2025年度文化旅游景區(qū)承租經(jīng)營合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)承租經(jīng)營合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：1）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租該景區(qū)進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；2.甲方提供的景區(qū)資源及相關(guān)資料；3.雙方協(xié)商一致的意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）文化旅游景區(qū)：指具有歷史、文化、自然、人文景觀等特色，供人們游覽、休閑、娛樂的場所；2）承租經(jīng)營：指乙方在甲方同意的前提下，租賃甲方文化旅游景區(qū)，進行自主經(jīng)營、管理、運營等活動；3）經(jīng)營收益：指乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指擁有文化旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)的主體；2）乙方：指承租文化旅游景區(qū)進行經(jīng)營活動的主體；3）合同期限：指本合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系存續(xù)的期間；4）違約責任：指因一方違約而應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中進行監(jiān)督和管理；3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對合同內(nèi)容進行調(diào)整；4）甲方應(yīng)向乙方提供合同約定的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施；5）甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方文化旅游景區(qū)進行經(jīng)營活動；2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用景區(qū)資源，維護景區(qū)形象；3）乙方應(yīng)按照合同約定，繳納租金及相關(guān)費用；4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告經(jīng)營情況；5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方文化旅游景區(qū)所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行負責景區(qū)的經(jīng)營管理活動；2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金及相關(guān)費用；3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告經(jīng)營情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的租金及相關(guān)費用。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)和債務(wù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為每月____元，共計____個月，總額為____元。2）物業(yè)管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準，支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為每月____元，共計____個月，總額為____元。3）公共設(shè)施維護費：乙方需按照合同約定，支付公共設(shè)施維護費。維護費標準為每月____元，共計____個月，總額為____元。4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則另行計算。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將各項費用以現(xiàn)金形式支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將當月租金支付給甲方；2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前，將當月物業(yè)管理費支付給甲方；3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在每月____日前，將當月公共設(shè)施維護費支付給甲方；4）其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則，確定支付時間。7.4支付條款1）乙方支付的各項費用，應(yīng)確保在約定的支付時間內(nèi)足額到賬；2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證；3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；2）乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的計算，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則確定；2）賠償金額的支付方式，應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格按照保密協(xié)議約定，對保密內(nèi)容進行保密；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對文化旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分景區(qū)資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對景區(qū)重大決策的最終決定權(quán)；2）甲方保留對景區(qū)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2）合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護景區(qū)的正常運營；2）雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場變化和風險。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論景區(qū)經(jīng)營中的問題；2）及時溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，不因任何口頭或書面陳述而變更。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款；2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化旅游景區(qū)資源及相關(guān)資料；2.雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議文件；3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；4.銀行賬戶信息；5.不可抗力事件證明材料；6.違約金和賠償金額的計算依據(jù)；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.合同修改和補充的書面文件；9.協(xié)助與配合過程中的相關(guān)文件；10.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供經(jīng)營場所；擅自變更合同內(nèi)容；違反保密條款。乙方違約：未按時支付費用；違反合同約定的經(jīng)營行為；擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方和乙方應(yīng)各自承擔違約行為的證明責任；爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指因一方違約而應(yīng)承擔的法律責任，包括違約金、賠償金等。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立滯納金制度，加強溝通協(xié)調(diào)。2.問題：景區(qū)經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：加強安全管理，定期進行安全檢查，及時整改問題。3.問題：市場變化導致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方共同分析市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略，尋求新的合作機會。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問及時溝通，確保理解一致。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方處獲得報酬；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行合同履行；第三方應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)獲得景區(qū)的完整經(jīng)營權(quán)，包括市場營銷、服務(wù)提供等；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方；乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營所需的必要支持。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營利益，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動；甲方應(yīng)協(xié)助乙方提高景區(qū)的知名度和吸引力；甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或其他費用；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整合同內(nèi)容；甲方可要求乙方提供經(jīng)營報告，以了解景區(qū)的經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保景區(qū)的經(jīng)營效益，不得損害甲方的利益；甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤；甲方有權(quán)獲得乙方提供的相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或出租景區(qū)；乙方不得從事與甲方利益沖突的經(jīng)營活動；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)承租經(jīng)營合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同終止條件二、景區(qū)概述2.1景區(qū)基本情況2.2景區(qū)地理位置2.3景區(qū)設(shè)施設(shè)備2.4景區(qū)特色與優(yōu)勢三、承租方資質(zhì)3.1承租方基本情況3.2承租方經(jīng)營資質(zhì)3.3承租方信用記錄3.4承租方履約能力四、經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營范圍4.3經(jīng)營方式4.4經(jīng)營目標五、租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制5.4租金支付期限六、權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、景區(qū)維護與管理7.1景區(qū)維護責任7.2景區(qū)管理制度7.3景區(qū)安全保障7.4景區(qū)環(huán)境治理八、合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序8.4續(xù)約期限九、違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限十一、合同附件11.1景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單11.2景區(qū)運營方案11.3合作協(xié)議相關(guān)文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更13.4合同生效十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署人員合同編號2025年度文化旅游景區(qū)承租經(jīng)營合作協(xié)議一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.5合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。