房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）包含房產租賃權轉讓條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）包含房產租賃權轉讓條款合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確甲方遺產房屋的繼承分割方式，保障乙方在房產租賃權方面的合法權益，并妥善處理相關事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋遺產：指甲方去世后，根據法律規(guī)定和繼承順序，由繼承人繼承的甲方名下的房產。2.房產租賃權：指乙方在甲方生前簽訂的房屋租賃合同中，所享有的租賃權益。3.2關鍵詞解釋1.繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。2.分割：指將房屋遺產按照繼承順序和份額進行分配。3.房產租賃權轉讓：指乙方在繼承過程中，將甲方生前簽訂的房屋租賃合同中的租賃權益轉讓給其他相關方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定，妥善處理房屋遺產的繼承分割事宜。2.甲方有義務配合乙方完成房產租賃權轉讓手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定，妥善處理房屋遺產的繼承分割事宜。2.乙方有義務在繼承過程中，維護自身在房產租賃權方面的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋遺產繼承分割事宜全部處理完畢為止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方遺產房屋所在地。5.3合同履行方式1.雙方應按照本協議約定，積極配合辦理房屋遺產繼承分割手續(xù)。2.乙方應在繼承過程中，維護自身在房產租賃權方面的合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.房屋遺產繼承分割事宜全部處理完畢。2.雙方協商一致解除本協議。6.3終止程序1.一方提出終止協議，應提前通知另一方。2.雙方應按照本協議約定，妥善處理終止事宜。6.4終止后果1.房屋遺產繼承分割事宜全部處理完畢后，本協議自動終止。2.雙方應按照本協議約定，妥善處理終止事宜，包括但不限于房屋租賃權轉讓手續(xù)的辦理。七、費用與支付7.1費用構成1.繼承費用：包括但不限于遺產稅、公證費、律師費等。2.分割費用：包括但不限于評估費、過戶費、維修費等。3.房產租賃權轉讓費用：包括但不限于手續(xù)費、稅費等。4.其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：雙方約定的銀行賬戶。2.現金支付：雙方約定的現金支付方式。3.其他支付方式：經雙方協商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.繼承費用：在辦理遺產繼承手續(xù)時支付。2.分割費用：在完成房屋遺產分割后支付。3.房產租賃權轉讓費用：在轉讓手續(xù)辦理完畢后支付。4.其他費用：根據實際情況，在產生費用后支付。7.4支付條款1.雙方應按照約定的支付方式和時間履行支付義務。2.任何一方未按時支付費用，應向對方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付相關費用，應向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行房屋遺產分割義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行房產租賃權轉讓義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.房屋遺產繼承分割和房產租賃權轉讓的相關信息。9.2保密期限本協議簽訂之日起至房屋遺產繼承分割和房產租賃權轉讓事宜全部處理完畢為止。9.3保密履行方式1.雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行本協議。2.因戰(zhàn)爭導致房屋無法正常使用，無法履行本協議。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。2.調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協議未經對方同意，不得轉讓給任何第三方。2.經雙方協商一致，本協議可轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉讓的內容。2.本協議約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.雙方對本協議的簽訂、履行、變更和終止均享有獨立的權利。2.任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本協議項下的權利。13.2特殊權力保留1.任何一方在履行本協議過程中，如發(fā)現對方存在違約行為，有權采取必要的法律措施維護自身權益。2.本協議的簽訂、履行、變更和終止，不影響雙方在其他合同或法律關系中的權利和義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。2.任何修改和補充內容，均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同維護房屋遺產繼承分割和房產租賃權轉讓的合法權益。2.雙方應按照本協議約定，及時提供相關信息和資料。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通和解決問題。2.雙方應按照本協議約定，積極履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、變更和終止，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋遺產繼承分割和房產租賃權轉讓的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款，均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：其他相關方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.遺囑或法定繼承文件3.房產租賃合同4.房產評估報告5.銀行轉賬憑證6.現金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付相關費用。