2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的2.賓館基本情況2.1賓館名稱2.2賓館地址2.3賓館性質(zhì)2.4賓館面積2.5賓館設(shè)施設(shè)備3.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓期限3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成方式4.3收益分成時(shí)間4.4收益分成計(jì)算方法5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估6.賓館維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄7.賓館安全管理7.1安全管理責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全管理措施7.4安全事故處理8.賓館品牌形象8.1品牌形象維護(hù)8.2品牌形象宣傳8.3品牌形象保護(hù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理制度13.3附件三：安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年11月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。1.4合同當(dāng)事人：1.4.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.4.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.5合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[賓館地址]的賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及其收益分成。2.賓館基本情況2.1賓館名稱：[賓館名稱]。2.2賓館地址：[賓館地址]。2.3賓館性質(zhì)：[賓館性質(zhì)，如：商務(wù)型、度假型等]。2.4賓館面積：[賓館總面積]平方米。2.5賓館設(shè)施設(shè)備：[列舉賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如：客房、餐廳、會(huì)議室、健身設(shè)施等]。3.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證其擁有賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)遵守賓館的相關(guān)管理規(guī)定。3.3轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用書(shū)面轉(zhuǎn)讓方式。3.4轉(zhuǎn)讓期限：本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元。4.收益分成4.1收益分成比例：本合同約定收益分成比例為甲方[分成比例]%，乙方[分成比例]%。4.2收益分成方式：收益分成按月計(jì)算，每月[具體日期]前乙方應(yīng)向甲方支付上一個(gè)月的收益分成。4.3收益分成時(shí)間：收益分成時(shí)間為每月[具體日期]。4.4收益分成計(jì)算方法：收益分成計(jì)算方法為實(shí)際收入減去成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈收益。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：5.1.1甲方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.1.2乙方負(fù)責(zé)賓館的市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度：雙方應(yīng)共同遵守賓館的運(yùn)營(yíng)管理制度。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由雙方按照各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)。5.4運(yùn)營(yíng)管理效果評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估。6.賓館維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)賓館的定期維護(hù)保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：6.2.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和賓館實(shí)際情況。6.4維護(hù)保養(yǎng)記錄：雙方應(yīng)定期記錄維護(hù)保養(yǎng)情況。8.賓館安全管理8.1安全管理責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的安全保衛(wèi)工作。8.1.2乙方應(yīng)確保賓客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全管理制度：8.2.1甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度。8.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度。8.3安全管理措施：8.3.1甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備。8.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和演練。8.4安全事故處理：8.4.1任何安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。8.4.2甲方應(yīng)配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。9.賓館品牌形象9.1品牌形象維護(hù)：9.1.1雙方應(yīng)共同維護(hù)賓館的品牌形象。9.1.2乙方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。9.2品牌形象宣傳：9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的品牌宣傳策劃。9.2.2乙方應(yīng)參與品牌宣傳活動(dòng)的執(zhí)行。9.3品牌形象保護(hù)：9.3.1任何損害賓館品牌形象的行為，雙方均有權(quán)制止并追究責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.3合同變更與解除程序：10.3.1合同變更或解除，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或收益分成。11.1.2違反合同約定，損害賓館利益。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式：11.3.1違約賠償方式為金錢賠償。11.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定。12.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止程序：13.3.1合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其書(shū)面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)以人民幣計(jì)算。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方根據(jù)本合同約定的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。15.4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)包括但不限于：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的一方承擔(dān)。15.6第三方介入的具體條款15.6.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。15.7.2第三方介入的解除，需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。15.7.3第三方介入的解除，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.3雙方共同額外條款16.3.1雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露商業(yè)秘密。16.3.2雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)。16.3.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等，并由甲方提供。2.運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)涵蓋賓館的日常運(yùn)營(yíng)、安全管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等方面的規(guī)定，由甲方提供。3.安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)包括賓館的安全保衛(wèi)、消防、應(yīng)急處理等方面的規(guī)定，由甲方提供。4.賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓期限等內(nèi)容，由雙方共同簽訂。5.收益分成計(jì)算方法及記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)明確收益分成計(jì)算的具體公式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、記錄方式等，由雙方共同制定。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、處理程序等內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。8.合同終止及清算協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的條件、清算程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或收益分成違反合同約定，損害賓館利益未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)未履行合同約定的安全管理職責(zé)泄露商業(yè)秘密違反國(guó)家法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度對(duì)賓館造成的損失違約方的主觀故意或過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]%。乙方未履行合同約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋第三章賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1賓館概述3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四章賓館收益分成4.1收益分成比例4.2收益分成計(jì)算方式4.3收益分成支付方式第五章合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同續(xù)簽第六章賓館運(yùn)營(yíng)管理6.1賓館運(yùn)營(yíng)要求6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第七章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1賓館服務(wù)質(zhì)量7.2賓館設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.3客戶滿意度第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同份數(shù)12.4合同變更與解除12.5其他約定事項(xiàng)第十三章合同附件清單13.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3附件簽署確認(rèn)合同編號(hào)2025BPG第一章合同概述1.1合同名稱：2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.3合同雙方：甲方：賓館所有權(quán)人乙方：賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人1.4合同目的：明確甲方將賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：賓館：指甲方擁有的具有客房、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。收益：指賓館在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有收入。2.2合同解釋：本合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式明確。第三章賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1賓館概述：賓館位于______，擁有客房______間，餐廳______個(gè)，停車場(chǎng)______個(gè)等設(shè)施。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：乙方獲得賓館的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。3.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)以______方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元，包括但不限于______。第四章賓館收益分成4.1收益分成比例：賓館收益分成比例為甲方____%、乙方____%。4.2收益分成計(jì)算方式：收益分成以每月賓館實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除法定稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本及甲方應(yīng)得部分后，剩余部分按分成比例進(jìn)行分成。