簡(jiǎn)易裝修簡(jiǎn)單的合同范本

簡(jiǎn)易裝修簡(jiǎn)單的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的修改意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2乙方（承包方）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、衛(wèi)生間和廚房的裝修等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。2.3工程面積工程總面積為[具體面積]平方米。三、工程期限3.1開(kāi)工日期本工程定于[開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工程總工期為[總?cè)諝v天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。在工程實(shí)施過(guò)程中，如無(wú)甲方書(shū)面確認(rèn)的工程變更，工程總價(jià)不予調(diào)整。4.2付款方式甲方將按照以下方式支付工程款：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并按照合同約定的付款方式支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期未付金額的[百分比]向乙方支付違約金。五、工程材料5.1材料供應(yīng)工程所需的材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如甲方對(duì)材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。5.2材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為材料驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格的材料方可用于工程施工，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面：（1）工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等缺陷；（2）工程的使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如衛(wèi)生間的防水功能、廚房的排水功能等；（3）工程所使用的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件；（4）工程的施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。6.3驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收時(shí)間延遲，工期相應(yīng)順延。6.4驗(yàn)收流程（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料；（2）甲方在接到報(bào)告后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員；（3）驗(yàn)收人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改；（4）整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)；（5）工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行；（4）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議；（5）如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工；（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理及運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員的人身安全；（5）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更8.1變更流程（1）如甲方提出工程變更要求，應(yīng)填寫(xiě)《工程變更申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因及變更后的費(fèi)用和工期影響；（2）乙方應(yīng)在收到《工程變更申請(qǐng)表》后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交《工程變更評(píng)估報(bào)告》，包括變更的可行性、費(fèi)用和工期影響等；（3）甲方應(yīng)在收到《工程變更評(píng)估報(bào)告》后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定變更方案；（4）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》，作為合同的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。8.2變更費(fèi)用工程變更的費(fèi)用按照以下方式計(jì)算：（1）如變更內(nèi)容導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如變更內(nèi)容導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，減少的費(fèi)用從工程總價(jià)中扣除；（2）工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行，如無(wú)約定，應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期未付金額的[百分比]向乙方支付違約金；（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求乙方違反國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金；（2）如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；（3）如乙方違反合同約定，擅自更換工程材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失；（4）如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成環(huán)境污染或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十一、保修條款11.1保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等部位的質(zhì)量問(wèn)題。11.2保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。11.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；（2）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并提供相關(guān)的證明文件。12.3不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延；（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失的擴(kuò)大；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的解除及相關(guān)事宜。十三、合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行，可以解除合同；（3）一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算；（2）如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)，如有不能返還的財(cái)產(chǎn)，