房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)合同（2025年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)合同（2025年）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用，確保雙方在合同履行過程中能夠按照約定履行各自義務(wù)，共同完成房屋的修復(fù)與節(jié)能改造工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房頂漏水：指房屋頂部因防水層損壞、老化等原因?qū)е掠晁疂B透進(jìn)房屋內(nèi)部的現(xiàn)象。（2）節(jié)能改造：指對房屋的能源消耗進(jìn)行優(yōu)化，提高能源利用效率，降低能源消耗的技術(shù)改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，即《房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)合同（2025年）》。（2）乙方：指承接甲方房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)的乙方。（3）甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造工作地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對甲方房屋進(jìn)行房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造，包括但不限于防水層施工、保溫層施工、屋頂檢修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方均履行完畢各自義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（2）雙方在收到終止合同通知后，應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同履行相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房頂漏水修復(fù)費(fèi)用：包括防水材料、施工人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：包括保溫材料、節(jié)能設(shè)備、安裝費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：（2）進(jìn)度款：在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付進(jìn)度款。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方在工程驗(yàn)收時(shí)提出不合理要求的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、工程信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同相關(guān)條款的調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決工程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方提供的各項(xiàng)條件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造方案2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.尾款支付憑證6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。提出不合理要求，影響工程進(jìn)度，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成工程，視為違約。施工過程中損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方對本合同涉及的技術(shù)資料、工程信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容所約定的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度緩慢的原因，并要求乙方采取有效措施加快施工進(jìn)度。2.問題：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與房屋的房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程中提出合理的修改建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方有權(quán)在工程完成后獲得工程驗(yàn)收報(bào)告的副本。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、提出不合理要求等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度中提供階段性報(bào)告，以確保工程按期完成。甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程中采取必要的節(jié)能措施，以降低能源消耗。甲方可要求乙方在工程完成后提供長期維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、承擔(dān)維修責(zé)任等。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)合同（2025年）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.房頂漏水檢測2.漏水原因分析3.修復(fù)方案制定4.節(jié)能改造方案制定5.施工材料與設(shè)備三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.漏水修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)2.節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)流程1.現(xiàn)場勘察2.報(bào)價(jià)與預(yù)算3.簽訂合同4.材料采購與設(shè)備安裝5.施工過程監(jiān)控6.工程驗(yàn)收五、施工進(jìn)度1.施工計(jì)劃制定2.施工階段劃分3.進(jìn)度安排與調(diào)整六、費(fèi)用與支付1.修復(fù)費(fèi)用明細(xì)2.節(jié)能改造費(fèi)用明細(xì)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算與退還七、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同解除條件十一、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢測報(bào)告十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移3.爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]b.乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]c.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]b.簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同有效期a.合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體有效期，如一年或至2026年[具體日期]]。二、服務(wù)內(nèi)容1.房頂漏水檢測a.乙方將派出專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，確定漏水原因。2.漏水原因分析a.乙方將根據(jù)檢測結(jié)果，分析漏水原因，并提供書面報(bào)告。3.修復(fù)方案制定a.乙方將根據(jù)漏水原因分析報(bào)告，制定詳細(xì)的修復(fù)方案。4.節(jié)能改造方案制定a.乙方將根據(jù)甲方需求和房屋實(shí)際情況，制定節(jié)能改造方案。5.施工材料與設(shè)備a.乙方將使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的施工材料及設(shè)備。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.漏水修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)a.修復(fù)后，漏水問題應(yīng)得到徹底解決，無再次發(fā)生漏水的風(fēng)險(xiǎn)。2.節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)a.節(jié)能改造后，房屋應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、服務(wù)流程1.現(xiàn)場勘察a.乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成現(xiàn)場勘察。2.報(bào)價(jià)與預(yù)算a.乙方在勘察后[具體時(shí)間]內(nèi)提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)和預(yù)算。3.簽訂合同a.雙方在確認(rèn)報(bào)價(jià)和預(yù)算后，正式簽訂本合同。4.材料采購與設(shè)備安裝a.乙方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成材料采購和設(shè)備安裝。5.施工過程監(jiān)控a.乙方將定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.工程驗(yàn)收a.乙方在施工完成后，將邀請甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、施工進(jìn)度1.施工計(jì)劃制定a.乙方將根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。2.