2024版房屋建筑電安裝合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑電安裝合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工條件5.2現(xiàn)場管理5.3配合與協(xié)調(diào)第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律適用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除14.4補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具備房屋建筑電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，并按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)合法成立的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指雙方約定的承包方進(jìn)行房屋建筑電安裝工程的地理位置。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)完成的房屋建筑電安裝工程的具體項(xiàng)目和范圍。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指雙方約定的承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)支付的總金額。合同總價(jià)詳見合同附件一。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.3付款方式付款方式是指發(fā)包方按照本合同約定的時(shí)間和比例，向承包方支付合同價(jià)款的方式。付款方式詳見合同附件二。第三條合同工期3.1開工日期開工日期是指雙方約定的承包方開始進(jìn)行房屋建筑電安裝工程的日期。3.2竣工日期竣工日期是指雙方約定的承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容的日期。3.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的竣工日期完成，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條承包方義務(wù)4.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全可靠。4.2施工安全承包方在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程的安全。4.3材料供應(yīng)承包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程需要，按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向施工現(xiàn)場提供合格的材料。第五條發(fā)包方義務(wù)5.1施工條件發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為承包方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。5.2現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和有序。5.3配合與協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。第六條工程變更6.1變更條件工程變更是指由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容的變更。工程變更的條件在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2變更程序工程變更的程序包括：變更申請(qǐng)、變更審核、變更批準(zhǔn)等。具體程序在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.3變更價(jià)款工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照本合同的約定進(jìn)行。具體調(diào)整方式在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約承包方未按照本合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的仲裁方式解決。8.3仲裁解決雙方同意將無法通過協(xié)商解決的爭議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.3合同終止（1）工程全部完成，發(fā)包方簽收工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，承包方在履行本合同過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等，歸承包方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方許可，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響及雙方的責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的與本合同有關(guān)的通知、文件等，均視為已經(jīng)送達(dá)。14.2合同附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除一方未履行本合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件三：工程量清單附件四：施工方案和安全措施附件五：材料供應(yīng)明細(xì)表附件六：工程變更申請(qǐng)單附件七：違約行為記錄表附件八：仲裁申請(qǐng)書附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括房屋建筑電安裝工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、電氣布線圖等。圖紙應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并標(biāo)明設(shè)計(jì)單位和圖紙日期。附件二：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表和支付比例，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出承包方應(yīng)完成的房屋建筑電安裝工程的全部工程量，包括但不限于電線電纜敷設(shè)長度、設(shè)備安裝數(shù)量等，并附上相應(yīng)的單位價(jià)格。附件四：施工方案和安全措施詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：材料供應(yīng)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出承包方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并附上相應(yīng)的供應(yīng)商資質(zhì)證明。附件六：工程變更申請(qǐng)單詳細(xì)要求：當(dāng)工程發(fā)生變更時(shí)，由承包方填寫并提交給發(fā)包方審批。變更申請(qǐng)單應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、影響、價(jià)款調(diào)整等信息。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定等，并附上相應(yīng)的證據(jù)材料。附件八：仲裁申請(qǐng)書詳細(xì)要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，由一方填寫并提交給約定的仲裁委員會(huì)。仲裁申請(qǐng)書應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、事實(shí)和理由等。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道等，以證明事件的發(fā)生和影響。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)一方擬將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)填寫并提交合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定的竣工日期完成工程。2.質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合約定：承包方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.未支付價(jià)款：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。5.未履行配合義務(wù)：發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件、現(xiàn)場管理不善等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.材料供應(yīng)不符合約定：承包方供應(yīng)的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。4.未支付價(jià)款：發(fā)包方未支付價(jià)款的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一的違約金。5.未履行配合義務(wù)：發(fā)包方未履行配合義務(wù)的，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之一的違約金。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定，承包方應(yīng)支付違約金。例如，如果合同總價(jià)為100萬元，工期延誤10天，則承包方應(yīng)支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能