二零二五年度新型廠房出租安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型廠房出租安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.安全管理要求4.1安全責(zé)任劃分4.2安全管理制度4.3安全設(shè)施及設(shè)備5.安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間及方式6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.3應(yīng)急演練7.安全檢查及隱患排查7.1檢查內(nèi)容7.2檢查頻率7.3隱患排查及整改8.安全責(zé)任追究8.1違約責(zé)任8.2責(zé)任追究方式9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________承租方聯(lián)系電話：_________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________4.安全管理要求4.1安全責(zé)任劃分出租方責(zé)任：_________承租方責(zé)任：_________4.2安全管理制度安全管理制度：_________4.3安全設(shè)施及設(shè)備安全設(shè)施：_________安全設(shè)備：_________5.安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容：_________5.2培訓(xùn)時(shí)間及方式培訓(xùn)時(shí)間：_________培訓(xùn)方式：_________6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)：_________6.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：_________6.3應(yīng)急演練應(yīng)急演練：_________7.安全檢查及隱患排查7.1檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容：_________7.2檢查頻率檢查頻率：_________7.3隱患排查及整改隱患排查及整改：_________8.安全責(zé)任追究8.1違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：若出租方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任：若承租方未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2責(zé)任追究方式責(zé)任追究方式：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：_________9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：_________9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：_________元/年，由_________承擔(dān)。10.合同變更及解除10.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件合同附件：_________14.3通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.4合同語(yǔ)言合同語(yǔ)言：本合同以_________文為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期合同簽署日期：_________14.6合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)中介方作為合同雙方的媒介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂、履行及后續(xù)服務(wù)的協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的安全管理制度得到有效執(zhí)行。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的安全性進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告。15.2.4咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)出租房屋的安全狀況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，協(xié)助其完成咨詢工作。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，確保合同約定的安全管理制度得到有效執(zhí)行。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性。15.4.4咨詢機(jī)構(gòu)義務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）按照第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及價(jià)值計(jì)算；（2）根據(jù)第三方可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)計(jì)算；16.4責(zé)任限額賠償16.4.1若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，且損失金額低于責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。16.4.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，且損失金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托合同關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方按照委托內(nèi)容履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方違背其專業(yè)判斷和職業(yè)道德。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是證明出租房屋合法出租的重要依據(jù)。4.安全管理規(guī)章制度要求：提供安全管理規(guī)章制度文本，確保內(nèi)容全面、規(guī)范。說明：安全管理規(guī)章制度是指導(dǎo)甲乙雙方履行安全管理職責(zé)的規(guī)范性文件。5.安全設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供安全設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：安全設(shè)施及設(shè)備清單是確保出租房屋安全的重要依據(jù)。6.安全教育培訓(xùn)記錄要求：提供安全教育培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：安全教育培訓(xùn)記錄是證明甲乙雙方履行安全教育培訓(xùn)義務(wù)的依據(jù)。7.應(yīng)急預(yù)案要求：提供應(yīng)急預(yù)案文本，確保內(nèi)容全面、可行。說明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。8.安全檢查記錄要求：提供安全檢查記錄，包括檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等信息。說明：安全檢查記錄是確保出租房屋安全狀況的重要依據(jù)。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)責(zé)任明確。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是保障甲乙雙方利益的重要依據(jù)。10.合同變更及解除協(xié)議要求：提供合同變更及解除協(xié)議，確保變更及解除內(nèi)容明確。說明：合同變更及解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行安全管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照合同約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致出租房屋安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。4.甲乙雙方未按期提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，提供所需資料。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度新型廠房出租安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3出租標(biāo)的物的描述2.出租期限及租金2.1出租期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.出租標(biāo)的物的使用與管理3.1使用范圍3.2安全管理責(zé)任3.3使用規(guī)則與限制4.安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全生產(chǎn)目標(biāo)4.3安全生產(chǎn)措施5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率6.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督6.1檢查內(nèi)容6.2檢查頻率6.3監(jiān)督措施7.事故處理與應(yīng)急預(yù)案7.1事故報(bào)告程序7.2事故調(diào)查與分析7.3應(yīng)急預(yù)案8.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償8.1保險(xiǎn)種類與金額8.2賠償范圍8.3賠償程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)管理制度13.2附件二：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育計(jì)劃13.3附件三：事故應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3出租標(biāo)的物的描述1.3.1出租標(biāo)的物：位于省市區(qū)路號(hào)的新型廠房1.3.2建筑面積：5000平方米1.3.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)1.3.4使用年限：50年1.3.5出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.出租期限及租金2.1出租期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.2租金金額及支付方式：2.2.1每年租金為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。3.出租標(biāo)的物的使用與管理3.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的出租標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2安全管理責(zé)任：3.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的出租標(biāo)的物。3.2.2承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的物內(nèi)的安全管理工作，確保安全生產(chǎn)。3.3使用規(guī)則與限制：3.3.1承租方不得擅自改變出租標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.3.2承租方不得在出租標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.安全生產(chǎn)管理制度4.1安全生產(chǎn)責(zé)任：4.1.1出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的物的安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理。4.1.2承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的物內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作。4.2安全生產(chǎn)目標(biāo)：4.2.1確保出租標(biāo)的物內(nèi)的安全生產(chǎn)無(wú)事故。4.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.3安全生產(chǎn)措施：4.3.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.3.2定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。4.3.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.1培訓(xùn)內(nèi)容：安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等。5.2培訓(xùn)方式：集中授課、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、在線學(xué)習(xí)等。5.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率：5.3.1新員工入職培訓(xùn)：入職后一個(gè)月內(nèi)完成。5.3.2定期培訓(xùn)：每季度至少一次。6.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督6.1檢查內(nèi)容：安全設(shè)施設(shè)備、安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制等。6.2檢查頻率：每月至少一次。6.3監(jiān)督措施：6.3.1建立安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度。6.3.2對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。8.保險(xiǎn)責(zé)任與賠償8.1保險(xiǎn)種類與金額：8.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。8.1.2出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。8.2賠償范圍：8.2.1因火災(zāi)、盜竊等原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.2.2因出租方責(zé)任造成的承租方財(cái)產(chǎn)損失，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償程序：8.3.1事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要的救助措施。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供必要的證明材料。8.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后及時(shí)進(jìn)行勘查和理賠。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除條件：9.2.1出租方違約，嚴(yán)重影響承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.2.2承租方違約，造成出租方重大損失。9.3解除程序：9.3.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按約定支付租金。10.1.2未按約定履行安全管理責(zé)任。10.1.3擅自改變出租標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用功能。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分的每日租金的1%。10.3違約賠償：10.3.1承租方違約，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2出租方違約，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首期租金。12.2合同終止條件：12.2.1出租期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2出租方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)退還剩余租金。13.合同附件13.1附件一：安全生產(chǎn)管理制度13.2附件二：安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育計(jì)劃13.3附件三：事故應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與規(guī)定15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)中介方：提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約監(jiān)督等中介服務(wù)的第三方；b)技術(shù)服務(wù)方：提供設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)；c)咨詢顧問方：提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、管理咨詢等服務(wù)的第三方；d)其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不變，第三方不參與合同履行的責(zé)任分配。16.1.2第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因或第三方不可抗力原因造成的損失。18.第三方介入的流程與程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。18.2第三方介入的協(xié)商18.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.2協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.3.2第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。18.4第三方介入的退出18.4.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。18.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的基本文件，用于指導(dǎo)出租方和承