2025年度房屋出租托管與城市生態(tài)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管與城市生態(tài)建設(shè)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（托管方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（城市生態(tài)建設(shè)相關(guān)方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市生態(tài)建設(shè)的號(hào)召，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置，甲方將房屋出租給乙方進(jìn)行托管，同時(shí)乙方需承擔(dān)城市生態(tài)建設(shè)的責(zé)任。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方擁有的，可用于出租的建筑物或構(gòu)筑物。（2）托管：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方房屋進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和推廣，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。（3）城市生態(tài)建設(shè)：指在城市規(guī)劃、建設(shè)和管理過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展等因素，以實(shí)現(xiàn)城市生態(tài)環(huán)境的改善。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付房屋出租費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)和管理，確保房屋出租和城市生態(tài)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)支付租金，承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造和推廣。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的運(yùn)營(yíng)和管理，確保房屋出租和城市生態(tài)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付押金，承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，提出解除合同。（2）雙方應(yīng)在接到對(duì)方解除合同通知之日起15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地返還給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付房屋租金。（2）押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金，作為房屋使用期間的保證金。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（4）城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用：乙方按照合同約定，用于城市生態(tài)建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）房屋租金：甲方應(yīng)按月支付房屋租金，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。（4）城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每半年末前支付下半年城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）房屋租金：每月的支付時(shí)間為每月的對(duì)應(yīng)日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。（2）押金：押金支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每季度末前支付下季度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。（4）城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用：每半年末前支付下半年城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供合法的支付憑證。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按合同約定履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂不影響甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。（2）本合同的簽訂不影響乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作情況。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行部分修改或解除。16.3增減條款：本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（托管方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）丙方（城市生態(tài)建設(shè)相關(guān)方）：代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋出租托管與城市生態(tài)建設(shè)合作協(xié)議（本協(xié)議）2.房屋出租合同3.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案4.城市生態(tài)建設(shè)實(shí)施方案5.保密協(xié)議6.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.乙方支付押金、租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.甲方提供的房屋維修和保養(yǎng)記錄9.乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的支付憑證10.城市生態(tài)建設(shè)費(fèi)用的支付憑證11.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件12.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付租金。（2）甲方未按合同約定提供房屋。（3）乙方未按合同約定支付租金或押金。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。（5）乙方未按合同約定履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。（2）甲方未提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。（3）乙方未支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方要求后仍不恢復(fù)原狀。（5）乙方未履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任，經(jīng)甲方要求后仍未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等進(jìn)行保密的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方履行責(zé)任，如乙方不履行，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方不維修，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的明確性。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，參與城市生態(tài)建設(shè)工作，提供必要的支持和協(xié)助。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)城市生態(tài)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。（2）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期間，享有房屋出租所得的收益。（2）乙方有權(quán)參與城市生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的收益分配。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的運(yùn)營(yíng)和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同期間，享有房屋出租所得的收益。（2）甲方有權(quán)參與城市生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的收益分配。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未履行城市生態(tài)建設(shè)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度房屋出租托管與城市生態(tài)建設(shè)合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時(shí)間二、房屋出租托管事項(xiàng)2.1房屋基本情況2.2出租托管期限2.3出租托管費(fèi)用2.4房屋維修責(zé)任2.5房屋租賃合同三、城市生態(tài)建設(shè)合作事項(xiàng)3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作目標(biāo)3.3合作內(nèi)容3.4合作期限3.5合作資金四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2托管方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2托管方違約責(zé)任5.3合作方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止八、保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間十、合同附件10.1房屋租賃合同10.2合作項(xiàng)目實(shí)施方案10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2合作項(xiàng)目實(shí)施方案14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、引言1.1合同背景本合同背景為甲方（出租方）將其擁有的房屋出租給乙方（托管方）進(jìn)行托管，同時(shí)甲方與乙方共同參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋出租托管和城市生態(tài)建設(shè)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：___________（出租方）乙方：___________（托管方）1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋出租托管事項(xiàng)2.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋權(quán)屬：___________2.2出租托管期限出租托管期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3出租托管費(fèi)用出租托管費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)____元。2.4房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。2.5房屋租賃合同甲方與乙方應(yīng)另行簽訂房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、城市生態(tài)建設(shè)合作事項(xiàng)3.1合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目名稱：___________合作項(xiàng)目地點(diǎn)：___________合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________3.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為在____年內(nèi)完成城市生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，提高城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。3.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。3.4合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.5合作資金合作資金總額為____元，由甲方和乙方共同出資。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲取房屋出租托管費(fèi)用；參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。義務(wù)：提供符合約定的房屋；履行房屋維修責(zé)任；協(xié)助乙方完成城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。