二零二五年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1估價(jià)項(xiàng)目名稱2.2估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3估價(jià)項(xiàng)目用途2.4估價(jià)項(xiàng)目面積3.估價(jià)目的和依據(jù)3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)依據(jù)4.估價(jià)方法和技術(shù)路線4.1估價(jià)方法4.2技術(shù)路線5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求5.1估價(jià)報(bào)告格式5.2估價(jià)報(bào)告內(nèi)容5.3估價(jià)報(bào)告要求6.估價(jià)期限和進(jìn)度安排6.1估價(jià)期限6.2進(jìn)度安排7.估價(jià)費(fèi)用及支付方式7.1估價(jià)費(fèi)用7.2支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1估價(jià)項(xiàng)目名稱[估價(jià)項(xiàng)目具體名稱]2.2估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)[估價(jià)項(xiàng)目具體地址]2.3估價(jià)項(xiàng)目用途[估價(jià)項(xiàng)目具體用途]2.4估價(jià)項(xiàng)目面積[估價(jià)項(xiàng)目具體面積，如：1000平方米]3.估價(jià)目的和依據(jù)3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)依據(jù)[估價(jià)依據(jù)的具體內(nèi)容，如：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情等]4.估價(jià)方法和技術(shù)路線4.1估價(jià)方法[具體估價(jià)方法，如：市場比較法、成本法、收益法等]4.2技術(shù)路線[具體技術(shù)路線，如：數(shù)據(jù)收集、分析、評估等步驟]5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和要求5.1估價(jià)報(bào)告格式[估價(jià)報(bào)告的具體格式要求，如：封面、目錄、、附件等]5.2估價(jià)報(bào)告內(nèi)容[估價(jià)報(bào)告的具體內(nèi)容要求，如：估價(jià)項(xiàng)目概述、估價(jià)方法說明、估價(jià)結(jié)果等]5.3估價(jià)報(bào)告要求[估價(jià)報(bào)告的具體要求，如：客觀、公正、真實(shí)、完整等]6.估價(jià)期限和進(jìn)度安排6.1估價(jià)期限[估價(jià)期限的具體時(shí)間，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成]6.2進(jìn)度安排7.估價(jià)費(fèi)用及支付方式7.1估價(jià)費(fèi)用[估價(jià)費(fèi)用的具體金額，如：人民幣10萬元]7.2支付方式[支付方式的具體規(guī)定，如：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在估價(jià)報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付]8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶資料以及其他未公開的信息，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)立即停止泄露或使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露或擅自使用保密信息所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失的100%。9.合同解除和終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的估價(jià)期限屆滿；（2）估價(jià)目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方因違約給對方造成損失。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，金額由雙方在合同中約定；（3）違約方如故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的估價(jià)期限屆滿；（2）估價(jià)目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同因法定事由被解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）估價(jià)委托書；（2）估價(jià)協(xié)議；（3）估價(jià)報(bào)告；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）作為評估方，對估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評估；（3）作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與執(zhí)行；（4）作為監(jiān)督方，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，但應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。16.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同履行的相關(guān)權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額；（2）第三方在違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行向第三方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益得到保障。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。19.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，估價(jià)項(xiàng)目的基本情況，估價(jià)目的，委托費(fèi)用，委托期限等。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方對估價(jià)項(xiàng)目的委托關(guān)系。2.估價(jià)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明估價(jià)范圍、方法、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，明確甲乙雙方在估價(jià)過程中的具體約定。3.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)項(xiàng)目概況、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、結(jié)論等。4.估價(jià)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，證明甲方已支付估價(jià)費(fèi)用。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后事宜處理等。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方已解除合同。