二、景區(qū)概述2.1景區(qū)基本情況[景區(qū)名稱]位于[景區(qū)地址]，占地面積[面積]，為[景區(qū)類型]。2.2景區(qū)地理位置[景區(qū)名稱]地處[地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3景區(qū)設(shè)施設(shè)備（1）[設(shè)施設(shè)備1]；（2）[設(shè)施設(shè)備2]；（3）[設(shè)施設(shè)備3]；2.4景區(qū)特色與優(yōu)勢（1）[特色1]；（2）[特色2]；（3）[特色3]；三、承租方資質(zhì)3.1承租方基本情況乙方為[乙方全稱]，注冊地為[注冊地]，法定代表人為[法定代表人姓名]。3.2承租方經(jīng)營資質(zhì)（1）[資質(zhì)1]；（2）[資質(zhì)2]；（3）[資質(zhì)3]；3.3承租方信用記錄乙方信用良好，無不良記錄。3.4承租方履約能力乙方具備履行本合同所需的資金、技術(shù)和管理能力。四、經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營內(nèi)容乙方負責[景區(qū)名稱]的經(jīng)營管理工作，包括但不限于：（1）景區(qū)日常運營；（2）景區(qū)設(shè)施設(shè)備維護；（3）景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）景區(qū)安全管理；4.2經(jīng)營范圍乙方的經(jīng)營范圍為：（1）[經(jīng)營范圍1]；（2）[經(jīng)營范圍2]；（3）[經(jīng)營范圍3]；4.3經(jīng)營方式（1）[經(jīng)營方式1]；（2）[經(jīng)營方式2]；（3）[經(jīng)營方式3]；4.4經(jīng)營目標乙方的經(jīng)營目標為：（1）提升景區(qū)知名度和美譽度；（2）提高景區(qū)游客滿意度；（3）實現(xiàn)景區(qū)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一；五、租金及支付方式5.1租金計算方式租金按年計算，每年租金為[租金金額]。5.2租金支付方式租金于每年[支付日期]前支付。5.3租金調(diào)整機制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。5.4租金支付期限租金支付期限為[支付期限]。六、權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利（1）享有景區(qū)經(jīng)營管理的權(quán)利；（2）享有景區(qū)收益權(quán)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利；6.2承租方義務(wù)（1）按照合同約定履行景區(qū)經(jīng)營管理職責；（2）保證景區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全運行；（3）維護景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）保障游客安全；6.3出租方權(quán)利（1）享有景區(qū)所有權(quán)；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利；6.4出租方義務(wù)（1）提供符合約定的景區(qū)設(shè)施設(shè)備；（2）保障景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題；（4）享有合同約定的其他義務(wù)；七、景區(qū)維護與管理7.1景區(qū)維護責任（1）乙方負責景區(qū)設(shè)施的日常維護；（2）景區(qū)環(huán)境整治；（3）景區(qū)安全巡查；7.2景區(qū)管理制度（1）制定景區(qū)管理制度；（2）執(zhí)行景區(qū)管理制度；（3）對違反景區(qū)管理制度的行為進行處理；7.3景區(qū)安全保障（1）制定景區(qū)安全保障措施；（2）落實景區(qū)安全保障措施；（3）對安全事故進行處理；7.4景區(qū)環(huán)境治理（1）保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（2）開展景區(qū)綠化工作；（3）處理景區(qū)環(huán)境污染問題；八、合作期限與續(xù)約8.1合作期限本合同期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[年數(shù)]年。8.2續(xù)約條件雙方可在合同期滿前[提前通知期限]就續(xù)約事宜進行協(xié)商，若雙方同意續(xù)約，則本合同自動續(xù)期[續(xù)約期限]。8.3續(xù)約程序續(xù)約需雙方書面同意，并在合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。8.4續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不超過[最長續(xù)約期限]年。九、違約責任9.1承租方違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2出租方違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法由雙方在合同中約定。9.4違約解除合同一方違約達到合同約定的嚴重程度時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為[指定仲裁機構(gòu)]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)或人民法院另有判決。10.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或人民法院。十一、合同附件11.1景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單11.2景區(qū)運營方案11.3合作協(xié)議相關(guān)文件十二、合同解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因法定原因終止；12.3合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。12.4合同終止程序合同終止需按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔違約責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時間本合同簽署時間為[簽署日期]。14.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.4簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人][甲方聯(lián)系電話][乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人][乙方聯(lián)系電話]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的主導地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項下的經(jīng)營決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和景區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整經(jīng)營策略。1.2景區(qū)品牌管理條款說明：本條款確保甲方對景區(qū)品牌的維護和管理。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負責景區(qū)品牌的整體規(guī)劃、推廣和宣傳。1.2.2乙方在經(jīng)營過程中，需遵守甲方制定的品牌管理規(guī)范。1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反品牌管理規(guī)范的行為進行處理。1.3景區(qū)發(fā)展規(guī)劃條款說明：本條款保障甲方對景區(qū)發(fā)展規(guī)劃的制定和實施。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責制定景區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，并報乙方備案。1.3.2乙方需配合甲方實施景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，確保規(guī)劃目標的實現(xiàn)。1.3.3甲方有權(quán)對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合作過程中的經(jīng)營自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)特色，制定具體的經(jīng)營策略。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.1.3乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)對景區(qū)設(shè)施設(shè)備進行必要的調(diào)整和改進。2.2景區(qū)收益分配條款說明：本條款明確景區(qū)收益的分配方式，保障乙方的利益。條款內(nèi)容：2.2.1景區(qū)收益按甲方和乙方約定的比例進行分配。2.2.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。2.2.3甲方和乙方應(yīng)定期對景區(qū)收益進行結(jié)算，確保分配的公平性。2.3乙方經(jīng)營風險承擔條款說明：本條款明確乙方在經(jīng)營過程中承擔的風險。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)對景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風險負責，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等。2.3.2甲方在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的支持和幫助，但不對乙方經(jīng)營風險承擔責任。2.3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取有效措施降低風險，確保景區(qū)的正常運營。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)限。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出建議。3.1.3中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的費用承擔方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費