施工階段劃分a.施工過程將分為[具體階段，如勘察、材料采購、施工、驗(yàn)收等]。3.進(jìn)度安排與調(diào)整a.乙方將嚴(yán)格按照施工計(jì)劃執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。六、費(fèi)用與支付1.修復(fù)費(fèi)用明細(xì)a.修復(fù)費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.節(jié)能改造費(fèi)用明細(xì)a.節(jié)能改造費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.費(fèi)用支付方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付預(yù)付款[具體金額]。b.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.費(fèi)用結(jié)算與退還a.合同履行完畢后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供結(jié)算報(bào)告。b.如有未支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。七、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任a.如乙方未能按時(shí)完成施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任a.如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.如甲方提供的房屋條件不符合施工要求，導(dǎo)致施工延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。b.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。3.爭議解決程序a.爭議解決程序?qū)⒆裱嚓P(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。九、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方。b.解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.合同解除后的處理十、其他約定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢測報(bào)告等。2.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除條件a.如合同中未明確約定解除條件，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。十一、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢測報(bào)告十二、合同生效1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期a.合同生效日期為[具體日期]。3.合同生效方式a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。2.合同終止程序a.合同終止應(yīng)以書面形式通知對方。3.合同終止后的處理十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.費(fèi)用結(jié)算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。2.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移a.如有第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.爭議解決a.合同解除或終止后，如仍有爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定的爭議解決方式處理。甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對乙方提供的修復(fù)方案和節(jié)能改造方案進(jìn)行審核和修改。b.甲方有權(quán)決定施工材料的選擇和供應(yīng)商。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方在施工過程中有權(quán)作出重大決策，如工程進(jìn)度調(diào)整、施工方法變更等。b.甲方應(yīng)確保其決策不影響施工質(zhì)量和合同約定。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工符合合同要求。b.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，以利于乙方施工。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對施工計(jì)劃進(jìn)行合理變更。b.任何變更應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)。5.甲方費(fèi)用支付條款a.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款等。b.甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出修復(fù)方案和節(jié)能改造方案。b.乙方有權(quán)選擇施工材料和供應(yīng)商，確保質(zhì)量。2.乙方施工權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和施工計(jì)劃，獨(dú)立完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。b.乙方應(yīng)提前通知甲方任何進(jìn)度調(diào)整，并書面確認(rèn)。4.乙方質(zhì)量保證條款a.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b.乙方應(yīng)提供施工過程中的質(zhì)量檢測報(bào)告，以供甲方查閱。5.乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請。b.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介協(xié)調(diào)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工程進(jìn)度和合同履行情況。5.中介變更條款a.如需變更中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。b.中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按比例退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.質(zhì)量檢測報(bào)告4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.合同履行過程中的通訊記錄7.任何一方提出的書面變更申請8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未能按時(shí)完成施工，導(dǎo)致工程延期。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。c.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。d.甲方提供的房屋條件不符合施工要求。e.中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。b.施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)第三方檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，視為違約。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。d.甲方提供的房屋條件不符合施工要求，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。e.中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或雙方信息，經(jīng)任何一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方材料需求，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題。2.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中，雙方對施工質(zhì)量有爭議。解決辦法：可邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有者因房頂漏水需要修復(fù)，同時(shí)希望進(jìn)行節(jié)能改造。2.房屋所有者與專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)合作，進(jìn)行房屋維修和改造。3.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助房屋所有者與施工團(tuán)隊(duì)簽訂合同。4.合同適用于各類房屋的漏水修復(fù)和節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造服務(wù)合同（2025年）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目工期3.1.項(xiàng)目開始時(shí)間3.2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3.項(xiàng)目工期延誤處理4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1.項(xiàng)目總費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.材料與設(shè)備5.1.材料與設(shè)備清單5.2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3.材料與設(shè)備供應(yīng)商6.