二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目承建方3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收組織4.質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量評(píng)估程序4.3質(zhì)量評(píng)估時(shí)間4.4質(zhì)量評(píng)估組織5.竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估工作內(nèi)容5.1竣工驗(yàn)收工作內(nèi)容5.2質(zhì)量評(píng)估工作內(nèi)容5.3工作內(nèi)容分工5.4工作進(jìn)度安排6.竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任7.2合同雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目投資方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目承建方建筑工程有限公司3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿(mǎn)足項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的質(zhì)量要求；（3）施工過(guò)程中不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.2竣工驗(yàn)收程序（1）甲方組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件；（2）乙方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程合格。3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間自項(xiàng)目竣工之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4竣工驗(yàn)收組織（1）甲方成立竣工驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督竣工驗(yàn)收工作；（2）乙方指派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿(mǎn)足項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的質(zhì)量要求；（3）施工過(guò)程中不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。4.2質(zhì)量評(píng)估程序（1）乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估結(jié)果經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽署質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。4.3質(zhì)量評(píng)估時(shí)間自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4質(zhì)量評(píng)估組織乙方指派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量評(píng)估。5.竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估工作內(nèi)容5.1竣工驗(yàn)收工作內(nèi)容（1）對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）檢查施工記錄、驗(yàn)收資料等；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定。5.2質(zhì)量評(píng)估工作內(nèi)容（1）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)；（2）對(duì)工程材料進(jìn)行檢測(cè)；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定。5.3工作內(nèi)容分工甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)估工作。5.4工作進(jìn)度安排（1）竣工驗(yàn)收工作：自項(xiàng)目竣工之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）質(zhì)量評(píng)估工作：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。6.竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方承擔(dān)人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；（2）乙方承擔(dān)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.3費(fèi)用支付方式（1）甲方支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；（2）乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。6.4費(fèi)用支付時(shí)間（1）甲方支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）乙方支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)。7.責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：①負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督竣工驗(yàn)收工作；②承擔(dān)竣工驗(yàn)收費(fèi)用；③在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。（2）乙方責(zé)任：①負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)估工作；②承擔(dān)質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用；③在質(zhì)量評(píng)估過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。7.2合同雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：①按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用；②提供必要的資料和條件；③配合乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估工作。（2）乙方義務(wù)：①按照合同約定，按時(shí)完成質(zhì)量評(píng)估工作；②保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；③對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。7.3違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：①逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；②未按時(shí)提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；③未配合乙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：①逾期完成質(zhì)量評(píng)估工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；②未保證評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；③未提出整改建議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估工作全部完成；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則（1）公平合理；（2）誠(chéng)實(shí)信用；（3）依法依規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。10.2合同期限自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估工作全部完成之日止。10.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前30個(gè)工作日協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料清單12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：趙六13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以是但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保工程質(zhì)量，提高工作效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程；（3）調(diào)解爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行仲裁裁決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因其介入行為而產(chǎn)生的，對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目本身應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的百分之五。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）如第三方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方與項(xiàng)目本身的關(guān)系，是以服務(wù)提供者的身份，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助解決問(wèn)題。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、介入方式、介入內(nèi)容等；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3第三方介入爭(zhēng)議處理（1）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.4第三方介入終止（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付第三方報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中對(duì)竣工驗(yàn)收的具體要求。說(shuō)明：本附件作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中對(duì)質(zhì)量評(píng)估的具體要求。說(shuō)明：本附件作為質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)包含工程質(zhì)量、材料、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料清單要求：列出項(xiàng)目施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目資料管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目資料完整、準(zhǔn)確。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：本附件作為合同生效的證明，確保合同的法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按時(shí)提供資料和條件；乙方未按時(shí)完成質(zhì)量評(píng)估工作；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用×違約天數(shù)×千分之五。示例二：乙方未按時(shí)完成質(zhì)量評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用×違約天數(shù)×千分之五。示例三：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)安全4.2使用功能4.3裝飾裝修4.4設(shè)備設(shè)施4.5環(huán)境保護(hù)5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)5.2竣工驗(yàn)收組織5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間5.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)5.5竣工驗(yàn)收資料6.質(zhì)量評(píng)估程序6.1質(zhì)量評(píng)估申請(qǐng)6.2質(zhì)量評(píng)估組織6.3質(zhì)量評(píng)估時(shí)間6.4質(zhì)量評(píng)估地點(diǎn)6.5質(zhì)量評(píng)估資料7.責(zé)任劃分7.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任7.2施工單位責(zé)任7.3監(jiān)理單位責(zé)任7.4材料供應(yīng)商責(zé)任7.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任8.竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用9.1質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.合同履行期限10.1竣工驗(yàn)收期限10.2質(zhì)量評(píng)估期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，其中住宅面積為萬(wàn)平方米，商業(yè)面積為萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。3.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)按照省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)參照公司內(nèi)部《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。4.質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)安全檢查建筑物結(jié)構(gòu)的安全性，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等。4.2使用功能檢查建筑物使用功能的完整性，包括門(mén)窗、管道、電氣設(shè)備等。4.3裝飾裝修檢查裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，包括墻面、地面、頂棚、涂料等。4.4設(shè)備設(shè)施檢查設(shè)備設(shè)施的安裝質(zhì)量，包括電梯、消防、空調(diào)等。4.5環(huán)境保護(hù)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及建筑物周?chē)沫h(huán)境保護(hù)措施。5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)乙方在工程竣工后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2竣工驗(yàn)收組織由甲方組織成立竣工驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間竣工驗(yàn)收時(shí)間定于工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)。