二零二五年度倉儲設(shè)施倉房買賣合同樣本全面剖析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲設(shè)施倉房買賣合同樣本全面剖析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.倉儲設(shè)施概述2.1倉儲設(shè)施的定義2.2倉儲設(shè)施的基本情況2.3倉儲設(shè)施的位置2.4倉儲設(shè)施的面積2.5倉儲設(shè)施的用途3.倉房概述3.1倉房的定義3.2倉房的基本情況3.3倉房的位置3.4倉房的面積3.5倉房的用途4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.2買方的義務(wù)4.3賣方的權(quán)利4.4賣方的義務(wù)5.合同價格5.1合同價格的確定方式5.2合同價格的支付方式5.3合同價格的調(diào)整6.交貨與驗收6.1交貨時間6.2交貨地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序6.5驗收結(jié)果處理7.付款與結(jié)算7.1付款時間7.2付款方式7.3結(jié)算方式7.4逾期付款處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2登記手續(xù)8.3登記費用8.4登記時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件的定義12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3適用法律13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確買賣雙方在倉儲設(shè)施倉房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人第二條倉儲設(shè)施概述2.1倉儲設(shè)施的定義倉儲設(shè)施指甲方所擁有的、用于存放貨物的場所，包括但不限于倉房、貨棚等。2.2倉儲設(shè)施的基本情況[詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的具體情況，如：地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]2.3倉儲設(shè)施的位置[具體描述倉儲設(shè)施所在地的詳細(xì)地址]2.4倉儲設(shè)施的面積[明確倉儲設(shè)施的建筑面積或使用面積]2.5倉儲設(shè)施的用途倉儲設(shè)施僅用于貨物存儲，不得用于居住或其他用途。第三條倉房概述3.1倉房的定義倉房指倉儲設(shè)施中用于存儲貨物的獨立建筑。3.2倉房的基本情況[詳細(xì)描述倉房的具體情況，如：地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]3.3倉房的位置[具體描述倉房所在地的詳細(xì)地址]3.4倉房的面積[明確倉房的建筑面積或使用面積]3.5倉房的用途倉房僅用于貨物存儲，不得用于居住或其他用途。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利4.1.1享有倉儲設(shè)施和倉房的合法使用權(quán)；4.1.2享有合同約定的倉儲設(shè)施和倉房的所有權(quán)；4.1.3享有合同約定的倉儲設(shè)施和倉房的租金收益權(quán)。4.2買方的義務(wù)4.2.1按時足額支付倉儲設(shè)施和倉房的購買價格；4.2.2遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用倉儲設(shè)施和倉房；4.2.3按時繳納倉儲設(shè)施和倉房的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。4.3賣方的權(quán)利4.3.1收取倉儲設(shè)施和倉房的購買價格；4.3.2享有倉儲設(shè)施和倉房的處分權(quán)；4.3.3享有倉儲設(shè)施和倉房的收益權(quán)。4.4賣方的義務(wù)4.4.1按合同約定將倉儲設(shè)施和倉房交付給買方；4.4.2保證倉儲設(shè)施和倉房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；4.4.3協(xié)助買方辦理倉儲設(shè)施和倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條合同價格5.1合同價格的確定方式倉儲設(shè)施和倉房的購買價格由雙方協(xié)商確定。5.2合同價格的支付方式買方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付購買價格。5.3合同價格的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動，合同價格可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。第六條交貨與驗收6.1交貨時間[具體約定交貨時間的起止日期]6.2交貨地點[具體約定交貨地點的詳細(xì)地址]6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述倉儲設(shè)施和倉房的驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無重大損壞等]6.4驗收程序[具體描述驗收的程序，如：雙方共同驗收、填寫驗收報告等]6.5驗收結(jié)果處理如驗收不合格，賣方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。第八條付款與結(jié)算8.1付款時間買方應(yīng)在交貨前[具體時間]內(nèi)支付全部購買價格。8.2付款方式購買價格應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方名稱]賬戶號碼：[銀行賬號]開戶行：[開戶銀行名稱]8.3結(jié)算方式合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的付款時間進行結(jié)算，確保款項的及時到賬。8.4逾期付款處理如買方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同金額的[具體百分比]%作為違約金。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式買方在支付全部購買價格后，賣方應(yīng)將倉儲設(shè)施和倉房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。9.2登記手續(xù)雙方應(yīng)在買方支付完畢購買價格后[具體時間]內(nèi)，共同辦理倉儲設(shè)施和倉房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。9.3登記費用產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由買方承擔(dān)。9.4登記時間產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額以實際損失為限。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件的定義合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的內(nèi)容13.2.1倉儲設(shè)施和倉房的詳細(xì)資料；13.2.2雙方簽字（或蓋章）的合同副本；13.2.3付款憑證；13.2.4產(chǎn)權(quán)過戶登記的相關(guān)文件。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對方。2.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的要求，對倉儲設(shè)施和倉房進行評估、鑒定、監(jiān)理等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方有權(quán)根據(jù)評估、鑒定、監(jiān)理結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的要求，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以補充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同選定的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與倉儲設(shè)施和倉房的關(guān)系：第三方對倉儲設(shè)施和倉房進行評估、鑒定、監(jiān)理等，但不對倉儲設(shè)施和倉房的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生影響。