)任免除1.7.1因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。1.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條1.8第三方更換1.8.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。1.8.2更換第三方需按照原程序進(jìn)行，并簽訂新的合作協(xié)議。第十三條1.9第三方退出1.9.1第三方在本合同履行完畢后，有權(quán)退出合同關(guān)系。1.9.2第三方退出合同關(guān)系，需提前通知甲乙雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。第十三條1.10第三方費(fèi)用1.10.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.10.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方支付。第十三條1.11第三方責(zé)任追溯1.11.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方責(zé)任。第十三條1.12第三方保密義務(wù)1.12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。第十三條1.13第三方合作期限1.13.1第三方在本合同項(xiàng)下的合作期限，自合作協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十三條1.14第三方合同終止1.14.1第三方在本合同項(xiàng)下的合同終止，需按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、原因、批準(zhǔn)文號(hào)等詳細(xì)信息。說明：證明拆遷項(xiàng)目的合法性及批準(zhǔn)情況。2.附件二：拆遷范圍界定要求：明確拆遷區(qū)域的具體邊界、面積、涉及戶數(shù)等信息。說明：界定拆遷范圍，便于實(shí)施拆遷工作。3.附件三：拆遷補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償形式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案，保障被拆遷人的合法權(quán)益。4.附件四：拆遷安置方案要求：詳細(xì)列明安置地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：明確拆遷安置的具體方案，確保被拆遷人的安置權(quán)益。5.附件五：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.附件六：安置協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方安置的地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：明確乙方安置的具體方案，保障被拆遷人的安置權(quán)益。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同，具有法律效力。8.附件八：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。說明：明確第三方費(fèi)用，便于甲乙雙方支付。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的支付期限和金額支付補(bǔ)償款，逾期未支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)。示例說明：若乙方未在合同約定的安置時(shí)間內(nèi)完成安置工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含拆遷補(bǔ)償資金管理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷對(duì)象3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式一3.1.1補(bǔ)償金額3.1.2補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償方式二3.2.1補(bǔ)償金額3.2.2補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償資金管理4.1資金來源4.2資金管理4.3資金撥付5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷前期工作5.2拆遷實(shí)施階段5.3拆遷后期工作6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議協(xié)商7.2爭(zhēng)議仲裁7.3爭(zhēng)議訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：拆遷補(bǔ)償資金管理細(xì)則12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域2.1.1拆遷范圍：____________________2.1.2拆遷區(qū)域地圖：________________2.2拆遷對(duì)象2.2.1拆遷房屋：____________________2.2.2拆遷房屋面積：________________2.2.3拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式一3.1.1補(bǔ)償金額：____________________3.1.2補(bǔ)償方式：按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償3.2補(bǔ)償方式二3.2.1補(bǔ)償金額：____________________3.2.2補(bǔ)償方式：提供同等面積的住宅置換4.補(bǔ)償資金管理4.1資金來源4.1.1補(bǔ)償資金來源：________________4.2資金管理4.2.1資金專戶：____________________4.2.2資金撥付：按進(jìn)度分批撥付4.3資金撥付4.3.1首批資金撥付時(shí)間：________________4.3.2后續(xù)資金撥付時(shí)間：________________5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷前期工作5.1.1調(diào)查摸底：____________________5.1.2簽訂拆遷協(xié)議：________________5.2拆遷實(shí)施階段5.2.1拆遷施工：____________________5.2.2拆遷驗(yàn)收：____________________5.3拆遷后期工作5.3.1補(bǔ)償資金發(fā)放：________________5.3.2殘余物清理：__________________6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.1.1甲方責(zé)任：____________________6.1.2乙方責(zé)任：____________________6.2合同監(jiān)督6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________6.2.2監(jiān)督方式：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約解除：____________________8.1.2乙方違約解除：____________________8.2合同終止條件8.2.1拆遷完成：____________________8.2.2雙方協(xié)商一致：____________________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付補(bǔ)償：____________________9.1.2拖延拆遷進(jìn)度：____________________9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供補(bǔ)償：____________________9.2.2未按時(shí)完成拆遷：____________________10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：____________________10.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)：____________________10.2合同期限10.2.1合同期限：自合同生效之日起至拆遷完成之日止11.合同附件11.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.1.1補(bǔ)償金額：____________________11.1.2補(bǔ)償方式：____________________11.2附件二：拆遷補(bǔ)償資金管理細(xì)則11.2.1資金來源：____________________11.2.2資金專戶：____________________12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1提出變更申請(qǐng)：____________________12.1.2變更協(xié)議簽訂：____________________12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：____________________12.2.2補(bǔ)充條款效力：____________________13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1提出爭(zhēng)議：____________________13.2.2解決爭(zhēng)議：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：____________________14.2地域管轄：____________________14.3通知方式：____________________14.4合同份數(shù)：____________________14.5合同份數(shù)分發(fā)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義為：在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、誠(chéng)信的義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同終止后，按照約定享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因合同而產(chǎn)生的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入審批：經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方提交介入申請(qǐng)，甲方或乙方負(fù)責(zé)審批。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方協(xié)助甲方履行合同，但甲方對(duì)