二零二五年度房屋交易資金收取確認書12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋交易資金收取確認書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房屋交易資金收取原則2.1收款方式2.2收款賬戶信息2.3收款時間2.4收款金額3.房屋交易資金用途3.1房屋交易稅費3.2房屋交易中介費3.3房屋交易定金3.4房屋交易尾款4.房屋交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管方式5.房屋交易資金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3支付金額5.4支付憑證6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責任6.4違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1附件一：房屋交易資金支付計劃表9.2附件二：房屋交易稅費繳納證明9.3附件三：房屋交易中介服務(wù)協(xié)議9.4附件四：房屋交易合同10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2房屋返還13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出賣方：，身份證號碼：056781.3.2買受方：，身份證號碼：056791.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.房屋交易資金收取原則2.1收款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2收款賬戶信息2.2.1銀行名稱：銀行2.2.2賬戶名稱：2.2.3賬號：01232.3收款時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)2.4收款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.房屋交易資金用途3.1房屋交易稅費：人民幣肆萬元整（￥40,000.00）3.2房屋交易中介費：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3房屋交易定金：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）3.4房屋交易尾款：人民幣叁拾貳萬元整（￥320,000.00）4.房屋交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構(gòu)：市區(qū)房屋交易資金監(jiān)管中心4.2資金監(jiān)管賬戶：056784.3資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.4資金監(jiān)管方式：銀行監(jiān)管5.房屋交易資金支付5.1支付時間：按合同約定分期支付5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付金額：根據(jù)合同約定，分期支付具體金額5.4支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.2合同履行方式：按合同約定履行各項義務(wù)6.3違約責任6.3.1出賣方違約責任6.3.1.1未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋價值的0.1%作為違約金。6.3.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)期間不得收取房屋租金。6.3.2買受方違約責任6.3.2.1未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的0.1%作為違約金。6.3.2.2買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋價值的10%作為違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會8.2.2訴訟法院：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同9.1.3買受方嚴重違約，出賣方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同終止條件9.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同9.4合同終止程序9.4.1雙方書面確認合同終止9.4.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房屋交易資金支付計劃表10.2附件二：房屋交易稅費繳納證明10.3附件三：房屋交易中介服務(wù)協(xié)議10.4附件四：房屋交易合同11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1出賣方簽署人：11.1.2買受方簽署人：11.2合同簽署日期：2024年1月1日11.3合同簽署地點：市區(qū)街道號12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更13.2合同變更程序13.2.1雙方書面通知對方變更內(nèi)容13.2.2簽署變更協(xié)議13.3合同解除條件13.3.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同13.3.3買受方嚴重違約，出賣方有權(quán)解除合同13.4合同解除程序13.4.1雙方書面通知對方解除合同13.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、評估、法律咨詢、財務(wù)審計、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，及時、準確地履行職責。18.2信息保密：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方責任承擔：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：第三方在介入過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其授權(quán)范圍。19.2責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其直接行為造成的損失，不包括甲乙雙方之間的糾紛。19.3爭議解決：若第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：若第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：若第三方介入后，合同約定的義務(wù)已全部履行完畢，合同自行終止。22.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易資金支付計劃表要求：詳細列出交易資金支付的分期時間、金額、用途等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在房屋交易過程中資金支付的詳細安排。2.附件二：房屋交易稅費繳納證明要求：提供由稅務(wù)機關(guān)出具的房屋交易稅費繳納證明。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已按照約定繳納了相關(guān)稅費。3.附件三：房屋交易中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋交易合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本情況、交易價格等信息。說明：此附件作為合同附件，是房屋交易的核心文件，用于明確雙方在交易過程中的主要條款。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任限額等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的記錄。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、處理方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中對合同進行解除的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋1.2買受方未按約定時間支付房款1.3第三方未按約定履行職責1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋價值的0.1%作為違約金。2.2買受方未按約定時間支付房款：每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的0.1%作為違約金。2.3第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔因其未履行職責導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的相應(yīng)責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)向買受方支付房屋價值的0.1%作為違約金，即每天支付人民幣500元。3.2買受方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按期收到房款，買受方應(yīng)向出賣方支付房款總額的0.1%作為違約金，即每天支付人民幣500元。3.3第三方未按約定時間完成房屋評估，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如賠償甲乙雙方因延遲交易而產(chǎn)生的損失。