二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置補(bǔ)償合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋拆除：指拆除甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施；（2）臨時(shí)安置：指在房屋拆除期間，乙方及其他相關(guān)方暫時(shí)居住的場所；（3）補(bǔ)償：指甲方按照國家及地方有關(guān)政策，對乙方及其他相關(guān)方因房屋拆除造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除期限：指房屋拆除的起始時(shí)間至完成時(shí)間；（2）臨時(shí)安置期限：指乙方及其他相關(guān)方在房屋拆除期間暫時(shí)居住的時(shí)間；（3）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按照國家及地方有關(guān)政策，對乙方及其他相關(guān)方因房屋拆除造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照國家及地方有關(guān)政策，對乙方及其他相關(guān)方因房屋拆除造成的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除房屋；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除房屋過程中可能對乙方及其他相關(guān)方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方有關(guān)政策，對因房屋拆除造成的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受臨時(shí)安置；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，不得阻撓拆除進(jìn)程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆除地點(diǎn)：_________；臨時(shí)安置地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除房屋，并按照國家及地方有關(guān)政策，對乙方及其他相關(guān)方因房屋拆除造成的損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方按照合同約定拆除房屋，乙方及其他相關(guān)方接受臨時(shí)安置；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理房屋拆除、臨時(shí)安置及補(bǔ)償事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：包括乙方及其他相關(guān)方在臨時(shí)安置期間的住宿費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等；（3）補(bǔ)償費(fèi)用：包括因房屋拆除給乙方及其他相關(guān)方造成的經(jīng)濟(jì)損失、搬遷費(fèi)用等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆除工程開工前支付50%的預(yù)付款，剩余50%在工程完工驗(yàn)收合格后支付；（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方及其他相關(guān)方入住臨時(shí)安置點(diǎn)后，每月支付一次臨時(shí)安置費(fèi)用；（3）補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆除工程完工后，按照國家及地方有關(guān)政策，一次性支付補(bǔ)償費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國家及地方有關(guān)政策，甲方應(yīng)在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋拆除費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）臨時(shí)安置費(fèi)用：每月的臨時(shí)安置費(fèi)用在當(dāng)月一個(gè)工作日支付；（3）補(bǔ)償費(fèi)用：在房屋拆除工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：在相應(yīng)費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付憑證上注明支付費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等信息；（2）甲方應(yīng)在支付憑證上加蓋公章，并由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；（3）甲方應(yīng)在支付憑證上注明乙方及其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；（2）賠償乙方及其他相關(guān)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方及其他相關(guān)方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式如下：（1）違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_________%計(jì)算；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付憑證上注明支付信息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過程中知悉的第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償方案進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對乙方及其他相關(guān)方的安置情況進(jìn)行評估；（3）對違反合同約定的一方采取法律手段。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方及其他相關(guān)方違反合同約定時(shí)，有權(quán)單方面終止合同；（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償方案的制定和實(shí)施；（2）爭議解決過程中的溝通和協(xié)商；（3）合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償方案2.房屋拆除工程預(yù)算及進(jìn)度表3.臨時(shí)安置點(diǎn)選擇及使用說明4.乙方及其他相關(guān)方身份證明材料5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式拆除房屋；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定處理不可抗力事件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定接受臨時(shí)安置；未按合同約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定處理不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、實(shí)施、監(jiān)督檢查等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.補(bǔ)償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)給予的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止拆除工作，查明原因，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)。2.問題：乙方及其他相關(guān)方對臨時(shí)安置不滿。