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，證明第三方已介入合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)提供估價(jià)所需資料；乙方違約行為：未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告；提供的估價(jià)報(bào)告不符合合同約定；泄露甲方保密信息；第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；泄露合同相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，賠償因此造成的損失；乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，賠償甲方因此遭受的損失；提供的估價(jià)報(bào)告不符合合同約定，重新提供或賠償甲方因此遭受的損失；泄露甲方保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，賠償甲方因此遭受的損失；泄露合同相關(guān)保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣1000元；乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，導(dǎo)致甲方拍賣活動延遲，乙方賠償甲方人民幣5000元；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息2.拍賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物坐落2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途2.5標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍4.估價(jià)方法和依據(jù)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)依據(jù)5.估價(jià)期限5.1估價(jià)時(shí)間5.2估價(jià)期限6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：拍賣標(biāo)的物資料12.2附件二：估價(jià)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拍賣人信息1.1.1拍賣人名稱：___________1.1.2拍賣人法定代表人：___________1.1.3拍賣人住所地：___________1.1.4拍賣人聯(lián)系電話：___________1.1.5拍賣人電子郵箱：___________1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息1.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：___________1.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人：___________1.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)住所地：___________1.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________1.2.5估價(jià)機(jī)構(gòu)電子郵箱：___________2.拍賣標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物坐落：___________2.3標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物用途：___________2.5標(biāo)的物權(quán)屬狀況：___________3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的：為本次拍賣提供標(biāo)的物的市場價(jià)值評估。3.2估價(jià)范圍：包括但不限于標(biāo)的物的土地、房屋及附屬設(shè)施等。4.估價(jià)方法和依據(jù)4.1估價(jià)方法：采用市場比較法、收益法、成本法等。4.2估價(jià)依據(jù)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場行情等。5.估價(jià)期限5.1估價(jià)時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2估價(jià)期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用：人民幣___________元整。6.2支付方式：拍賣人于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效條件9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自拍賣人支付估價(jià)費(fèi)用之日起正式生效。10.合同解除和終止10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未履行違約責(zé)任；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2.1按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2向守約方支付違約金；11.2.3因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：拍賣標(biāo)的物資料12.2附件二：估價(jià)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2咨詢方介入：咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中遇到問題的第三方機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方介入：擔(dān)保方是指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，對因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.3評估方責(zé)任：評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.1.4擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。18.2.2咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。18.2.3評估方權(quán)利：評估方有權(quán)獲得約定的評估服務(wù)費(fèi)用。18.2.4擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)獲得約定的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。19.2咨詢方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇咨詢方，并簽訂咨詢服務(wù)合同。19.3評估方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇評估方，并簽訂評估服務(wù)合同。19.4擔(dān)保方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保服務(wù)合同。20.第三方介入的變更和解除20.1變更：如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標(biāo)的物資料要求：詳細(xì)描述標(biāo)的物的基本情況，包括但不限于土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。2.附件二：估價(jià)報(bào)告要求：包括估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)論等。說明：此附件為估價(jià)機(jī)構(gòu)完成的正式估價(jià)文件。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：咨詢服務(wù)合同要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。6.附件六：評估服務(wù)合同要求：明確評估方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范評估方的服務(wù)行為。7.附件七：擔(dān)保服務(wù)合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范擔(dān)保方的擔(dān)保行為。8.附件八：變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除后合同狀態(tài)等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1拍賣人未按約定支付估價(jià)費(fèi)用。