2024年社區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽申請范本（含社區(qū)環(huán)境整治）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽申請范本（含社區(qū)環(huán)境整治）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2社區(qū)名稱1.3雙方法定代表人1.4聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理項(xiàng)目3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)境整治項(xiàng)目4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)5.1物業(yè)維修及保養(yǎng)5.2環(huán)境整治及綠化5.3安全保衛(wèi)及消防5.4建立物業(yè)管理檔案5.5按時提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告6.社區(qū)業(yè)主義務(wù)6.1維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生6.2遵守社區(qū)管理規(guī)定6.3配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作6.4及時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利7.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰7.3對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治7.4依法對社區(qū)業(yè)主進(jìn)行管理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任期限11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同12.2環(huán)境整治項(xiàng)目合同12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2社區(qū)名稱：社區(qū)居民委員會1.3雙方法定代表人：甲方：；乙方：1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2026年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽署續(xù)簽協(xié)議3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍：本合同約定的社區(qū)全部區(qū)域3.2物業(yè)管理項(xiàng)目：包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、消防管理、車輛管理、公共秩序維護(hù)等3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行3.4環(huán)境整治項(xiàng)目：包括但不限于公共區(qū)域美化、綠化提升、垃圾分類處理等4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況及市場價格制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，業(yè)主應(yīng)在每季度首月10日前支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期：每季度為一個結(jié)算周期5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)5.1物業(yè)維修及保養(yǎng)：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作5.2環(huán)境整治及綠化：負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)及公共區(qū)域的美化工作5.3安全保衛(wèi)及消防：負(fù)責(zé)社區(qū)安全保衛(wèi)、消防設(shè)施檢查及消防安全宣傳教育工作5.4建立物業(yè)管理檔案：建立完善的物業(yè)管理檔案，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化、制度化5.5按時提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告：每季度末向業(yè)主委員會提供物業(yè)服務(wù)報(bào)告，接受監(jiān)督6.社區(qū)業(yè)主義務(wù)6.1維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生：業(yè)主應(yīng)自覺維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾，不隨意堆放雜物6.2遵守社區(qū)管理規(guī)定：業(yè)主應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)秩序6.4及時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)按約定及時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利7.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對違反社區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰7.3對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對社區(qū)環(huán)境進(jìn)行整治，提升社區(qū)居住品質(zhì)7.4依法對社區(qū)業(yè)主進(jìn)行管理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)依法對社區(qū)業(yè)主進(jìn)行管理，維護(hù)社區(qū)秩序8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)達(dá)成解決方案。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)業(yè)主委員會催告后仍未改正；9.1.3社區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會依法通過決議要求解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)移交等。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果確定。10.3違約責(zé)任期限：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付違約金。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同12.2環(huán)境整治項(xiàng)目合同12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)報(bào)社區(qū)所在地物業(yè)管理部門備案。14.2合同備案時間：自合同簽署之日起十個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：任何一方提出第三方介入的申請，應(yīng)書面通知另一方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入的時間。16.2第三方的選定：雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.3第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2.1不可抗力；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；17.2.3因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的直接干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息，以保證其工作的順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告或服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并接受第三方的工作成果。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告或服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方費(fèi)用，并接受第三方的工作成果。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。20.第三方介入的終止20.1.1第三方完成其工作，雙方均認(rèn)可工作成果；20.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)或合同約定終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在合同中約定，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。22.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，一般應(yīng)在服務(wù)完成后支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第8條爭議解決方式，尋求解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.環(huán)境整治項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明環(huán)境整治項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用、期限等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了環(huán)境整治的具體安排。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確列出各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。說明：本附件是業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。5.第三方工作計(jì)劃及報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入后，應(yīng)制定工作計(jì)劃，并在工作完成后提交報(bào)告。說明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.物業(yè)管理檔案詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，包括但不限于業(yè)主信息、維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等。說明：本附件是物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé)的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主遭受財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償損失。2.業(yè)主未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例：若業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五的比例支付滯納金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在環(huán)境整治項(xiàng)目中造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方工作延誤，應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽申請范本（含社區(qū)環(huán)境整治）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的3.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1社區(qū)公共區(qū)域管理3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.4社區(qū)安全防范3.5社區(qū)設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.環(huán)境整治目標(biāo)及措施6.1環(huán)境整治目標(biāo)6.2環(huán)境整治措施7.工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1工作質(zhì)量要求7.2工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商9.2爭議調(diào)解9.3爭議仲裁9.4爭議訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同11.2附件二：社區(qū)環(huán)境整治方案11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保社區(qū)物業(yè)服務(wù)及環(huán)境整治工作的順利進(jìn)行，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境整潔、安全、和諧。