二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商與園林綠化公司合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商與園林綠化公司合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2園林綠化公司基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)3.2園林綠化施工3.3園林綠化后期維護(hù)4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙5.3設(shè)計(jì)變更6.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工材料6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.價格與支付方式8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用8.2施工費(fèi)用8.3支付方式8.4支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2園林綠化公司基本信息1.2.1名稱：園林綠化工程有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：新城園林景觀工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)新城2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，綠化面積平方米3.合作內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)要求：根據(jù)項(xiàng)目定位，提供符合現(xiàn)代城市園林景觀設(shè)計(jì)理念的設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等。3.1.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)過程中如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更單。3.2園林綠化施工3.2.1施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2施工進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時完成施工任務(wù)。3.2.3施工質(zhì)量：施工過程中，確保綠化植物成活率、景觀效果達(dá)到合同要求。3.3園林綠化后期維護(hù)3.3.1維護(hù)內(nèi)容：包括綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化植物生長良好，景觀效果穩(wěn)定。4.合作期限4.1合作開始日期：2024年3月1日4.2合作結(jié)束日期：2025年12月31日5.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。5.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署設(shè)計(jì)變更單，變更內(nèi)容作為合同附件。6.施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工材料：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)綠化材料，確保施工質(zhì)量。6.2施工進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時完成施工任務(wù)，具體進(jìn)度安排如下：6.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年3月31日6.2.2施工階段：2024年4月1日至2025年10月31日6.2.3后期維護(hù)階段：2025年11月1日至2025年12月31日6.3施工質(zhì)量：施工過程中，確保綠化植物成活率、景觀效果達(dá)到合同要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：6.3.1綠化植物成活率：≥95%6.3.2景觀效果：達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)效果，滿足現(xiàn)代城市園林景觀需求8.價格與支付方式8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.1.2支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用分兩次支付，第一次支付50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付；第二次支付50%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在設(shè)計(jì)圖紙全部提交并經(jīng)開發(fā)商確認(rèn)后10個工作日內(nèi)支付。8.2施工費(fèi)用8.2.1施工費(fèi)用總額：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，施工費(fèi)用總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。8.2.2支付方式：施工費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.2.2.1工程開工前支付10%，即人民幣捌萬元整（￥80,000.00）；8.2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時支付20%；8.2.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時支付30%；8.2.2.4工程進(jìn)度達(dá)到90%時支付20%；8.2.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后支付10%。8.3支付方式8.3.1支付方式：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，支付賬戶信息如下：開戶名稱：園林綠化工程有限公司開戶銀行：銀行分行賬號：0569.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按時支付款項(xiàng)；9.1.2園林綠化公司未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)；9.1.3園林綠化公司提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1開發(fā)商未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向園林綠化公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；9.2.2園林綠化公司未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；9.2.3園林綠化公司提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用首付款已支付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4支付時間表12.5雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室13.3簽署人：開發(fā)商代表：（簽字）園林綠化公司代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方提交資質(zhì)證明文件；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.4第三方介入合同履行過程。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，具體如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，不承擔(dān)違約責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：19.1.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料；19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告工作進(jìn)展情況；19.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：19.2.1第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資料；19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方報告工作進(jìn)展情況；19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同終止后妥善處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的資料移交23.1第三方介入后，合同終止或合同履行完畢后，第三方應(yīng)向甲乙雙方移交相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、檢測報告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料清單等，需詳細(xì)說明施工工藝、材料規(guī)格、施工要求等。說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和支付款項(xiàng)的依據(jù)。4.支付時間表詳細(xì)要求：明確各階段支付款項(xiàng)的時間節(jié)點(diǎn)和金額。說明：支付時間表是確保項(xiàng)目按時完成的重要保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的法律文件。6.設(shè)計(jì)變更單詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：設(shè)計(jì)變更單是設(shè)計(jì)變更的正式記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.施工變更單詳細(xì)要求：記錄施工變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：施工變更單是施工變更的正式記錄，需雙方簽字確認(rèn)。8.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式記錄，需雙方簽字確認(rèn)。9.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目質(zhì)量檢測的時間、地點(diǎn)、檢測結(jié)果及結(jié)論。說明：質(zhì)量檢測報告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和責(zé)任。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：甲方應(yīng)于2024年3月10日支付的款項(xiàng)，至3月15日仍未支付，應(yīng)向乙方支付人民幣500元違約金。