2024苗木土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024苗木土地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地及苗木1.1土地位置及面積1.2苗木種類及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及周期第四條租賃土地的使用及管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條權(quán)利與義務(wù)7.1承租人權(quán)利7.2出租人權(quán)利7.3雙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)遵守第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃土地及苗木1.1土地位置及面積租賃土地位于甲方所在地，具體地塊坐標(biāo)為：（詳細(xì)坐標(biāo)），土地面積為：（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為：（使用權(quán)證號(hào)）。1.2苗木種類及數(shù)量乙方租賃的苗木包括但不限于：（列舉苗木種類及數(shù)量），具體品種、數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為（租賃結(jié)束日期），如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為（租金金額）元/年。3.2支付方式及周期乙方應(yīng)按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：（銀行賬號(hào)信息）。第四條租賃土地的使用及管理4.1使用范圍乙方在租賃土地上僅限于進(jìn)行（使用范圍，如苗木種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)）。4.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃土地上的苗木進(jìn)行妥善管理，確保苗木生長(zhǎng)良好，防止病蟲害發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃土地及苗木的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地及苗木進(jìn)行保養(yǎng)，確保土地肥沃，苗木健康成長(zhǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)。7.2出租人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃土地進(jìn)行不定期檢查。7.3雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸乙方合法使用，乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并履行相應(yīng)的管理、維修及保養(yǎng)義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）。8.2違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（合同簽訂地）。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充合同，與合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定雙方另有約定的，從其約定。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。14.3雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：苗木清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件七：合同變更解除協(xié)議范本附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本附件九：附加條款說(shuō)明附件十：特殊規(guī)定說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃土地或租賃土地不符合約定的。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的。3.乙方未按約定使用租賃土地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)的。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的。5.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的。6.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的。7.雙方未按約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃土地或租賃土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。3.乙方未按約定使用租賃土地進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的1倍。4.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。5.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的2倍。6.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的2倍。7.雙方未按約定履行其他義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供租賃土地或租賃土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，假設(shè)租金為10萬(wàn)元/年，則違約金為20萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于苗木種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地及苗木。3.租賃期限：指乙方使用租賃土地的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃土地及苗木進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的用于保護(hù)租賃土地及苗木免受損失的保險(xiǎn)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。7.爭(zhēng)議解決方式：指雙方發(fā)