1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告。1.3中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.4咨詢方未按約定提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見。1.5評估方未按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。1.6擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。1.7任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1拍賣人未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。3.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向拍賣人支付____%的違約金。3.3中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4咨詢方未按約定提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5評估方未按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1拍賣人信息1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1拍賣標(biāo)的物信息2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)范圍2.4估價(jià)方法3.估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.估價(jià)報(bào)告要求4.1報(bào)告形式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間4.4報(bào)告修改與補(bǔ)充5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：拍賣標(biāo)的物資料10.2附件二：估價(jià)委托書10.3附件三：估價(jià)合同11.其他約定事項(xiàng)11.1遵守法律法規(guī)11.2不可抗力條款11.3合同履行地12.合同簽訂時(shí)間13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1拍賣人信息拍賣人名稱：____________________拍賣人地址：____________________拍賣人法定代表人：________________拍賣人聯(lián)系方式：________________1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：____________________估價(jià)機(jī)構(gòu)地址：____________________估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1拍賣標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物地址：____________________標(biāo)的物權(quán)屬：____________________標(biāo)的物用途：____________________2.2估價(jià)目的本次估價(jià)的目的是為____________________2.3估價(jià)范圍本次估價(jià)的范圍為____________________2.4估價(jià)方法本次估價(jià)將采用____________________方法。3.估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1估價(jià)費(fèi)用總額估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。3.2費(fèi)用支付方式（1）____________________；（2）____________________。3.3費(fèi)用支付時(shí)間估價(jià)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后____________________內(nèi)支付。4.估價(jià)報(bào)告要求4.1報(bào)告形式（1）封面；（2）目錄；（3）估價(jià)依據(jù)；（4）估價(jià)過程；（5）估價(jià)結(jié)論；（6）附件。4.2報(bào)告內(nèi)容（1）估價(jià)目的；（2）估價(jià)對象；（3）估價(jià)基準(zhǔn)日；（4）估價(jià)方法；（5）估價(jià)結(jié)果；（6）估價(jià)依據(jù)；（7）估價(jià)結(jié)論；（8）附件。4.3報(bào)告提交時(shí)間估價(jià)報(bào)告應(yīng)在估價(jià)任務(wù)完成后____________________內(nèi)提交。4.4報(bào)告修改與補(bǔ)充在提交估價(jià)報(bào)告后，如有需要修改或補(bǔ)充的情況，應(yīng)在收到相關(guān)通知后____________________內(nèi)完成。5.保密條款5.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____________________年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）一方違反本合同的保密條款；（3）一方違反本合同的爭議解決條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。篇8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反保密義務(wù)；（2）一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2合同終止條件（1）估價(jià)任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序（1）終止或解除估價(jià)任務(wù)；（2）結(jié)算雙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除與終止后的處理（1）終止或解除估價(jià)任務(wù)；（2）結(jié)算雙方在本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：拍賣標(biāo)的物資料包括但不限于：（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明；（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；（3）標(biāo)的物相關(guān)圖示；（4）其他相關(guān)資料。10.2附件二：估價(jià)委托書包括但不限于：（1）委托人信息；（2）受托人信息；（3）估價(jià)目的；（4）估價(jià)范圍；（5）估價(jià)方法；（6）估價(jià)費(fèi)用；（7）其他約定事項(xiàng)。10.3附件三：估價(jià)合同包括但不限于：（1）合同簽訂雙方基本信息；（2）估價(jià)項(xiàng)目概況；（3）估價(jià)費(fèi)用及支付方式；（4）估價(jià)報(bào)告要求；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）違約責(zé)任；（8）合同解除與終止；（9）合同生效與變更；（10）合同附件。11.其他約定事項(xiàng)11.1遵守法律法規(guī)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.3合同履行地本合同的履行地為____________________。12.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____________________。13.