2.園林綠化公司未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：園林綠化公司未按時完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。3.園林綠化公司提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：園林綠化公司提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：園林綠化公司施工的某部分景觀不符合合同要求，需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由園林綠化公司承擔(dān)。4.第三方未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致園林綠化公司無法按時完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商與園林綠化公司合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.2園林綠化公司基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合作內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)3.2園林綠化施工3.3后期養(yǎng)護(hù)管理4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r間4.3設(shè)計(jì)變更程序5.施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工安全措施5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.預(yù)算與費(fèi)用6.1合同總價6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間節(jié)點(diǎn)7.付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更通知9.風(fēng)險責(zé)任9.1天然災(zāi)害風(fēng)險9.2施工風(fēng)險9.3合同風(fēng)險10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2開發(fā)商法定代表人：1.1.3開發(fā)商住所：省市區(qū)路號1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：02156781.2園林綠化公司基本信息1.2.1園林綠化公司名稱：園林綠化工程有限責(zé)任公司1.2.2園林綠化公司法定代表人：1.2.3園林綠化公司住所：省市區(qū)路號1.2.4園林綠化公司聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)園林綠化工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為10萬平方米，綠化覆蓋率為35%2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成3.合作內(nèi)容3.1園林綠化設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)深度：滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求3.1.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后1個月內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)圖紙，2個月內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)圖紙3.1.3設(shè)計(jì)變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由園林綠化公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，并及時通知開發(fā)商3.2園林綠化施工3.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.2.2施工進(jìn)度安排：按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工3.2.3施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全3.3后期養(yǎng)護(hù)管理3.3.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.3.2養(yǎng)護(hù)期限：合同簽訂后，綠化工程交付使用之日起5年內(nèi)4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：采用國內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和實(shí)用性4.2設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后1個月內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)圖紙，2個月內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)圖紙4.3設(shè)計(jì)變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由園林綠化公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，并及時通知開發(fā)商5.施工要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2施工進(jìn)度安排：按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工5.3施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量6.預(yù)算與費(fèi)用6.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等6.3支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定6.4付款時間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付合同總額的10%，直至合同總價支付完畢7.付款條件與違約責(zé)任7.1付款條件：根據(jù)施工進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)7.2違約責(zé)任：如因開發(fā)商原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)向園林綠化公司支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算7.3違約金計(jì)算：自應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日計(jì)算違約金8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更后的工期安排。8.2變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3變更通知：任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)提前至少15天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上變更理由和初步方案。9.風(fēng)險責(zé)任9.1天然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，按保險合同約定處理；若未投保，雙方協(xié)商分擔(dān)。9.2施工風(fēng)險：因施工過程中出現(xiàn)的意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.3合同風(fēng)險：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并附上解除理由。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)發(fā)送至對方法定代表人的注冊地址。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：____年__月__日。13.3終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互提供必要的文件和資料。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1設(shè)計(jì)圖紙14.2.2施工方案14.2.3付款計(jì)劃14.2.4保險合同14.3合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入條件2.1.1合同約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入事宜，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量。4.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過合同總價的10%。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法向第三方追償。6.第三方與其他方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對項(xiàng)目其他參與方承擔(dān)任何責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得侵犯其他方的合法權(quán)益。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限根據(jù)合同約定或項(xiàng)目需求確定，最長不得超過項(xiàng)目完工期限。9.2如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。10.第三方介入終止10.1.1項(xiàng)目完工；10.1.2第三方職責(zé)履行完畢；10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾。12.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定配合第三方開展工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、景觀布局、植物配置、施工圖等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工方案要求：詳細(xì)描述施工步驟、施工方法、施工順序、安全措施等，確保施工質(zhì)量。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。3.付款計(jì)劃要求：明確各階段付款金額、付款時間、付款方式等，確保資金合理分配。