二零二五年度產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建項目概述3.2項目建設(shè)范圍及內(nèi)容3.3合作方式4.合作期限及生效條件4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作各方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)6.合作項目投資及資金管理6.1投資方式6.2資金來源6.3資金管理7.合作項目實施及管理7.1項目實施計劃7.2項目管理7.3項目變更8.合作項目驗收及移交8.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2項目驗收程序8.3項目移交9.合作項目運營及維護9.1運營管理9.2設(shè)施維護10.合作項目收益及分配10.1收益來源10.2收益分配11.合作項目風(fēng)險及應(yīng)對措施11.1風(fēng)險識別11.2風(fēng)險應(yīng)對措施12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效、變更及附件14.1合同生效14.2合同變更14.3附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司乙方：配套設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合作背景及目的2.1合作背景為促進產(chǎn)業(yè)園的快速發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)園的配套設(shè)施水平，實現(xiàn)互利共贏，甲方與乙方達成共識，決定共同建設(shè)產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施。2.2合作目的2.1提升產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施水平，滿足園區(qū)企業(yè)及員工的需求；2.2優(yōu)化園區(qū)環(huán)境，提升園區(qū)形象；2.3促進甲乙雙方業(yè)務(wù)合作，實現(xiàn)資源共享。3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建項目概述3.1.1項目名稱：產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建項目3.1.2項目地點：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)3.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.2項目建設(shè)范圍及內(nèi)容3.2.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：辦公設(shè)施、餐飲設(shè)施、休閑設(shè)施、停車場、綠化景觀等；3.2.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，滿足園區(qū)實際需求。4.合作期限及生效條件4.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起至年月日止。4.2合同生效條件4.2.1雙方代表簽字蓋章；4.2.2本合同經(jīng)雙方政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.合作各方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方權(quán)利：5.1.1.1按照本合同約定，對項目建設(shè)、運營進行監(jiān)督管理；5.1.1.2享有項目收益的分配權(quán)；5.1.1.3在項目運營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。5.1.2乙方權(quán)利：5.1.2.1按照本合同約定，參與項目建設(shè)、運營；5.1.2.2享有項目收益的分配權(quán)；5.1.2.3在項目運營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。5.2合作方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：5.2.1.1提供項目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃等手續(xù)；5.2.1.2按時支付項目建設(shè)資金；5.2.1.3按照項目運營需要，提供相關(guān)支持。5.2.2乙方義務(wù)：5.2.2.1按照項目設(shè)計方案進行項目建設(shè)；5.2.2.2按時完成項目建設(shè)任務(wù)；5.2.2.3按照甲方要求，參與項目運營。6.合作項目投資及資金管理6.1投資方式甲方以土地、資金等方式投入項目建設(shè)；乙方以資金、設(shè)備等方式投入項目建設(shè)。6.2資金來源6.2.1甲方投入資金：萬元；6.2.2乙方投入資金：萬元；6.3資金管理雙方共同設(shè)立項目資金賬戶，用于項目建設(shè)和運營過程中的資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用。7.合作項目實施及管理7.1項目實施計劃7.1.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成；7.1.2項目運營周期：自項目竣工驗收合格之日起，甲方委托乙方運營管理，運營期限為年。7.2項目管理7.2.1甲方設(shè)立項目監(jiān)督管理小組，負責(zé)對項目建設(shè)、運營進行監(jiān)督管理；7.2.2乙方設(shè)立項目運營管理小組，負責(zé)項目的日常運營管理。7.3項目變更在項目實施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖孔兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。8.合作項目驗收及移交8.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計文件及合同約定；8.1.3項目建設(shè)應(yīng)完成全部建設(shè)內(nèi)容，達到設(shè)計使用功能。8.2項目驗收程序8.2.1甲方組織相關(guān)專家成立驗收小組；8.2.2驗收小組對項目建設(shè)情況進行現(xiàn)場檢查；8.2.3驗收小組對項目建設(shè)資料進行審查；8.2.4驗收小組出具驗收報告，對項目進行驗收；8.2.5項目通過驗收后，雙方簽訂項目移交手續(xù)。8.3項目移交8.3.1乙方應(yīng)將項目設(shè)施、資料、運營管理等全部移交甲方；8.3.2甲方應(yīng)在收到移交材料后，對項目進行接收并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合作項目運營及維護9.1運營管理9.1.1乙方負責(zé)項目的日常運營管理；9.1.2乙方應(yīng)制定運營管理制度，確保項目安全、高效運營。