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方及其他相關(guān)方協(xié)商，調(diào)整臨時(shí)安置方案，確保其滿意。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，消除安全風(fēng)險(xiǎn)，確保施工安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行房屋拆除工程的管理和監(jiān)督；對臨時(shí)安置點(diǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估和報(bào)告。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行第三方職責(zé)；對甲方和乙方提供的信息保密；對合同履行過程中的爭議進(jìn)行公正、公平的調(diào)解。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時(shí)安置；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方對房屋拆除過程中的安全問題進(jìn)行保障。2.乙方利益條款：乙方在房屋拆除過程中，有權(quán)獲得必要的生活補(bǔ)助；乙方在臨時(shí)安置期間，有權(quán)獲得必要的設(shè)施和服務(wù)；乙方在合同履行過程中，有權(quán)獲得必要的信息和通知。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償；甲方在房屋拆除過程中，若造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方及其他相關(guān)方的安置情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方可對房屋拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行控制；甲方可對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案；甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整臨時(shí)安置方案；甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定接受臨時(shí)安置，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，若造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得以任何形式干擾甲方的正常工作。全文完。二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置補(bǔ)償合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、房屋拆除1.拆除范圍2.拆除時(shí)間3.拆除方式4.拆除責(zé)任5.拆除費(fèi)用三、臨時(shí)安置1.安置地點(diǎn)2.安置方式3.安置期限4.安置條件5.安置費(fèi)用四、補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償期限5.補(bǔ)償責(zé)任五、補(bǔ)償款的支付1.支付方式2.支付時(shí)間3.支付條件4.支付責(zé)任5.逾期支付責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.變更與解除責(zé)任九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后的處理5.終止?fàn)幾h解決十、合同附件1.房屋拆除方案2.臨時(shí)安置方案3.補(bǔ)償方案4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署程序十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案程序4.備案責(zé)任5.備案爭議解決十三、其他約定1.保密條款2.通知條款3.解除條款4.爭議解決條款5.其他約定事項(xiàng)十四、合同附件清單1.房屋拆除方案附件2.臨時(shí)安置方案附件3.補(bǔ)償方案附件4.爭議解決協(xié)議附件5.其他相關(guān)文件附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置補(bǔ)償合同2.合同雙方：a.出讓方：[出讓方名稱]b.承受方：[承受方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、房屋拆除1.拆除范圍：[拆除房屋的具體范圍]2.拆除時(shí)間：[拆除開始時(shí)間]至[拆除結(jié)束時(shí)間]3.拆除方式：[拆除方法]4.拆除責(zé)任：[拆除方責(zé)任]5.拆除費(fèi)用：[拆除費(fèi)用金額]三、臨時(shí)安置1.安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)]2.安置方式：[安置方式]3.安置期限：[安置期限]4.安置條件：[安置條件]5.安置費(fèi)用：[安置費(fèi)用金額]四、補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]2.補(bǔ)償金額：[補(bǔ)償金額]3.補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式]4.補(bǔ)償期限：[補(bǔ)償期限]5.補(bǔ)償責(zé)任：[補(bǔ)償方責(zé)任]五、補(bǔ)償款的支付1.支付方式：[支付方式]2.支付時(shí)間：[支付時(shí)間]3.支付條件：[支付條件]4.支付責(zé)任：[支付方責(zé)任]5.逾期支付責(zé)任：[逾期支付責(zé)任]六、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任]3.違約處理：[違約處理]4.違約賠償：[違約賠償]5.違約爭議解決：[違約爭議解決]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決期限：[爭議解決期限]5.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用]八、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件]2.解除條件：[解除條件]3.變更程序：[變更程序]4.解除程序：[解除程序]5.變更與解除責(zé)任：[變更與解除責(zé)任]九、合同終止1.終止條件：[終止條件]2.終止程序：[終止程序]3.終止責(zé)任：[終止責(zé)任]4.終止后的處理：[終止后的處理]5.終止?fàn)幾h解決：[終止?fàn)幾h解決]十、合同附件1.房屋拆除方案附件：[附件內(nèi)容]2.臨時(shí)安置方案附件：[附件內(nèi)容]3.補(bǔ)償方案附件：[附件內(nèi)容]4.爭議解決協(xié)議附件：[附件內(nèi)容]5.其他相關(guān)文件附件：[附件內(nèi)容]十一、合同簽署1.雙方代表簽字：[簽字區(qū)域]2.單位蓋章：[蓋章區(qū)域]3.簽署日期：[簽署日期]4.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]5.簽署程序：[簽署程序]十二、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案程序：[備案程序]4.備案責(zé)任：[備案責(zé)任]5.備案爭議解決：[備案爭議解決]十三、其他約定1.保密條款：[保密條款內(nèi)容]2.通知條款：[通知條款內(nèi)容]3.解除條款：[解除條款內(nèi)容]4.爭議解決條款：[爭議解決條款內(nèi)容]5.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]十四、合同附件清單1.房屋拆除方案附件清單：[清單內(nèi)容]2.臨時(shí)安置方案附件清單：[清單內(nèi)容]3.補(bǔ)償方案附件清單：[清單內(nèi)容]4.爭議解決協(xié)議附件清單：[清單內(nèi)容]5.