二零二五年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.分包內(nèi)容與范圍4.1分包內(nèi)容4.2分包范圍5.分包合同雙方5.1分包單位5.2雇主單位6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效7.工程量與計價方式7.1工程量7.2計價方式8.工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更范圍9.2設(shè)計變更程序9.3設(shè)計變更費(fèi)用10.工程款支付10.1工程款支付方式10.2工程款支付條件10.3工程款支付期限11.保修與維修11.1保修期限11.2維修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度房建防水勞務(wù)分包工程，包括但不限于防水材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收及保修等全過程。2.定義與解釋2.1定義（1）“分包單位”指承擔(dān)房建防水勞務(wù)分包工程的單位；（2）“雇主單位”指委托分包單位進(jìn)行房建防水勞務(wù)分包工程的單位；（3）“工程”指房建防水勞務(wù)分包工程；（4）“設(shè)計變更”指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、技術(shù)要求等方面的變更。2.2解釋本合同中的定義及解釋，如無特殊說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱二零二四年度房建防水勞務(wù)分包工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模（具體規(guī)模，如建筑面積、防水面積等）3.4項(xiàng)目內(nèi)容（具體項(xiàng)目內(nèi)容，如防水材料種類、施工工藝等）4.分包內(nèi)容與范圍4.1分包內(nèi)容（詳細(xì)列出分包內(nèi)容，如防水材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等）4.2分包范圍（詳細(xì)列出分包范圍，如施工區(qū)域、施工時間等）5.分包合同雙方5.1分包單位（分包單位名稱、地址、法定代表人等）5.2雇主單位（雇主單位名稱、地址、法定代表人等）6.合同期限與生效6.1合同期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.工程量與計價方式7.1工程量（詳細(xì)列出工程量，如防水材料用量、施工量等）7.2計價方式（詳細(xì)列出計價方式，如單價合同、總價合同等）8.工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度（1）工程進(jìn)度計劃：分包單位應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。（2）進(jìn)度報告：分包單位應(yīng)每月向雇主單位提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、剩余工程量、施工難點(diǎn)及解決方案等。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）驗(yàn)收程序：工程完成后，由雇主單位組織驗(yàn)收，分包單位應(yīng)配合驗(yàn)收工作。（3）驗(yàn)收資料：驗(yàn)收時，分包單位應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料合格證、檢驗(yàn)報告等。9.設(shè)計變更9.1設(shè)計變更范圍（1）因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、技術(shù)要求等方面的變更。（2）因工程實(shí)際情況需要調(diào)整的設(shè)計變更。9.2設(shè)計變更程序（1）設(shè)計變更申請：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雇主單位提出書面申請。（2）設(shè)計變更審批：設(shè)計變更申請經(jīng)雇主單位審批后，由分包單位組織實(shí)施。（3）設(shè)計變更費(fèi)用：設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定承擔(dān)。10.工程款支付10.1工程款支付方式（1）分期支付：工程款按工程進(jìn)度分期支付。（2）結(jié)算支付：工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終結(jié)算，支付剩余工程款。10.2工程款支付條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)。（2）工程質(zhì)量符合合同要求。（3）相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)齊全。10.3工程款支付期限（1）分期支付：每個支付節(jié)點(diǎn)后10個工作日內(nèi)支付。（2）結(jié)算支付：驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。11.保修與維修11.1保修期限（1）防水工程保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起5年。（2）保修期內(nèi)，因分包單位施工原因?qū)е碌墓こ虇栴}，由分包單位負(fù)責(zé)維修。11.2維修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保工程正常運(yùn)行。（2）保修期滿后，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由雇主單位承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）分包單位未按合同約定完成工程。（2）分包單位施工質(zhì)量不符合合同要求。（3）分包單位未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）嚴(yán)重違約的，雇主單位有權(quán)解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會：雙方約定的仲裁委員會。（2）法院：協(xié)商不成且未約定仲裁委員會時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價咨詢、法律咨詢、技術(shù)評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議及行業(yè)慣例確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)包含第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的直接損失和間接損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、公正的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間分階段支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止委托協(xié)議。（2）終止委托協(xié)議后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報告和資料。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。22.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和附件。附件說明：合同文本是合同的核心，所有附件均應(yīng)與合同文本緊密結(jié)合。2.項(xiàng)目概況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件說明：項(xiàng)目概況表是合同的基礎(chǔ)信息，有助于各方了解項(xiàng)目的基本情況。3.分包內(nèi)容與范圍表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分包內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：分包內(nèi)容與范圍表是合同的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有助于明確各方的責(zé)任。4.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工程進(jìn)度、時間節(jié)點(diǎn)等。附件說明：工程進(jìn)度計劃是合同執(zhí)行的進(jìn)度監(jiān)控工具，有助于確保工程按期完成。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收資料等。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量。6.設(shè)計變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件說明：設(shè)計變更申請表是設(shè)計變更的正式文件，有助于明確變更責(zé)任。7.工程款支付計劃詳細(xì)要求：包括支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付條件等。附件說明：工程款支付計劃是工程款支付的指導(dǎo)文件，有助于規(guī)范支付流程。8.保修與維修記錄詳細(xì)要求：包括保修期限、維修原因、維修過程等。附件說明：保修與維修記錄是工程質(zhì)量保證的證明，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處罰措施等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定表是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于明確違約責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的指導(dǎo)文件，有助于維護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合合同要求；（3）未按合同約定支付工程款；（4）泄露商業(yè)秘密和工程信息；（5）違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的發(fā)生；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為的嚴(yán)重程度；（4）違約方的主觀過錯。