9.2設(shè)施維護9.2.1乙方應(yīng)定期對項目設(shè)施進行檢查、維修；9.2.2乙方應(yīng)確保項目設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足使用需求。10.合作項目收益及分配10.1收益來源10.1.1項目運營收入；10.1.2項目資產(chǎn)增值；10.1.3政府補貼或其他合法收益。10.2收益分配10.2.1雙方按照投入比例分配收益；10.2.2收益分配時間：每年進行一次，于次年月日前完成。11.合作項目風(fēng)險及應(yīng)對措施11.1風(fēng)險識別11.1.1政策風(fēng)險；11.1.2市場風(fēng)險；11.1.3運營風(fēng)險。11.2風(fēng)險應(yīng)對措施11.2.1政策風(fēng)險：密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略；11.2.2市場風(fēng)險：加強市場調(diào)研，提高項目競爭力；11.2.3運營風(fēng)險：建立健全運營管理體系，提高運營效率。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除。14.合同生效、變更及附件14.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；14.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于：14.3.1項目建設(shè)方案；14.3.2投資協(xié)議；14.3.3運營管理協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、降低風(fēng)險、保證項目質(zhì)量或完成特定任務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于項目咨詢、招投標(biāo)代理、法律顧問等。16.2服務(wù)方服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。16.3其他第三方其他第三方是指因項目需要而介入的第三方，如政府部門、行業(yè)協(xié)會、認證機構(gòu)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額計算17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果和風(fēng)險；17.2.3第三方服務(wù)的市場價格。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、人員等。18.3利益第三方有權(quán)獲得其服務(wù)的報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)享受合同權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在甲方監(jiān)督下履行職責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在乙方監(jiān)督下履行職責(zé)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定，與本合同無關(guān)。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。20.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.4第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保項目不受影響。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目建設(shè)方案詳細要求和說明：包含項目概述、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工計劃等。2.投資協(xié)議詳細要求和說明：明確甲乙雙方的出資方式、出資比例、資金到位時間等。3.運營管理協(xié)議詳細要求和說明：明確運營管理職責(zé)、運營管理制度、運營收益分配等。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。5.第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方在履行職責(zé)過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.項目驗收報告詳細要求和說明：包含項目驗收情況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。7.項目變更協(xié)議詳細要求和說明：明確項目變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。8.違約責(zé)任協(xié)議詳細要求和說明：明確違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、地點等。10.合同簽訂證明文件詳細要求和說明：包括合同簽訂時間、地點、雙方代表簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付項目建設(shè)資金；未按時提供項目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃等手續(xù)；未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目建設(shè)方案。1.2乙方違約行為未按時完成項目建設(shè)任務(wù)；違反項目設(shè)計文件及合同約定，導(dǎo)致項目建設(shè)質(zhì)量問題；未經(jīng)甲方同意，擅自變更運營管理制度。1.3第三方違約行為未按時提供相關(guān)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約，未按時支付項目建設(shè)資金，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為延誤工期造成的實際損失。3.2乙方違約，未按時完成項目建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為甲方因延誤造成的實際損失。3.3第三方違約，未按時提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金數(shù)額為延誤工期造成的實際損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)第五條項目投資及資金管理5.1投資比例5.2資金籌集5.3資金使用第六條項目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進度6.2管理機構(gòu)6.3管理制度第七條項目運營與維護7.1運營模式7.2維護責(zé)任7.3維護費用第八條合作收益分配8.1收益計算8.2分配比例8.3分配方式第九條合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：項目投資預(yù)算14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司乙方：企業(yè)集團有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概述2.1項目名稱產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)產(chǎn)業(yè)園2.3項目性質(zhì)公共基礎(chǔ)設(shè)施項目2.4項目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米第三條合作內(nèi)容3.1合作范圍包括但不限于項目建設(shè)、運營、維護及收益分配等方面。