其他相關(guān)文件附件清單：[清單內(nèi)容]合同簽署人：出讓方代表簽字：____________________日期：____________________承受方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)拆除工作條款說明：甲方負(fù)責(zé)組織房屋拆除工作，包括但不限于拆除前的調(diào)查、拆除方案的制定、拆除過程中的監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供拆除資金條款說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂后一定期限內(nèi)，將拆除資金劃撥至指定賬戶，以保障拆除工作的順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)安置安排條款說明：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置期限、安置條件等。甲方應(yīng)確保乙方在拆除期間得到合理的臨時(shí)安置。4.甲方負(fù)責(zé)拆除后的環(huán)境恢復(fù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對拆除后的場地進(jìn)行清理和恢復(fù)，確保場地符合環(huán)境保護(hù)和城市市容要求。5.甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的分配條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額地將補(bǔ)償款支付給乙方，并確保補(bǔ)償款的分配公平、合理。6.甲方負(fù)責(zé)爭議解決條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)拆除工作條款說明：乙方負(fù)責(zé)組織房屋拆除工作，包括但不限于拆除前的調(diào)查、拆除方案的制定、拆除過程中的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供拆除資金條款說明：乙方應(yīng)確保在合同簽訂后一定期限內(nèi)，將拆除資金劃撥至指定賬戶，以保障拆除工作的順利進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)安置安排條款說明：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供臨時(shí)安置方案，包括安置地點(diǎn)、安置期限、安置條件等。乙方應(yīng)確保甲方在拆除期間得到合理的臨時(shí)安置。4.乙方負(fù)責(zé)拆除后的環(huán)境恢復(fù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)對拆除后的場地進(jìn)行清理和恢復(fù)，確保場地符合環(huán)境保護(hù)和城市市容要求。5.乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的分配條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額地將補(bǔ)償款支付給甲方，并確保補(bǔ)償款的分配公平、合理。6.乙方負(fù)責(zé)爭議解決條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭議解決費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂、合同履行等工作，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣?、違約等責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。5.第三方中介爭議解決條款說明：在合同履行過程中，如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方中介終止條款說明：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋拆除方案2.臨時(shí)安置方案3.補(bǔ)償方案4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可證等）6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同附件清單8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)9.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付拆除資金b.甲方未按時(shí)提供臨時(shí)安置c.乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款d.乙方未按時(shí)完成拆除工作e.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，一方未能履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對方損失。c.違約行為有充分證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除：指依法對房屋進(jìn)行拆除的行為。2.臨時(shí)安置：指在房屋拆除期間，對被拆除房屋居民提供的臨時(shí)居住場所。3.補(bǔ)償款：指根據(jù)合同約定，對被拆除房屋居民給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除資金不到位解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。2.問題：臨時(shí)安置條件不達(dá)標(biāo)解決辦法：重新協(xié)商安置方案，確保滿足居民基本生活需求。3.問題：補(bǔ)償款發(fā)放不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：拆除工作進(jìn)度緩慢解決辦法：監(jiān)督拆除工作進(jìn)度，必要時(shí)采取強(qiáng)制措施。5.問題：爭議解決困難解決辦法：明確爭議解決程序，鼓勵(lì)雙方通過協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.舊城改造項(xiàng)目2.城市更新項(xiàng)目3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目5.企業(yè)搬遷安置項(xiàng)目全文完。二零二五年度房屋拆除與臨時(shí)安置補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.拆除工程概況2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時(shí)間安排2.4拆除過程中的安全措施3.臨時(shí)安置補(bǔ)償3.1臨時(shí)安置地點(diǎn)3.2臨時(shí)安置期限3.3臨時(shí)安置面積及設(shè)施3.4臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償資金支付方式5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1附件一：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償明細(xì)表10.2附件二：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方聯(lián)系方式11.2合同份數(shù)及保管11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位名稱及印章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.1.3甲方名稱：_________1.1.4甲方地址：_________1.1.5乙方名稱：_________1.1.6乙方地址：_________1.2合同標(biāo)的物1.2.1拆除房屋位于：_________1.2.2房屋面積：_________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)：_________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：二零二五年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________2.