2024年版建筑施工合同（含工程監(jiān)理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同（含工程監(jiān)理）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方施工范圍及內(nèi)容3.2監(jiān)理方職責(zé)及內(nèi)容第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法4.3付款方式及時(shí)間第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃及要求第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理第七條材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求7.2設(shè)備供應(yīng)及要求第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定8.2安全事故處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3施工方案第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理方名稱：×××監(jiān)理有限公司1.3監(jiān)理方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方施工范圍及內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，完成土建、安裝、裝修等施工任務(wù)3.2監(jiān)理方職責(zé)及內(nèi)容：對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格4.3付款方式及時(shí)間：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款，具體付款比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：×××年×××月×××日5.2竣工日期：×××年×××月×××日5.3進(jìn)度計(jì)劃及要求：乙方需按照甲方要求和工程進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢和專檢，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和相應(yīng)責(zé)任第八條施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和監(jiān)理方，并按照相關(guān)規(guī)定處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任：如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如乙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意第十三條附件13.1工程圖紙：附件一，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等13.2技術(shù)說明書：附件二，包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求13.3施工方案：附件三，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方授權(quán)不得使用14.3不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、檢測(cè)方、審計(jì)方等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度審計(jì)、材料檢測(cè)、安全監(jiān)管等方面。16.第三方選擇及指定16.1第三方選擇：甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行介入。16.2第三方指定：乙方應(yīng)接受甲方指定的第三方，并積極配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。18.第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。18.2支付方式：甲方按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度，分期支付第三方費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1申請(qǐng)程序：甲方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知乙方。19.2介入程序：第三方應(yīng)在甲方和乙方同意的期限內(nèi)完成介入工作。20.第三方報(bào)告及處理20.1第三方報(bào)告：第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告。20.2處理程序：甲方根據(jù)第三方報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的評(píng)估和處理。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行工作。21.2第三方與乙方：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中注明。23.第三方違約處理23.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約處理程序：甲方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時(shí)可依法追責(zé)。24.第三方退出合同24.1第三方退出條件：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。24.2退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。25.第三方介入的補(bǔ)充條款25.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，增加或更換第三方。25.2乙方應(yīng)無條件接受甲方增加或更換的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說明：工程圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)說明書為乙方施工提供明確的指導(dǎo)，確保施工過程中的材料和工藝符合要求。附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工方案是乙方施工的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和安全。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的合同，確保第三方客觀、公正地履行其職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)、未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付工程款等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付