二零二五年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)示例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬3.4房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金金額及支付方式4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金支付時(shí)間5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金退還條件及時(shí)間5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金利息及計(jì)算方式6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金管理7.1押金管理責(zé)任7.2押金管理方式7.3押金管理費(fèi)用8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號(hào)乙方住所地：市區(qū)街道號(hào)2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景系因乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方與乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)位置市區(qū)街道號(hào)3.2房地產(chǎn)面積建筑面積：120平方米3.3房地產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有該房地產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。3.4房地產(chǎn)用途住宅4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金金額及支付方式4.1押金金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2押金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3押金支付時(shí)間具體支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬成功時(shí)間為準(zhǔn)。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金退還條件及時(shí)間5.1退還條件（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）乙方已支付全部購(gòu)房款；（3）甲方扣除合同約定扣除的押金后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.2退還時(shí)間在滿(mǎn)足退還條件后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金至乙方指定賬戶(hù)。5.3退還方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金至乙方指定賬戶(hù)。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金利息及計(jì)算方式6.1利息計(jì)算方式押金利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。6.2利息支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)將利息支付至乙方指定賬戶(hù)。6.3利息支付時(shí)間具體支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬成功時(shí)間為準(zhǔn)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且押金退還完畢之日止。8.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的地點(diǎn)。8.3違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額千分之二的違約金。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額千分之二的違約金。（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）押金退還完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期同合同簽署日期。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）押金退還完畢；（3）雙方約定的其他解除條件。13.3合同變更及解除程序合同變更或解除需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的順利進(jìn)行，提高效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理的時(shí)間相協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)與產(chǎn)權(quán)變更流程同步進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同押金金額的一定比例。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的支持。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得必要的支持。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，具體責(zé)任劃分根據(jù)實(shí)際情況確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)詳細(xì)要求：此附件為合同，應(yīng)包含合同雙方基本信息、標(biāo)的物描述、押金金額及支付方式、退還條件及時(shí)間、利息計(jì)算方式、合同履行及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人名稱(chēng)、付款人名稱(chēng)、付款人簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為押金支付的有效憑證，由甲方出具給乙方。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需的所有文件和手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本合同為第三方提供服務(wù)的正式文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于跟蹤和監(jiān)督房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的辦理情況。6.附件六：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更所需支付的所有費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本清單用于明確辦理產(chǎn)權(quán)變更所需支付的費(fèi)用，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或退還押金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)完成工作。甲乙雙方未按約定履行合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額千分之二的違約金。若第三方未按時(shí)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于合同約定服務(wù)費(fèi)用千分之二的違約金。若甲乙雙方因未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.押金金額及支付方式2.1押金總額2.2分期支付及支付時(shí)間2.3逾期支付責(zé)任3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更范圍及條件3.1變更范圍3.2變更條件3.3變更程序4.押金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同變更12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件清單14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（押金提供方）：___________乙方（押金接受方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________，聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________，聯(lián)系方式：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.押金金額及支付方式2.1押金總額：人民幣_(tái)__________元整。2.2分期支付及支付時(shí)間：甲方應(yīng)于___________前支付押金總額的___________%，于___________前支付剩余押金總額的___________%。2.3逾期支付責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更范圍及條件3.1變更范圍：本合同約定的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更范圍包括但不限于___________。1.甲方已支付全部押金；2.甲方已履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3變更程序：甲方提出變更申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)審核完畢，并通知甲方審核結(jié)果。4.押金退還條件及程序1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成；2.雙方解除合同；3.合同約定的其他退還條件。4.2退還程序：甲方提出退還押金申請(qǐng)后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。4.3退還時(shí)間：押金退還時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。5.違約責(zé)任1.甲方未按約定支付押金；2.乙方未按約定退還押金；3.合同約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算：違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：1.甲方未按約定支付押金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；2.乙方未按約定退還押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更完成；2.雙方解除合同；3.合同約定的其他終止條件。1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方違約，另一方依法解除；3.合同約定的其他解除條件。8.合同附件8.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表甲方（押金提供方）應(yīng)填寫(xiě)本附件一，詳細(xì)列出房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的具體信息，包括但不限于變更原因、變更后的產(chǎn)權(quán)人信息、變更涉及的房產(chǎn)證號(hào)等。8.2附件二：押金收據(jù)乙方應(yīng)在收到甲方支付的押金后，出具本附件二作為收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)注明收到的押金金額、日期、甲方名稱(chēng)等信息。8.3附件三：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；甲方身份證明復(fù)印件；乙方身份證明復(fù)印件；合同簽訂地相關(guān)部門(mén)的審批文件或其他必要文件。9.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________（郵寄、快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址以合同中注明的地址為準(zhǔn)。11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.3合同變更：本合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方同意，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成合同的變更。12.合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；3.合同約定的其他解除條件。12.2解除程序：一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予回復(fù)。