4.3收益分成支付方式：收益分成每月支付一次，于次月______日前支付。第五章合同期限5.1合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。5.2合同期限：合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽：合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六章賓館運(yùn)營(yíng)管理6.1賓館運(yùn)營(yíng)要求：乙方應(yīng)確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的質(zhì)量。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)賓館形象。6.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和賓館運(yùn)營(yíng)規(guī)范，確保賓館的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1賓館服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2賓館設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：賓館設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3客戶滿意度：乙方應(yīng)定期對(duì)客戶滿意度進(jìn)行調(diào)查，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或收益分成；乙方未按照合同約定進(jìn)行賓館運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害賓館利益；甲方未按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的善后事宜。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理賓館的剩余經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益分成；合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決。第十一章合同附件11.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：______。12.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.4合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.5其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同附件清單13.1附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理：條款內(nèi)容：甲方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館的運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、審批重大投資決策等。說(shuō)明：本條款確保甲方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的利益和賓館的整體形象。1.2甲方責(zé)任保障：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)賓館的硬件設(shè)施負(fù)責(zé)，保障賓館的正常運(yùn)營(yíng)，減輕乙方因設(shè)施問(wèn)題造成的損失。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)賓館的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在確保賓館的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)賓館品牌形象，同時(shí)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)發(fā)布賓館的經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)推廣等。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)賓館宣傳推廣的主動(dòng)權(quán)，有利于提升賓館的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)：條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)擁有賓館的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略制定、日常運(yùn)營(yíng)管理等。說(shuō)明：本條款賦予乙方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)，有利于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造力，提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方收益權(quán)保障：條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)享有賓館的收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。說(shuō)明：本條款確保乙方在賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的收益權(quán)益，激勵(lì)乙方更好地投入到賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)賓館的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，維護(hù)賓館品牌形象，同時(shí)保障消費(fèi)者權(quán)益。2.4乙方市場(chǎng)推廣權(quán)：條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)享有賓館的市場(chǎng)推廣權(quán)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)賓館市場(chǎng)推廣的主動(dòng)權(quán)，有利于提升賓館的市場(chǎng)份額和知名度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、收益分成核算、爭(zhēng)議調(diào)解等。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有利于保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，有利于降低雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的成本。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：本條款保護(hù)了雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，有利于保障合同的順利執(zhí)行和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：賓館運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：第三方鑒定報(bào)告（如有）6.附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或收益分成。乙方未按合同約定進(jìn)行賓館運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致賓館服務(wù)質(zhì)量下降。甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害賓館利益。雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需提供相應(yīng)的證據(jù)，如書(shū)面通知、財(cái)務(wù)記錄、第三方鑒定報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。2.收益：指賓館在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有收入。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因合同解釋、履行等產(chǎn)生的糾紛的解決方式。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賓館運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同適用于賓館所有權(quán)人與租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人之間的合作關(guān)系。2.合同適用于賓館的運(yùn)營(yíng)管理、收益分成、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面。3.合同適用于各類賓館，包括但不限于星級(jí)酒店、快捷酒店、主題酒店等。全文完。2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及收益分成等事宜。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏，促進(jìn)賓館經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)范化、高效化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.賓館：指提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)等服務(wù)設(shè)施，以營(yíng)利為目的的場(chǎng)所。2.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承租方在租賃期間，依法享有對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、收益分配等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成合同。2.租賃期限：指乙方租賃賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的起止時(shí)間。3.收益分成：指甲方將賓館經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照約定比例與乙方進(jìn)行分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用賓館設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用賓館資源，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)賓館所在地：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將賓館設(shè)施、資料等歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)包括基本租金和浮動(dòng)租金，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金。保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如合同終止時(shí)，保證金將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供賓館設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)收取租金或保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以現(xiàn)金或等價(jià)物進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.賓館的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、禁令等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，但合同效力不變。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞；2.政府行為：政府出臺(tái)政策導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)成本增加；3.社會(huì)異常事件：疫情導(dǎo)致賓館暫停營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將賓館所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對(duì)賓館的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止時(shí)，對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行清算的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合法收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決賓館經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及收益分成事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日（蓋章）乙方（承租方）：_________年____月____日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.賓館租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.賓館設(shè)施清單及使用說(shuō)明3.賓館財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)4.賓館管理規(guī)章制度5.甲方授權(quán)委托書(shū)6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方法定代表人身份證明8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或