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中提供協(xié)助，但不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。7.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作結(jié)果，繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的補充協(xié)議8.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.1.2第三方的責(zé)任限額；8.1.3第三方介入的費用；8.1.4第三方介入的時間安排；8.1.5第三方介入的成果交付；8.1.6第三方介入的保密條款。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方的更換9.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽署新的補充協(xié)議，并通知對方。9.3新的第三方應(yīng)滿足本合同中對第三方的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施和倉房詳細(xì)資料要求：提供倉儲設(shè)施和倉房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。說明：該附件用于甲乙雙方了解倉儲設(shè)施和倉房的基本情況。2.倉儲設(shè)施和倉房產(chǎn)權(quán)過戶登記相關(guān)文件要求：提供倉儲設(shè)施和倉房的產(chǎn)權(quán)過戶登記申請書、產(chǎn)權(quán)證、身份證明等文件。說明：該附件用于證明倉儲設(shè)施和倉房的產(chǎn)權(quán)已過戶至買方。3.付款憑證要求：提供買方支付購買價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該附件用于證明買方已支付購買價格。4.第三方介入補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。說明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。5.倉儲設(shè)施和倉房驗收報告要求：提供倉儲設(shè)施和倉房驗收的詳細(xì)報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：該附件用于證明倉儲設(shè)施和倉房符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決的相關(guān)文件。說明：該附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同金額的[具體百分比]%作為違約金。示例：買方應(yīng)在交貨前支付全部購買價格，如逾期付款，每日違約金為合同金額的1%。2.逾期交貨責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時間交付倉儲設(shè)施和倉房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同金額的[具體百分比]%作為違約金。示例：賣方應(yīng)在交貨前將倉儲設(shè)施和倉房交付給買方，如逾期交貨，每日違約金為合同金額的0.5%。3.未履行驗收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按合同約定進行驗收，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如因驗收不嚴(yán)導(dǎo)致貨物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，應(yīng)賠償對方全部損失。5.違反合同約定使用倉儲設(shè)施和倉房責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，擅自改變倉儲設(shè)施和倉房的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如買方未按約定用途使用倉房，造成倉房損壞，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度倉儲設(shè)施倉房買賣合同樣本全面剖析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.倉儲設(shè)施倉房概況2.1倉房位置與面積2.2倉房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施2.3倉房使用年限及維護責(zé)任3.買賣標(biāo)的與價格3.1買賣標(biāo)的詳細(xì)描述3.2買賣價格及支付方式3.3付款時間及違約責(zé)任4.交付與接收4.1倉房交付條件4.2倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.履約期限與方式5.1履約期限5.2履約方式5.3履約保證措施6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力事件對合同的影響9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施倉房詳細(xì)資料10.2附件二：買賣雙方身份證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明11.3附件三說明12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署人身份證明12.3簽署文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同附件之外的約定14.2特殊條款說明14.3爭議解決以外的其他事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息a)買方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱b)賣方：名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期與地點a)簽訂日期：2024年X月X日b)簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效條件a)本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。b)本合同需報相關(guān)政府部門備案后正式生效。2.倉儲設(shè)施倉房概況2.1倉房位置與面積a)倉房位置：市區(qū)路號b)倉房面積：共計平方米2.2倉房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施a)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上層，地下層b)配套設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、消防通道等2.3倉房使用年限及維護責(zé)任a)使用年限：自2024年X月X日起，使用年限為年b)維護責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)倉房在合同有效期內(nèi)內(nèi)的維修保養(yǎng)3.買賣標(biāo)的與價格3.1買賣標(biāo)的詳細(xì)描述a)倉房編號：b)倉房用途：倉儲3.2買賣價格及支付方式a)買賣價格：人民幣萬元整b)支付方式：分期支付，首付款萬元，剩余萬元于合同生效后個月內(nèi)付清3.3付款時間及違約責(zé)任a)首付款支付時間：合同簽訂后日內(nèi)b)剩余款項支付時間：合同生效后個月內(nèi)c)違約責(zé)任：逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付%的違約金4.交付與接收4.1倉房交付條件a)賣方應(yīng)確保倉房在交付時符合合同約定。b)賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將倉房交付給買方。4.2倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序a)驗收標(biāo)準(zhǔn)：倉房應(yīng)符合合同約定，無損壞、污染、漏雨等情況。b)驗收程序：買方在收到倉房后日內(nèi)進行驗收，賣方應(yīng)配合驗收。4.3驗收不合格的處理a)若驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至合格為止。b)因賣方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，賣方應(yīng)承擔(dān)整改費用。5.