二零二五年度商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足甲方商業(yè)空間水電改造及設(shè)施租賃的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）水電改造：指對(duì)商業(yè)空間的水管、電路進(jìn)行重新布置、改造、升級(jí)等。（2）設(shè)施租賃：指乙方將商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等租賃給甲方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公、購(gòu)物、餐飲等。（2）水電改造：指對(duì)商業(yè)空間的水管、電路進(jìn)行重新布置、改造、升級(jí)等。（3）設(shè)施租賃：指乙方將商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等租賃給甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)空間的水電改造及設(shè)施租賃。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付水電改造及設(shè)施租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)空間的水電改造及設(shè)施租賃。（2）乙方應(yīng)確保水電改造及設(shè)施租賃的質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付水電改造及設(shè)施租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成水電改造及設(shè)施租賃工作，并確保質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）水電改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）設(shè)施租賃費(fèi)用：包括設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）水電改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在水電改造工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。（2）設(shè)施租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付設(shè)施租賃費(fèi)用，支付時(shí)間為每月____日。7.3支付時(shí)間：（1）水電改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2條規(guī)定執(zhí)行。（2）設(shè)施租賃費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述7.2條規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成水電改造及設(shè)施租賃的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，向受害方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)水電改造與設(shè)施租賃過(guò)程中技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在設(shè)施租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行水電改造與設(shè)施租賃的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)合同條款的增減，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.水電改造工程預(yù)算書(shū)2.設(shè)施清單及租賃合同3.水電改造工程圖紙4.雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書(shū)、備忘錄等補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定完成水電改造及設(shè)施租賃、違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書(shū)面違約通知，另一方在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。如確認(rèn)違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：雙方在合同中約定的對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電改造工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明延誤原因。如延誤是由于不可抗力導(dǎo)致，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；如延誤是由于乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：設(shè)施租賃期間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明損壞原因。如損壞是由于甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如損壞是由于乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，并及時(shí)調(diào)整合同條款；如法律法規(guī)變化對(duì)合同履行造成重大影響，雙方可協(xié)商修改合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)水電改造工程的質(zhì)量責(zé)任，確保改造后的水電系統(tǒng)安全、可靠。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需征得甲方同意。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后提供必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施租賃期間提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在設(shè)施租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買該設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整設(shè)施租賃價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拖欠乙方工程款項(xiàng)，否則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。甲方不得在設(shè)施租賃期間擅自對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或拆除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在設(shè)施租賃期間保持設(shè)施的原貌和功能。甲方可要求乙方在設(shè)施租賃期滿后，按照合同約定進(jìn)行設(shè)施歸還或補(bǔ)償。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在設(shè)施租賃期間提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在設(shè)施租賃期滿后，按照合同約定享有設(shè)施的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在設(shè)施租賃期間擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在設(shè)施租賃期滿后，未按照合同約定歸還設(shè)施或補(bǔ)償甲方損失。全文完。二零二四年度商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期第二章商業(yè)空間概況2.1商業(yè)空間位置2.2商業(yè)空間面積2.3商業(yè)空間用途2.4商業(yè)空間現(xiàn)狀2.5商業(yè)空間改造范圍第三章水電改造工程3.1水電改造工程內(nèi)容3.2水電改造工程標(biāo)準(zhǔn)3.3水電改造工程進(jìn)度安排3.4水電改造工程費(fèi)用3.5水電改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施租賃范圍4.2設(shè)施租賃期限4.3設(shè)施租賃費(fèi)用4.4設(shè)施租賃押金4.5設(shè)施租賃合同解除條件第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3業(yè)主方權(quán)利5.4業(yè)主方義務(wù)5.5雙方合作與協(xié)調(diào)第六章水電改造工程費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用變更與調(diào)整6.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章設(shè)施租賃費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用變更與調(diào)整7.