2024年租賃協(xié)議（短期）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃協(xié)議（短期）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3變更使用范圍需協(xié)商4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)理賠程序6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的程序7.3提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片1.租賃物及租賃期1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3變更使用范圍需協(xié)商4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)理賠程序6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2出租人同意轉(zhuǎn)租的條件7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的程序7.3提前解除合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.1.2出租人未按約定時(shí)間交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.2.2承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院9.3.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，承租人按約定返還租賃物。10.2.2雙方協(xié)商一致提前解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.通知11.1通知方式11.1.1雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限11.2.1任何一方行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)，應(yīng)提前三日通知對(duì)方。12.合同的生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物清單14.1.1清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2租賃物照片14.2.1照片清晰地展示了租賃物的外觀和狀況。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的附加說明2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)代理方等。2.2第三方選擇2.2.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性3.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的協(xié)作3.2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任追究5.2.1甲乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保障6.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的披露6.2.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。7.第三方與合同的終止7.1第三方與合同終止的條件7.1.1合同終止不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與合同終止的程序7.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。8.第三方與合同的變更8.1第三方與合同變更的條件8.1.1合同變更需第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方與合同變更的程序8.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分9.1.1第三方與其他各方在合同履行中，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與其他各方的協(xié)調(diào)9.2.1甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。2.附件二：租賃物照片2.1照片清晰地展示了租賃物的外觀和狀況，以證明租賃物的實(shí)際狀況與清單描述一致。3.附件三：租金支付記錄3.1記錄詳細(xì)記錄了承租人的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。4.附件四：維修記錄4.1記錄詳細(xì)記錄了租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單據(jù)證明了租賃物已按照約定購買了保險(xiǎn)，并提供了保險(xiǎn)理賠的相關(guān)信息。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書6.1同意書證明了承租人在轉(zhuǎn)租時(shí)已獲得出租人的同意，并明確了轉(zhuǎn)租的條件和要求。7.附件七：提前解除合同協(xié)議7.1協(xié)議詳細(xì)約定了提前解除合同的條件、程序以及違約金等。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1協(xié)議約定了合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為1.1未按約定時(shí)間交付租賃物1.1.1示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。1.2未按約定提供租賃物的使用范圍1.2.1示例：出租人未能提供合同約定的使用范圍，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，構(gòu)成違約。2.承租人違約行為2.1未按約定時(shí)間支付租金2.1.1示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未按約定使用租賃物2.2.1示例：承租人未能按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)3.1.1示例：第三方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金計(jì)算4.1.1違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小進(jìn)行計(jì)算，具體金額在附件七中約定。4.2違約行為的補(bǔ)