二零二五年度房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承攬方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修的具體事宜，以實現(xiàn)甲方對房屋室內(nèi)外景觀的優(yōu)化升級，提升居住舒適度和美觀度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于景觀設(shè)計、園林工程、室內(nèi)裝修等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）景觀設(shè)計：指對房屋室內(nèi)外空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，包括綠化、水體、建筑小品等元素。（2）維修：指對房屋室內(nèi)外景觀設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用。（3）工期：指合同約定的完成設(shè)計及維修工作的時間期限。（4）費(fèi)用：指甲乙雙方約定的支付給乙方的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行景觀設(shè)計及維修工作。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成景觀設(shè)計及維修工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計及維修工作的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方房屋室內(nèi)外景觀所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成景觀設(shè)計及維修工作。具體實施步驟如下：（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行初步設(shè)計，提交甲方審核。（2）甲方審核通過后，乙方進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，提交甲方審核。（3）甲方審核通過后，乙方組織施工，進(jìn)行景觀維修。（4）施工完成后，乙方提交驗收報告，甲方進(jìn)行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，景觀設(shè)計及維修工作全部完成。（2）甲方在合同履行過程中，因故要求終止合同。（3）乙方在合同履行過程中，因故無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）甲方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。（2）乙方在收到甲方終止合同的通知后，應(yīng)立即停止工作，并按照約定退還已收費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）景觀設(shè)計費(fèi)：根據(jù)乙方設(shè)計工作量及復(fù)雜程度，按照市場標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于植物、石材、裝飾材料等，按實際使用量及市場價計算。（3）人工費(fèi)：包括但不限于設(shè)計人員、施工人員、監(jiān)理人員等的人工費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）景觀設(shè)計費(fèi)：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后，支付總額的30%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)及人工費(fèi)：在施工過程中，根據(jù)實際完成進(jìn)度，每月支付已發(fā)生費(fèi)用的50%。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生實際費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）每月支付：在每月一個工作日支付當(dāng)月已發(fā)生費(fèi)用的50%。（3）尾款：在景觀設(shè)計及維修工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的30%。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付證明。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方出具收款證明。（3）甲方支付款項時，應(yīng)注明支付款項的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用及違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計及維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方設(shè)計及維修工作不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：違約金額=合同約定費(fèi)用×違約比例。賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至景觀設(shè)計及維修工作全部完成后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）妥善保管保密內(nèi)容，防止泄露。（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷，無法按期完成景觀設(shè)計及維修工作。（2）政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計及維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇重大設(shè)計變更或技術(shù)難題，乙方有權(quán)暫停工作，并及時通知甲方。（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)暫停工作，并及時通知對方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計及維修工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成設(shè)計及維修任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（承攬方）：（簽字）年月日甲方（委托方）蓋章：乙方（承攬方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計圖紙2.施工方案及技術(shù)資料3.材料清單及市場價格4.人員配置及工作安排表5.付款憑證及收款證明6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及變更通知8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付費(fèi)用。b)擅自終止合同。乙方違約：a)未按時完成設(shè)計及維修工作。b)設(shè)計及維修工作不符合合同約定。c)未妥善保管保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費(fèi)用的金額及合同約定的違約金比例進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守秘密的條款。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計及維修工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：設(shè)計及維修工作不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計及維修服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)計方案的合理性、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整設(shè)計方案及施工方案。（3）第三方有權(quán)在工程進(jìn)度及質(zhì)量符合要求的情況下，按照合同約定收取費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計及維修工作。（2）第三方應(yīng)確保設(shè)計及維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在甲方未按時支付費(fèi)用的情況下，暫停工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合理的利潤，利潤率不低于____%。（2）乙方有權(quán)在工程完成后，獲得甲方支付的尾款。（3）乙方有權(quán)在工程過程中，對設(shè)計及維修方案進(jìn)行優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用及違約金。（3）甲方不得以任何理由要求乙方降低設(shè)計及維修質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計及維修工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計方案及施工方案，并進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計及維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在工程完成后，對景觀效果進(jìn)行驗收。（2）甲方有權(quán)在工程過程中，對設(shè)計及維修方案提出建議。（3）甲方有權(quán)在工程過程中，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方違約及限制條款（1）乙方未按時完成設(shè)計及維修工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方設(shè)計及維修工作不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方提供的資料和信息。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及通訊地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計內(nèi)容2.2維修內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)3.設(shè)計費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計費(fèi)用總額3.2設(shè)計費(fèi)用支付方式3.3支付時間節(jié)點(diǎn)4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用總額4.2維修費(fèi)用支付方式4.3支付時間節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計及維修期限5.1設(shè)計期限5.2維修期限6.設(shè)計及維修質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2維修質(zhì)量要求7.設(shè)計及維修進(jìn)度安排7.1設(shè)計進(jìn)度安排7.2維修進(jìn)度安排8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2維修方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：設(shè)計圖紙及資料13.2附件二：維修施工方案及資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：景觀設(shè)計有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所及通訊地址甲方住所：市區(qū)路號通訊地址：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號通訊地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計內(nèi)容本合同設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：房屋室內(nèi)外景觀規(guī)劃、設(shè)計圖紙、效果圖制作、施工圖設(shè)計等。