甲方未按約定履行房屋遺產分割義務。乙方未按時支付相關費用。乙方未按約定履行房產租賃權轉讓義務。2.違約行為認定：甲方或乙方未在約定的支付時間履行支付義務，視為違約。甲方或乙方未按約定履行房屋遺產分割或房產租賃權轉讓義務，經催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。2.分割：指將房屋遺產按照繼承順序和份額進行分配。3.房產租賃權：指乙方在甲方生前簽訂的房屋租賃合同中，所享有的租賃權益。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，作為違約損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋遺產繼承分割過程中，各方意見不一致。解決辦法：通過協商或申請調解，尋求共識，必要時可依法提起訴訟。2.問題：房產租賃權轉讓過程中，乙方未按約定履行義務。解決辦法：甲方可要求乙方履行義務，若乙方拒絕，甲方可依法提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的性質和影響，雙方協商解決或依法終止合同。4.問題：合同履行過程中，出現爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同內容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應通過協商或申請法律意見，明確合同內容，避免爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方作為房屋遺產繼承分割的見證人或顧問，應保證其提供的服務真實、公正、合法。第三方對因自身過錯導致的服務瑕疵或違法行為，應承擔相應的法律責任。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行見證或顧問職責。第三方有權根據實際情況，調整見證或顧問服務的內容和方式。3.第三方義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應按照約定的收費標準收取服務費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照本協議約定，確保其房產租賃權的合法性和有效性。乙方有權要求甲方在房屋遺產分割過程中，保障其租賃權益不受侵害。2.乙方利益條款甲方應確保乙方在房屋遺產分割后，仍能繼續(xù)享有房產租賃權。甲方應承擔因房屋遺產分割導致乙方租賃權益受損的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更或解除與乙方的房產租賃合同。甲方違反本協議約定，導致乙方租賃權益受損的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在房屋遺產分割過程中，提供必要的協助和配合。甲方可要求乙方按照本協議約定，履行其在房產租賃權轉讓中的義務。2.甲方的利益條款乙方在房屋遺產分割后，應按照本協議約定，將房產租賃權轉讓給甲方指定的第三方。甲方有權要求乙方在轉讓過程中，承擔相應的稅費和費用。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在房產租賃權轉讓中的權益。乙方違反本協議約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。全文完。房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）包含房產租賃權轉讓條款1合同目錄第一章協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章房屋及遺產概況2.1房屋基本信息2.2遺產繼承情況2.3房產租賃權情況第三章繼承人名單及份額3.1繼承人名單3.2繼承份額分配3.3份額調整第四章房屋分割方式及原則4.1房屋分割方式4.2分割原則4.3分割方案第五章房產租賃權轉讓5.1租賃權轉讓條件5.2租賃權轉讓流程5.3租賃權轉讓費用及支付方式第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3維護費用承擔第七章房屋交易及過戶7.1房屋交易方式7.2過戶手續(xù)辦理7.3過戶稅費承擔第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式及金額第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除協議第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋租賃合同復印件13.3其他相關文件第十四章其他約定14.1通知方式及送達地址14.2協議修改及補充14.3合同爭議解決地點14.4合同份數及效力合同編號_________第一章協議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯系方式：1.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：第三方法定代表人：第三方聯系方式：第二章房屋及遺產概況2.1房屋基本信息房屋地址：房屋產權證號：房屋面積：房屋用途：2.2遺產繼承情況遺產繼承原因：遺產繼承方式：遺產繼承時間：2.3房產租賃權情況租賃權人姓名：租賃期限：租金標準：租金支付方式：第三章繼承人名單及份額3.1繼承人名單繼承人姓名：繼承人身份證明：繼承人聯系方式：3.2繼承份額分配繼承人份額：分配依據：3.3份額調整份額調整原因：調整后的份額：第四章房屋分割方式及原則4.1房屋分割方式分割方式：分割比例：4.2分割原則公平原則：合理性原則：4.3分割方案分割方案描述：第五章房產租賃權轉讓5.1租賃權轉讓條件轉讓條件：轉讓前提：5.2租賃權轉讓流程轉讓流程：辦理手續(xù)：5.3租賃權轉讓費用及支付方式轉讓費用：支付方式：第六章房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：使用限制：6.2房屋維護責任維護責任：維護費用：6.3維護費用承擔承擔方式：承擔比例：第七章房屋交易及過戶7.1房屋交易方式交易方式：交易價格：7.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)：辦理時間：7.3過戶稅費承擔稅費種類：承擔方式：第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無8.3爭議解決期限爭議解決期限：自一方提出爭議之日起九十日內解決。