門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第第頁(yè)合同編號(hào):________門面租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，系一家具備合法門面出租資質(zhì)的法人或其他組織。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，系一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織。鑒于甲方擁有【門面地址】的門面所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方需租賃門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確彼此的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本門面租賃合同，以共同遵守。合同目的：甲方將門面出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有門面的使用權(quán)，進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同背景：甲方愿意出租門面，乙方需門面開展業(yè)務(wù)，雙方通過(guò)租賃關(guān)系實(shí)現(xiàn)互利共贏。為確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，特制定本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將門面出租給乙方，租賃期為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。門面租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）/月，租金總計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在每月的【】日前將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【】%向甲方支付違約金，直至租金足額支付之日止。逾期超過(guò)【】天的，甲方有權(quán)解除本合同。5.價(jià)格調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金及支付方式以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方權(quán)益，規(guī)范租金支付行為。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)依法收取租金。如雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【】個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：門面位于【門面地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途，在指定地點(diǎn)合法使用門面。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對(duì)出租的門面享有合法出租權(quán)，并確保門面符合租賃用途。b.甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)門面及附屬設(shè)施，確保其正常使用。c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及違約金。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用門面所產(chǎn)生的費(fèi)用。c.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取違約金，并有權(quán)解除合同。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范租賃行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【】年止。（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣【】元整。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。（3）如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予相應(yīng)的賠償。（4）在租賃期內(nèi)，如遇法律法規(guī)變動(dòng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理方式及合同變更、解除的條件。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行合同，確保雙方合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)的地址及聯(lián)系方式如下：-甲方：【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】-乙方：【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】（3）通知在以下情況下視為送達(dá)：a.專人直接送達(dá)，對(duì)方或其代理人簽收；b.郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；c.傳真或電子郵件送達(dá)，發(fā)送成功即視為送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文（4）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保簽字代表具有相應(yīng)的授權(quán)，并在合同上加蓋公章或合同專用章，以證明合同的有效性。甲乙雙方在充分了解并同意上述條款的基礎(chǔ)上，于