2024版儲藏室買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版儲藏室買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3儲藏室定義第二條儲藏室基本信息2.1儲藏室位置2.2儲藏室面積2.3儲藏室結(jié)構(gòu)第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2儲藏室價格3.3付款方式及時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條質(zhì)量保證5.1儲藏室質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息買受人全稱：×××性別：××身份證號：××××××××××××××××聯(lián)系電話：×××××××××1.3儲藏室定義儲藏室是指位于建筑物內(nèi)部或外部，用于存放物品的空間，不包括車位、車庫、露臺、公共部位等。第二條儲藏室基本信息2.1儲藏室位置儲藏室位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項目中，具體位置見附件一。2.2儲藏室面積儲藏室面積為××平方米，具體尺寸見附件一。2.3儲藏室結(jié)構(gòu)儲藏室結(jié)構(gòu)類型為×××，具體結(jié)構(gòu)見附件一。第三條交易方式及價格3.1交易方式本合同采用現(xiàn)金交易方式。3.2儲藏室價格儲藏室總價為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），詳見附件二。3.3付款方式及時間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將款項支付至出賣人指定的賬戶，具體付款賬戶信息見附件三。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后××個月內(nèi)，將符合約定條件的儲藏室交付給買受人。4.2交付條件（1）儲藏室結(jié)構(gòu)安全，無明顯質(zhì)量問題；（2）儲藏室內(nèi)部整潔，無雜物；（3）儲藏室門鎖完好，能正常使用。4.3驗收程序買受人應(yīng)在收到儲藏室后五個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。如買受人發(fā)現(xiàn)儲藏室存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即向出賣人提出，出賣人應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)予以解決。第五條質(zhì)量保證5.1儲藏室質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)儲藏室質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理如儲藏室存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后七個工作日內(nèi)予以解決。如出賣人未按約定時間解決質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同儲藏室總價的三百分之一。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容出賣人應(yīng)提供儲藏室售后服務(wù)，包括儲藏室內(nèi)部維修、維護等。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自儲藏室交付之日起三年。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如延遲交付儲藏室，出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同儲藏室總價的三百分之一。8.2買受人違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如買受人未按約定時間支付儲藏室購買價款，買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式如下：違約金=儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同儲藏室總價的三百六十分之一。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為××省××市××區(qū)××路××號，即出賣人注冊地址。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）買受人已按照約定支付儲藏室購買價款；（2）出賣人已按照約定交付儲藏室；（3）雙方已履行完本合同項下的其他義務(wù)。10.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法規(guī)變化等），影響合同的履行。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整合同履行期限、方式等，或根據(jù)實際情況解除合同。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在簽訂合同時，可根據(jù)實際情況約定其他條款，補充本合同的內(nèi)容。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：儲藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息附件二：儲藏室總價及付款明細附件三：出賣人指定付款賬戶信息附件四：買受人身份證復(fù)印件附件五：其他雙方約定的文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲藏室位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述儲藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，包括圖紙、說明書等輔助材料。附件二：儲藏室總價及付款明細詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出儲藏室的總價，以及付款的明細，包括付款的時間、方式、金額等信息。附件三：出賣人指定付款賬戶信息詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出出賣人指定的付款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等信息。附件四：買受人身份證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供買受人的身份證復(fù)印件，作為合同履行的一部分。附件五：其他雙方約定的文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含其他雙方在簽訂合同時約定的文件，包括但不限于補充協(xié)議、修正案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人延遲交付儲藏室；2.出賣人交付的儲藏室不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人延遲支付儲藏室購買價款；4.買受人未按約定時間進行儲藏室的驗收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲交付儲藏室：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。2.交付的儲藏室不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)在收到買受人通知后七個工作日內(nèi)予以解決，如未按約定時間解決，應(yīng)支付違約金。3.延遲支付儲藏室購買價款：買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。4.未按約定時間進行儲藏室的驗收：買受人應(yīng)在收到儲藏室后五個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出賣人。示例說明：如出賣人延遲交付儲藏室，出賣人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為儲藏室總價×日違約金率×違約天數(shù)。例如，如果儲藏室總價為100萬元，日違約金率為0.1%，違約天數(shù)為10天，則出賣人應(yīng)支付的違約金為100萬元×0.1%×10天=1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件和政府行為。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額，用于補償對方因違約所造成的損失。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整合同履行期限、方式等，或根據(jù)實際情況解除合同。2