第九章保密條款9.1保密內容協議內容、雙方信息、交易信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章違約責任及賠償10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時履行付款義務、未按時辦理過戶手續(xù)、違反保密義務等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3賠償方式及金額賠償方式：貨幣賠償賠償金額：根據實際情況確定。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，各方應積極采取措施減少損失，并及時通知對方。11.3不可抗力解除協議如不可抗力事件持續(xù)超過一百八十日，任何一方均有權解除本協議。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋分割完成、協議目的實現、雙方協商一致解除等。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。第十三章合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋租賃合同復印件13.3其他相關文件第十四章其他約定14.1通知方式及送達地址通知方式：書面通知送達地址：雙方指定的地址。14.2協議修改及補充本協議的修改及補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同爭議解決地點合同爭議解決地點：協議簽訂地。14.4合同份數及效力本協議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。____________________甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日____________________乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款內容：甲方對本協議項下所有重大事項擁有最終決策權。說明：此條款確保甲方在房屋分割、租賃權轉讓等重大決策中具有主導地位，以維護甲方的權益。1.2甲方優(yōu)先購買權條款內容：在本協議項下，如乙方或其他繼承人有意出售其繼承份額，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款保障甲方在繼承份額轉讓時，能夠優(yōu)先購買，防止其他繼承人惡意抬高價格。1.3甲方責任承擔條款內容：甲方承擔本協議項下因房屋分割、租賃權轉讓等產生的所有稅費及責任。說明：此條款明確甲方在協議履行過程中應承擔的相關稅費和責任，避免因責任不清導致糾紛。1.4甲方監(jiān)管權條款內容：甲方有權對房屋的使用、維護、租賃等情況進行監(jiān)督，確保房屋權益得到保障。說明：此條款賦予甲方對房屋的監(jiān)管權，以確保房屋得到合理使用和維護。1.5甲方收益分配條款內容：在本協議項下，甲方應按約定比例享有房屋租賃收益。說明：此條款明確甲方在房屋租賃過程中的收益分配，保障甲方的經濟利益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決策權條款內容：乙方對本協議項下所有重大事項擁有最終決策權。說明：此條款確保乙方在房屋分割、租賃權轉讓等重大決策中具有主導地位，以維護乙方的權益。2.2乙方優(yōu)先購買權條款內容：在本協議項下，如甲方或其他繼承人有意出售其繼承份額，乙方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款保障乙方在繼承份額轉讓時，能夠優(yōu)先購買，防止其他繼承人惡意抬高價格。2.3乙方責任承擔條款內容：乙方承擔本協議項下因房屋分割、租賃權轉讓等產生的所有稅費及責任。說明：此條款明確乙方在協議履行過程中應承擔的相關稅費和責任，避免因責任不清導致糾紛。2.4乙方監(jiān)管權條款內容：乙方有權對房屋的使用、維護、租賃等情況進行監(jiān)督，確保房屋權益得到保障。說明：此條款賦予乙方對房屋的監(jiān)管權，以確保房屋得到合理使用和維護。2.5乙方收益分配條款內容：在本協議項下，乙方應按約定比例享有房屋租賃收益。說明：此條款明確乙方在房屋租賃過程中的收益分配，保障乙方的經濟利益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款內容：本協議項下，中介服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由中介機構根據實際情況確定。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方式，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介機構職責條款內容：中介機構負責協調甲方、乙方及其他相關方的溝通，協助辦理房屋分割、租賃權轉讓等手續(xù)。說明：此條款明確中介機構的職責，確保協議順利履行。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對本協議內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障協議內容的保密性，防止信息泄露導致不必要的糾紛。3.4中介機構責任條款內容：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致協議無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確中介機構的責任，保障甲方、乙方的合法權益。3.5中介機構解除協議條款內容：如中介機構在履行職責過程中出現重大過失，甲方、乙方有權解除本協議。說明：此條款賦予甲方、乙方解除協議的權利，以保障自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋租賃合同復印件3.繼承人身份證明4.房屋分割方案5.中介服務合同（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時履行付款義務認定：一方未按協議約定時間支付款項，經催告后仍未履行。2.違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)認定：一方未按協議約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，經催告后仍未履行。3.違約行為：違反保密義務認定：一方泄露協議內容或相關敏感信息，損害另一方利益。4.違約行為：未按時維護房屋認定：一方未按協議約定負責房屋的維護工作，導致房屋損壞。5.違約行為：未按約定使用房屋認定：一方未按協議約定合理使用房屋，造成房屋或租賃權受損。