3.4甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利完成，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房屋交易資金收取確認書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房屋交易基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易資金收取方式3.1收款賬戶信息3.2收款賬戶類型3.3收款賬戶開戶行3.4收款賬戶開戶人4.交易資金金額4.1房屋交易總價4.2交易稅費4.3交易手續(xù)費4.4交易資金總額5.交易資金支付時間5.1首付款支付時間5.2尾款支付時間5.3交易資金支付節(jié)點6.交易資金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3轉(zhuǎn)賬6.4轉(zhuǎn)賬7.交易資金支付憑證7.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.2現(xiàn)金支付憑證7.3轉(zhuǎn)賬憑證7.4轉(zhuǎn)賬憑證8.交易資金支付確認8.1交易雙方簽字確認8.2交易雙方蓋章確認8.3交易資金支付確認日期9.交易資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機構(gòu)9.2資金監(jiān)管賬戶9.3資金監(jiān)管期限10.交易資金用途10.1首付款用途10.2尾款用途10.3交易稅費和手續(xù)費支付11.違約責任11.1交易雙方違約責任11.2交易資金支付違約責任11.3交易資金監(jiān)管違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決機構(gòu)13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3雙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]或乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]2.房屋交易基本信息2.1房屋地址[具體房屋地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積[房屋建筑面積]2.4房屋用途[房屋用途描述]3.交易資金收取方式3.1收款賬戶信息收款賬戶名稱：[收款人姓名]收款賬戶號碼：[收款賬戶號碼]3.2收款賬戶類型[收款賬戶類型，如：儲蓄賬戶]3.3收款賬戶開戶行[開戶銀行名稱]3.4收款賬戶開戶人[收款人姓名]4.交易資金金額4.1房屋交易總價[房屋交易總價]4.2交易稅費[交易稅費金額]4.3交易手續(xù)費[交易手續(xù)費金額]4.4交易資金總額[交易資金總額]5.交易資金支付時間5.1首付款支付時間[首付款支付具體日期]5.2尾款支付時間[尾款支付具體日期]5.3交易資金支付節(jié)點[支付節(jié)點描述，如：合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款]6.交易資金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬[銀行轉(zhuǎn)賬具體操作說明]6.2現(xiàn)金支付[現(xiàn)金支付具體操作說明]6.3轉(zhuǎn)賬[轉(zhuǎn)賬具體操作說明]6.4轉(zhuǎn)賬[轉(zhuǎn)賬具體操作說明]7.交易資金支付憑證7.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證[銀行轉(zhuǎn)賬憑證保存要求]7.2現(xiàn)金支付憑證[現(xiàn)金支付憑證保存要求]7.3轉(zhuǎn)賬憑證[轉(zhuǎn)賬憑證保存要求]7.4轉(zhuǎn)賬憑證[轉(zhuǎn)賬憑證保存要求]8.交易資金支付確認8.1交易雙方簽字確認[甲方代表簽字]：[甲方代表姓名][乙方代表簽字]：[乙方代表姓名]8.2交易雙方蓋章確認[甲方公章]：[甲方公章][乙方公章]：[乙方公章]8.3交易資金支付確認日期[確認日期]9.交易資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機構(gòu)[資金監(jiān)管機構(gòu)名稱]9.2資金監(jiān)管賬戶[資金監(jiān)管賬戶名稱]9.3資金監(jiān)管期限[資金監(jiān)管期限描述，如：自首付款支付之日起至交易完成之日止]10.交易資金用途10.1首付款用途[首付款用途描述，如：用于支付房屋首付款]10.2尾款用途[尾款用途描述，如：用于支付剩余房款及交易稅費]10.3交易稅費和手續(xù)費支付[交易稅費和手續(xù)費支付方式及時間]11.違約責任11.1交易雙方違約責任[違約責任具體條款，如：任何一方未按約定時間支付交易資金，應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金]11.2交易資金支付違約責任[交易資金支付違約責任具體條款]11.3交易資金監(jiān)管違約責任[交易資金監(jiān)管違約責任具體條款]12.合同解除與終止12.1合同解除條件[合同解除具體條件，如：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同]12.2合同終止條件[合同終止具體條件，如：交易完成，合同自動終止]12.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序描述]13.爭議解決方式13.1爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]13.2爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：提交仲裁委員會進行仲裁]13.3爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]14.其他約定事項14.1合同生效日期[合同生效具體日期]14.2合同附件[合同附件清單，如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等]14.3合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)歸屬，如：本合同以中文文本為準，解釋權(quán)歸甲方所有]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、資金監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高交易效率，確保交易安全，并為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責1.為甲乙雙方提供真實、準確、全面的房屋交易信息；2.協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的必要手續(xù)；3.對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全；4.在必要時，提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢。16.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對交易過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在本合同簽訂后，交易資金支付前。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的總額；2.若第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進行。19.2第三方責任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)；3.第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。21.2合同變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋交易價格、付款方式、交房時間等。3.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款日期、收款人信息等。4.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等。5.交易手續(xù)費繳納憑證要求：清晰、完整，包含手續(xù)費金額、繳納日期等。6.房屋測繪報告要求：清晰、完整，包含房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確資金監(jiān)管機構(gòu)、賬戶信息、監(jiān)管期限等。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的文件，如：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或尾款責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交房責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因延遲交房導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若乙方未按合同約定時間交房，應(yīng)向甲方支付房屋月租金的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行監(jiān)管職責責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方未履行資金監(jiān)管職責，導(dǎo)致交易資金損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：任何一方提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：任何一方擅自解除合同責任認定標準：擅自解除合同的一方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因解除合同導(dǎo)致的一切損失。