二零二五年度抵押房產租賃合同（含押金退還條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抵押房產租賃合同（含押金退還條款）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.抵押房產：指甲方以其擁有的房產作為抵押物，向金融機構貸款，并將該房產抵押給金融機構的房產。2.租賃期限：指甲方將抵押房產出租給乙方使用的時間期限。3.押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。3.2關鍵詞解釋1.抵押房產：本合同中“抵押房產”指甲方以其擁有的房產作為抵押物，向金融機構貸款，并將該房產抵押給金融機構的房產。2.租賃期限：本合同中“租賃期限”指甲方將抵押房產出租給乙方使用的時間期限。3.押金：本合同中“押金”指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同的約定，將抵押房產出租給乙方使用。2.甲方應確保抵押房產符合乙方使用要求，并承擔因抵押房產本身缺陷導致的乙方損失。3.甲方應按照合同約定，向乙方收取押金，并在合同終止后退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同的約定，使用抵押房產。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付租金。3.乙方應妥善使用抵押房產，不得擅自改變其結構、用途。4.乙方應在合同終止后，將抵押房產恢復原狀，并退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為抵押房產所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時向甲方支付租金。2.甲方應按照合同約定，向乙方提供抵押房產的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.合同解除時，雙方應書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照合同約定，退還乙方押金。2.乙方應按照合同約定，將抵押房產恢復原狀，并退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際發(fā)生額向甲方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間2.押金支付：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和其他費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致抵押房產損壞，無法使用。2.因政府政策調整，導致抵押房產用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息不得轉讓。2.本合同中約定的租金、押金等費用不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對抵押房產的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分抵押房產。2.甲方保留在租賃期限內對抵押房產的維修、保養(yǎng)和處置權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同相沖突的部分，均以本合同為準。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.抵押房產產權證明2.租賃房產圖紙3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押房產產權證明2.租賃房產圖紙3.其他相關文件（如維修保養(yǎng)記錄、費用支付憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供抵押房產：認定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定退還押金：認定違約，需向乙方支付違約金。其他違約行為：根據(jù)具體情況進行認定。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變抵押房產的結構或用途：認定違約，需向甲方支付違約金。其他違約行為：根據(jù)具體情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約的補償。3.租賃期限：指甲方將抵押房產出租給乙方使用的時間期限。4.押金：指乙方在簽訂合同時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應明確告知乙方支付時間，并給予乙方合理的寬限期。如乙方逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金。2.問題：抵押房產損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：合同終止后押金退還4.問題：合同履行過程中的溝通協(xié)調解決辦法：甲乙雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通協(xié)調，確保雙方權益得到保障。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責任第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。3.第三方權利第三方有權獲得本合同中約定的權益，包括但不限于租金收益、物業(yè)增值等。4.第三方義務第三方應配合甲方和乙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。5.第三方參與方式第三方參與本合同，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的抵押房產。乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用抵押房產。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供抵押房產，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定退還押金，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權在租賃期限內，對抵押房產進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方利益條款甲方有權在租賃期滿后，收回抵押房產。甲方有權在合同履行過程中，監(jiān)督乙方的使用情況。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變抵押房產的結構或用途，應向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期內，將抵押房產轉租或抵押給第三方。全文完。二零二五年度抵押房產租賃合同（含押金退還條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃期限5.合同租賃標的物二、租賃物概況1.房產基本情況2.房產權屬證明3.房產配套設施4.房產使用限制三、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還程序五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.維修保養(yǎng)責任4.裝修限制六、租賃物維護1.維修責任劃分2.維修費用承擔3.維修申請及處理4.維修期限七、租賃期間變更1.租賃期限變更2.租賃價格調整3.租賃物變更4.合同解除及違約責任八、租賃合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同附件1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達方式3.合同附件效力4.合同未盡事宜十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章十四、合同附件清單1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度抵押房產租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____4.合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同租賃標的物：位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積____平方米的房產二、租賃物概況1.房產基本情況：詳見附件一2.房產權屬證明：詳見附件二3.房產配套設施：____4.房產使用限制：____三、租賃價格及支付方式1.租賃價格：每月租金為人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時間：每月____日前4.逾期支付處理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付時間：合同簽訂之日支付。3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，并完成退房手續(xù)。4.押金退還程序：乙方應在合同期滿后____日內，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后____日內退還押金。五、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。2.使用限制：____3.維修保養(yǎng)責任：乙方負責租賃期間的房屋日常維護保養(yǎng)。4.裝修限制：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。六、租賃物維護1.維修責任劃分：租賃期間因自然原因或合理使用造成的房屋損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。2.維修費用承擔：____3.維修申請及處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在____日內進行維修。4.維修期限：維修應在接到乙方通知后____日內完成。七、租賃期間變更1.租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。