建筑設(shè)計(jì)施工合同范本

建筑設(shè)計(jì)施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

地址：____________________

電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：____________________

電話：____________________

法定代表人：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)施工事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），具體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%。

2.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

2.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的15%。

2.2.5剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條設(shè)計(jì)要求

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目要求和相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方的功能需求，并符合國(guó)家及地方的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.4甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后______天內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。

3.5乙方根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在______天內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。

第四條施工要求

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。

4.3乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的施工圖進(jìn)行施工，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。

4.4乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在______天內(nèi)完成施工任務(wù)。

4.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未組織驗(yàn)收視為工程合格。

5.3工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.4如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)對(duì)施工工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程在合理使用年限內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

6.2乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提供______年的工程質(zhì)量保證期。

6.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。

7.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并賠償由此給甲方造成的損失。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________