示例說明：若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的10%作為違約金。全文完。二零二四年度房屋交易資金收取確認書10本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)3.資金收取方式3.1收款賬戶信息3.2收款方式3.3收款期限3.4收款條件4.資金用途說明4.1資金使用范圍4.2資金使用計劃4.3資金使用監(jiān)督5.資金支付流程5.1支付節(jié)點5.2支付條件5.3支付證明5.4逾期支付處理6.付款方責任6.1付款義務(wù)6.2付款時間6.3付款方式6.4付款風險7.收款方責任7.1收款義務(wù)7.2收款確認7.3收款記錄7.4收款風險8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除程序12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他補充條款13.3合同未盡事宜14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（收款方）：姓名/名稱：________________________1.1.2乙方（付款方）：姓名/名稱：________________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：________________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：________________________1.2.3甲方電子郵箱：________________________1.2.4乙方電子郵箱：________________________1.3身份證明文件1.3.1甲方身份證號碼：________________________1.3.2乙方身份證號碼：________________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：________________________2.2房屋地址：________________________2.3房屋用途：________________________2.4房屋面積：________________________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.資金收取方式3.1收款賬戶信息3.1.1甲方收款賬戶名稱：________________________3.1.2甲方收款賬戶號碼：________________________3.1.3甲方開戶行：________________________3.2收款方式：________________________3.3收款期限：________________________3.4收款條件：________________________4.資金用途說明4.1資金使用范圍：________________________4.2資金使用計劃：________________________4.3資金使用監(jiān)督：________________________5.資金支付流程5.1支付節(jié)點：________________________5.2支付條件：________________________5.3支付證明：________________________5.4逾期支付處理：________________________6.付款方責任6.1付款義務(wù)：________________________6.2付款時間：________________________6.3付款方式：________________________6.4付款風險：________________________7.收款方責任7.1收款義務(wù)：________________________7.2收款確認：________________________7.3收款記錄：________________________7.4收款風險：________________________8.合同履行期限8.1合同生效日期：________________________8.2合同履行期限：自合同生效之日起至________________________8.3合同終止條件：8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2房屋交易完成；8.3.3任何一方違約；8.3.4法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責任9.1違約行為定義：9.1.1付款方未按約定時間或金額支付款項；9.1.2收款方未按約定時間或金額收取款項；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為________________________；9.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部損失；9.3違約賠償：9.3.1違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟損失；9.4違約處理程序：9.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起________________________內(nèi)采取補救措施；9.4.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；9.4.3雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2爭議解決機構(gòu)：________________________；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________________________；10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________________________；10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更和解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2任何一方違約；11.2.3法律法規(guī)或政策調(diào)整；11.3合同變更和解除程序：11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更或解除事宜；11.3.2合同變更或解除自雙方書面通知送達之日起生效。12.通知和送達12.1通知方式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.2送達地址：12.2.1甲方送達地址：________________________；12.2.2乙方送達地址：________________________；12.3送達證明：12.3.1送達證明應(yīng)由接收方簽字或蓋章確認；12.3.2送達證明應(yīng)作為合同附件保存。13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1房屋買賣合同；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.3其他相關(guān)文件；13.2其他補充條款：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2本合同附件齊全；14.2合同附件清單：14.2.1房屋買賣合同；14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.3其他相關(guān)文件；14.3合同簽署日期：14.3.1甲方簽署日期：________________________；14.3.2乙方簽署日期：________________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等獨立第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，可根據(jù)實際情況選擇是否引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)包括但不限于：3.2.1服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.2.2服務(wù)過程中泄露保密信息；3.2.3服務(wù)過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.2.2在服務(wù)過程中，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.2.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行評估和驗收。4.3第三方義務(wù)：4.3.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；4.