地下停車場租賃協(xié)議本

地下停車場租賃協(xié)議本

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方擁有合法的地下停車場使用權(quán)，乙方需要租賃地下停車場用于停車，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地下停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________（具體地址）的地下停車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）______________________元/月，小寫：￥______________________元/月。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________________________

戶名：______________________________________

賬號：______________________________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

4.3返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)地下停車場的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____日通知乙方。

5.4甲方不得無故干涉乙方對租賃物的正常使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)地下停車場的管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

7.2如乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3如一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條附則

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________