4.2托管方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲取房屋出租托管費(fèi)用；參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。義務(wù)：按照約定履行房屋托管責(zé)任；協(xié)助甲方完成城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。4.3合作方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：獲取合作資金；參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。義務(wù)：按照約定履行合作責(zé)任；完成城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。五、違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2托管方違約責(zé)任若乙方未按約定履行房屋托管責(zé)任或未按約定參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合作方違約責(zé)任若合作方未按約定履行合作責(zé)任或未按約定完成城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目，甲方和乙方均有權(quán)解除合同并要求合作方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。7.2合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。八、保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：___________乙方送達(dá)地址：___________9.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。十、合同附件10.1房屋租賃合同10.2合作項(xiàng)目實(shí)施方案10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2合作項(xiàng)目實(shí)施方案12.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)___________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________甲方蓋章：___________乙方蓋章：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、資金使用等方面的決策。1.2資金管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資金管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)資金的撥付、項(xiàng)目進(jìn)度款的支付等，乙方應(yīng)配合甲方的資金管理要求。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。1.4項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)合作項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。1.5甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等，乙方應(yīng)充分利用甲方提供的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目的具體執(zhí)行，包括但不限于項(xiàng)目施工、設(shè)備采購(gòu)、人員管理等。2.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度，對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方提供的管理服務(wù)乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的管理服務(wù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理、進(jìn)度管理等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。2.5乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估工作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量檢查等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量狀況等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.合作項(xiàng)目實(shí)施方案3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件乙方提供的資質(zhì)證明文件中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告資金使用記錄項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的房屋。乙方未按約定履行房屋托管責(zé)任。乙方未按約定參與城市生態(tài)建設(shè)合作項(xiàng)目。甲方未按約定履行資金管理責(zé)任。乙方未按約定提供技術(shù)支持或管理服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商后，仍未改善服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立健全資金管理制度，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租托管場(chǎng)景：適用于甲方擁有房屋，希望將房屋出租給乙方進(jìn)行托管的情況。2.城市生態(tài)建設(shè)合作場(chǎng)景：適用于甲方與乙方共同參與城市生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的情況。3.中介機(jī)構(gòu)介入場(chǎng)景：適用于雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。2025年度房屋出租托管與城市生態(tài)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋出租托管服務(wù)2.1房屋信息2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.城市生態(tài)建設(shè)合作3.1合作目標(biāo)3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.房屋租賃管理4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2租賃合同簽訂與備案4.3租賃合同變更與解除5.房屋維護(hù)與修繕5.1維護(hù)責(zé)任5.2修繕費(fèi)用及支付5.3修繕期限6.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.1環(huán)保要求6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)督與考核7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.3項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1出租方為（出租方名稱），擁有位于（具體地址）的房屋（房屋面積及類型）。1.1.2托管方為（托管方名稱），具備房屋托管服務(wù)資質(zhì)。1.1.3合作方為（合作方名稱），致力于城市生態(tài)建設(shè)。1.2合同目的1.2.1實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效利用。1.2.2提升城市生態(tài)建設(shè)水平。1.2.3增加出租方收入，支持城市生態(tài)建設(shè)。1.3合同期限1.3.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.房屋出租托管服務(wù)2.1房屋信息2.1.1房屋位于（具體地址），房屋面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），裝修情況為（裝修狀況）。2.1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2托管服務(wù)內(nèi)容2.2.1托管方負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、客戶接待、租賃合同的簽訂等工作。2.2.2托管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕和清潔。2.2.3托管方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1托管服務(wù)費(fèi)為每月租金的（比例）。2.3.2服務(wù)費(fèi)用每月支付一次，支付時(shí)間為每月的（具體日期）。3.城市生態(tài)建設(shè)合作3.1合作目標(biāo)3.1.1提高房屋能源利用效率，降低能耗。3.1.2推廣綠色建筑技術(shù)和材料。3.1.3加強(qiáng)周邊環(huán)境綠化和生態(tài)保護(hù)。3.2合作內(nèi)容3.2.1出租方提供房屋支持城市生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.2.2托管方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。3.2.3合作方提供技術(shù)支持和資金支持。3.3合作期限3.3.1合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.房屋租賃管理4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃合同的房屋。4.1.2托管方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的權(quán)益。4.1.3租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃合同簽訂與備案4.2.1租賃合同應(yīng)依法簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。4.2.2租賃合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門備案。4.3租賃合同變更與解除4.3.1租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。4.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同。5.房屋維護(hù)與修繕5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)工作。5.1.2托管方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2修繕費(fèi)用及支付5.2.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，可分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。5.3修繕期限5.3.1維修應(yīng)在接到維修通知后（具體天數(shù)）內(nèi)完成。6.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.1環(huán)保要求6.1.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，共同保護(hù)環(huán)境。6.1.2租賃房屋應(yīng)具備節(jié)能減排設(shè)施。6.2節(jié)能減排措施6.2.1采取措施降低能耗，提高能源利用效率。6.2.2定期進(jìn)行節(jié)能設(shè)備維護(hù)和檢查。6.3監(jiān)督與考核6.3.1合作方對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2定期對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行考核。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2合同內(nèi)容、合作計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。9.1.3違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的（具體比例）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方嚴(yán)重違約。11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、項(xiàng)目實(shí)施方案等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)或其他任何提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)。2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。4.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展其服務(wù)活動(dòng)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方