合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在拍賣估價(jià)過程中，為了協(xié)助雙方完成合同約定事項(xiàng)，由甲方或乙方引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的評估；（3）協(xié)助進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的拍賣；（4）協(xié)助進(jìn)行拍賣款項(xiàng)的監(jiān)管和結(jié)算；（5）其他經(jīng)雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方的資質(zhì)要求16.1資質(zhì)證明（1）合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；（2）與業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)證書；17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____________________元；（2）第三方在協(xié)助進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的評估過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____________________元；（3）第三方在協(xié)助進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的拍賣過程中，因自身原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1合作權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，與甲方或乙方合作完成相關(guān)事項(xiàng)。18.2獨(dú)立經(jīng)營權(quán)第三方在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)過程中，享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，但不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與其他第三方串通，損害甲方或乙方的利益。20.第三方介入的流程20.1第三方的引入20.2第三方的確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)。20.4第三方的退出如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方有權(quán)要求其退出。21.第三方介入的變更21.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。21.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)通知對方，并確保變更內(nèi)容得到有效執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標(biāo)的物資料要求：標(biāo)的物權(quán)屬證明，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等；標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等；標(biāo)的物相關(guān)圖示，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等；標(biāo)的物周邊環(huán)境介紹，包括但不限于地理位置、交通狀況、周邊配套設(shè)施等；其他相關(guān)資料，如政府批文、租賃合同等。2.附件二：估價(jià)委托書要求：委托人信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；受托人信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；估價(jià)目的，明確估價(jià)的目的和用途；估價(jià)范圍，詳細(xì)說明估價(jià)的范圍和內(nèi)容；估價(jià)方法，說明采用的估價(jià)方法和技術(shù)；估價(jià)費(fèi)用，明確估價(jià)費(fèi)用的總額和支付方式；其他約定事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決方式等。3.附件三：估價(jià)合同要求：合同簽訂雙方基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；估價(jià)項(xiàng)目概況，包括但不限于標(biāo)的物信息、估價(jià)目的、估價(jià)范圍等；估價(jià)費(fèi)用及支付方式，明確估價(jià)費(fèi)用的總額、支付方式和時(shí)間；估價(jià)報(bào)告要求，包括但不限于報(bào)告形式、內(nèi)容、提交時(shí)間等；保密條款，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)；爭議解決方式，包括但不限于爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序等；違約責(zé)任，明確違約情形、責(zé)任承擔(dān)和違約金等；合同解除與終止，明確合同解除和終止的條件、程序和后續(xù)處理；合同生效與變更，明確合同的生效條件、變更程序和生效日期；其他約定事項(xiàng)，如不可抗力條款、合同履行地等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；一方違反本合同的保密條款；一方違反本合同的爭議解決條款；第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失；不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定；第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告的提交。若乙方未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元；第三方在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿纼r(jià)結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)向受損方賠償人民幣5000元；不可抗力事件如地震、洪水等導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.估價(jià)項(xiàng)目概述2.1估價(jià)標(biāo)的2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)時(shí)間2.4估價(jià)范圍3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容和要求3.1估價(jià)方法3.2估價(jià)報(bào)告編制3.3估價(jià)程序3.4估價(jià)人員資質(zhì)要求4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除后的處理8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1估價(jià)費(fèi)用結(jié)算9.2估價(jià)報(bào)告交付9.3其他后續(xù)事宜處理10.合同附件10.1估價(jià)委托書10.2估價(jià)人員資質(zhì)證明10.3估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.估價(jià)項(xiàng)目概述2.1估價(jià)標(biāo)的[具體描述估價(jià)標(biāo)的，如：位于[地點(diǎn)]的[房產(chǎn)名稱]，土地證號[土地證號]，房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]等]2.2估價(jià)目的[具體描述估價(jià)目的，如：為[目的用途]提供估價(jià)依據(jù)]2.3估價(jià)時(shí)間[具體描述估價(jià)時(shí)間，如：自合同簽訂之日起至[完成估價(jià)報(bào)告日期]]2.4估價(jià)范圍[具體描述估價(jià)范圍，如：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等]3.