2025年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.生態(tài)保護(hù)區(qū)土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)范圍6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.居間服務(wù)期限7.1居間服務(wù)起始時(shí)間7.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.居間服務(wù)成果交付8.1居間服務(wù)成果形式8.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間8.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家有關(guān)政策制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方在生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)保護(hù)區(qū)的合理利用。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“生態(tài)保護(hù)區(qū)”指依照國(guó)家規(guī)定設(shè)立的具有保護(hù)生態(tài)環(huán)境、生物多樣性和自然資源價(jià)值的區(qū)域；（2）“土地使用權(quán)”指土地所有權(quán)人依法享有的權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；（3）“居間服務(wù)”指居間方在買賣雙方之間提供的中介服務(wù)。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.生態(tài)保護(hù)區(qū)土地概況3.1土地位置生態(tài)保護(hù)區(qū)位于____省____市____縣，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.2土地面積生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)___平方米。3.3土地用途生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，土地用途為_(kāi)___。3.4土地權(quán)屬生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)歸____（賣方名稱）所有。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用____方式。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元人民幣。4.3轉(zhuǎn)讓期限生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)買方應(yīng)在____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體手續(xù)詳見(jiàn)附件一。5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓談判；（2）協(xié)助買賣雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。5.2居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的談判、合同簽訂、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣。6.2支付方式買方應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)___。8.居間服務(wù)成果交付8.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書面形式提交，包括但不限于談判記錄、合同文本、手續(xù)辦理進(jìn)度報(bào)告等。8.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)交付買方。8.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）談判記錄完整、準(zhǔn)確；（2）合同文本符合法律法規(guī)要求；（3）手續(xù)辦理進(jìn)度報(bào)告及時(shí)、詳實(shí)。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任若居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，買方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用。9.2買方違約責(zé)任若買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）居間服務(wù)結(jié)束；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方和居間方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)知識(shí)的服務(wù)；（2）參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、簽約、履約等環(huán)節(jié)；（3）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)辦理服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意買賣雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同，但需征得對(duì)方書面同意。16.2選擇第三方由買賣雙方協(xié)商一致選定，或由居間方推薦，經(jīng)雙方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息。17.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求提供服務(wù)；（2）配合買賣雙方和居間方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)工作；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求買賣雙方和居間方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方和居間方的行為提出合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。19.2限額說(shuō)明第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方或居間方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)買賣雙方和居間方的直接損失負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的間接損失不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因第三方自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2協(xié)同責(zé)任在第三方介入本合同時(shí)，若第三方與其他方存在協(xié)同責(zé)任，則各方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1變更第三方在本合同履行期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和居間方書面同意。21.2退出第三方在本合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買賣雙方和居間方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.本合同與第三方協(xié)議的沖突22.1沖突處理若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方協(xié)議的補(bǔ)充第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含買賣雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本，包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為合同主體文件，是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式法律文件。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地評(píng)估報(bào)告、買賣雙方的身份證明、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：此附件用于證明土地權(quán)屬清晰、買賣雙方資格合法，以及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為居間方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是居間服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：談判記錄詳細(xì)要求：包括談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容、雙方意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄談判過(guò)程，是解決后續(xù)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.附件六：手續(xù)辦理進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、辦理結(jié)果、存在的問(wèn)題等。附件說(shuō)明：此附件用于跟蹤和報(bào)告土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理進(jìn)度。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事項(xiàng)，是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。賣方未按約定交付土地使用權(quán)。居間方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金：若合同中約定了違約金，違約方應(yīng)支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：若買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。若居間方未按約定提供居間服務(wù)，則居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因未提供服務(wù)而導(dǎo)致的買方或賣方損失。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)取得方式3.3土地使用權(quán)年限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證5.履約條件5.1履約時(shí)間5.2履約地點(diǎn)5.3履約方式6.交付及驗(yàn)收6.1土地使用權(quán)交付6.2土地使用權(quán)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“生態(tài)保護(hù)區(qū)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)立的，以保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境和生物多樣性為目的的區(qū)域。1.1.2“土地使用權(quán)”指土地使用者依法取得的、在一定年限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.3“本合同”指《2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）》。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有。1.2.2若合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：2.2.4賣方聯(lián)系電話：3.土地使用權(quán)信息3.1土地使用權(quán)基本情況3.1.1土地使用權(quán)面積：3.1.2土地使用權(quán)坐落：3.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：3.2土地使用權(quán)取得方式3.2.1土地使用權(quán)取得方式為：3.2.2土地使用權(quán)取得時(shí)間：3.3土地使用權(quán)年限3.3.1土地使用權(quán)年限為：3.3.2土地使用權(quán)到期時(shí)間：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣：4.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：4.2支付方式及時(shí)間4.2.1買方應(yīng)于合同生效之日起：4.2.2買方應(yīng)于合同生效之日起：4.3付款憑證4.3.1買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供：4.3.2買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方提供：5.