3.2合作方式雙方共同出資、共同建設(shè)、共同運營、共同維護。3.3合作期限自合同簽訂之日起至年月日止。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和管理，乙方有權(quán)參與項目的決策和運營。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供項目所需土地、設(shè)施等資源；乙方應(yīng)按照約定履行項目建設(shè)、運營、維護等義務(wù)。第五條項目投資及資金管理5.1投資比例甲方出資比例為%，乙方出資比例為%。5.2資金籌集雙方應(yīng)按照投資比例籌集資金，確保項目建設(shè)所需資金。5.3資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目建設(shè)和運營計劃執(zhí)行，雙方共同監(jiān)督。第六條項目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進度項目建設(shè)分為四個階段，具體進度如下：（1）第一階段：年月日至年月日，完成場地平整、基礎(chǔ)建設(shè)；（2）第二階段：年月日至年月日，完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；（3）第三階段：年月日至年月日，完成內(nèi)部裝修及配套設(shè)施建設(shè)；（4）第四階段：年月日至年月日，完成項目驗收及交付使用。6.2管理機構(gòu)成立項目聯(lián)合管理機構(gòu)，負責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理。6.3管理制度制定項目管理制度，明確各部門職責(zé)、工作流程及考核標(biāo)準(zhǔn)。第七條項目運營與維護7.1運營模式項目采用租賃、自營等方式運營，具體運營模式由雙方協(xié)商確定。7.2維護責(zé)任甲方負責(zé)項目設(shè)施的日常維護，乙方負責(zé)項目運營過程中的設(shè)施維護。7.3維護費用維護費用按照實際發(fā)生情況，由雙方按投資比例分擔(dān)。第八條合作收益分配8.1收益計算項目運營產(chǎn)生的收益按照甲方和乙方的投資比例進行分配，具體收益計算方法如下：（1）租金收入：按照實際收取的租金金額，扣除相關(guān)運營成本、稅費等，剩余部分按照甲方和乙方的投資比例分配；（2）自營收入：按照實際自營收入金額，扣除相關(guān)運營成本、稅費等，剩余部分按照甲方和乙方的投資比例分配；（3）其他收入：按照實際其他收入金額，扣除相關(guān)運營成本、稅費等，剩余部分按照甲方和乙方的投資比例分配。8.2分配比例甲方和乙方的收益分配比例為：甲方%，乙方%。8.3分配方式收益分配采取定期結(jié)算制度，每年結(jié)算一次，具體結(jié)算時間由雙方協(xié)商確定。第九條合作風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、運營風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險承擔(dān)雙方按照投資比例共同承擔(dān)項目運營過程中的風(fēng)險，除非因一方違約導(dǎo)致的風(fēng)險。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按約定提供項目所需資源；（3）一方未按約定履行項目管理職責(zé)；（4）一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議具體條款14.2附件二：項目投資預(yù)算14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進行中介、咨詢、監(jiān)理等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)；（2）技術(shù)咨詢機構(gòu)：為項目提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的機構(gòu)；（3）監(jiān)理機構(gòu)：對項目進行施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)；（4）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。第二條第三方介入的流程2.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)根據(jù)項目需要，向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.2介入審批另一方應(yīng)在收到介入申請后個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審批。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方進行項目溝通、協(xié)調(diào)；（3）對項目進行監(jiān)理、監(jiān)督；（4）其他根據(jù)項目需要提供的服務(wù)。3.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方接受服務(wù)時的合同金額；（2）如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更如第三方介入后，甲乙雙方認為需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)協(xié)商一致后，由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。5.2終止如第三方介入后，甲乙雙方認為需要終止第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后年止。第八條本合同與第三方協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級如本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同的變更本合同的變更不影響第三方協(xié)議的效力，除非雙方另有約定。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合作協(xié)議，包含合同的主要條款，包括但不限于合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、投資比例、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。