估價(jià)服務(wù)內(nèi)容和要求3.1估價(jià)方法[具體描述估價(jià)方法，如：采用市場比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行綜合估價(jià)]3.2估價(jià)報(bào)告編制[具體描述估價(jià)報(bào)告編制要求，如：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》編制估價(jià)報(bào)告]3.3估價(jià)程序[具體描述估價(jià)程序，如：現(xiàn)場勘查、資料收集、估價(jià)分析、報(bào)告編制等]3.4估價(jià)人員資質(zhì)要求[具體描述估價(jià)人員資質(zhì)要求，如：估價(jià)師須具備相關(guān)資質(zhì)證書]4.估價(jià)費(fèi)用及支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用總額[具體描述估價(jià)費(fèi)用總額，如：人民幣[金額]元]4.2費(fèi)用構(gòu)成[具體描述費(fèi)用構(gòu)成，如：包括但不限于人工費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等]4.3支付時(shí)間[具體描述支付時(shí)間，如：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付50%，報(bào)告提交后[天數(shù)]日內(nèi)支付剩余50%]4.4支付方式[具體描述支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]5.保密條款5.1保密信息定義[具體定義保密信息，如：包括但不限于甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]5.2保密義務(wù)[具體描述保密義務(wù)，如：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露]5.3違約責(zé)任[具體描述違約責(zé)任，如：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失]6.爭議解決6.1爭議解決方式[具體描述爭議解決方式，如：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體描述爭議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]]6.3爭議解決程序[具體描述爭議解決程序，如：按照[仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行]7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義[具體定義不可抗力事件，如：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況]7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理[具體描述不可抗力發(fā)生時(shí)的處理，如：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題]7.3不可抗力解除后的處理[具體描述不可抗力解除后的處理，如：合同繼續(xù)履行；合同解除的，按合同約定處理]8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，甲方支付首期估價(jià)費(fèi)用后，合同正式生效。8.2合同解除條件8.2.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需書面通知對方，并附上解除合同的理由。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.合同解除后的處理9.1估價(jià)費(fèi)用結(jié)算9.1.1合同解除后，已支付的估價(jià)費(fèi)用不予退還。9.1.2甲方已支付的估價(jià)費(fèi)用中，乙方應(yīng)退還相當(dāng)于已完成估價(jià)工作比例的費(fèi)用。9.2估價(jià)報(bào)告交付9.2.1合同解除后，已完成部分的估價(jià)報(bào)告應(yīng)提交給甲方。9.2.2乙方應(yīng)確保提交的估價(jià)報(bào)告符合合同約定和質(zhì)量要求。9.3其他后續(xù)事宜處理9.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的剩余工作、資料交接等事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有文件和資料。10.合同附件10.1估價(jià)委托書10.2估價(jià)人員資質(zhì)證明10.3估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書10.4相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同由雙方代表簽字并加蓋公章。11.2合同簽署日期為[簽署日期]。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件清單14.1附件一：估價(jià)委托書14.2附件二：估價(jià)人員資質(zhì)證明14.3附件三：估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書14.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)合同需要，邀請或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額不超過[金額]元，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。18.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利如下：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)如下：20.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：21.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。21.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。21.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供中立的專業(yè)服務(wù)。22.第三方介入時(shí)的額外條款及說明22.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。22.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件如下：23.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。23.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1.1第三方提交的成果文件和資料歸甲乙雙方共同所有。24.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用按照協(xié)議約定結(jié)算。24.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照協(xié)議約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書要求：詳細(xì)列明估價(jià)標(biāo)的、估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)時(shí)間等信息。說明：此附件為合同主體內(nèi)容的補(bǔ)充，用于明確估價(jià)委托的具體事項(xiàng)。2.附件二：估價(jià)人員資質(zhì)證明要求：提供估價(jià)人員的資格證書、專業(yè)職稱等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明估價(jià)人員的資質(zhì)，確保估價(jià)工作的專業(yè)性和可靠性。3.附件三：估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書要求：提供估價(jià)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明估價(jià)機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)，確保估價(jià)工作的合法合規(guī)。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與估價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：此附件用于確保估價(jià)工作的合規(guī)性，避免因違反法律法規(guī)而造成的損失。