二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項目評估協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項目評估協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀?.乙方（評估機構(gòu)）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀?.其他相關方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，為了確保項目的合理性和可行性，甲方?jīng)Q定委托乙方對其項目進行評估。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務，確保評估工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國評估法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，按照《中華人民共和國評估法》及《房地產(chǎn)評估規(guī)范》的相關規(guī)定進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得土地使用權(quán)后，進行基礎設施、房屋建設、配套設施等建設活動。2.掛靠項目：指甲方委托乙方進行評估的房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.評估：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方掛靠項目進行全面、客觀、公正的評估。4.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果編制的評估報告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方向乙方提供與評估項目相關的資料和證明材料；2.甲方配合乙方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作；3.甲方按照合同約定支付評估費用；4.甲方對評估結(jié)果負責。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方根據(jù)合同約定，對甲方掛靠項目進行全面、客觀、公正的評估；2.乙方按照合同約定提交評估報告；3.乙方對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務；4.乙方在評估過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，保證評估結(jié)果的合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點評估工作在甲方指定地點進行。5.3合同履行方式1.乙方在接到甲方委托后，及時開展評估工作；2.乙方按照合同約定提交評估報告；3.甲方對評估報告進行審核，如有異議，應在收到評估報告之日起十個工作日內(nèi)提出。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行書面通知；2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將評估報告交付甲方；2.雙方應按照合同約定結(jié)算評估費用；3.本合同終止后，雙方不得再就本合同涉及的事項進行訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估服務費：根據(jù)評估項目的復雜程度和評估工作量，雙方協(xié)商確定的費用；2.差旅費：乙方在評估過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；3.材料費：評估過程中產(chǎn)生的相關材料費用；4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為首付款；2.進度款：評估工作完成后，甲方支付合同總金額的50%作為進度款；3.尾款：評估報告提交并經(jīng)甲方審核無誤后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；2.進度款：評估工作完成后十個工作日內(nèi)；3.尾款：評估報告提交并經(jīng)甲方審核無誤后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間及時支付各項費用；2.乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；2.甲方未能按時提供評估所需資料或證明材料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未能按時提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金；2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的相關信息；2.評估過程中的技術方法和數(shù)據(jù)；3.評估報告的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；3.其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.政府政策變動導致合同無法履行的情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可選擇第三方進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；3.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主體資格；2.乙方作為評估機構(gòu)的主體資格；3.本合同約定的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的獨立權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)利。2.甲方保留對評估報告的最終審核權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均應作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，不具有法律效力。2.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保評估工作的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通評估工作中的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自的工作任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：簽字：（請?zhí)顚懀┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懀┥w章：（請?zhí)顚懀┮曳剑ㄔu估機構(gòu)）：簽字：（請?zhí)顚懀┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懀┥w章：（請?zhí)顚懀└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關資料2.評估委托書3.評估工作計劃4.評估報告5.評估費用明細表6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未能按時提供評估所需資料或證明材料的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未能按時提交評估報告的，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審判的一種司法救濟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供評估所需資料或證明材料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未能按時提交評估報告。解決辦法：乙方應分析延誤原因，并及時向甲方說明情況，爭取延期提交。3.問題：評估過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同是否解除或部分解除。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系人：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀?.第三方責任：第三方應對其提供的評估服務承擔相應的責任，包括但不限于評估報告的準確性、完整性等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和要求完成評估工作。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在評估過程中對甲方提供的信息進行保密。乙方有權(quán)在評估報告中提出合理的建議和意見。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付評估費用，乙方有權(quán)暫停或終止評估工作。甲方不得在評估過程中泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在評估過程中保持客觀、公正。甲方可要求乙方在評估報告中提供詳細的分析和結(jié)論。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中優(yōu)先考慮甲方的利益。