履約期限與方式5.1履約期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。5.2履約方式a)買方應(yīng)按照合同約定支付款項。b)賣方應(yīng)按照合同約定交付倉房。5.3履約保證措施a)買方應(yīng)提供相應(yīng)的支付能力證明。b)賣方應(yīng)提供倉房所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任a)買方未按期支付款項的，應(yīng)向賣方支付%的違約金。b)買方未按時接收倉房的，應(yīng)向賣方支付%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任a)賣方未按期交付倉房的，應(yīng)向買方支付%的違約金。b)賣方提供的倉房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金的計算與支付a)違約金以人民幣計算，按日支付。b)違約金支付方式：買方應(yīng)將違約金支付至賣方指定賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)a)若雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡快開始協(xié)商。b)仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行。9.不可抗力9.1不可抗力的定義a)不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力的通知與證明a)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。b)通知應(yīng)采用書面形式，并附上相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件對合同的影響a)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除違約責(zé)任。b)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并及時通知對方。10.合同變更與解除10.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除條件a)合同訂立后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序a)變更或解除合同，雙方應(yīng)提前日書面通知對方。b)變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施倉房詳細(xì)資料a)倉房平面圖b)倉房結(jié)構(gòu)圖c)倉房設(shè)施清單11.2附件二：買賣雙方身份證明文件a)買方營業(yè)執(zhí)照副本b)賣方營業(yè)執(zhí)照副本11.3附件三：其他相關(guān)文件a)土地使用權(quán)證b)工程規(guī)劃許可證12.合同附件說明12.1附件一說明a)附件一為倉房相關(guān)資料的詳細(xì)描述。12.2附件二說明a)附件二為買賣雙方的身份證明文件。12.3附件三說明a)附件三為合同履行所需的其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時間與地點a)簽署時間：2024年X月X日b)簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署人身份證明a)雙方簽署人應(yīng)為授權(quán)代表，并提供相應(yīng)的身份證明文件。13.3簽署文件a)合同文本b)補充協(xié)議c)附件14.其他約定事項14.1合同附件之外的約定a)雙方在合同附件之外的其他約定，均視為本合同的有效內(nèi)容。14.2特殊條款說明a)特殊條款應(yīng)在合同中明確標(biāo)注，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3爭議解決以外的其他事項a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所稱第三方是指除買賣雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。b)第三方介入合同是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方責(zé)任a)第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或意見，不承擔(dān)合同主體之間的直接責(zé)任。b)第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明a)買方與賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。b)第三方與買方、賣方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。c)第三方與合同主體之間的糾紛，應(yīng)依據(jù)相關(guān)協(xié)議或合同處理。16.第三方介入的程序16.1介入申請a)買方或賣方需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性及第三方的基本信息。b)申請應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2介入批準(zhǔn)a)雙方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)進行審議，并決定是否批準(zhǔn)第三方介入。b)批準(zhǔn)介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.3介入監(jiān)督a)雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。b)雙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同主體之間的違約責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。17.2責(zé)任計算a)第三方責(zé)任限額按服務(wù)費用的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。b)若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致買方或賣方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。17.3責(zé)任賠償a)若第三方在履行職責(zé)過程中造成買方或賣方損失的，買方或賣方應(yīng)向第三方追償。b)若第三方無法賠償或賠償不足的，買方或賣方有權(quán)向賣方追償。18.第三方變更與退出18.1變更a)第三方介入?yún)f(xié)議或合同簽訂后，如需變更，需經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并作為原協(xié)議或合同的補充。18.2退出a)第三方因故退出合同，應(yīng)提前日通知買方和賣方。b)第三方退出后，買方和賣方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括更換第三方或自行履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施倉房詳細(xì)資料要求：包含倉房平面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等，詳細(xì)描述倉房的基本情況和配套設(shè)施。說明：此附件用于買方了解倉房的具體情況，作為合同附件之一。2.附件二：買賣雙方身份證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等，證明買賣雙方的合法身份。說明：此附件用于證明買賣雙方的合法地位，確保合同的簽訂和履行合法有效。3.附件三：土地使用權(quán)證要求：提供倉房所在土地的使用權(quán)證明文件，證明賣方對土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明賣方對倉房所在土地的合法使用權(quán)，保障買方的權(quán)益。4.附件四：工程規(guī)劃許可證要求：提供倉房建設(shè)項目的規(guī)劃許可證，證明倉房的合法性。說明：此附件用于證明倉房的建設(shè)符合規(guī)劃要求，確保合同的履行合法合規(guī)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方的工作符合合同要求。6.附件六：補充協(xié)議要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致變更的條款。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按期支付款項。