2024年行政單位標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年行政單位標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬7.2維修保養(yǎng)周期7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限9.3轉(zhuǎn)租租金分配10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限10.3提前終止租賃的違約金11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同的變更14.2合同的解除14.3合同的繼承第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫實(shí)際面積】平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為【填寫房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如：一室一廳一廚一衛(wèi)】。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括【填寫設(shè)施名稱，如：家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等】。2.租賃雙方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【填寫租金金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【填寫支付期限】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【填寫押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫退還期限】日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于【填寫使用目的，如：辦公、居住等】。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任歸屬房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2維修保養(yǎng)周期甲方至少每【填寫周期】個(gè)月對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維護(hù)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于【填寫保險(xiǎn)金額】元。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫通知期限】個(gè)月內(nèi)向甲方書面通知。9.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金與甲方分成，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【填寫違約金金額】元。10.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前【填寫通知期限】個(gè)月書面通知對方。10.3提前終止租賃的違約金甲方提前終止租賃，需向乙方支付違約金；乙方提前終止租賃，需向甲方支付違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。11.2承租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地人民法院。14.其他條款14.1合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的繼承本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，且甲方同意繼續(xù)租賃，本合同的條款對續(xù)約部分繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權(quán)證》附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthepropertyownershipcertificate.附件說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：《房屋租賃合同》附件要求：originalorcertifiedcopyoftherentalcontract.附件說明：用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》附件要求：originalphotosofthecurrentconditionoftheproperty.附件說明：用于記錄租賃房屋在簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀。4.附件四：《家具和家電清單》附件要求：originalorcertifiedcopyofthefurnitureandapplianceinventory.附件說明：用于明確房屋內(nèi)家具和家電的種類和數(shù)量。5.附件五：《押金收據(jù)》附件要求：originalreceiptforthesecuritydeposit.附件說明：用于證明乙方已支付押金。6.附件六：《租金支付記錄》附件要求：recordsofrentpayments.附件說明：用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息。7.附件七：《維修和保養(yǎng)記錄》附件要求：recordsofmaintenanceandrepairs.附件說明：用于記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況。8.附件八：《保險(xiǎn)單據(jù)》附件要求：originalinsurancedocuments.附件說明：用于證明甲方已辦理房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。9.附件九：《轉(zhuǎn)租同意書》附件要求：originalletterofconsentforsubletting,ifapplicable.附件說明：用于證明甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋。10.附件十：《提前終止租賃協(xié)議》附件要求：originalagreementforearlyterminationofthelease,ifapplicable.附件說明：用于明確提前終止租賃的條件和違約金等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按照合同約定提供租賃房屋或房屋不符合約定的使用條件。未按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。提前終止租賃合同且未按照合同約定支付違約金。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任未按照合同約定支付租金。未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。示例說明：如果乙方未能在租金支付期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)。違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果甲方未能提供房屋保險(xiǎn)，乙方未能支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解決。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指行政單位，擁有房屋所有權(quán)并將其出租給乙方。3.乙方：指承租方，租用甲方房屋并進(jìn)行合法使