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1水電改造工程圖紙11.2設(shè)施租賃清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律變更條款14.3合同解釋14.4合同生效與備案14.5合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章商業(yè)空間概況2.1商業(yè)空間位置商業(yè)空間位于________________。2.2商業(yè)空間面積商業(yè)空間總面積為_(kāi)___平方米。2.3商業(yè)空間用途商業(yè)空間主要用于________________。2.4商業(yè)空間現(xiàn)狀商業(yè)空間現(xiàn)狀為_(kāi)_______________。2.5商業(yè)空間改造范圍商業(yè)空間改造范圍包括________________。第三章水電改造工程3.1水電改造工程內(nèi)容水電改造工程內(nèi)容包括________________。3.2水電改造工程標(biāo)準(zhǔn)水電改造工程按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。3.3水電改造工程進(jìn)度安排水電改造工程進(jìn)度安排如下：_____________________________________________3.4水電改造工程費(fèi)用水電改造工程費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)___元。3.5水電改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：_____________________________________________第四章設(shè)施租賃條款4.1設(shè)施租賃范圍設(shè)施租賃范圍包括________________。4.2設(shè)施租賃期限設(shè)施租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。4.3設(shè)施租賃費(fèi)用設(shè)施租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。4.4設(shè)施租賃押金設(shè)施租賃押金為_(kāi)___元，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，押金全額退還。4.5設(shè)施租賃合同解除條件_____________________________________________第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利按照合同約定使用租賃設(shè)施；對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)；在租賃期滿后，租賃設(shè)施無(wú)損壞的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。5.2租賃方義務(wù)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)；遵守合同約定，不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.3業(yè)主方權(quán)利收取租賃費(fèi)用；對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；在租賃期滿后，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.4業(yè)主方義務(wù)按照合同約定提供租賃設(shè)施；對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；在租賃期滿后，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.5雙方合作與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同合作，協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六章水電改造工程費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式水電改造工程費(fèi)用采用分期支付方式。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間水電改造工程費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每完成一定工程量后支付。6.3費(fèi)用支付方式水電改造工程費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4費(fèi)用變更與調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決如因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章設(shè)施租賃費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算方式設(shè)施租賃費(fèi)用采用按月支付方式。7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間設(shè)施租賃費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月____日前。7.3費(fèi)用支付方式設(shè)施租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4費(fèi)用變更與調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決如因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第十章“爭(zhēng)議解決”。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定可解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同終止條件同第九章“合同解除條件”。9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：提出解除或終止合同的書(shū)面通知；雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；完成合同解除或終止后的善后工作。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃費(fèi)用、押金退還、設(shè)施返還等事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解的機(jī)構(gòu)為雙方約定的相關(guān)機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商；提交調(diào)解機(jī)構(gòu)；如協(xié)商、調(diào)解不成，提交有管轄權(quán)的人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一章合同附件11.1水電改造工程圖紙11.2設(shè)施租賃清單11.3其他相關(guān)附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同生效日期合同生效日期為合同簽訂之日起。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第九章“合同解除條件”。13.2合同終止條件同第九章“合同終止條件”。13.3合同解除與終止的程序同第九章“合同解除與終止的程序”。13.4合同解除與終止后的處理同第九章“合同解除與終止后的處理”。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律變更條款如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效與備案同第十二章“合同生效與備案”。甲方（業(yè)主方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方配合施工，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，確保工程按期完成。1.2甲方提供施工圖紙甲方負(fù)責(zé)提供水電改造工程的施工圖紙，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。1.3甲方監(jiān)督施工質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)水電改造工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方指定施工隊(duì)伍甲方有權(quán)指定水電改造工程施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)接受甲方指定的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。1.5甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收水電改造工程完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。1.6甲方提供設(shè)備材料甲方負(fù)責(zé)提供水電改造所需的設(shè)備材料，并確保其質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方配合施工，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，確保工程按期完成。