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.3.3對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方違約行為，及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，不承擔本合同約定的甲乙雙方責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：5.2.1服務(wù)內(nèi)容；5.2.2服務(wù)費用；5.2.3服務(wù)期限；5.2.4違約責任。5.3第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方需書面通知第三方介入事宜，并約定介入時間。6.2第三方在介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方提供服務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，如合同目的已實現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定終止合同。9.2第三方介入期間，如法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.2第三方介入結(jié)束后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易金額、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋交易的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估。說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：本附件用于證明付款方已支付款項。5.收款憑證詳細要求：提供銀行收款記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等收款憑證。說明：本附件用于證明收款方已收到款項。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納的憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納。7.房屋交接清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等物品清單，并雙方簽字確認。說明：本附件用于證明房屋交接無誤。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括戶口本、身份證、婚姻證明等。說明：本附件用于證明交易雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.付款方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或金額支付款項。責任認定：支付違約金，金額為未支付款項的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日支付10萬元，如未支付，應(yīng)支付1000元違約金。2.收款方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或金額收取款項。責任認定：支付違約金，金額為未收取款項的1%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的收款日收取10萬元，如未收取，應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、造成財產(chǎn)損失等。責任認定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。示例：甲方在合同履行過程中違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式或機構(gòu)解決爭議。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例：雙方未按約定選擇爭議解決機構(gòu)，違約方應(yīng)承擔相關(guān)費用。全文完。二零二四年度房屋交易資金收取確認書11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房屋交易信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬信息2.3房屋交易價格3.資金收取方式3.1資金支付方式3.2資金支付時間3.3資金支付金額4.資金監(jiān)管賬戶4.1資金監(jiān)管機構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶信息5.資金使用約定5.1資金使用范圍5.2資金使用程序5.3資金使用監(jiān)督6.資金結(jié)算流程6.1資金結(jié)算時間6.2資金結(jié)算方式6.3資金結(jié)算確認7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除與終止后的處理13.1資金返還13.2房屋返還13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方信息（1）甲方（賣方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________（2）乙方（買方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第二條房屋交易信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋所有權(quán)證號：_________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬信息房屋所有權(quán)人：_________________房屋抵押情況：_________________房屋租賃情況：_________________2.3房屋交易價格交易價格：人民幣_______元整第三條資金收取方式3.1資金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交易總價款的_______%即人民幣_______元支付至乙方指定的資金監(jiān)管賬戶。3.2資金支付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.3資金支付金額實際支付金額以甲方實際收到的款項為準。第四條資金監(jiān)管賬戶4.1資金監(jiān)管機構(gòu)資金監(jiān)管機構(gòu)：_________________4.2資金監(jiān)管賬戶信息資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________資金監(jiān)管賬戶號碼：_________________開戶行：____________________第五條資金使用約定5.1資金使用范圍乙方收到甲方支付的資金后，應(yīng)將資金用于支付房屋交易稅費、房屋維修基金等費用。5.2資金使用程序乙方在支付相關(guān)費用前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的收據(jù)或發(fā)票。5.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用資金的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第六條資金結(jié)算流程6.1資金結(jié)算時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后_______個工作日內(nèi)，完成相關(guān)費用的支付。6.2資金結(jié)算方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。6.3資金結(jié)算確認乙方在支付相關(guān)費用后，應(yīng)及時通知甲方，并提供支付憑證。第七條合同履行與違約責任7.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)按照合同約定，在收到甲方支付的資金后_______個工作日內(nèi)，完成相關(guān)費用的支付。7.2違約責任承擔如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。如乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定，在收到對方違約通知后_______個工作日內(nèi)，支付違約金。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行，并接受法院的最終裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，且經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）乙方未按時支付合同約定的款項，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的各項義務(wù)已履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權(quán)屬證明10.3其他相關(guān)文件（1）房屋交易稅費繳納憑證；（2）房屋維修基金繳納憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一、十二條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除（1）合同變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同解除：合同解除按第九條約定執(zhí)行。