2024年二零二四個(gè)人房屋租賃保證金借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四個(gè)人房屋租賃保證金借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金及借款事項(xiàng)5.1保證金金額5.2借款金額5.3保證金及借款支付方式5.4保證金及借款返還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位，如：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如：家具、電器等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位，如：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[每月支付日期]5.保證金及借款事項(xiàng)5.1保證金金額：[金額單位，如：元]5.2借款金額：[金額單位，如：元]5.3保證金及借款支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.4保證金及借款返還條件：[返還條件，如：租賃期滿無(wú)違約行為等]6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：[承租方使用房屋應(yīng)遵守的規(guī)定]6.2出租方維護(hù)責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕]6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式，如：共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等]7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租應(yīng)滿足的條件]7.2轉(zhuǎn)借條件：[轉(zhuǎn)借應(yīng)滿足的條件]7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借手續(xù)：[轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需辦理的手續(xù)]8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的[百分比]%作為違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。8.1.3若承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的[百分比]%。8.2.2若出租方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因房屋被依法收回或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋狀況說明書等。12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除：合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同簽署日期[具體日期]14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為租賃合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、房屋租賃合同的簽訂、房屋的維修保養(yǎng)、物業(yè)費(fèi)繳納、租賃保證金的管理等。16.第三方介入的引入方式16.1出租方或承租方均有權(quán)引入第三方介入租賃合同的履行過程。16.2引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照出租方或承租方的委托，履行其職責(zé)，并對(duì)履行過程中的行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的額外條款18.1.1中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)中介協(xié)議的約定支付。18.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定支付。18.1.3維修保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)維修保養(yǎng)協(xié)議的約定支付。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1.1若有明確約定的責(zé)任限額，則按約定執(zhí)行。19.1.2若無(wú)明確約定，則第三方對(duì)出租方或承租方造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的三倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方或承租方承擔(dān)直接責(zé)任。20.2第三方與其他各方（如物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等）之間的關(guān)系，由各自的合同約定，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。21.第三方變更與替換21.1出租方或承租方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，變更或替換第三方。21.2變更或替換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)租賃合同終止或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入即告終止。22.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此說明書用于證明房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，為后續(xù)維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.保證金收據(jù)要求：記錄保證金繳納的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：此收據(jù)作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議適用于引入中介機(jī)構(gòu)的情況，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。5.物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此合同適用于引入物業(yè)服務(wù)公司的情況，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)的提供。6.維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議適用于房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，用于規(guī)范維修保養(yǎng)的執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按時(shí)提供房屋承租方擅自改變房屋用途出租方隱瞞房屋瑕疵第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損失承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。出租方隱瞞房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四個(gè)人房屋租賃保證金借款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出借方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金及借款6.1保證金金額6.2借款金額6.3保證金用途6.4借款用途7.保證金退還7.1退還條件7.2退還方式7.3退還時(shí)間8.借款償還8.1償還方式8.2償還時(shí)間8.3償還金額9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出借方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指（租賃方全稱）。1.1.2“出借方”指（出借方全稱）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的（房屋面積）平方米的（房屋結(jié)構(gòu)）房屋。1.1.4“保證金”指（保證金金額）元人民幣。1.1.5“借款”指（借款金額）元人民幣。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本合同的定義和解釋進(jìn)行理解。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：（租賃方全稱）2.1.2地址：（租賃方地址）2.1.3聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）2.2出借方信息2.2.1全稱：（出借方全稱）2.2.2地址：（出借方地址）2.2.3聯(lián)系人：（出借方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋地址：（房屋地址）3.2房屋面積：（房屋面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）元人民幣/月5.2支付方式：（支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付日期：（支付日期，如每月的某一天）6.保證金及借款6.1保證金金額：（保證金金額）元人民幣6.2借款金額：（借款金額）元人民幣6.3保證金用途：（保證金用途描述，如房屋裝修、維修等）6.4借款用途：（借款用途描述，如房屋租金、生活費(fèi)用等）7.保證金退還7.1退還條件：（退還條件描述，如租賃期滿且房屋無(wú)損壞等）7.2退還方式：（退還方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.3退還時(shí)間：（退還時(shí)間描述，如租賃期滿后的一定時(shí)間內(nèi)）8.借款償還8.1償還方式：（償還方式描述，如分期償還、一次性償還等）8.2償還時(shí)間：（償還時(shí)間描述，如每月的某日償還一定金額，或租賃期滿后一次性償還）8.3償還金額：（償還金額描述，如每月償還的金額，或租賃期滿后應(yīng)償還的總金額）9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付（逾期罰金比例）的罰金。9.1.2若租賃方違反合同約定，造成房屋損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出借方違約責(zé)任9.2.1若出借方未按時(shí)退還保證金，每逾期一日應(yīng)支付（逾期罰金比例）的罰金。