履約條件5.1履約時(shí)間5.1.1買方應(yīng)于合同生效之日起：5.1.2賣方應(yīng)于合同生效之日起：5.2履約地點(diǎn)5.2.1履約地點(diǎn)為：5.3履約方式5.3.1履約方式為：5.3.2履約方式的具體要求：6.交付及驗(yàn)收6.1土地使用權(quán)交付6.1.1賣方應(yīng)于合同約定的履約時(shí)間前將土地使用權(quán)交付給買方。6.1.2土地使用權(quán)交付方式為：6.2土地使用權(quán)驗(yàn)收6.2.1買方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后：6.2.2買方應(yīng)于土地使用權(quán)交付之日起：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1土地使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：6.3.2驗(yàn)收不合格的處理方式：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的；8.1.3任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為：8.2.3違約金支付時(shí)間：8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算方式為：8.3.2違約金最高限額為：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：9.2.2仲裁規(guī)則為：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在：10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為：12.2不可抗力12.2.1不可抗力指：12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。13.合同修改13.1修改程序13.1.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章；13.2修改效力13.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件同第十條；14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議另行約定。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等事項(xiàng)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)：16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入期間，若發(fā)生合同約定解除合同的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并通知第三方。18.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入期間，若合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并通知第三方。19.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入行為不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、交付時(shí)間等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等事項(xiàng)。4.付款憑證要求：提供買方支付交易價(jià)格的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供土地使用權(quán)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。9.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效時(shí)間等。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估人員、評(píng)估結(jié)果等。11.第三方見(jiàn)證報(bào)告要求：提供第三方見(jiàn)證合同簽訂、履行等過(guò)程的報(bào)告，包括見(jiàn)證時(shí)間、見(jiàn)證人員、見(jiàn)證結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的：示例：若交易價(jià)格為100萬(wàn)元，買方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為：示例：若賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：示例：若某方未按約定履行合同義務(wù)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為：示例：若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。6.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)和物品責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：示例：若一方未按約定處理剩余款項(xiàng)和物品，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。全文完。2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.保護(hù)區(qū)概述3.1保護(hù)區(qū)名稱3.2保護(hù)區(qū)位置3.3保護(hù)區(qū)面積3.4保護(hù)區(qū)功能4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓地塊4.2轉(zhuǎn)讓面積4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4土地使用權(quán)性質(zhì)4.5土地使用權(quán)用途5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.交地與驗(yàn)收9.1交地時(shí)間9.2交地條件9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度生態(tài)保護(hù)區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同（買方專用版）》。1.1.2“保護(hù)區(qū)”指合同中約定的生態(tài)保護(hù)區(qū)。1.1.3“土地使用權(quán)”指依法取得的土地使用權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指買賣雙方約定的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的金額。1.1.5“付款方式”指買賣雙方約定的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的途徑和方法。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交地”指賣方將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)移交給買方的行為。1.2.2“驗(yàn)收”指買方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的質(zhì)量、面積、權(quán)屬等進(jìn)行檢查確認(rèn)的行為。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_________________2.1.2買方法定代表人：_________________2.1.3買方住所：_________________2.1.4買方聯(lián)系方式：_________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_________________2.2.2賣方法定代表人：_________________2.2.3賣方住所：_________________2.2.4賣方聯(lián)系方式：_________________3.保護(hù)區(qū)概述3.1保護(hù)區(qū)名稱：_________________3.2保護(hù)區(qū)位置：_________________3.3保護(hù)區(qū)面積：_________________平方米3.4保護(hù)區(qū)功能：_________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓地塊：_________________4.2轉(zhuǎn)讓面積：_________________平方米4.3轉(zhuǎn)讓期限：_________________4.4土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________4.5土地使用權(quán)用途：_________________5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。5.2付款時(shí)間：_________________5.3付款方式：_________________5.4付款憑證：_________________6.合同生效與解除6.1合同生效條件：_________________6.2合同解除條件：_________________6.3合同解除程序：_________________8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________元整）。8.2保證金支付方式：_________________8.3保證金退還條件：8.3.1買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后；8.3.2合同解除且不存在違約責(zé)任的情況下；8.3.3賣方在合同解除后按照約定退還保證金。9.交地與驗(yàn)收9.1交地時(shí)間：_________________9.2交地條件：9.2.1買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.2.2賣方完成所有過(guò)戶手續(xù)；9.2.3土地使用權(quán)證已辦理完畢；9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1土地使用權(quán)證真實(shí)有效；9.3.2土地實(shí)際面積與合同約定一致；9.3.3土地質(zhì)量符合合同約定；9.4驗(yàn)收程序：9.4.1買方在交地后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.4.2驗(yàn)收結(jié)果由買賣雙方共同簽字確認(rèn)；9.4.3如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在十個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1賣方未按時(shí)交地；10.1.2買方未按時(shí)付款；10.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；10.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.3違約金計(jì)算：10.3.1違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止；10.3.2違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金日利率。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律和司法解釋進(jìn)行。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自發(fā)出之日起生效；13.2合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；13.3合同解除與終止：合同解除或終止應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照合同約定進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方參與合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a)直接損失：指因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的實(shí)際損失；b)間接損失：指因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由第三方承擔(dān)的損失。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入的方案及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確；15.3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任的具體范圍和賠償方式，按照合同附件中的約定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲方的責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)第三方與乙方的責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分：由第三方與其他各方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