第十三、十四條合同解除與終止后的處理、其他約定事項13.1合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理已履行的部分；（2）合同解除或終止后，任何一方不得要求對方賠償因合同解除或終止而造成的損失；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，其介入合同目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責。1.2第三方介入目的（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)；（3）對房屋進行評估；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的職責。第二條甲乙雙方與第三方的責任劃分2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)各自承擔合同約定的責任和義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或轉(zhuǎn)移。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務(wù)或履行的職責負責。第三條第三方責任限額3.1責任限額原則第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定所承擔的責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)或履行職責的性質(zhì)、風險以及合同金額等因素綜合確定。（2）責任限額可以設(shè)定為固定金額或合同金額的一定比例，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入流程（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供相應(yīng)服務(wù)。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方責任承擔5.1第三方違約責任如第三方在履行職責過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。5.2第三方責任追究甲乙雙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，追究第三方的責任。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用等進行變更。7.2第三方解除（1）如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第八條第三方介入合同的獨立性8.1第三方介入合同與主合同的獨立性第三方介入合同是主合同的補充，其效力獨立于主合同。8.2第三方介入合同的履行不影響主合同的履行。第九條本合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。第十條合同解釋與適用10.1本合同及附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2本合同及附件的適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：詳細記載房屋買賣的基本信息，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件為合同主體，是雙方交易的基礎(chǔ)文件。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于確認房屋權(quán)屬，確保交易合法有效。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納，保障交易順利進行。4.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已繳納。說明：此附件用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修需求。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額，保障甲乙雙方權(quán)益。說明：此附件用于明確第三方責任范圍，降低交易風險。7.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，真實反映房屋價值。說明：此附件用于確定房屋交易價格，保障交易公平。8.法律咨詢意見書詳細要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，對合同條款進行法律解釋。說明：此附件用于確保合同條款的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，降低爭議風險。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的_______%作為違約金。（2）房屋權(quán)屬不清晰：甲方應(yīng)承擔因房屋權(quán)屬不清晰導(dǎo)致的全部損失。示例：若房屋權(quán)屬存在爭議，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的_______%作為違約金。（2）房屋交付后違約：乙方應(yīng)承擔因房屋交付后違約行為導(dǎo)致的全部損失。示例：若乙方在房屋交付后未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的全部損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度房屋交易資金收取確認書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3本合同內(nèi)容2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋交易資金收取3.1房屋交易資金總額3.2首付款金額及支付方式3.3按揭貸款金額及支付方式3.4其他費用及支付方式4.房屋交易資金收取時間4.1首付款支付時間4.2按揭貸款支付時間4.3其他費用支付時間5.房屋交易資金收取方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.房屋交易資金收取憑證6.1首付款支付憑證6.2按揭貸款支付憑證6.3其他費用支付憑證7.房屋交易資金收取監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督7.2乙方監(jiān)督8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.2違約責任8.3違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋交易資金收取明細表12.2附件二：房屋交易資金收取憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策文件1.2.1國家關(guān)于房地產(chǎn)市場監(jiān)管的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的配套政策1.3本合同內(nèi)容1.3.1房屋交易資金收取確認書的具體條款1.3.2雙方權(quán)利義務(wù)的約定2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________3.房屋交易資金收取3.1房屋交易資金總額3.1.1房屋交易資金總額為人民幣________元整。3.2首付款金額及支付方式3.2.1首付款金額為人民幣________元整。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款。3.2.3首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.3按揭貸款金額及支付方式3.3.1按揭貸款金額為人民幣________元整。3.3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理按揭貸款手續(xù)。3.3.3按揭貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.4其他費用及支付方式3.4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。3.4.2其他費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。4.房屋交易資金收取時間4.1首付款支付時間4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款。4.2按揭貸款支付時間4.2.1乙方應(yīng)在貸款銀行放款后________日內(nèi)支付按揭貸款。4.3其他費用支付時間4.3.1乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費用后________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.房屋交易資金收取方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1首付款、按揭貸款及其他費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.1.2甲方指定賬戶信息如下：________銀行________分行賬號：________戶名：________5.2現(xiàn)金支付5.2.1合同中未約定的現(xiàn)金支付部分，雙方可協(xié)商一致后進行現(xiàn)金支付。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并在合同中明確約定。6.房屋交易資金收取憑證6.1首付款支付憑證6.1.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在收到款項后________日內(nèi)向乙方出具首付款支付憑證。