2.2乙方提供施工圖紙乙方負(fù)責(zé)提供水電改造工程的施工圖紙，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。2.3乙方監(jiān)督施工質(zhì)量乙方有權(quán)對(duì)水電改造工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方指定施工隊(duì)伍乙方有權(quán)指定水電改造工程施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)接受乙方指定的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。2.5乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收水電改造工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。2.6乙方提供設(shè)備材料乙方負(fù)責(zé)提供水電改造所需的設(shè)備材料，并確保其質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)對(duì)水電改造工程和設(shè)施租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)調(diào)解如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括工程進(jìn)度、費(fèi)用支出等。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.8中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知對(duì)方。3.9中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方更換中介機(jī)構(gòu)。3.10中介機(jī)構(gòu)合同中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)包含上述條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.水電改造工程圖紙2.設(shè)施租賃清單3.甲方提供的相關(guān)證件和證明材料4.乙方提供的相關(guān)證件和證明材料5.甲方指定的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明6.乙方指定的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)合同8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.乙方擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響其他租賃者利益，視為違約。3.甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未解決，視為違約。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行水電改造工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.調(diào)解：指在第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，明確支付方式和時(shí)間，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。4.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：明確設(shè)施損壞的責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃。2.辦公空間水電改造與設(shè)施租賃。3.展覽館水電改造與設(shè)施租賃。4.倉(cāng)儲(chǔ)空間水電改造與設(shè)施租賃。5.其他商業(yè)或辦公用途的水電改造與設(shè)施租賃。全文完。二零二四年度商業(yè)空間水電改造與設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)空間基本情況2.1商業(yè)空間位置2.2商業(yè)空間面積2.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)2.4商業(yè)空間配套設(shè)施3.水電改造內(nèi)容3.1水電改造范圍3.2水電改造標(biāo)準(zhǔn)3.3水電改造期限3.4水電改造費(fèi)用4.設(shè)施租賃內(nèi)容4.1設(shè)施類型4.2設(shè)施數(shù)量4.3設(shè)施使用期限4.4設(shè)施租賃費(fèi)用5.合同履行5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容13.3其他約定效力14.合同附件14.1附件一：商業(yè)空間水電改造方案14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：商業(yè)空間租賃管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)空間基本情況2.1商業(yè)空間位置位于市區(qū)街道號(hào)2.2商業(yè)空間面積總面積為200平方米2.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)一層，包括店面、倉(cāng)庫(kù)、衛(wèi)生間等2.4商業(yè)空間配套設(shè)施提供基本的水電設(shè)施，包括照明、插座、水表、電表等3.水電改造內(nèi)容3.1水電改造范圍對(duì)商業(yè)空間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，包括電線、水管、電表、水表等3.2水電改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行改造，確保安全、環(huán)保、高效3.3水電改造期限自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成水電改造3.4水電改造費(fèi)用水電改造費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)4.設(shè)施租賃內(nèi)容4.1設(shè)施類型提供店面租賃、倉(cāng)庫(kù)租賃、衛(wèi)生間設(shè)施租賃等4.2設(shè)施數(shù)量店面租賃1間，倉(cāng)庫(kù)租賃1間，衛(wèi)生間設(shè)施租賃1套4.3設(shè)施使用期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.4設(shè)施租賃費(fèi)用店面租賃費(fèi)用為每月人民幣元，倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用為每月人民幣元，衛(wèi)生間設(shè)施租賃費(fèi)用為每月人民幣元5.合同履行5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止5.3合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)6.付款方式6.1付款方式甲方應(yīng)于每月前5日內(nèi)支付當(dāng)月租金及水電改造費(fèi)用6.2付款時(shí)間每月前5日6.3付款比例租金及水電改造費(fèi)用按照合同約定比例支付7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由合同履行地人民法院管轄。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2024年3月1日10.3合同生效地點(diǎn)市11.合同變更11.1合同變更情形（1）法律法規(guī)政策變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并注明變更日期。11.3合同變更生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序12.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。13.3其他約定效力本合同其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商業(yè)空間水電改造方案詳細(xì)列明水電改造的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。14.2附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用期限、租賃費(fèi)用等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，則由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的服務(wù)或支持，第三方不得干涉甲方的其他業(yè)務(wù)或決策。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的服務(wù)或支持，第三方不得干涉乙方的其他業(yè)務(wù)或決策。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的服務(wù)或支持，第三方不得干涉合同其他各方的其他業(yè)務(wù)或決策。18.第三方介入的協(xié)議或合同（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)