2024年版租房違約處理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房違約處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1違約行為定義1.2違約責(zé)任定義1.3合同條款定義2.違約情形2.1租賃房屋損壞2.2未按時(shí)繳納租金2.3租賃期限違反2.4租賃用途變更2.5其他違約情形3.違約通知3.1通知方式3.2通知期限3.3通知內(nèi)容要求4.違約責(zé)任承擔(dān)4.1違約金計(jì)算4.2損害賠償4.3違約責(zé)任免除條件5.違約處理流程5.1違約發(fā)現(xiàn)5.2違約核實(shí)5.3違約處理決定5.4違約處理執(zhí)行6.違約爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.違約后果7.1租賃合同解除7.2房屋返還7.3保證金處理7.4其他違約后果8.合同解除后的責(zé)任8.1租金結(jié)算8.2房屋修繕責(zé)任8.3其他合同解除后責(zé)任9.違約賠償金支付9.1支付方式9.2支付期限9.3支付憑證10.合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃房屋使用10.2租賃合同解除后權(quán)利義務(wù)11.違約合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：違約行為記錄表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1違約行為定義1.2違約責(zé)任定義違約責(zé)任是指因違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，以及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和責(zé)任。1.3合同條款定義本合同所稱合同條款，指租賃合同中關(guān)于違約處理的具體規(guī)定，包括違約情形、違約責(zé)任、違約處理流程、違約爭(zhēng)議解決、違約后果等內(nèi)容。2.違約情形2.1租賃房屋損壞若承租人造成租賃房屋損壞，包括但不限于墻壁、地板、門窗等設(shè)施的損壞，承租人應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2未按時(shí)繳納租金若承租人未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.3租賃期限違反若承租人未按約定時(shí)間搬離租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額的0.5%作為違約金。2.4租賃用途變更若承租人擅自改變租賃房屋的用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)由此造成的損失。2.5其他違約情形除上述違約情形外，其他違反租賃合同約定的行為均構(gòu)成違約。3.違約通知3.1通知方式違約通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)至對(duì)方住所地。3.2通知期限違約通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)發(fā)出。3.3通知內(nèi)容要求違約通知應(yīng)明確指出違約事實(shí)、違約責(zé)任以及違約處理要求。4.違約責(zé)任承擔(dān)4.1違約金計(jì)算違約金按本合同第二條第2項(xiàng)規(guī)定的比例計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。4.2損害賠償承租人因違約行為給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.3違約責(zé)任免除條件因不可抗力或其他非因承租人故意或重大過失造成的違約，承租人可以免除部分或全部違約責(zé)任。5.違約處理流程5.1違約發(fā)現(xiàn)出租人發(fā)現(xiàn)承租人存在違約行為后，應(yīng)及時(shí)向承租人發(fā)出違約通知。5.2違約核實(shí)承租人收到違約通知后，應(yīng)在5日內(nèi)對(duì)違約事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。5.3違約處理決定經(jīng)核實(shí)，若承租人確有違約行為，出租人有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求承租人支付違約金、修復(fù)房屋等。5.4違約處理執(zhí)行承租人應(yīng)在違約處理決定作出后的5日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。6.違約爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限違約爭(zhēng)議應(yīng)在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)違約爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。7.違約后果7.1租賃合同解除若承租人存在嚴(yán)重違約行為，出租人有權(quán)解除租賃合同。7.2房屋返還租賃合同解除后，承租人應(yīng)立即將租賃房屋返還給出租人。7.3保證金處理租賃合同解除后，出租人有權(quán)扣除保證金中相應(yīng)的違約金部分。7.4其他違約后果除上述違約后果外，承租人還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.合同解除后的責(zé)任8.1租金結(jié)算租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限和約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租金結(jié)算。8.2房屋修繕責(zé)任合同解除后，如租賃房屋存在因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3其他合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)遵守合同中約定的其他解除后責(zé)任條款。9.違約賠償金支付9.1支付方式違約賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至出租人指定的賬戶或地點(diǎn)。9.2支付期限違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付完畢。9.3支付憑證支付違約賠償金后，承租人應(yīng)取得支付憑證，并妥善保管。10.合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃房屋使用合同終止后，承租人不得繼續(xù)使用租賃房屋。10.2租賃合同解除后權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任不受影響。11.違約合同的變更與解除11.1變更條件如需變更違約合同，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)出租人同意。11.2解除條件在特定情況下，如雙方協(xié)商一致，出租人可單方面解除違約合同。11.3變更與解除的程序變更或解除違約合同，應(yīng)按照租賃合同約定的程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為簽字（或蓋章）之日。12.3終止條件本合同因租賃合同解除或約定的其他原因終止。12.4終止日期本合同終止日期與租賃合同終止日期一致。13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、設(shè)施等信息。13.2附件二：違約行為記錄表附件二應(yīng)記錄每次違約行為的日期、原因、處理結(jié)果等信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃合同、身份證復(fù)印件等。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或其他目的而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司；2.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所；2.2.4其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。8.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。10.第三方介入的終止10.1若第三方在介入過程中無法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。11.2若第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.第三方介入的保密13.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.第三方介入的法律適用14.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。15.第三方介入的生效15.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、設(shè)施、裝修情況、損壞狀況等。說明：本清單為租賃房屋的基本情況記錄，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：違約行為記錄表要求：記錄每次違約行為的日期、違約方、違約行為、處理結(jié)果等。