拆除工程概況2.1拆除范圍2.1.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)2.1.2拆除附屬設(shè)施2.1.3拆除垃圾清運(yùn)2.2拆除方式2.2.1采用人工拆除2.2.2使用機(jī)械設(shè)備2.2.3拆除作業(yè)時(shí)間：二零二五年____月____日至____月____日2.3拆除時(shí)間安排2.3.1每日拆除工作時(shí)間：上午____時(shí)至____時(shí)，下午____時(shí)至____時(shí)2.3.2休息日：每周六、日及國家法定節(jié)假日2.4拆除過程中的安全措施2.4.1制定安全操作規(guī)程2.4.2設(shè)置安全警示標(biāo)志2.4.3培訓(xùn)拆除作業(yè)人員2.4.4配備必要的安全防護(hù)用品3.臨時(shí)安置補(bǔ)償3.1臨時(shí)安置地點(diǎn)3.1.1臨時(shí)安置地點(diǎn)位于：_________3.1.2臨時(shí)安置面積：_________平方米3.2臨時(shí)安置期限3.2.1臨時(shí)安置期限：自____月____日至____月____日3.3臨時(shí)安置面積及設(shè)施3.3.1臨時(shí)安置房屋為：_________結(jié)構(gòu)3.3.2配備基本生活設(shè)施：_________3.4臨時(shí)安置費(fèi)用及支付方式3.4.1臨時(shí)安置費(fèi)用：_________元3.4.2支付方式：甲方于____月____日前一次性支付乙方4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.1.1房屋拆除補(bǔ)償4.1.2附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償4.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.2.1房屋拆除補(bǔ)償：按市場評估價(jià)的____%計(jì)算4.2.2附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償：按實(shí)際成本計(jì)算4.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償：按臨時(shí)安置費(fèi)用計(jì)算4.3補(bǔ)償資金支付方式4.3.1甲方于____月____日前支付乙方全部補(bǔ)償資金5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋所需的土地使用證明及拆除許可5.1.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行拆除工作5.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.2.1拆除工程進(jìn)度：按合同約定的時(shí)間安排進(jìn)行5.2.2拆除工程驗(yàn)收：拆除完成后，由雙方共同驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期：自拆除工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定提供拆除許可7.1.2乙方未按合同約定配合拆除工作7.1.3甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按合同約定提供拆除許可，應(yīng)向乙方支付違約金____元7.2.2乙方未按合同約定配合拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金____元7.2.3甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金____元7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的____%8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在____日內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.2.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；8.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的日期和后續(xù)事宜；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的補(bǔ)償事宜；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的糾紛。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章；9.1.2合同已按照法律法規(guī)規(guī)定的程序報(bào)備；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；9.3.2雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜；9.3.3雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止合同的日期和后續(xù)事宜。10.附件10.1附件一：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償明細(xì)表10.1.1房屋拆除補(bǔ)償明細(xì)10.1.2附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償明細(xì)10.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償明細(xì)10.2附件二：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償協(xié)議10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方聯(lián)系方式11.1.1甲方聯(lián)系方式：_________11.1.2乙方聯(lián)系方式：_________11.2合同份數(shù)及保管11.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同附件效力11.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署人姓名及職務(wù)12.2.1甲方代表：_________，職務(wù)：_________12.2.2乙方代表：_________，職務(wù)：_________12.3簽署單位名稱及印章12.3.1甲方單位名稱：_________，印章：_________12.3.2乙方單位名稱：_________，印章：_________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)____機(jī)關(guān)備案；13.2備案時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)報(bào)備案；13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.4.1.1對拆除工程進(jìn)行評估；15.4.1.2提供技術(shù)咨詢；15.4.1.3監(jiān)督拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量；15.4.1.4協(xié)助處理合同履行中的爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方的工作對第三方進(jìn)行不當(dāng)指責(zé)或干擾。16.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2.1