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：提供與估價(jià)相關(guān)的其他文件，如土地權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于補(bǔ)充估價(jià)所需的必要資料，確保估價(jià)工作的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用。1.2提供虛假資料或信息。1.3未按約定時(shí)間提供估價(jià)標(biāo)的。乙方違約：2.1未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告。2.2提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方未按約定時(shí)間提供估價(jià)標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。2.5提供的估價(jià)報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新出具符合標(biāo)準(zhǔn)的估價(jià)報(bào)告。2.6乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的[比例]%。乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的[比例]%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)范圍2.3估價(jià)對象3.估價(jià)依據(jù)與方法3.1估價(jià)依據(jù)3.2估價(jià)方法4.估價(jià)期限4.1估價(jià)開始時(shí)間4.2估價(jià)完成時(shí)間5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______房地產(chǎn)拍賣公司乙方：_______估價(jià)事務(wù)所1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.估價(jià)目的與范圍2.1估價(jià)目的為滿足甲方房地產(chǎn)拍賣的需要，乙方應(yīng)甲方要求，對甲方擬拍賣的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.2估價(jià)范圍本次估價(jià)范圍為甲方指定的位于_______的_______房屋及其附屬設(shè)施。2.3估價(jià)對象估價(jià)對象為上述范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。3.估價(jià)依據(jù)與方法3.1估價(jià)依據(jù)本估價(jià)依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2估價(jià)方法本次估價(jià)采用市場比較法、收益法、成本法等適宜的估價(jià)方法。4.估價(jià)期限4.1估價(jià)開始時(shí)間本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。4.2估價(jià)完成時(shí)間自估價(jià)開始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告。5.估價(jià)費(fèi)用及支付方式5.1估價(jià)費(fèi)用總額本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣_______元。5.2付款方式甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為估價(jià)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。6.2保密期限本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1估價(jià)目的實(shí)現(xiàn)本合同因估價(jià)目的實(shí)現(xiàn)而終止。8.2.2合同期限屆滿本合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向時(shí)，合同終止。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1估價(jià)費(fèi)用合同解除或終止后，已發(fā)生的估價(jià)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.3.2估價(jià)報(bào)告合同解除或終止后，乙方應(yīng)將估價(jià)報(bào)告交付甲方，并保證其完整性和準(zhǔn)確性。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的；甲方未按約定提供估價(jià)所需資料的；甲方違反保密條款的。9.1.2乙方違約行為乙方未按約定完成估價(jià)的；乙方提供的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的；乙方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______%。9.2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______%。10.不可抗力10.1不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括但不限于估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告等。12.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人員甲方授權(quán)代表簽字：_______乙方授權(quán)代表簽字：_______14.合同附件清單14.1估價(jià)委托書14.2估價(jià)報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意第三方介入本合同關(guān)系，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。16.2乙方同意乙方確認(rèn)已獲得甲方同意，并同意第三方介入本合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)拍賣前的估價(jià)工作；協(xié)調(diào)溝通，確保合同各方之間的信息暢通；提供擔(dān)保，保障合同履行。18.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各第三方自行約定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤P(guān)系時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更程序雙方或三方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；經(jīng)各方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。21.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，合同終止。22.2合同終止通知合同終止后，各方應(yīng)相互通知對方。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，對第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算。23.2第三方介入結(jié)束后，本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書要求：包含甲方、乙方基本信息，估價(jià)目的，估價(jià)范圍，估價(jià)對象等詳細(xì)信息。說明：作為本合同附件，證明雙方對估價(jià)事項(xiàng)的委托關(guān)系。2.估價(jià)報(bào)告要求：包括估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)對象、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。3.估價(jià)費(fèi)用支付憑證要求：包含支付時(shí)間、支付金額、收款人等信息。