3.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1社區(qū)公共區(qū)域管理3.1.1維護(hù)社區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、照明設(shè)施等。3.1.2管理社區(qū)公共區(qū)域的車輛停放。3.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)工作。3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1定期對社區(qū)綠化進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2維護(hù)社區(qū)綠化帶的整潔、美觀。3.2.3確保綠化植物生長良好，病蟲害防治。3.3社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.3.1定期對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔。3.3.2確保垃圾收集、清運(yùn)及時、規(guī)范。3.3.3對亂扔垃圾、亂貼廣告等行為進(jìn)行制止和處罰。3.4社區(qū)安全防范3.4.1配備專職安保人員，負(fù)責(zé)社區(qū)安全巡邏。3.4.2設(shè)立門禁系統(tǒng)，控制社區(qū)出入。3.4.3對社區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防通道暢通。3.5社區(qū)設(shè)備設(shè)施維護(hù)3.5.1定期對社區(qū)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。3.5.2確保電梯、供水、供電等設(shè)施正常運(yùn)行。3.5.3及時處理居民報(bào)修問題，提高維修效率。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。6.環(huán)境整治目標(biāo)及措施6.1環(huán)境整治目標(biāo)：6.1.1提高社區(qū)綠化覆蓋率，打造宜居環(huán)境。6.1.2改善社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升居民生活質(zhì)量。6.1.3加強(qiáng)社區(qū)安全防范，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2環(huán)境整治措施：6.2.1對社區(qū)綠化進(jìn)行合理規(guī)劃，增加綠化面積。6.2.2加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，提高清潔保潔質(zhì)量。6.2.3完善安全防范設(shè)施，加強(qiáng)巡邏防控。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.2.2乙方在服務(wù)過程中造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3爭議仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4爭議訴訟雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形，合同自行終止。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自行終止。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同11.2附件二：社區(qū)環(huán)境整治方案11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、爭議解決等。2.第三方介入的引入方式2.1.1雙方協(xié)商一致引入第三方；2.1.2依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定引入第三方；2.1.3經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定引入第三方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；3.1.2參與項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成；3.1.3參與爭議解決，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.2.3對甲乙雙方的行為提出建議或要求。4.第三方介入的合同簽訂與履行4.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入合同中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向甲方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息。6.3第三方與乙方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息。6.4第三方與甲乙雙方的劃分：6.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目或解決爭議；6.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止。7.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的合同簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入的合同應(yīng)明確約定保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方介入的合同應(yīng)明確約定爭議解決方式，確保合同履行過程中的爭議得到及時解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：社區(qū)環(huán)境整治方案要求：詳細(xì)描述環(huán)境整治的目標(biāo)、措施、時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期效果等。說明：本附件為環(huán)境整治的具體實(shí)施方案，是合同履行中的重要組成部分。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：收集與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明：本附件為合同執(zhí)行的法定依據(jù)，有助于解決合同履行過程中的爭議。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同履行中的重要補(bǔ)充。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)效果等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量控制的重要依據(jù)，有助于確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的途徑、程序、時效等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的重要機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.2乙方未提供合格服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。2.3第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣____元。3.2示例二：乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，造成甲方損失人民幣____元，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.3示例三：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方損失人民幣____元，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)物業(yè)合同續(xù)簽申請范本（含社區(qū)環(huán)境整治）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理服務(wù)范圍4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式及時間7.業(yè)主大會及業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)7.1業(yè)主大會的權(quán)利7.2業(yè)主委員會的義務(wù)8.物業(yè)管理合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：社區(qū)居委會甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)街道大廈乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景甲方作為社區(qū)的管理單位，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作。乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.物業(yè)管理服務(wù)范圍4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔維護(hù)小區(qū)綠化植被處理小區(qū)公共區(qū)域的報(bào)修事宜維護(hù)小區(qū)治安秩序4.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)定期對小區(qū)進(jìn)行環(huán)境整治，包括清潔、綠化、美化等定期開展小區(qū)環(huán)境整治活動，提高居民環(huán)保意識對小區(qū)內(nèi)亂貼亂畫、亂堆亂放等不文明行為進(jìn)行整改5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境整治活動每月至少開展1次6.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每平方米1.5元/月環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：每平方米0.5元/月6.2環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)費(fèi)用環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)費(fèi)用：每平方米0.5元/月6.3支付方式及時間乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用7.業(yè)主大會及業(yè)主委員會的權(quán)利和義務(wù)7.1業(yè)主大會的權(quán)利選舉和罷免業(yè)主委員會成員決定小區(qū)重大事項(xiàng)監(jiān)督物業(yè)管理工作的實(shí)施7.2業(yè)主委員會的義務(wù)組織召開業(yè)主大會，執(zhí)行業(yè)主大會決議監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同義務(wù)及時向業(yè)主大會報(bào)告工作情況8.物業(yè)管理合同解除與終止8.1合同解除條件甲方在合同期限內(nèi)，因故提前解除合同，需提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)違約金。乙方在合同期限內(nèi)，因故提前解除合同，需提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)違約金。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的千分之一計(jì)算。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、客戶服務(wù)等具體內(nèi)容。11.2附件二：環(huán)境整治相關(guān)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表包括但不限于：環(huán)境整治活動計(jì)劃、具體實(shí)施措施、預(yù)期效果等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道小區(qū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理咨詢、環(huán)境整治評估、設(shè)施設(shè)備維修、法律咨詢等。16.第三方的選定與責(zé)任16.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。19.2變更后的合同條款應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。20.第三方的費(fèi)用及支付20.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。20.3第三方費(fèi)用支付過程中，甲乙雙方應(yīng)確保及時、足