施工要求6.1.施工方案6.2.施工標(biāo)準(zhǔn)6.3.施工安全7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量驗(yàn)收7.3.質(zhì)量保修8.施工變更8.1.變更申請8.2.變更審批8.3.變更費(fèi)用9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場安全9.2.施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.施工現(xiàn)場交通10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：__________1.1.2.甲方地址：__________1.1.3.甲方聯(lián)系人：__________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：__________1.2.2.乙方地址：__________1.2.3.乙方聯(lián)系人：__________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：房頂漏水修復(fù)與節(jié)能改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3.項(xiàng)目范圍：2.3.1.房頂漏水修復(fù)2.3.2.節(jié)能改造2.3.3.相關(guān)配套設(shè)施的更新與維護(hù)3.項(xiàng)目工期3.1.項(xiàng)目開始時(shí)間：2025年3月1日3.2.項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2025年6月30日3.3.項(xiàng)目工期延誤處理：3.3.1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額的1%的違約金。3.3.2.如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整4.2.費(fèi)用支付方式：4.2.1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.2.2.項(xiàng)目施工過程中，每完成項(xiàng)目總量的20%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.2.3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的40%款項(xiàng)。4.2.4.質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的30%款項(xiàng)。4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2.施工過程中付款時(shí)間：每完成項(xiàng)目總量的20%，次月15日前。4.3.3.竣工驗(yàn)收合格后付款時(shí)間：驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)。4.3.4.質(zhì)保期滿后付款時(shí)間：質(zhì)保期滿之日起30日內(nèi)。5.材料與設(shè)備5.1.材料與設(shè)備清單：5.1.1.漏水修復(fù)材料：防水涂料、防水卷材、密封膠等。5.1.2.節(jié)能改造設(shè)備：節(jié)能門窗、保溫材料、照明設(shè)備等。5.2.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：5.2.1.所使用材料與設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2.材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書。5.3.材料與設(shè)備供應(yīng)商：5.3.1.材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。5.3.2.供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等方面的承諾。6.施工要求6.1.施工方案：6.1.1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙和現(xiàn)場情況制定詳細(xì)的施工方案。6.1.2.施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、施工安全等內(nèi)容。6.2.施工標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2.施工過程中應(yīng)采取有效措施確保施工安全。6.3.施工安全：6.3.1.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。6.3.2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1.漏水修復(fù)部分：防水層應(yīng)無裂縫、無氣泡，防水效果良好。7.1.2.節(jié)能改造部分：節(jié)能門窗、保溫材料等應(yīng)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。7.2.質(zhì)量驗(yàn)收：7.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。7.2.2.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改。7.3.質(zhì)量保修：7.3.1.乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。7.3.2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。8.施工變更8.1.變更申請8.1.1.任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2.變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及所需增加或減少的費(fèi)用。8.2.變更審批8.2.1.接到變更申請后，對方應(yīng)在收到申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2.如同意變更，雙方應(yīng)在變更內(nèi)容上簽字確認(rèn)，并作為合同附件。8.3.變更費(fèi)用8.3.1.變更后的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的成本和合理的利潤。8.3.2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得自行變更合同內(nèi)容。9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場安全9.1.1.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.1.2.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全。9.2.施工現(xiàn)場環(huán)保9.2.1.乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。9.2.2.施工垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。9.3.施工現(xiàn)場交通9.3.1.施工現(xiàn)場應(yīng)合理規(guī)劃交通路線，確保交通安全。9.3.2.施工期間，應(yīng)采取有效措施避免對周邊交通造成影響。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格，合同終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，合同可以終止。10.3.合同解除與終止的程序10.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。10.3.2.接到通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3.3.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可委托仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約賠償12.3.1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、變更記錄等。13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：__________14.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方、施工方等。2.第三方介入的引入程序2.1.任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2.對方應(yīng)在收到書面告知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入的合理性進(jìn)行審查，并給予答復(fù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定和委托方的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方、乙方。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1.第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和實(shí)際工作內(nèi)容確定。4.2.引入方應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂服務(wù)合同，明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍和提供的專業(yè)意見。5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素確定。5.3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2.修改后的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