說明：付款計(jì)劃是雙方結(jié)算的重要依據(jù)，需確保其透明性和合理性。4.保險合同要求：包括建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，確保項(xiàng)目安全。說明：保險合同是防范風(fēng)險的重要措施，需確保其覆蓋范圍和金額。5.施工進(jìn)度報告要求：定期提交施工進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：施工進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要手段，需確保其及時性和準(zhǔn)確性。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報告是保障工程質(zhì)量的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。7.工程變更單要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及影響等。說明：工程變更單是處理工程變更的重要文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按時支付款項(xiàng)；1.2園林綠化公司未按時提交設(shè)計(jì)圖紙；1.3施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題；1.4第三方未能按時完成工作；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1開發(fā)商未按時支付款項(xiàng)：違約責(zé)任：支付違約金，按每日萬分之五計(jì)算。示例：若開發(fā)商逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.2園林綠化公司未按時提交設(shè)計(jì)圖紙：違約責(zé)任：支付違約金，按每日萬分之五計(jì)算。示例：若園林綠化公司逾期提交設(shè)計(jì)圖紙5天，則應(yīng)支付違約金人民幣2,500元。3.3施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題：違約責(zé)任：修復(fù)質(zhì)量問題，并賠償因此造成的損失。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，園林綠化公司需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償開發(fā)商的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商與園林綠化公司合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同期限2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.2園林綠化公司的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)成果提交時間5.施工過程5.1施工進(jìn)度安排5.2施工質(zhì)量控制5.3施工安全措施6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時間8.費(fèi)用與支付8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3付款時間及比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：___________1.2園林綠化公司名稱：___________1.3法定代表人：___________1.4法定代表人聯(lián)系方式：___________1.5注冊地址：___________1.6聯(lián)系地址：___________第二條合同簽訂目的與依據(jù)（一）房地產(chǎn)開發(fā)商提供的《___________項(xiàng)目規(guī)劃許可證》；（二）園林綠化公司提供的《園林綠化工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書》；（三）雙方協(xié)商一致的其他文件。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目園林綠化施工及維護(hù)工作全部完成且驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)失效。第四條合作項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱：___________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________4.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（如：占地面積___________平方米，綠化面積___________平方米）4.4項(xiàng)目類型：___________（如：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、公共綠地等）第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。5.1.2按約定支付園林綠化施工及維護(hù)費(fèi)用。5.1.3對園林綠化公司的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.1.4按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供施工現(xiàn)場。5.2園林綠化公司的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定完成園林綠化施工及維護(hù)工作。5.2.2提供合格的施工人員和設(shè)備。5.2.3按時提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗(yàn)報告。5.2.4對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。第六條項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮項(xiàng)目周邊環(huán)境、氣候條件等因素。6.1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代園林風(fēng)格，具有較高審美價值。6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括總體布局、植物配置、景觀設(shè)施等內(nèi)容。6.2.2植物配置應(yīng)選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂虻泥l(xiāng)土植物，保證植物生長良好。6.2.3景觀設(shè)施應(yīng)選用環(huán)保、耐用的材料。6.3設(shè)計(jì)成果提交時間6.3.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交。6.3.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后___________日內(nèi)提交。第七條施工過程7.1施工進(jìn)度安排7.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)提交。7.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量要求等。7.2施工質(zhì)量控制7.2.1施工過程中，園林綠化公司應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3施工安全措施7.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施。7.3.2施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。第八條費(fèi)用與支付8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：按設(shè)計(jì)方案和圖紙的實(shí)際工程量計(jì)算。8.1.2施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等。8.1.3驗(yàn)收及保修費(fèi)：包括驗(yàn)收費(fèi)用和保修期內(nèi)的人工及材料費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的___________%。8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，按月支付施工費(fèi)的___________%。8.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余的___________%。8.2.4保修期內(nèi)按合同約定支付保修費(fèi)。8.3付款時間及比例8.3.1首付款：___________日內(nèi)支付。8.3.2進(jìn)度款：每月___________日前支付上一個月的進(jìn)度款。8.3.3驗(yàn)收合格后：___________日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時支付費(fèi)用的；9.1.2園林綠化公司未按合同約定完成施工任務(wù)的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除合同通知義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金以人民幣計(jì)算，按合同約定比例支付。9.3.2賠償金以人民幣計(jì)算，根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以解除合同。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同清算程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.2.2清算過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保清算工作順利進(jìn)行。12.3清算后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1清算后的債權(quán)債務(wù)按合同約定處理。12.3.2無法處理的債權(quán)債務(wù)，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件清單13.1.1設(shè)計(jì)方案；13.1.2設(shè)計(jì)圖紙；13.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的形式包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)變更審核、施工監(jiān)理等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣___________元。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或管理行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密