附件一應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件二：項目投資預(yù)算詳細要求和說明：本附件詳細列出了項目的投資預(yù)算，包括建設(shè)成本、運營成本、維護成本等。投資預(yù)算應(yīng)包括詳細的分項預(yù)算，并附有相關(guān)憑證。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用支付等。第三方合作協(xié)議應(yīng)加蓋第三方機構(gòu)的公章，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：項目進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出了項目的建設(shè)進度計劃，包括各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容等。項目進度計劃應(yīng)定期更新，并附有相關(guān)實施記錄。5.附件五：項目驗收報告詳細要求和說明：本附件為項目完成后，由甲乙雙方共同認可的驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量驗收等。驗收報告應(yīng)附有相關(guān)驗收憑證和驗收人員的簽字。6.附件六：收益分配記錄詳細要求和說明：本附件記錄了項目運營期間的收益分配情況，包括各期收益、分配比例等。收益分配記錄應(yīng)附有相關(guān)財務(wù)憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）一方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成投資義務(wù)；（2）一方未按約定提供項目所需資源；（3）一方未按約定履行項目管理職責(zé)；（4）一方違反合同約定，造成對方損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約；（6）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例由雙方在合同中約定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任；（4）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間完成投資義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤。責(zé)任認定：甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金。（2）示例二：乙方未按約定提供項目所需土地，導(dǎo)致項目無法正常建設(shè)。責(zé)任認定：乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金。（3）示例三：第三方在項目監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致項目損壞。責(zé)任認定：第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施共建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方法定代表人2.4雙方聯(lián)系方式3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍4.合作內(nèi)容4.1配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.2服務(wù)設(shè)施運營管理4.3資金投入與分配5.合作期限5.1合作開始日期5.2合作結(jié)束日期6.合作方式6.1共建模式6.2運營模式7.資金投入7.1投資主體7.2投資方式7.3投資比例8.資金使用與管理8.1資金使用范圍8.2資金使用審批流程8.3資金監(jiān)管9.權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.2雙方義務(wù)10.合作管理與監(jiān)督10.1管理機構(gòu)10.2監(jiān)督機制10.3爭議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合作終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他條款14.1通知14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5不可抗力14.6合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“產(chǎn)業(yè)園”指位于__________的工業(yè)園區(qū)，其地理坐標(biāo)為__________。1.1.2“配套服務(wù)設(shè)施”指為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)及員工提供的生活、生產(chǎn)、辦公等所需的設(shè)施，包括但不限于食堂、宿舍、醫(yī)療室、文化活動中心等。1.1.3“共建”指雙方共同出資、共同建設(shè)、共同運營產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施。1.1.4“運營管理”指對配套服務(wù)設(shè)施進行日常維護、管理和服務(wù)。1.1.5“投資主體”指在本次合作中出資的一方。1.1.6“運營主體”指負責(zé)日常運營管理的一方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1投資主體：__________有限公司2.1.2運營主體：__________管理有限公司2.2雙方地址2.2.1投資主體：地址：__________，郵編：__________2.2.2運營主體：地址：__________，郵編：__________2.3雙方法定代表人2.3.1投資主體：法定代表人：__________，身份證號碼：__________2.3.2運營主體：法定代表人：__________，身份證號碼：__________2.4雙方聯(lián)系方式2.4.1投資主體：聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________2.4.2運營主體：聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.1.1提高產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量和水平。3.1.2優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)生活環(huán)境。3.1.3促進產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。3.2合作范圍3.2.1合作雙方共同出資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)設(shè)施。3.2.2合作雙方共同負責(zé)配套服務(wù)設(shè)施的運營管理。4.