賣方未按期交付倉房。買方未按時接收倉房。第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。重大違約：若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：買方未按期支付首付款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例二：賣方未按期交付倉房，應(yīng)向買方支付%的違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因錯誤意見造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲設(shè)施倉房買賣合同樣本全面剖析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的2.倉房概況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2倉房交付時間5.3倉房交付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.附件及補充條款8.1附件8.2補充條款9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件13.1倉房圖紙13.2產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同修訂14.1修訂條件14.2修訂程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度倉儲設(shè)施倉房買賣合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方：1.3.1出賣方：甲方，全稱為_______有限公司，住所地為_______。1.3.2買受方：乙方，全稱為_______有限公司，住所地為_______。1.4合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于_______的倉儲設(shè)施倉房，具體面積為_______平方米。2.倉房概況2.1倉房位置：本倉房位于_______，具體地址為_______。2.2倉房面積：本倉房總面積為_______平方米，包括_______平方米的倉儲空間和_______平方米的附屬設(shè)施。2.3倉房結(jié)構(gòu)：本倉房為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級為_______。2.4倉房配套設(shè)施：本倉房配備有_______、_______等配套設(shè)施，具體如下：2.4.1冷藏設(shè)備：_______2.4.2通風(fēng)設(shè)備：_______2.4.3消防設(shè)備：_______3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)：3.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付倉房購買款項。3.1.2出賣方應(yīng)保證倉房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.1.3出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成倉房的交付。3.2買受方權(quán)利義務(wù)：3.2.1買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收倉房。3.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付倉房購買款項。3.2.3買受方應(yīng)按照規(guī)定辦理倉房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：本倉房的買賣價格為人民幣_______元整。4.2支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部款項，支付方式為_______。4.3付款時間：買受方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將款項支付至甲方指定的賬戶。5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。5.2倉房交付時間：甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)完成倉房的交付。5.3倉房交付方式：甲方應(yīng)將倉房及配套設(shè)施完整交付給買受方。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予改正，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣方未按約定交付倉房的，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。6.2.2買受方未按約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買受方辦理倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)在收到倉房產(chǎn)權(quán)證明后_______日內(nèi)，到_______辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費用：產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。8.附件及補充條款8.1.1倉房圖紙8.1.2產(chǎn)權(quán)證明8.1.3買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.1.4付款憑證8.1.5其他與本合同相關(guān)的文件。8.2補充條款：本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式：本合同項下的通知、通知書的送達，采用_______方式，送達地址為_______。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年一月一日。12.2簽署地點：本合同簽署地點為_______。13.合同附件13.1倉房圖紙：詳見附件一。13.2產(chǎn)權(quán)證明：詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三至附件_______。14.合同修訂14.1修訂條件：本合同如有修訂，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽署書面修訂協(xié)議。14.2修訂程序：修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除買賣雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為買賣雙方的代理人，協(xié)助雙方達成交易，并在合同中明確其代理權(quán)限和責(zé)任。2.2評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)對倉房價值進行評估，其評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。2.3律師事務(wù)所介入：律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)，確保合同合法有效。2.4審計機構(gòu)介入：審計機構(gòu)對倉房的財務(wù)狀況進行審計，確保交易雙方的利益。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用及可能產(chǎn)生的損失風(fēng)險等因素確定。3.3.1固定金額：第三方承擔(dān)的最高賠償金額為_______元。3.3.2比例限額：第三方承擔(dān)的最高賠償金額為因違約造成的損失額的_______%。3.3.3保險賠償：第三方應(yīng)購買相應(yīng)額度的責(zé)任保險，以保障合同履行。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1甲方額外條款：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的書面同意。4.1.2甲方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方額外條款：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的書面同意。4.2.2乙方有權(quán)對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)