2.2維修內(nèi)容本合同維修內(nèi)容包括但不限于：房屋室內(nèi)外景觀設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等。2.3工程地點(diǎn)設(shè)計及維修工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.設(shè)計費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計費(fèi)用總額設(shè)計費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2設(shè)計費(fèi)用支付方式設(shè)計費(fèi)用分階段支付，具體如下：（1）設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%；（2）設(shè)計圖紙?zhí)峤缓?個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用總額的40%；（3）設(shè)計驗收合格后5個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用總額的20%；（4）設(shè)計合同終止或解除時，剩余設(shè)計費(fèi)用不予退還。3.3支付時間節(jié)點(diǎn)設(shè)計費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)按照上述支付方式執(zhí)行。4.維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用總額維修費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2維修費(fèi)用支付方式維修費(fèi)用分階段支付，具體如下：（1）維修合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用總額的30%；（2）維修工程開始后5個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用總額的40%；（3）維修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用總額的20%；（4）維修合同終止或解除時，剩余維修費(fèi)用不予退還。4.3支付時間節(jié)點(diǎn)維修費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)按照上述支付方式執(zhí)行。5.設(shè)計及維修期限5.1設(shè)計期限設(shè)計期限自合同簽訂之日起至設(shè)計圖紙?zhí)峤恢罩?，共?0日。5.2維修期限維修期限自合同簽訂之日起至維修工程驗收合格之日止，共計90日。6.設(shè)計及維修質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計成果應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方要求的功能和審美需求。6.2維修質(zhì)量要求維修工程應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的景觀設(shè)施安全、美觀、耐用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起計算，不少于五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任若設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求，設(shè)計方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至符合要求；如甲方因此遭受損失，設(shè)計方應(yīng)賠償損失。9.2維修方違約責(zé)任若維修方未按約定時間完成維修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若維修工程不符合質(zhì)量要求，維修方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合要求；如甲方因此遭受損失，維修方應(yīng)賠償損失。9.3違約金計算方法違約金按每日實際損失的0.5%計算，累計計算至合同終止或解除之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的設(shè)計和維修工作，并結(jié)算剩余款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的設(shè)計和維修工作，并結(jié)算剩余款項。13.合同附件13.1附件一：設(shè)計圖紙及資料附件一包括但不限于：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。13.2附件二：維修施工方案及資料附件二包括但不限于：維修方案、維修圖紙、維修材料清單等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1設(shè)計階段在合同設(shè)計階段，如需第三方介入，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。15.2.2維修階段在合同維修階段，如需第三方介入，乙方應(yīng)提前20日向甲方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。15.3第三方介入程序15.3.1設(shè)計階段（1）乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方將服務(wù)協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交甲方審核；（3）甲方審核通過后，乙方與第三方正式開展合作。15.3.2維修階段（1）乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方將服務(wù)協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交甲方審核；（3）甲方審核通過后，乙方與第三方正式開展合作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)計或維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）設(shè)計階段：第三方責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用總額的10%；（2）維修階段：第三方責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的10%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對合同履行的整體責(zé)任不變；（2）第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定。16.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議簽訂后，由乙方支付給第三方。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行需求。17.2資質(zhì)審核乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方資質(zhì)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果提交甲方。18.第三方變更18.1變更條件如需更換第三方，乙方應(yīng)提前30日向甲方提出申請，并說明更換原因。18.2變更程序（1）乙方與新的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）乙方將新的服務(wù)協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交甲方審核；（3）甲方審核通過后，乙方與新的第三方正式開展合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及資料詳細(xì)要求：包括但不限于總體設(shè)計圖、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計圖紙及資料是合同履行的核心文件，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交，甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計圖紙進(jìn)行修改和完善。2.維修施工方案及資料詳細(xì)要求：包括但不限于維修方案、施工圖、材料清單、施工計劃等，應(yīng)符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：維修施工方案及資料是維修工程實施的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交，甲方有權(quán)要求乙方對維修方案進(jìn)行修改和完善。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的憑證，雙方應(yīng)在合同簽訂后及時制作并保存。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。附件說明：付款憑證是合同履行中款項支付的證明，雙方應(yīng)妥善保存。5.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。附件說明：驗收報告是工程或設(shè)計成果驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗收合格后及時制作。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等信息。附件說明：爭議解決文件是爭議解決過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保存。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計變更通知、維修進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行制作和保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計方未按約定時間提交設(shè)計圖紙，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。維修方未按約定時間完成維修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。設(shè)計成果或維修工程不符合質(zhì)量要求，設(shè)計方或維修方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改或修復(fù)，直至符合要求；如甲方因此遭受損失，設(shè)計方或維修方應(yīng)賠償損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計算：違約金按每日實際損失的0.5%計算，累計計算至合同終止或解除之日止。損失賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明設(shè)計方在合同約定的時間內(nèi)未提交設(shè)計圖紙，延遲10日，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整（￥100,000.00）。設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲方額外支出人民幣5萬元整（￥50,000.00）進(jìn)行修復(fù)，設(shè)計方應(yīng)賠償此損失。