說明：本記錄表用于記錄租賃過程中發(fā)生的違約行為，便于雙方查閱和核實(shí)。3.附件三：租賃合同要求：完整、準(zhǔn)確地復(fù)制租賃合同文本。說明：本合同為本租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件作為身份證明文件，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，具有法律效力。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本記錄用于證明租賃房屋的維修情況，具有法律效力。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，具有法律效力。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與租賃合同相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為租賃合同的補(bǔ)充，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納租金1.2擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途1.3造成租賃房屋損壞1.4租賃期限違反1.5其他違反租賃合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)繳納租金：每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)由此造成的損失。2.3造成租賃房屋損壞：承租人應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4租賃期限違反：每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額的0.5%作為違約金。2.5其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租人未按時(shí)繳納租金，逾期3天，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于3天租金的違約金。3.2承租人擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)因改變用途造成的損失。3.3承租人造成租賃房屋墻壁損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年版租房違約處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.違約行為界定3.1房東違約行為3.2承租人違約行為4.違約責(zé)任及處理方式4.1房東違約責(zé)任及處理4.2承租人違約責(zé)任及處理5.違約金計(jì)算及支付5.1違約金比例5.2違約金支付時(shí)間6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋損壞界定6.2修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金結(jié)算13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理期限14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：________________1.1.2房東身份證號(hào)碼：________________1.1.3房東聯(lián)系方式：________________1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：________________1.2.2承租人身份證號(hào)碼：________________1.2.3承租人聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付時(shí)間：每月________________日前支付3.違約行為界定3.1房東違約行為3.1.1房屋不符合租賃約定3.1.2未按時(shí)交付房屋3.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2承租人違約行為3.2.1未按時(shí)繳納租金3.2.2損壞房屋設(shè)施3.2.3擅自改變房屋用途4.違約責(zé)任及處理方式4.1房東違約責(zé)任及處理4.1.1房東違約，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的________________%4.1.2承租人有權(quán)解除合同，并要求房東賠償損失4.2承租人違約責(zé)任及處理4.2.1承租人違約，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為每月租金的________________%4.2.2房東有權(quán)解除合同，并要求承租人賠償損失5.違約金計(jì)算及支付5.1違約金比例5.1.1房東違約金比例為每月租金的________________%5.1.2承租人違約金比例為每月租金的________________%5.2違約金支付時(shí)間5.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________________日內(nèi)支付6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋損壞界定6.1.1房屋損壞指因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞6.2修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，由責(zé)任方承擔(dān)6.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方7.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡力在________________日內(nèi)協(xié)商解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本協(xié)議9.1.2房屋交付使用9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱10.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)送之日起視為送達(dá)對(duì)方10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署或蓋章12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，承租人應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋完好無損地返還給房東12.1.2房東應(yīng)在收到房屋后，向承租人支付剩余租金或押金12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除前，承租人已支付的租金不予退還12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終租金結(jié)算13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.1.1合同解除后的爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理13.1.2爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案13.2爭(zhēng)議處理期限13.2.1合同解除后的爭(zhēng)議處理期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，不得超過________________日14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同簽署日期：________________14.3合同簽署地點(diǎn)：________________14.4合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方（房東）和乙方（承租人）以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得其服務(wù)成果的權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2甲方、乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和配合義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知另一方，說明第三方介入的事項(xiàng)和原因。16.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方案和費(fèi)用。16.2.3雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.3.2若第三方介入的事項(xiàng)涉及雙方共同利益，則費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1在不可抗力等特殊情況下，第三方可以免除部分或全部責(zé)任。17.2.2甲方、乙方和第三方應(yīng)在合同中明確不可抗力的定義和責(zé)任免除的條件。17.3第三方責(zé)任的追究17.3.1若第三方違反合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.