3.違約責(zé)任示例說明示例1：分包單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求分包單位支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例2：乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付滯納金。示例3：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1防水工程名稱2.2防水工程地點(diǎn)2.3防水工程規(guī)模2.4防水工程內(nèi)容3.合同工期3.1合同工期起止日期3.2防水工程進(jìn)度要求3.3防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價款4.1合同價款總額4.2合同價款支付方式4.3合同價款支付時間5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更范圍5.2設(shè)計變更程序5.3設(shè)計變更費(fèi)用6.工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)6.2工程量清單內(nèi)容6.3工程量清單計量單位7.工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢查7.3工程質(zhì)量問題處理8.工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計劃8.2工程進(jìn)度檢查8.3工程進(jìn)度調(diào)整9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境保護(hù)事故處理11.合同履行11.1合同履行義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：防水工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1防水工程名稱住宅小區(qū)防水工程2.2防水工程地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3防水工程規(guī)?？偯娣e：50000平方米2.4防水工程內(nèi)容包括但不限于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等。3.合同工期3.1合同工期起止日期自2024年1月1日起至2024年6月30日止。3.2防水工程進(jìn)度要求按照甲方要求，分階段完成防水工程，具體進(jìn)度如下：2024年1月1日至2024年2月28日：完成屋面防水施工；2024年3月1日至2024年4月30日：完成地下室防水施工；2024年5月1日至2024年6月30日：完成衛(wèi)生間防水施工。3.3防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.合同價款4.1合同價款總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2合同價款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：每個階段工程完成后，乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的30%進(jìn)度款；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付剩余的40%結(jié)算款；保修金：合同期滿后，乙方提交保修金申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付剩余的30%保修金。4.3合同價款支付時間按照上述支付方式，每個階段或款項(xiàng)的具體支付時間。5.設(shè)計變更5.1設(shè)計變更范圍在合同履行過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，變更范圍包括但不限于工程量、工程內(nèi)容、施工工藝等。5.2設(shè)計變更程序甲方提出設(shè)計變更要求，并書面通知乙方；乙方在收到通知后5個工作日內(nèi)，向甲方提出書面回復(fù)，包括變更內(nèi)容、影響、費(fèi)用等；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方出具設(shè)計變更通知單，乙方按照變更通知單進(jìn)行施工。5.3設(shè)計變更費(fèi)用設(shè)計變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.工程量清單6.1工程量清單編制依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和工程量清單編制規(guī)則。6.2工程量清單內(nèi)容包括防水材料的種類、數(shù)量、單價、總價等。6.3工程量清單計量單位防水材料的計量單位為平方米、立方米等，具體根據(jù)材料種類確定。8.工程質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程必須符合國家現(xiàn)行防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程質(zhì)量檢查乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做好施工記錄；甲方或甲方委托的第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；工程質(zhì)量檢查包括但不限于材料檢查、施工過程檢查、隱蔽工程檢查、分項(xiàng)工程檢查等。8.3工程質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并在甲方或第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工；因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；因不可抗力或設(shè)計變更等原因造成的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.工程進(jìn)度管理9.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。9.2工程進(jìn)度檢查甲方或甲方委托的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；工程進(jìn)度檢查包括但不限于實(shí)際完成工程量、施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況等。9.3工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃；甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃。10.安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，并定期檢查維護(hù)。10.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等；乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。10.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定上報甲方；乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。11.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染；乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意丟棄。11.3環(huán)境保護(hù)事故處理發(fā)生環(huán)境保護(hù)事故，乙方應(yīng)立即采取整改措施，并按規(guī)定上報甲方；乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境保護(hù)事故造成的環(huán)境污染責(zé)任。12.合同履行12.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行檢查。12.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。13.違約責(zé)任13.1違約情形乙方未按合同約定完成工程任務(wù)；乙方未按合同約定支付工程款；乙方違反合同約定的其他行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任賠償乙方應(yīng)在違約發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付違約賠償金；如乙方未按期支付違約賠償金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。14.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定，進(jìn)行爭議解決程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形合同履行過程中，雙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面存在爭議；雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測；需要第三方進(jìn)行爭議調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過合同價款的10%；第三方因自身原因造成乙方損失的，賠償金額不超過合同價款的5%；第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的監(jiān)督、檢查、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不偏袒任何一方，確保本合同的公平、公正履行。