甲方可要求乙方在評估報告中提出有利于甲方的建議和意見。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方不得在評估過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)掛靠項目評估協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算第三條評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容3.3評估方法3.4評估標準第四條評估期限4.1評估開始時間4.2評估完成時間4.3評估延期處理第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務5.2乙方權(quán)利義務第六條評估費用及支付方式6.1評估費用總額6.2評估費用支付方式6.3付款時間6.4付款條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同附件清單14.1附件一：項目基本情況14.2附件二：評估協(xié)議附件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條項目概述2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目性質(zhì)：___________2.4項目規(guī)模：___________2.5項目投資估算：___________第三條評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.1.1土地使用權(quán)評估3.1.2建筑物評估3.1.3其他相關資產(chǎn)評估3.2評估內(nèi)容3.2.1項目現(xiàn)狀評估3.2.2項目未來發(fā)展?jié)摿υu估3.2.3項目投資回報評估3.3評估方法3.3.1市場法3.3.2成本法3.3.3收益法3.4評估標準3.4.1國家相關法律法規(guī)3.4.2行業(yè)標準3.4.3當?shù)卣叩谒臈l評估期限4.1評估開始時間：___________4.2評估完成時間：___________4.3評估延期處理4.3.1延期原因4.3.2延期處理方式第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務5.1.1提供項目相關資料5.1.2配合乙方進行現(xiàn)場勘查5.1.3支付評估費用5.2乙方權(quán)利義務5.2.1完成評估報告5.2.2出具評估結(jié)論5.2.3保密甲方信息第六條評估費用及支付方式6.1評估費用總額：___________6.2評估費用支付方式6.2.1預付款：___________6.2.2評估報告完成后支付：___________6.3付款時間：___________6.4付款條件6.4.1甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密6.1.2乙方評估方法、評估結(jié)果等商業(yè)秘密6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任6.3.1違約方應承擔違約責任6.3.2違約賠償：___________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間提供項目資料或阻礙乙方進行現(xiàn)場勘查8.1.2甲方未按時支付評估費用8.1.3乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合要求8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為8.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失8.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：按實際損失計算，不低于___________8.3.2賠償支付方式：___________第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知9.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到爭議通知后____日內(nèi)進行調(diào)解或裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2甲方支付首期評估費用10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3一方違約導致合同無法履行10.4合同終止日期10.4.1合同期限屆滿后10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同后10.4.3一方違約導致合同無法履行后第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決11.1.2不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分11.3合同解釋11.3.1本合同以中文文本為準11.3.2對合同條款的任何解釋以有利于守約方的原則為準11.4合同變更11.4.1合同任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.4.2合同變更后，原有條款失效第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起簽署12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：___________12.3合同簽署方式12.3.1本合同采用書面形式簽署第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2份數(shù)分配13.2.1甲方：____份13.2.2乙方：____份第十四條合同附件清單14.1附件一：項目基本情況14.1.1項目簡介14.1.2項目用地紅線圖14.1.3項目周邊環(huán)境說明14.2附件二：評估協(xié)議附件14.2.1評估費用明細表14.2.2保密協(xié)議14.3附件三：其他相關文件14.3.1項目規(guī)劃許可證14.3.2土地使用權(quán)證14.3.3相關審批文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何一方直接控制的企業(yè)。1.2第三方介入目的1.2.1提高評估效率和質(zhì)量1.2.2優(yōu)化資源配置1.2.3增強合同履行的專業(yè)性和公正性第二條第三方選擇與確定2.1第三方選擇2.1.1第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.2第三方應提供相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。2.2第三方確定2.2.1第三方確定后，甲乙雙方應簽署《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，獲取履行職責所需的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或方案。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證評估結(jié)果的客觀、公正。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定4.2.1責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定，一般不超過評估費用的一定比例。4.2.2責任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗等因素進行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，確保評估工作的順利進行。5.1.2第三方應向甲方提供評估報告及相關資料。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應與乙方保持密切溝通，及時反饋評估進展情況。5.2.2第三方應向乙方提供評估報告及相關資料。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應同時履行對甲乙雙方的責任和義務。5.3.2第三方在履行職責過程中，如遇爭議，應提交甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響。6.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方參與的情況及時通知對方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應簽署《第三方服務協(xié)議終止協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)《第三方服務協(xié)議終止協(xié)議》的規(guī)定，處理相關事宜。第八條本合同的修改8.1本合同在第三方介入期間，如需修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)參與本合同的修改協(xié)商，并提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細描述項目名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模、投資估算等信息。說明：附件一為評估工作的基礎資料，應確保信息的