合作內(nèi)容4.1配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.1.1建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園需求，建設(shè)食堂、宿舍、醫(yī)療室、文化活動中心等設(shè)施。4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.1.3建設(shè)進度：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。4.2服務(wù)設(shè)施運營管理4.2.1運營主體負責(zé)日常運營管理，確保服務(wù)設(shè)施的正常運行。4.2.2運營主體應(yīng)定期對服務(wù)設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.3資金投入與分配4.3.1投資主體按照雙方協(xié)商的比例投入資金。4.3.2資金分配：按實際發(fā)生費用進行分配。5.合作期限5.1合作開始日期：__________5.2合作結(jié)束日期：__________6.合作方式6.1共建模式：合作雙方共同出資建設(shè)，共同運營管理。6.2運營模式：采用委托運營方式，由運營主體負責(zé)日常運營管理。8.資金投入與管理8.1投資主體8.1.1投資主體應(yīng)按照本合同約定的時間和方式投入資金。8.1.2投資主體應(yīng)確保投入的資金來源合法合規(guī)。8.2投資方式8.2.1投資主體以貨幣形式投入資金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。8.2.2投資主體可分期投入，具體分期安排由雙方另行約定。8.3投資比例8.3.1投資主體與運營主體的投資比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4資金使用范圍8.4.1資金主要用于配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、購置、維修、運營管理等。8.4.2資金使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.5資金使用審批流程8.5.1資金使用前需提交資金使用計劃，經(jīng)雙方共同審批后方可使用。8.5.2資金使用后需提供相應(yīng)的財務(wù)憑證，以備查驗。8.6資金監(jiān)管8.6.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，用于管理合作項目的資金。8.6.2雙方應(yīng)定期對資金使用情況進行審計和監(jiān)督。9.權(quán)利與義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.1.1投資主體享有對配套服務(wù)設(shè)施的投資回報權(quán)。9.1.2運營主體享有對配套服務(wù)設(shè)施的運營管理權(quán)。9.2雙方義務(wù)9.2.1投資主體應(yīng)按時足額投入資金。9.2.2運營主體應(yīng)保證配套服務(wù)設(shè)施的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。10.合作管理與監(jiān)督10.1管理機構(gòu)10.1.1設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)合作項目的管理與決策。10.1.2項目管理委員會由投資主體和運營主體各派代表組成。10.2監(jiān)督機制10.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，對合作項目進行監(jiān)督和評估。10.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護合作項目的合法權(quán)益。10.3爭議解決10.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資主體未按時足額投入資金。11.1.2運營主體未保證配套服務(wù)設(shè)施的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合作終止12.1終止條件12.1.1合作期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合作。12.1.3發(fā)生不可抗力事件。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方終止合作。12.2.2雙方應(yīng)共同處理合作項目的后續(xù)事宜。12.3終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)互相歸還因合作產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同項下所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起__________年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他條款14.1通知14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.6合同簽署14.6.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方合作過程中，因特定需求而引入的其他獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施供應(yīng)商、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得報酬、享受合同約定的權(quán)益、維護自身合法權(quán)益等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的事宜，包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合作決策和收益分配。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.1第三方的資質(zhì)和能力；18.2.2服務(wù)內(nèi)容的風(fēng)險程度；18.2.3第三方合作協(xié)議中的約定。18.3第三方責(zé)任限額在第三方合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明19.1甲乙雙方在引入第三方時應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。19.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)承諾和責(zé)任保證。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.4甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)就第三方責(zé)任限額達成一致，并在合同中明確。19.5如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止2