9.2.2若出借方違反合同約定，故意拖延或拒絕退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)描述，如合同簽訂地、法院所在地等）11.合同生效及終止11.1合同生效條件：（合同生效條件描述，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等）11.2合同終止條件：（合同終止條件描述，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等）12.合同附件12.1合同附件清單：（附件清單，如房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）12.2合同附件內(nèi)容：（附件內(nèi)容描述，如房屋租賃合同的具體條款、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等）13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：（其他約定事項(xiàng)描述，如雙方協(xié)商一致的其他條款）13.2其他約定內(nèi)容：（其他約定內(nèi)容描述，如雙方協(xié)商一致的具體條款內(nèi)容）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：（合同簽署日期，如2024年2月1日）14.2合同生效日期：（合同生效日期，如雙方簽字蓋章后立即生效，或滿足特定條件后生效）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2“中介方”特指提供房屋租賃中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“評(píng)估方”指提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.5“擔(dān)保方”指為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.6“監(jiān)督方”指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的行為需經(jīng)甲乙雙方另行約定。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分了解。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，確保合同履行不受影響。17.1.3若第三方服務(wù)不符合合同約定或存在過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因合同而直接產(chǎn)生。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)。18.2第三方與房屋租賃方的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)房屋租賃方的責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)。18.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)房屋租賃方的合法權(quán)益。18.3第三方與出借方的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)出借方的責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)。18.3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)出借方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及借款等條款。說明：本附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的所有協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)合法性，確保租賃雙方的權(quán)益不受侵犯。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方及出借方的身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明租賃雙方及出借方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明保證金已繳納。說明：本附件用于證明保證金已繳納，為租賃雙方提供財(cái)務(wù)證據(jù)。5.借款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含借款金額、用途、還款方式、期限等條款。說明：本附件是借款雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的所有協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等條款。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過程中的問題得到妥善處理。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租賃期滿后的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付（逾期罰金比例）的罰金。示例：租賃方逾期支付租金三天，應(yīng)支付（逾期罰金比例）×3天的罰金。2.出借方違約行為未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付（逾期罰金比例）的罰金。示例：出借方逾期退還保證金五天，應(yīng)支付（逾期罰金比例）×5天的罰金。3.第三方違約行為未提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)賠償（損失金額）。4.其他違約行為任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方權(quán)益的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出借方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四個(gè)人房屋租賃保證金借款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.保證金及借款5.1保證金金額5.2借款金額5.3保證金及借款支付方式5.4保證金及借款退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2保證金及借款合同12.其他約定12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方全稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_________________________甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方身份證號(hào)碼：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方全稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_________________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方身份證號(hào)碼：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋用途：_________________________2.4房屋裝修情況：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_________________________至_____________________3.2租賃期限：_________________________年3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃期限，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)____________________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付時(shí)間：租賃期間，租金支付方式如無(wú)變更，按第四條2.2執(zhí)行。第五條保證金及借款5.1保證金金額：人民幣_(tái)____________________元整。5.2借款金額：人民幣_(tái)____________________元整。5.3保證金及借款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金及借款。5.4保證金及借款退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞且乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金及借款。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，房屋的大修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日_____________________元的違約金。7.1.2如甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____________________元的違約金。7.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3乙方連續(xù)____________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知后____________日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2保證金及借款合同第十二條其他約定12.1雙方約定事項(xiàng)：12.1.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。12.1.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。第十三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：_________________________13.2簽訂地點(diǎn)：_________________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，包括但不限于房屋租賃中介。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的價(jià)值。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，保障合同相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。18.2甲乙雙方