如雙方就解除合同達(dá)成一致，合同自解除通知發(fā)出之日起解除。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明解除合同的原因和生效日期。13.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表；附件二：押金收據(jù)；附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署人甲方（押金提供方）代表簽字（或蓋章）：___________乙方（押金接受方）代表簽字（或蓋章）：___________見(jiàn)證人（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)以協(xié)助合同履行；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中涉及的法律、法規(guī)、政策調(diào)整，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的___________%；2.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)中介服務(wù)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的___________倍；3.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為_(kāi)__________元。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。4.2對(duì)方收到書(shū)面告知后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予回復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報(bào)酬及支付方式；5.第三方服務(wù)的期限和終止條件。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲方、乙方及其他第三方無(wú)關(guān)。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前___________日書(shū)面告知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。7.2對(duì)方收到書(shū)面告知后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予回復(fù)，同意更換第三方的，雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按服務(wù)協(xié)議約定的比例承擔(dān)。8.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式支付第三方報(bào)酬。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含變更原因、變更后的產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)證號(hào)、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：此表格用于甲方向乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)提供詳細(xì)信息。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明收到的押金金額、日期、甲方名稱(chēng)、乙方名稱(chēng)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方收到甲方支付押金的憑證。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。4.附件四：甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方的身份。5.附件五：乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方的身份。6.附件六：合同簽訂地相關(guān)部門(mén)的審批文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地相關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的審批文件。說(shuō)明：此文件用于證明變更符合相關(guān)政策法規(guī)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件包含除上述附件外的所有與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付押金。乙方未按約定退還押金。任何一方未履行合同約定的義務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付押金總額的0.5%作為違約金。示例二：乙方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付押金總額的0.5%作為違約金。示例三：任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金合同書(shū)示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系方式1.4合同乙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金金額及支付方式2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金支付方式3.押金退還條件及時(shí)間3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.押金利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.合同解除及終止條件6.1合同解除6.2合同終止6.3合同解除及終止程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同修改程序9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2押金收據(jù)9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案程序11.3備案時(shí)間12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同丟失處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱(chēng)，甲方法定代表人姓名，甲方注冊(cè)地址，甲方聯(lián)系電話(huà)，甲方電子郵箱。1.2合同乙方：乙方全稱(chēng)，乙方法定代表人姓名，乙方注冊(cè)地址，乙方聯(lián)系電話(huà)，乙方電子郵箱。1.3合同甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名，甲方聯(lián)系電話(huà)，甲方電子郵箱。1.4合同乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人姓名，乙方聯(lián)系電話(huà)，乙方電子郵箱。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金金額及支付方式2.1押金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2押金支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將押金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.3押金支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金”。3.押金退還條件及時(shí)間3.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢，甲方已取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.1.2雙方同意解除本合同，且甲方已履行完畢所有合同義務(wù)。3.2退還時(shí)間：滿(mǎn)足退還條件后，乙方應(yīng)于十個(gè)工作日內(nèi)退還押金至甲方指定賬戶(hù)。3.3退還方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金退還”。4.押金利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：押金利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。4.2利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)利息結(jié)算周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付利息至甲方指定賬戶(hù)。4.3利息支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更押金利息”。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.合同解除及終止條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。6.2合同終止：合同解除后，本合同自解除之日起終止。6.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，尊重對(duì)方合法權(quán)益。8.合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章。9.合同附件9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2押金收據(jù)：乙方開(kāi)具的押金收據(jù)，作為押金支付憑證。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽訂的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議、付款憑證等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本合同簽署日期為二零二四年月日。10.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。10.3簽署人員：甲方法定代表人或授權(quán)代表，乙方法定代表人或授權(quán)代表。11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。11.2備案程序：按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3備案時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成備案。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方保留壹份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，防止遺失或損毀。12.3合同丟失處理：如一方合同原件遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在十日內(nèi)補(bǔ)辦。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：除押金外，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)。13.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)就，具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同不可分割性：本合同各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張其中任何條款無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的引入方式2.1甲方引入：甲方有權(quán)引入第三方參與本合同的履行，并應(yīng)提前通知乙方。2.2乙方引入：乙方有權(quán)引入第三方參與本合同的履行，并應(yīng)提前通知甲方。2.3雙方共同引入：甲乙雙方可共同決定引入第三方參與本合同的履行。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之十。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭(zhēng)議的解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系受本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約束。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系受本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約束。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。