2024版工程建筑資料承包包干合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程建筑資料承包包干合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4施工人員管理第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2設(shè)計(jì)變更6.3工程款的支付6.4合同解除與終止第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同期限第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）發(fā)包方名稱：×××工程有限責(zé)任公司（2）注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.2承包方信息（1）承包方名稱：×××建筑工程有限公司（2）注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××電子郵箱：×××1.3工程項(xiàng)目的定義本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目指的是位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程是一項(xiàng)住宅樓建筑工程，包括地上××層，地下××層，總建筑面積約為××平方米。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為中型工程，按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)定為人民幣（大寫）：玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整（小寫）：￥988,888,888.00。3.2價(jià)格調(diào)整條件合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式本合同支付方式采用按進(jìn)度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式。3.4支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，承包方有權(quán)按進(jìn)度申請(qǐng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條工期要求4.1開工日期本工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。4.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年12月31日。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付發(fā)包方合同總價(jià)萬分之五的違約金。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行采購和施工，確保材料和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工人員管理承包方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能，確保施工順利進(jìn)行。如發(fā)生施工人員違法、違規(guī)行為，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。6.2設(shè)計(jì)變更發(fā)包方如需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.3工程款的支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表支付工程款，確保承包方的合法權(quán)益。6.4合同解除與終止如發(fā)包方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付承包方合同總價(jià)百分之十的違約金。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付發(fā)包方合同總價(jià)百分之十的違約金。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，或單方面解除、終止合同，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方合同總價(jià)百分之十的違約金。7.3違約賠償除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或終止合同。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)變更、工程規(guī)模調(diào)整、法律法規(guī)變化等。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、政府強(qiáng)制要求解除、不可抗力事件等。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。12.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同項(xiàng)下的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2環(huán)境保護(hù)與合規(guī)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)與合規(guī)。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。14.3簽署人簽字發(fā)包方（甲方）：×××工程有限責(zé)任公司授權(quán)代表（簽字）：______________承包方（乙方）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，以及與工程設(shè)計(jì)相關(guān)的說明書、技術(shù)要求等。附件二：施工圖紙包括施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等，以及與施工相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工要求等。附件三：技術(shù)規(guī)范包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的技術(shù)規(guī)范和要求。附件四：材料設(shè)備清單列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商信息等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，以及施工組織結(jié)構(gòu)和人員配置等信息。附件六：工程量清單列出工程所有的工程量，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件七：合同變更協(xié)議包括合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等條款，以及雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議包括合同解除的原因、條件、程序、責(zé)任等條款，以及雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，造成工期延誤。3.發(fā)包方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間表支付工程款，導(dǎo)致承包方權(quán)益受損。4.發(fā)包方單方面解除或終止合同，違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)萬分之五的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付發(fā)包方合同總價(jià)萬分之五的違約金，并賠償因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的發(fā)包方的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.工期延誤：指工程未能在