2.租賃價格調整：____3.租賃物變更：____4.合同解除及違約責任：____八、租賃合同解除1.合同解除條件：甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因需收回房屋；乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行；其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：乙方應立即搬離房屋，并歸還鑰匙；甲方退還乙方已支付的租金和押金（如有）；雙方應就合同解除后的未盡事宜進行協(xié)商解決。4.違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內。十、合同附件1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交還、押金退還等。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應就合同終止后的未盡事宜進行協(xié)商解決。十二、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：____2.通知送達方式：____3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____4.簽署印章：____十四、合同附件清單1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.其他相關文件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：條款說明：此條款旨在保護甲方權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和安全性。2.甲方在房屋租賃期間，有權對房屋進行必要的管理和維護，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。條款說明：此條款允許甲方在保證房屋正常使用的前提下，對房屋進行必要的維護和管理工作。3.甲方有權在合同約定的租金調整期限內，根據(jù)市場行情和房屋狀況，對租金進行調整。條款說明：此條款賦予甲方在合理范圍內調整租金的權利，以適應市場變化。4.甲方在房屋租賃期間，有權對乙方進行合理的管理和監(jiān)督，包括但不限于房屋使用情況、居住人數(shù)等。條款說明：此條款確保甲方對租賃房屋的合理管理權，維護房屋的正常使用秩序。5.甲方有權在合同到期后，要求乙方按照合同約定的時間搬離房屋，并退還鑰匙。條款說明：此條款保障甲方在合同到期后，能夠及時收回房屋，并恢復房屋原狀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供房屋的詳細信息和真實照片，確保房屋狀況與描述相符。條款說明：此條款保障乙方在簽訂合同前，能夠充分了解房屋狀況，避免信息不對稱。2.乙方有權在租賃期間，對房屋進行必要的安全檢查，確保居住安全。條款說明：此條款賦予乙方對居住環(huán)境的檢查權，保障其居住安全。3.乙方有權要求甲方在合同到期后，對房屋進行必要的裝修和維修，以便后續(xù)租賃。4.乙方有權要求甲方在合同約定的維修期限內，對房屋進行必要的維修。條款說明：此條款保障乙方在房屋出現(xiàn)問題時，能夠及時得到解決。5.乙方有權在合同約定的時間內，要求甲方退還押金，并按照合同約定處理押金退還事宜。條款說明：此條款確保乙方在合同履行完畢后，能夠及時收回押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構應保證其提供的信息真實、準確，并對合同履行過程中的未盡事宜承擔相應的責任。條款說明：此條款要求中介機構在合同簽訂前，提供真實、準確的信息，并承擔相應的責任。2.中介機構在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，包括但不限于合同簽訂、押金收付等。條款說明：此條款要求中介機構在合同履行過程中，協(xié)助雙方完成相關手續(xù)。3.中介機構應按照合同約定，收取合理的傭金，并在合同中明確傭金支付方式和時間。條款說明：此條款確保中介機構的傭金收取合理，并明確支付方式和時間。4.中介機構在合同履行過程中，應保密雙方信息，不得泄露給第三方。條款說明：此條款保障雙方信息的保密性，防止信息泄露。5.中介機構在合同履行完畢后，應向雙方提供相應的服務證明，以證明其已履行合同義務。條款說明：此條款要求中介機構在合同履行完畢后，提供服務證明，以證明其已提供相應服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產照片2.房產權屬證明復印件3.房屋租賃合同4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.押金收據(jù)6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付時間內支付租金，經甲方書面催告后____日內仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方未取得甲方書面同意，擅自改變房屋用途或進行裝修。3.違約行為：乙方未按照約定使用房屋。認定：乙方未按照合同約定的使用范圍和限制使用房屋。4.違約行為：甲方未按照約定提供房屋或房屋存在質量問題。認定：甲方未在合同約定的交付時間內提供房屋，或房屋存在合同約定的質量問題。5.違約行為：合同解除后，乙方未按照約定搬離房屋。認定：合同解除后，乙方未在約定的時間內搬離房屋，并退還鑰匙。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.抵押：指債務人或者第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債務履行的擔保。3.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間租金的一部分擔保。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付，如乙方逾期支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同解除后，乙方未搬離房屋。解決辦法：甲方可要求乙方在合理期限內搬離，如乙方拒絕，可申請法院強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.房地產開發(fā)商與租戶之間的房屋租賃。4.通過中介機構進行的房屋租賃。5.抵押房產的租賃。全文完。二零二五年度抵押房產租賃合同（含押金退還條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕與維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1房產保險8.2人員保險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)路號2.2房產面積：200平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產設施：家具、電器、網(wǎng)絡、空調等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月末前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月25日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付時間：簽訂合同當日支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠繳租金及其他費用。5.4押金退還流程：承租方應向出租方提交退還押金申請，出租方在收到申請后15日內退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：房屋僅用于辦公用途。6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將房屋用于其他用途，不得擅自改變房屋結構。7.修繕與維護7.2承租方責任：合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構，發(fā)現(xiàn)房屋損壞應及時通知出租方。8.保險8.1房產保險：出租方應為其抵押房產投保財產保險，并將承租方列為共同受益人。8.2人員保險：承租方應為其員工投保意外傷害保險，保險金額不低于每人人民幣50萬元。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償相應損失。9.2出租方違約責任：9.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房產所有權證復印件14.3押金收據(jù)14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、解決爭議等。2.第三方介入條款2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的具體事宜、費用及責任應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內容、合作協(xié)議或委托書中的約定以及相關法律法規(guī)確定。3.2第三方責任限額不得超過其合作協(xié)議或委托書中的約定金額。4.甲乙方額外條款4.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定及法律法規(guī)。4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書中的約定承擔。4.1.3第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照本合同第十條“爭議解決”條款處理。5.第三方責權利界定5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲得甲乙雙方提供的相關信息。5.1.2第三方有權在合同履行過程中提供專業(yè)意見或建議。5.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合作協(xié)議或委托書中的義務。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供專業(yè)、公正的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明