2024年物流配送中心場地租賃及安全保衛(wèi)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流配送中心場地租賃及安全保衛(wèi)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.場地使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.場地維護(hù)責(zé)任5.安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容5.1.安全保衛(wèi)范圍5.2.安全保衛(wèi)人員配置5.3.安全保衛(wèi)設(shè)備設(shè)施5.4.安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1.出租方安全責(zé)任6.2.承租方安全責(zé)任6.3.雙方共同安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約處理方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：場地平面圖11.2.附件二：安全保衛(wèi)服務(wù)方案11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：__________2.2場地面積：__________平方米2.3場地用途：物流配送中心第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行物流配送活動(dòng)。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場地用途或進(jìn)行任何與物流配送無關(guān)的活動(dòng)。4.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持場地的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第五條安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容5.1安全保衛(wèi)范圍：包括租賃場地及其周邊區(qū)域。5.2安全保衛(wèi)人員配置：出租方應(yīng)提供至少____名專職安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)租賃場地的安全保衛(wèi)工作。5.3安全保衛(wèi)設(shè)備設(shè)施：出租方應(yīng)配備必要的安全保衛(wèi)設(shè)備設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。5.4安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照國家相關(guān)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃場地的安全。第六條安全責(zé)任與義務(wù)6.1出租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的安全設(shè)施維護(hù)和更新，確保場地安全。6.2承租方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)遵守安全保衛(wèi)規(guī)定，防止安全事故發(fā)生，并配合出租方的安全保衛(wèi)工作。6.3雙方共同安全責(zé)任：在發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定提供場地或安全保衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____%。7.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按照合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____%。7.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)。第九條合同解除9.1.1出租方未按照合同約定提供場地或安全保衛(wèi)服務(wù)，經(jīng)承租方催告后仍未履行；9.1.2承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定返還各自應(yīng)得款項(xiàng)；9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及設(shè)施。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：____年____月____日第十一條合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：安全保衛(wèi)服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：__________12.3.2承租方代表：__________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，用于備案或留存。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非合同主體，但與合同履行直接相關(guān)或間接影響合同履行的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的情形2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或?qū)徲?jì)；2.1.3提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；2.1.4解決合同爭議；2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)價(jià)值等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并確保在第三方服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任不超出合同約定的限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)報(bào)告；4.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確約定，并按照約定的方式支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地布局、出入口、安全通道等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場地內(nèi)各種設(shè)施和設(shè)備的位置，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：安全保衛(wèi)服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明安全保衛(wèi)服務(wù)的具體措施、人員配置、設(shè)備設(shè)施等。說明：方案應(yīng)包括日常巡邏、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保租賃場地的安全。3.附件三：合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件要求：提供合同簽訂地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，以確保合同內(nèi)容的合法性。說明：文件應(yīng)包括但不限于租賃、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已按照合同約定支付。說明：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。6.附件六：場地使用情況報(bào)告要求：定期提供場地使用情況的報(bào)告，包括場地使用率、設(shè)備設(shè)施狀況等。7.附件七：安全保衛(wèi)工作記錄要求：記錄安全保衛(wèi)工作的各項(xiàng)活動(dòng)，包括巡邏、檢查、應(yīng)急處置等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄時(shí)間、地點(diǎn)、事件、處理結(jié)果等信息。8.附件八：爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：文件應(yīng)包括爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供場地或安全保衛(wèi)服務(wù)；1.2承租方未按合同約定支付租金；1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供場地或安全保衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____%。2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____%。2.3雙方違約責(zé)任：雙方均未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出租方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)支付違約金。3.2承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并支付逾期付款的違約金。3.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如出租方未提供必要的安全設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年物流配送中心場地租賃及安全保衛(wèi)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及用途2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4押金金額及退還條件5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間及班次安排5.3不得進(jìn)行的活動(dòng)6.安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)人員資質(zhì)要求6.3服務(wù)時(shí)間及班次安排7.安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.安全責(zé)任及事故處理8.1雙方安全責(zé)任8.2事故報(bào)告及處理程序8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.2乙方的違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及用途2.1場地名稱：物流配送中心2.2場地地址：市區(qū)路號(hào)2.3場地面積：1000平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)倉庫2.5租賃用途：用于物流配送、倉儲(chǔ)及貨物裝卸3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10萬元3.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付4.租金支付及押金4.1首期租金支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣100萬元4.2中期租金支付：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.3期末租金支付：合同到期前30個(gè)工作日內(nèi)支付一個(gè)月租金4.4押金金額：人民幣50萬元4.5押金退還條件：合同履行完畢，場地?zé)o損壞，乙方無違約行為5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途5.2使用時(shí)間：每日8:00至20:005.3不得進(jìn)行的活動(dòng)：禁止進(jìn)行違法活動(dòng)、污染環(huán)境、噪音擾民等行為6.