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。20.第三方介入后的合同履行20.1工程進(jìn)度第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的進(jìn)度計劃，繼續(xù)履行合同。20.2工程質(zhì)量第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)履行合同。20.3工程費(fèi)用第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的費(fèi)用結(jié)算，繼續(xù)履行合同。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方對爭議仍可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第14條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出防水工程的材料、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：用于明確合同價款及工程量。4.附件四：工程進(jìn)度計劃要求：明確防水工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段完成時間。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.附件五：設(shè)計變更通知單要求：詳細(xì)描述設(shè)計變更內(nèi)容、影響、費(fèi)用等信息。說明：用于記錄和確認(rèn)設(shè)計變更。6.附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告要求：提供第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同約定。7.附件七：安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全措施、事故處理等。說明：用于證明安全生產(chǎn)管理到位。8.附件八：環(huán)境保護(hù)檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)檢查情況，包括環(huán)保措施、污染處理等。說明：用于證明環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。10.附件十：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程任務(wù)；乙方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定提供合格工程；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同價款的1%作為違約金；乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；乙方未按合同約定提供合格工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方在工程驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失；若第三方在工程監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房建防水勞務(wù)分包合同（含設(shè)計變更）范本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3監(jiān)理方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.工程設(shè)計變更5.1設(shè)計變更程序5.2設(shè)計變更通知5.3設(shè)計變更費(fèi)用6.工程進(jìn)度計劃6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)6.3工程進(jìn)度調(diào)整7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求7.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.工程費(fèi)用及支付方式8.1工程費(fèi)用構(gòu)成8.2工程費(fèi)用結(jié)算8.3工程進(jìn)度款支付8.4預(yù)付款8.5結(jié)算與支付9.工程保險9.1保險責(zé)任9.2保險范圍9.3保險費(fèi)用9.4保險合同10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲方公司所在地簽訂。2.合同主體2.1承包方：乙方，全稱為防水工程有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。2.2業(yè)主方：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。2.3監(jiān)理方：丙方，全稱為建筑工程監(jiān)理有限公司，注冊地為市區(qū)，法定代表人為。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)防水工程。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號。3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米。3.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)。4.工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍：本工程包括住宅樓、地下車庫、地下室等防水工程。4.2工程內(nèi)容：防水材料采購、施工、驗(yàn)收及保修。4.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。5.工程設(shè)計變更5.1設(shè)計變更程序：設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致后，由甲方書面通知乙方。5.2設(shè)計變更通知：設(shè)計變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更實(shí)施時間等。5.3設(shè)計變更費(fèi)用：設(shè)計變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)。6.工程進(jìn)度計劃6.1工程進(jìn)度安排：本工程自合同生效之日起，預(yù)計工期為6個月。6.2工程節(jié)點(diǎn)：詳見附件二《工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)》。6.3工程進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工程進(jìn)度計劃。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：本工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織質(zhì)量檢測，并提交檢測報告。甲方和丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。7.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.工程費(fèi)用及支付方式8.1工程費(fèi)用構(gòu)成：本工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。8.2工程費(fèi)用結(jié)算：工程費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月末提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)完成審核。8.3工程進(jìn)度款支付：甲方按工程進(jìn)度支付工程款，每月支付比例為已完成工程總量的10%，結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)。8.4預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的10%作為預(yù)付款。8.5結(jié)算與支付：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)完成結(jié)算和支付。9.工程保險9.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保意外傷害保險和財產(chǎn)保險。9.2保險范圍：保險范圍應(yīng)包括施工過程中的意外傷害和財產(chǎn)損失。9.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付保險費(fèi)。9.4保險合同：乙方應(yīng)向甲方提供保險合同副本，并在保險合同有效期內(nèi)保持保險有效。10.合同履行與變更10.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。10.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定，并應(yīng)提前30日書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需以書面形式通知對方，并應(yīng)在通知送達(dá)后正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。14.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、鑒定、保險或仲裁等，以確保合同的有效執(zhí)行和爭議的公正解決。16.第三方介入條款16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方合同：第三方與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并在第三方合同中明確費(fèi)用支付方式。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)接受