說明：作為本合同附件，證明甲方已支付估價(jià)費(fèi)用。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：作為本合同附件，約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：作為本合同附件，約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字蓋章等。說明：作為本合同附件，證明雙方對合同內(nèi)容的變更。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、第三方職責(zé)、第三方權(quán)利等。說明：作為本合同附件，約定第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。8.不可抗力證明要求：包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為本合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止時(shí)間、終止雙方簽字蓋章等。說明：作為本合同附件，證明合同已終止。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的說明。說明：作為本合同附件，補(bǔ)充合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付估價(jià)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______%。示例：若甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。1.2未按約定提供估價(jià)所需資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方損失。示例：若甲方未提供估價(jià)所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估價(jià)工作，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成估價(jià)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的_______%。示例：若乙方未按約定完成估價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元。2.2提供的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方提供的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定4.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)拍賣估價(jià)合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1拍賣委托方的基本信息1.2拍賣估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本信息2.拍賣估價(jià)的標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物的名稱、地址、面積等2.2拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬情況3.拍賣估價(jià)的目的和依據(jù)3.1拍賣估價(jià)的目的是什么3.2拍賣估價(jià)的依據(jù)是什么4.拍賣估價(jià)的程序和方法4.1拍賣估價(jià)的程序4.2拍賣估價(jià)的方法5.拍賣估價(jià)的期限和進(jìn)度安排5.1拍賣估價(jià)的期限5.2拍賣估價(jià)的進(jìn)度安排6.拍賣估價(jià)的費(fèi)用及支付方式6.1拍賣估價(jià)的費(fèi)用6.2拍賣估價(jià)的支付方式7.拍賣估價(jià)結(jié)果的交付方式和時(shí)間7.1拍賣估價(jià)結(jié)果的交付方式7.2拍賣估價(jià)結(jié)果的交付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更和解除12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的生效時(shí)間和地點(diǎn)13.1合同生效的時(shí)間13.2合同生效的地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的具體條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1拍賣委托方的基本信息1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號1.1.3委托方聯(lián)系人：1.1.4委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2拍賣估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本信息1.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司1.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.2.3估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：1.2.4估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：139xxxx56782.拍賣估價(jià)的標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物的名稱、地址、面積等2.1.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)大廈2.1.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號2.1.3標(biāo)的物面積：5000平方米2.2拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬情況2.2.1標(biāo)的物所有權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：不動產(chǎn)權(quán)證書3.拍賣估價(jià)的目的和依據(jù)3.1拍賣估價(jià)的目的是什么3.1.1為拍賣標(biāo)的物確定一個(gè)合理的起拍價(jià)3.2拍賣估價(jià)的依據(jù)是什么3.2.1國家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律法規(guī)3.2.2地方政府的房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)定3.2.3市場行情和同類物業(yè)的成交價(jià)格4.拍賣估價(jià)的程序和方法4.1拍賣估價(jià)的程序4.1.1簽訂估價(jià)合同4.1.2收集整理相關(guān)資料4.1.3進(jìn)行實(shí)地勘查4.1.4制定估價(jià)方案4.1.5完成估價(jià)報(bào)告4.1.6提交估價(jià)報(bào)告4.2拍賣估價(jià)的方法4.2.1市場法4.2.2成本法4.2.3收益法5.拍賣估價(jià)的期限和進(jìn)度安排5.1拍賣估價(jià)的期限5.1.1估價(jià)期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.2拍賣估價(jià)的進(jìn)度安排5.2.1第1周：簽訂估價(jià)合同，收集整理相關(guān)資料5.2.2第2周：進(jìn)行實(shí)地勘查，制定估價(jià)方案5.2.3第3周：完成估價(jià)報(bào)告，提交估價(jià)報(bào)告6.拍賣估價(jià)的費(fèi)用及支付方式6.1拍賣估價(jià)的費(fèi)用6.1.1估價(jià)費(fèi)用：人民幣10萬元整6.2拍賣估價(jià)的支付方式6.2.1付款方式：在簽訂合同時(shí)支付50%的估價(jià)費(fèi)用，余款在提交估價(jià)報(bào)告后支付7.拍賣估價(jià)結(jié)果的交付方式和時(shí)間7.1拍賣估價(jià)結(jié)果的交付方式7.1.1估價(jià)結(jié)果以書面形式提交，一式兩份7.2拍賣估價(jià)結(jié)果的交付時(shí)間7.2.1估價(jià)結(jié)果應(yīng)在估價(jià)期限屆滿后3個(gè)工作日內(nèi)提