安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍：場地內(nèi)24小時(shí)安保巡邏6.2服務(wù)人員資質(zhì)要求：持有保安員證，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)6.3服務(wù)時(shí)間及班次安排：24小時(shí)不間斷巡邏，每班次4人7.安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用金額：每月人民幣5萬元7.2費(fèi)用支付方式：每月前10個(gè)工作日支付7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價(jià)水平，每兩年調(diào)整一次8.安全責(zé)任及事故處理8.1雙方安全責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全使用，確保貨物及人員安全8.1.2乙方負(fù)責(zé)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，保障場地內(nèi)秩序8.2事故報(bào)告及處理程序8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方8.2.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)組織調(diào)查，并采取相應(yīng)措施8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1甲方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃場地的財(cái)產(chǎn)安全8.3.2乙方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)因安保服務(wù)不當(dāng)造成的損失9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件9.2解除條件及程序9.2.1出現(xiàn)合同約定的違約行為，守約方有權(quán)解除合同9.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.違約責(zé)任10.1甲方的違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金10.1.2未按約定使用場地，造成場地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)賠償損失10.2乙方的違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.2因安保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決要求11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2首期租金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)立即撤離場地12.3.2甲方應(yīng)退還押金，扣除乙方違約責(zé)任后剩余部分13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1場地平面圖13.1.2雙方身份證復(fù)印件13.1.3其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方選擇及指定2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，共同選擇或指定第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，包括但不限于：4.2.1對(duì)甲乙雙方履約情況的評(píng)估；4.2.2對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議；4.2.3對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.3第三方對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與合同簽訂地人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)無直接關(guān)系；6.2.2第三方與其他合同當(dāng)事人之間無直接合同關(guān)系。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列示，包括但不限于：7.2.1咨詢費(fèi)；7.2.2監(jiān)督費(fèi)；7.2.3報(bào)告費(fèi)；7.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循合同簽訂地的法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)參照本合同爭議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。說明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于明確雙方對(duì)場地使用和安全的共同認(rèn)知。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性。說明：身份證復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，用于確認(rèn)合同雙方的合法身份。3.安全保衛(wèi)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容、人員配置、巡邏路線等。說明：服務(wù)方案是保障場地安全的重要文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并執(zhí)行。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的證明，用于記錄租金的支付情況。5.安全事故報(bào)告及處理記錄要求：詳細(xì)記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施及結(jié)果。說明：事故報(bào)告是處理安全事故的依據(jù)，有助于分析原因，防止類似事件再次發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的框架性文件，確保第三方在合同履行中的合法地位。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的調(diào)整。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方責(zé)任劃分等。說明：解除協(xié)議是合同終止的文件，用于明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用場地造成的損失。示例：若甲方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成場地?fù)p壞，甲方應(yīng)賠償損失。3.未按時(shí)提供安全保衛(wèi)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因安保服務(wù)不到位造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)提供安保服務(wù)，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物流配送中心場地租賃及安全保衛(wèi)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全規(guī)范7.安全保衛(wèi)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時(shí)間8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃場地信息2.1場地位置場地所在城市：___________場地具體地址：___________2.2場地面積場地總面積：___________平方米場地使用面積：___________平方米2.3場地使用性質(zhì)場地用途：物流配送中心場地功能：倉儲(chǔ)、配送、裝卸3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間每月____日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件若國家相關(guān)政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的____%，調(diào)整方式為____。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍甲方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)、配送、裝卸等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2使用限制6.3使用安全規(guī)范甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保場地使用安全。7.安全保衛(wèi)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)監(jiān)控；（2）巡邏檢查；（3）門衛(wèi)管理；（4）突發(fā)事件處理。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保甲方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。7.3服務(wù)時(shí)間安全保衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為租賃期限內(nèi)的全天候。8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合國家相關(guān)安全法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全責(zé)任。8.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)因乙方疏忽導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為提供的安全保衛(wèi)服務(wù)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反場地使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同；（3）解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）安全保衛(wèi)服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議或文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同條款，促成合同簽訂。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保的第三方，其責(zé)任是保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指為本合同提供技術(shù)服務(wù)的第三方，其責(zé)任是確保技術(shù)服務(wù)符合合同約定，滿足甲乙雙方的需求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：____元；（2）擔(dān)保方：____元；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲乙雙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)確保中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不替代甲乙雙方的直接責(zé)任。19.