三、法律名詞及解釋：1.繼承：指法定繼承人按照法律規(guī)定繼承被繼承人的財產權利和義務。2.房產租賃權：指承租人在租賃期間對租賃物的占有、使用、收益權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務：指一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。5.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋分割方案存在爭議。解決辦法：通過協商或調解解決爭議，必要時可尋求法院判決。2.問題：租賃權轉讓過程中出現糾紛。解決辦法：按照協議約定解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介服務過程中出現疏忽。解決辦法：要求中介機構承擔相應責任，必要時可解除中介服務合同。五、所有應用場景：1.房屋遺產繼承分割2.房產租賃權轉讓3.房屋交易及過戶4.房屋使用及維護5.爭議解決全文完。房屋遺產繼承分割協議書（2025年度）包含房產租賃權轉讓條款2本合同目錄一覽1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.房屋基本情況4.遺產繼承情況5.房產租賃權轉讓情況6.甲方對房屋的權益7.乙方對房屋的權益8.房屋租賃權轉讓費用9.房屋租賃權轉讓期限10.房屋租賃權轉讓條件11.房屋租賃權轉讓手續(xù)12.甲方責任與義務13.乙方責任與義務14.違約責任與爭議解決第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：_________1.2甲方身份證號碼：_________1.3甲方聯系方式：_________1.4甲方住址：_________2.乙方基本信息2.1乙方姓名：_________2.2乙方身份證號碼：_________2.3乙方聯系方式：_________2.4乙方住址：_________3.房屋基本情況3.1房屋地址：_________3.2房屋所有權證號：_________3.3房屋面積：_________平方米3.4房屋結構：_________3.5房屋用途：_________4.遺產繼承情況4.1遺產來源：_________4.2遺產繼承方式：_________4.3遺產繼承份額：_________5.房產租賃權轉讓情況5.1租賃權轉讓方：_________5.2租賃權受讓方：_________5.3租賃權轉讓標的：_________5.4租賃權轉讓費用：_________5.5租賃權轉讓日期：_________6.甲方對房屋的權益6.1甲方保留對房屋的部分使用權：_________6.2甲方保留對房屋的維護權：_________6.3甲方保留對房屋的出租權：_________7.乙方對房屋的權益7.1乙方獲得房屋的完全所有權：_________7.2乙方享有房屋的居住權：_________7.3乙方享有房屋的出租權：_________7.4乙方享有房屋的收益權：_________8.房屋租賃權轉讓費用8.1租賃權轉讓費用總額為：_________元。8.2乙方應在本合同簽訂之日起_________日內向甲方支付全部轉讓費用。8.3如乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。9.房屋租賃權轉讓期限9.1房屋租賃權轉讓期限自本合同簽訂之日起_________年。9.2乙方在租賃權轉讓期限內，未經甲方同意，不得擅自變更租賃關系。10.房屋租賃權轉讓條件10.1乙方在獲得房屋租賃權后，應按照國家相關法律法規(guī)和租賃合同約定履行租賃義務。10.2乙方應保證房屋的正常使用，不得擅自改變房屋結構或用途。10.3乙方應承擔房屋租賃期間產生的相關稅費。11.房屋租賃權轉讓手續(xù)11.1乙方應在獲得房屋租賃權后_________日內，協助甲方辦理房屋租賃權變更手續(xù)。11.2甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，協助乙方辦理房屋租賃權變更手續(xù)。12.甲方責任與義務12.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。12.2甲方應配合乙方辦理房屋租賃權變更手續(xù)。12.3甲方應在房屋租賃權轉讓后，繼續(xù)承擔房屋的維修責任。13.乙方責任與義務13.1乙方應按照本合同約定支付轉讓費用。13.2乙方應按照本合同約定履行租賃義務，不得損害甲方權益。13.3乙方應在房屋租賃權轉讓后，承擔房屋的維修責任。14.違約責任與爭議解決14.1如甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為協助履行本合同而介入本合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔。16.3甲方、乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將第三方介入事宜通知對方。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方有權根據本合同約定，獲得其應得的報酬。17.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。17.3第三方應按照甲方、乙方的要求，履行其職責，確保合同履行。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用由甲方、乙方按照第三方介入協議約定承擔。18.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲方、乙方平均分擔。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同中的責任，不得超過其介入協議中約定的責任限額。19.2如第三方因過錯導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應按照介入協議約定承擔相應的賠償責任。19.3第三方責任限額不得超過_________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務，以第三方介入協議為準。20.2第三方介入事宜，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。20.3第三方介入過程中，如甲方、乙方對第三方有異議，應向第三方提出，由第三方負責解釋和解決。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同經甲方、乙方協商一致，可以變更或