二零二五年度辦公樓清潔與空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓清潔與空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1辦公樓清潔范圍2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1每日清潔工作4.2定期清潔工作4.3清潔工具及用品5.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.1定期檢查5.2緊急維修5.3維護(hù)記錄6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果7.服務(wù)費(fèi)用7.1清潔服務(wù)費(fèi)用7.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1清潔服務(wù)規(guī)范11.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)規(guī)范12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：X清潔維護(hù)服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1辦公樓清潔范圍2.1.1辦公樓公共區(qū)域：大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間等2.1.2辦公區(qū)域：辦公室、會(huì)議室、休息室等2.1.3設(shè)施設(shè)備：復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)等2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)范圍2.2.1空調(diào)設(shè)備：中央空調(diào)、分體空調(diào)等2.2.2空調(diào)系統(tǒng)：冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)等2.2.3維護(hù)內(nèi)容：定期檢查、清潔、維修、保養(yǎng)等3.合同期限3.1合同起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同續(xù)簽條件：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽4.清潔服務(wù)內(nèi)容4.1每日清潔工作4.1.1辦公樓公共區(qū)域：每天兩次清潔，包括地面、墻面、門窗等4.1.2辦公區(qū)域：每天兩次清潔，包括桌面、地面、垃圾處理等4.1.3設(shè)施設(shè)備：每天清潔，包括擦拭、消毒等4.2定期清潔工作4.2.1每月對(duì)辦公室、會(huì)議室、休息室進(jìn)行一次徹底清潔4.2.2每季度對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行一次全面清潔4.2.3每年對(duì)辦公樓進(jìn)行一次大掃除4.3清潔工具及用品4.3.1乙方提供清潔工具及用品，包括掃把、拖把、清潔劑等4.3.2甲方提供必要的清潔用品，如垃圾袋、紙巾等5.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.1定期檢查5.1.1每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查5.1.2檢查內(nèi)容包括：設(shè)備運(yùn)行狀況、冷卻水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)等5.2緊急維修5.2.1發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.2.2維修過(guò)程中，確保不影響甲方正常辦公5.3維護(hù)記錄5.3.1乙方需定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)情況進(jìn)行記錄，包括檢查日期、故障情況、維修措施等6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1辦公樓公共區(qū)域：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)異味6.1.2辦公區(qū)域：桌面整潔、地面干凈、無(wú)垃圾6.1.3設(shè)施設(shè)備：保持清潔、無(wú)損壞、運(yùn)行正常6.2空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果6.2.1空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，溫度、濕度符合要求6.2.2空調(diào)系統(tǒng)無(wú)噪音、無(wú)異味、無(wú)漏水現(xiàn)象8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按約定提供必要設(shè)施或用品的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.2乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如有需要，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1清潔服務(wù)規(guī)范11.1.1清潔服務(wù)規(guī)范應(yīng)包括清潔流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等。11.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)規(guī)范11.2.1維護(hù)規(guī)范應(yīng)包括維護(hù)流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)、維修記錄等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入類型：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方希望引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。若不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作期限等。17.2限額規(guī)定：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.3限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同執(zhí)行所需的信息和資源。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免責(zé)任混淆。19.2溝通機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立與第三方的溝通機(jī)制，確保信息暢通。19.3沖突解決：若第三方與其他方發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1文件歸檔：第三方介入期間形成的文件、記錄等，應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。21.3責(zé)任追溯：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應(yīng)追溯責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)包括清潔流程、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔工具的使用和維護(hù)等。清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保清潔效果。2.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)包括維護(hù)流程、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備檢查和維護(hù)記錄等。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照設(shè)備制造商的維護(hù)指南和甲方要求，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括清潔服務(wù)費(fèi)用、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。費(fèi)用應(yīng)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。5.服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)記錄每日清潔工作、定期清潔工作、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)情況等。記錄應(yīng)包括日期、時(shí)間、工作內(nèi)容、人員、設(shè)備等信息。6.違約記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)記錄雙方違約行為、違約原因、處理結(jié)果等。記錄應(yīng)保留備查，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的萬(wàn)分之五作為滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年2月1日支付費(fèi)用，但至2月5日仍未支付，則甲方應(yīng)支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度辦公樓清潔與空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1辦公樓清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域2.1.2清潔頻率2.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)區(qū)域2.2.2維護(hù)頻率2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)質(zhì)量3.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)進(jìn)度與期限5.1清潔服務(wù)進(jìn)度5.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)進(jìn)度5.3合同完成期限6.違約責(zé)任6.1清潔服務(wù)違約責(zé)任6.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止的通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同的終止和解除13.1合同終止13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：公司乙方：清潔空調(diào)維護(hù)服務(wù)公司1.2合同簽訂日期2004年3月15日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限本合同期限為一年，自2004年3月16日起至2005年3月15日止2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1辦公樓清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、衛(wèi)生間、走廊、電梯間等。2.1.2清潔頻率每日清潔一次，每周進(jìn)行一次全面清潔。2.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔后的區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無(wú)異味。2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)區(qū)域包括但不限于空調(diào)主機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)管等。2.2.2維護(hù)頻率每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。2.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證清潔后的區(qū)域符合甲方要求，無(wú)遺漏、無(wú)死角。3.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)故障。4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用在合同期間按月支付。4.4付款時(shí)間每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用。5.服務(wù)進(jìn)度與期限5.1清潔服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在每日清潔后提供清潔報(bào)告，每周提供全面清潔報(bào)告。