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外景觀設(shè)計及維修合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計內(nèi)容2.2維修內(nèi)容2.3項目地點(diǎn)及面積第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格及主題3.2設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙及文件要求3.4設(shè)計階段及時間節(jié)點(diǎn)第四章維修要求4.1維修范圍及內(nèi)容4.2維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.3維修材料及設(shè)備4.4維修施工方案及流程第五章設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)5.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及違約責(zé)任第六章維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)6.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)6.4付款條件及違約責(zé)任第七章設(shè)計及維修進(jìn)度安排7.1設(shè)計階段進(jìn)度安排7.2施工階段進(jìn)度安排7.3驗收階段進(jìn)度安排7.4返修階段進(jìn)度安排第八章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求8.2維修質(zhì)量要求8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.4質(zhì)量保證期限第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2維修方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙及文件13.2施工圖紙及文件13.3合同附件清單第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（房屋業(yè)主）：____________________地址：______________________________乙方（設(shè)計及維修單位）：____________________地址：______________________________1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：____________________授權(quán)代表：__________________________乙方法定代表人：____________________授權(quán)代表：__________________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：__________________________簽訂地點(diǎn)：__________________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1設(shè)計內(nèi)容室內(nèi)設(shè)計：__________________________室外設(shè)計：__________________________2.2維修內(nèi)容室內(nèi)維修：__________________________室外維修：__________________________2.3項目地點(diǎn)及面積項目地點(diǎn)：__________________________室內(nèi)面積：__________________________室外面積：__________________________第三章設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格及主題設(shè)計風(fēng)格：__________________________設(shè)計主題：__________________________3.2設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計規(guī)范：__________________________設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：__________________________3.3設(shè)計圖紙及文件要求設(shè)計圖紙：__________________________設(shè)計文件：__________________________3.4設(shè)計階段及時間節(jié)點(diǎn)初步設(shè)計：__________________________方案設(shè)計：__________________________施工圖設(shè)計：__________________________第四章維修要求4.1維修范圍及內(nèi)容維修范圍：__________________________維修內(nèi)容：__________________________4.2維修標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范維修標(biāo)準(zhǔn)：__________________________維修規(guī)范：__________________________4.3維修材料及設(shè)備維修材料：__________________________維修設(shè)備：__________________________4.4維修施工方案及流程施工方案：__________________________施工流程：__________________________第五章設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用總額設(shè)計費(fèi)用：__________________________5.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)設(shè)計費(fèi)用明細(xì)：_____________________5.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付方式：__________________________支付時間節(jié)點(diǎn)：_____________________5.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：__________________________違約責(zé)任：__________________________第六章維修費(fèi)用及支付方式6.1維修費(fèi)用總額維修費(fèi)用：__________________________6.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)維修費(fèi)用明細(xì)：_____________________6.3支付方式及時間節(jié)點(diǎn)支付方式：__________________________支付時間節(jié)點(diǎn)：_____________________6.4付款條件及違約責(zé)任付款條件：__________________________違約責(zé)任：__________________________第七章設(shè)計及維修進(jìn)度安排7.1設(shè)計階段進(jìn)度安排初步設(shè)計：__________________________方案設(shè)計：__________________________施工圖設(shè)計：__________________________7.2施工階段進(jìn)度安排施工準(zhǔn)備：__________________________主體施工：__________________________裝飾施工：__________________________7.3驗收階段進(jìn)度安排初步驗收：__________________________最終驗收：__________________________7.4返修階段進(jìn)度安排返修期限：__________________________返修流程：__________________________第八章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.2維修質(zhì)量要求維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________維修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________驗收流程：_________________________8.4質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：____________________第九章違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任設(shè)計方違約行為：___________________違約責(zé)任：________________________9.2維修方違約責(zé)任維修方違約行為：___________________違約責(zé)任：________________________9.3甲方違約責(zé)任甲方違約行為：___________________違約責(zé)任：________________________9.4乙方違約責(zé)任乙方違約行為：___________________違約責(zé)任：________________________第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：____________________11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：__________________第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：____________________12.2合同終止程序合同終止程序：____________________12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：__________________第十三章合同附件13.1設(shè)計圖紙及文件設(shè)計圖紙及文件：___________________13.2施工圖紙及文件施工圖紙及文件：___________________13.3合同附件清單合同附件清單：____________________第十四章其他約定14.1合同未盡事宜合同未盡事宜：____________________14.2不可抗力條款不可抗力條款：____________________14.3合同解釋及適用法律合同解釋及適用法律：________________14.4合同簽署及生效日期合同簽署及生效日期：________________甲方（房屋業(yè)主）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______________________________乙方（設(shè)計及維修單位）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在項目執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、施工進(jìn)度的調(diào)整、材料設(shè)備的選擇等。1.2甲方提供資料條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋現(xiàn)狀資料，包括但不限于平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖等。1.3甲方配合施工條款：甲方應(yīng)確保乙方施工過程中所需場地、設(shè)施和資源的暢通，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方對設(shè)計及維修成