6.2按揭貸款支付憑證6.2.1乙方支付按揭貸款后，甲方應(yīng)在收到款項后________日內(nèi)向乙方出具按揭貸款支付憑證。6.3其他費用支付憑證6.3.1乙方支付其他費用后，甲方應(yīng)在收到款項后________日內(nèi)向乙方出具其他費用支付憑證。7.房屋交易資金收取監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督7.1.1甲方有權(quán)對乙方支付房屋交易資金的實際情況進行監(jiān)督。7.2乙方監(jiān)督7.2.1乙方有權(quán)對甲方收取房屋交易資金的實際情況進行監(jiān)督。8.合同履行與違約責任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并交付乙方房屋。8.1.3乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額和方式支付房屋交易資金。8.2違約責任8.2.1若甲方未按合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易資金總額的________%。8.2.2若乙方未按合同約定時間支付房屋交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2合同終止9.2.1合同履行完畢后，合同自行終止。9.2.2因合同解除而終止的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋交易資金收取明細表12.2附件二：房屋交易資金收取憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在________地點簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，如因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中了解合同履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。16.2乙方的責任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，以第三方收取的服務(wù)費用為上限。17.2若第三方因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償金額不超過第三方收取的服務(wù)費用。17.3若第三方責任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可就超出第三方責任限額的部分另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)承擔責任。18.2第三方與其他方（如其他中介機構(gòu)、第三方合作方等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔責任。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不參與其中。19.合同變更19.1本合同如因第三方介入需要進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。19.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。20.合同解釋20.1本合同對第三方的定義、責任、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等條款，均應(yīng)嚴格按照本條款解釋。20.2若本合同對第三方介入后的條款解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于甲乙雙方和第三方的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易資金收取明細表要求：詳細列出房屋交易資金的構(gòu)成，包括首付款、按揭貸款、稅費及其他費用的具體金額和支付時間。說明：本附件用于明確房屋交易資金的支付明細，確保雙方對資金支付情況有清晰的認識。2.附件二：房屋交易資金收取憑證要求：提供乙方支付首付款、按揭貸款及其他費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為乙方支付房屋交易資金的證明，用于核實資金的實際到賬情況。3.附件三：房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同，包括房屋買賣協(xié)議、房屋買賣合同等。說明：本附件作為房屋交易的基礎(chǔ)文件，用于證明房屋交易的合法性和有效性。4.附件四：房屋所有權(quán)證書要求：提供甲方擁有的房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明，用于確保甲方對房屋擁有合法的處分權(quán)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫并提交的房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表。說明：本附件用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成的證明，用于確認房屋交易已圓滿完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)。乙方未按合同約定時間支付房屋交易資金。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.違約責任認定標準：甲方未按合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易資金總額的________%。乙方未按合同約定時間支付房屋交易資金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________%。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額的實際情況，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元，甲方同意并支付。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同。甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元，乙方同意并支付。第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，由于評估結(jié)果嚴重失實，導(dǎo)致乙方購買的房屋價格遠低于市場價值。乙方要求第三方賠償損失人民幣20萬元，第三方同意并支付。全文完。二零二四年度房屋交易資金收取確認書3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋交易雙方姓名1.2房屋交易雙方身份證號碼1.3房屋交易雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋戶型2.5房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2交易總價支付方式3.3付款節(jié)點及金額4.房屋交易稅費承擔4.1交易稅費種類4.2稅費計算依據(jù)4.3稅費承擔方5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收期限及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)及費用6.2登記期限及程序6.3登記所需材料7.房屋交易資金收取7.1資金收取方式7.2資金收取時間7.3資金收取賬戶7.4資金監(jiān)管8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約賠償標準8.3違約處理程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3交易稅費繳納憑證12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋交易雙方姓名：甲方（賣方）姓名：；乙方（買方）姓名：。1.2房屋交易雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：5619900101；乙方身份證號碼：56199002022345。1.3房屋交易雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號。2.3房屋建筑面積：100平方米。2.4房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)。2.5房屋用途：普通住宅。3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2交易總價支付方式：分期支付。3.3付款節(jié)點及金額：首付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），余款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）在房屋交付后一年內(nèi)付清。4.房屋交易稅費承擔4.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅。4.2稅費計算依據(jù)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。4.3稅費承擔方：甲方承擔契稅，乙方承擔個人所得稅、印花稅、土地增值稅。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年6月30日。5.2房屋交付條件：房屋具備交付條件，且無任何欠費。5