5.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)進(jìn)度乙方應(yīng)在每月維護(hù)后提供維護(hù)報(bào)告。5.3合同完成期限本合同服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。6.違約責(zé)任6.1清潔服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成清潔工作或清潔質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。6.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作或維護(hù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。6.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同在合同履行期間，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方單方面解除合同在合同履行期間，若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)在支付后繼續(xù)履行合同；若甲方連續(xù)兩次未支付費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿本合同期限屆滿后，若雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.合同變更9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。10.合同附件10.1合同附件清單合同附件包括但不限于清潔標(biāo)準(zhǔn)、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、付款憑證等。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。12.合同解除與終止的通知12.1解除合同通知任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2終止合同通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)提前五日以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同的終止和解除13.1合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，以及提供專業(yè)意見(jiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)介入的費(fèi)用。15.3.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.4.2中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.4.3評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.4.4咨詢方咨詢方負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問(wèn)題。16.第三方權(quán)利16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議解決建議等。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得擅自擴(kuò)大或縮小職責(zé)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。18.3.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；18.3.2第三方介入的必要性和合理性；18.3.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行過(guò)程中的第三方參與者，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定清潔工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯等清潔的具體方法和頻率。2.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于定期檢查、清潔、更換零部件等。3.付款憑證包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。4.清潔報(bào)告包括但不限于每日清潔報(bào)告、每周全面清潔報(bào)告，記錄清潔工作的完成情況和存在的問(wèn)題。5.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)報(bào)告包括但不限于每月維護(hù)報(bào)告，記錄空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)內(nèi)容和存在問(wèn)題。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，需簽訂的書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。10.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定違約金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.清潔服務(wù)違約行為1.1未按時(shí)完成清潔工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。示例：若乙方連續(xù)三次未按時(shí)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每次違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)違約行為2.1未按時(shí)完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。示例：若乙方連續(xù)兩次未按時(shí)完成空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付每次違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。3.付款違約行為3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金。示例：若甲方連續(xù)兩次未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每次違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.第三方介入違約行為4.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.合同解除違約行為5.1未按約定通知對(duì)方解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。示例：若一方未按約定提前三十日通知對(duì)方解除合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二四年度辦公樓清潔與空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1辦公樓清潔范圍2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)內(nèi)容4.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1清潔服務(wù)費(fèi)用6.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用7.支付方式7.1清潔服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用支付方式8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證8.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1清潔服務(wù)違約責(zé)任9.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：清潔空調(diào)維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1辦公樓清潔范圍甲方位于市區(qū)的辦公樓，建筑面積為X平方米，乙方負(fù)責(zé)該辦公樓的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯間、公共區(qū)域等的清潔。2.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)，包括但不限于空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)管、過(guò)濾網(wǎng)、送風(fēng)管道等的定期檢查、清洗、保養(yǎng)及故障排除。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2004年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2004年12月31日止，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。4.服務(wù)內(nèi)容4.1清潔服務(wù)內(nèi)容每日兩次地面清潔，包括拖地、掃地、擦拭地面等；每日兩次衛(wèi)生間清潔，包括沖廁、洗手盆、地面、墻壁等；每日兩次公共區(qū)域清潔，包括走廊、樓梯、電梯間等；每周一次深度清潔，包括地毯清洗、窗簾清潔等；每月一次外墻清洗。4.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容每月對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，包括主機(jī)、冷卻塔、風(fēng)管、過(guò)濾網(wǎng)等；定期清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)，確?？諝赓|(zhì)量；發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行；每年對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔無(wú)污漬、無(wú)灰塵；衛(wèi)生間清潔無(wú)異味、無(wú)污漬；公共區(qū)域清潔無(wú)垃圾、無(wú)污漬；窗簾清潔無(wú)污漬、無(wú)灰塵；外墻清洗無(wú)污漬、無(wú)灰塵。5.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音；空調(diào)系統(tǒng)溫度控制準(zhǔn)確，無(wú)過(guò)大波動(dòng)；空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能效果良好；空調(diào)系統(tǒng)無(wú)故障，運(yùn)行安全可靠。6.服務(wù)費(fèi)用6.1清潔服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整，分季度支付。6.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整，分季度支付。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1清潔服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾，所有清潔服務(wù)均按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證清潔效果達(dá)到甲方滿意。若甲方對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。8.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量保證乙方承諾，所有空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)能、安全。若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1清潔服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；仲裁委員會(huì)指定的仲裁員。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用支付明細(xì)；其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，作為本合同的有效補(bǔ)充。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加公正、透明，提高服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方合同主體責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)