5.4竣工驗(yàn)收地點(diǎn)竣工驗(yàn)收地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.5竣工驗(yàn)收資料乙方需提供完整的竣工驗(yàn)收資料，包括工程圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。6.質(zhì)量評(píng)估程序6.1質(zhì)量評(píng)估申請(qǐng)乙方在工程竣工后，向甲方提出質(zhì)量評(píng)估申請(qǐng)。6.2質(zhì)量評(píng)估組織由甲方組織成立質(zhì)量評(píng)估小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。6.3質(zhì)量評(píng)估時(shí)間質(zhì)量評(píng)估時(shí)間定于工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)。6.4質(zhì)量評(píng)估地點(diǎn)質(zhì)量評(píng)估地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。6.5質(zhì)量評(píng)估資料乙方需提供完整的質(zhì)量評(píng)估資料，包括工程圖紙、施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等。7.責(zé)任劃分7.1設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。7.2施工單位責(zé)任施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量，完成工程項(xiàng)目建設(shè)。7.3監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。7.4材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料，并保證材料質(zhì)量。7.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程材料及施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。8.竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用總額竣工驗(yàn)收費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。8.2費(fèi)用支付方式竣工驗(yàn)收費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：（1）驗(yàn)收前支付總額的30%；（2）驗(yàn)收合格后支付總額的50%；（3）驗(yàn)收合格并交付使用后支付總額的20%。8.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）驗(yàn)收前支付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)；（2）驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：自驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)；（3）驗(yàn)收合格并交付使用后支付時(shí)間：自交付使用之日起個(gè)工作日內(nèi)。9.質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用9.1質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用總額質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。9.2費(fèi)用支付方式質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用采用一次性支付方式，具體如下：（1）在質(zhì)量評(píng)估開(kāi)始前支付總額的100%。9.3費(fèi)用支付時(shí)間質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。10.合同履行期限10.1竣工驗(yàn)收期限竣工驗(yàn)收期限自工程竣工之日起不超過(guò)個(gè)月。10.2質(zhì)量評(píng)估期限質(zhì)量評(píng)估期限自竣工驗(yàn)收合格之日起不超過(guò)個(gè)月。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行驗(yàn)收或評(píng)估義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、評(píng)估報(bào)告等。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類(lèi)型1.工程監(jiān)理單位2.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.法律顧問(wèn)4.造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)5.設(shè)計(jì)單位6.施工單位7.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額按照其服務(wù)合同約定執(zhí)行，但不得超過(guò)本合同總金額的%。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除其責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而影響其獨(dú)立履行服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務(wù)。17.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方介入程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)合同。19.2第三方變更不影響本合同的效力，但需確保新第三方具備履行原第三方職責(zé)的能力。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后的服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2若服務(wù)合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.施工合同要求：詳細(xì)列明工程范圍、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、費(fèi)用構(gòu)成等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程建設(shè)的法律文件。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。4.質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：包含質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估地點(diǎn)等。說(shuō)明：質(zhì)量評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.檢測(cè)報(bào)告要求：包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要手段。6.材料采購(gòu)合同要求：詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同是確保工程材料供應(yīng)的重要文件。7.付款憑證要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按合同約定支付費(fèi)用；b.未按合同約定提供驗(yàn)收條件；c.未按合同約定交付工程；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：a.未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)；b.提供虛假檢測(cè)報(bào)告；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期付款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算；b.未按約定提供驗(yàn)收條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.未按約定交付工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算；b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.提供虛假檢測(cè)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.其他違約行為的，按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方逾期付款天，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.乙方工程逾期天完成，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.第三方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容與方法4.1質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容4.2質(zhì)量評(píng)估方法5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)5.2竣工驗(yàn)收組織5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間5.4竣工驗(yàn)收流程6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.3質(zhì)量問(wèn)題整改7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.合同費(fèi)用及支付方式8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.2質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景：甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，為確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，特委托乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估。2.2合同目的：明確甲乙雙方在竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，為甲方后續(xù)銷(xiāo)售和使用提供保障。3.竣工驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1竣工驗(yàn)收范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、建筑外觀、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。4.質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容與方法4.1質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容：包括材料、施工工藝、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。4.2質(zhì)量評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣檢測(cè)、查閱資料等方式進(jìn)行。5.竣工驗(yàn)收程序5.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)：甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2竣工驗(yàn)收組織：乙方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方派人參加。5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，原則上不超過(guò)30個(gè)工作日。5.4竣工驗(yàn)收流程：1.乙方收到甲方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料后，進(jìn)行初步審核。2.乙方組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄。3.乙方整理檢查結(jié)果，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方，甲方進(jìn)行審核。5.甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提出異議，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)：在竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程：1.乙方提出質(zhì)量問(wèn)題及處理建議。2.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行討論，確定處理方案。3.乙方按照處理方案進(jìn)行整改。4.乙方整改完成后，甲方組織復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)問(wèn)題已得到妥善處理。6.3質(zhì)量問(wèn)題整改：甲方應(yīng)在接到乙方整改通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作。8.合同費(fèi)用及支付方式8.1竣工驗(yàn)收費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取竣工驗(yàn)收費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取質(zhì)量評(píng)估費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估工作完成后，按照約定的支付方式進(jìn)行付款。付款方式為：驗(yàn)收合格后支付總額的80%，余款在項(xiàng)目交付使用后支付。9.合同變更及解除9.1合同變更：如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成驗(yàn)收工作、驗(yàn)收結(jié)果不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量評(píng)估報(bào)告雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議（如有）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于竣工驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。16.2引入程序：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及服務(wù)內(nèi)容。2.雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方對(duì)在其服務(wù)范圍內(nèi)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議和意見(jiàn)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中發(fā)生特殊情況，