二零二五年度房屋買賣定金合同（含配套設施建設）樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含配套設施建設）樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3代理人與授權情況2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋產權信息2.3房屋配套設施2.4房屋權屬證明3.定金金額與支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.房屋交付時間與條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付方式4.4房屋交付費用5.房屋價格與付款方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算6.4爭議解決方式7.配套設施建設與交付7.1配套設施建設標準7.2配套設施建設進度7.3配套設施交付時間7.4配套設施交付條件8.房屋過戶手續(xù)與稅費8.1房屋過戶手續(xù)辦理8.2房屋過戶稅費承擔8.3房屋過戶時間9.附屬設施與公共設施9.1附屬設施使用9.2公共設施使用9.3附屬設施與公共設施維護10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1合同爭議解決方式14.2合同履行地點14.3合同簽訂時間14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理人與授權情況出賣人代理人姓名：____________________代理人身份證號碼：____________________授權書編號：____________________授權內容：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋產權信息房屋產權證號：____________________房屋所有權人：____________________2.3房屋配套設施配套設施清單：1.中央空調2.熱水器3.燃氣管道4.電梯5.停車位2.4房屋權屬證明1.房屋所有權證2.土地使用權證3.建設工程規(guī)劃許可證4.建設工程施工許可證3.定金金額與支付方式3.1定金金額定金金額為人民幣____________________元。3.2定金支付方式買受人應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將定金支付至出賣人指定賬戶。3.3定金支付時間定金支付時間為____________________年____________________月____________________日。3.4定金退還條件1.出賣人未能按約定時間交付房屋；2.房屋存在重大質量問題，經鑒定無法修復；3.出賣人違反合同約定，導致合同解除。4.房屋交付時間與條件4.1房屋交付時間出賣人應在本合同約定的房屋交付時間前____________________個工作日內，將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件1.房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.房屋已具備入住條件；3.房屋內設施齊全，無損壞。4.3房屋交付方式出賣人應將房屋交付給買受人，并由買受人進行驗收。4.4房屋交付費用房屋交付費用由買受人承擔，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。5.房屋價格與付款方式5.1房屋總價房屋總價為人民幣____________________元。5.2付款方式1.首付款：房屋總價款的____________________%；2.尾款：房屋總價款的____________________%。5.3付款時間1.首付款：簽訂本合同之日起____________________個工作日內；2.尾款：房屋交付前____________________個工作日內。5.4付款方式變更買受人需提前____________________個工作日向出賣人提出付款方式變更申請，經雙方協(xié)商一致后方可變更。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件1.出賣人未能按約定時間交付房屋；2.房屋存在重大質量問題，經鑒定無法修復；3.出賣人違反合同約定，導致合同解除。6.2違約責任1.出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；2.買受人未按約定時間支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；3.雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.房屋過戶手續(xù)與稅費8.1房屋過戶手續(xù)辦理出賣人應在本合同約定的房屋交付之日起____________________個工作日內，協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。8.2房屋過戶稅費承擔房屋過戶產生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由買受人承擔。8.3房屋過戶時間房屋過戶手續(xù)應在房屋交付后的____________________個工作日內完成。9.附屬設施與公共設施9.1附屬設施使用買受人取得房屋所有權后，可按照房屋買賣合同的約定使用附屬設施。9.2公共設施使用買受人有權使用小區(qū)內的公共設施，并遵守相關管理規(guī)定。9.3附屬設施與公共設施維護附屬設施與公共設施的維護責任，按照相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方約定的合同解除條件成立；2.房屋交付后，買受人未按約定支付尾款；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證明文件、配套設施清單等。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。13.通知與送達13.1通知方式通知可采用書面、口頭或電子郵件等方式，以通知到達對方時生效。13.2送達地址雙方應在本合同中指定送達地址，如地址變更，應及時通知對方。13.3送達時間書面通知應在發(fā)送后的____________________個工作日內送達對方。14.其他約定事項14.1合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。14.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____________________年____________________月____________________日。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指為房屋買賣雙方提供中介服務、法律咨詢、財務顧問、評估鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入職責1.中介方：負責協(xié)助買賣雙方進行房屋信息的傳遞、談判協(xié)調、合同簽訂等工作。2.法律咨詢方：提供法律咨詢，協(xié)助雙方了解合同條款，確保合同合法有效。3.財務顧問方：提供財務咨詢服務，協(xié)助雙方進行交易資金的管理和支付。16.第三方介入的程序16.1中介方介入1.買賣雙方同意中介方介入，并簽訂中介服務協(xié)議。2.中介方應向買賣雙方提供真實、準確、完整的房屋信息。3.中介方應協(xié)助買賣雙方進行談判，達成一致意見。16.2法律咨詢方介入1.買賣雙方有需求時，可聘請法律咨詢方提供咨詢服務。2.法律咨詢方應按照合同約定，對合同條款進行審核，確保合同合法有效。16.3財務顧問方介入1.買賣雙方有需求時，可聘請財務顧問方提供咨詢服務。2.財務顧問方應按照合同約定，對交易資金進行管理，確保資金安全。16.4評估鑒定方介入1.買賣雙方有需求時，可聘請評估鑒定方進行房屋價值評估。2.評估鑒定方應按照合同約定，對房屋價值進行評估，出具評估報告。17.第三方的責任限額17.1中介方責任限額中介方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務協(xié)議約定的金額。17.2法律咨詢方責任限額法律咨詢方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過法律咨詢服務協(xié)議約定的金額。17.3財務顧問方責任限額財務顧問方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過財務咨詢服務協(xié)議約定的金額。17.4評估鑒定方責任限額評估鑒定方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估鑒定服務協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方第三方作為獨立法人或其他組織，與出賣方之間不存在隸屬關系，出賣方應獨立承擔房屋買賣合同項下的責任。18.2第三方與買受方第三方作為獨立法人或其他組織，與買受方之間不存在隸屬關系，買受方應獨立承擔房屋買賣合同項下的責任。18.3第三方與合同其他方第三方作為獨立法人或其他組織，與合同其他方（如法律咨詢方、財務顧問方、評估鑒定方等）之間不存在隸屬關系，各第三方應獨立承擔各自服務協(xié)議項下的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、定金金額與支付方式、房屋交付時間與條件、房屋價格與付款方式、合同解除與違約責任、配套設施建設與交付、房屋過戶手續(xù)與稅費、附屬設施與公共設施、合同生效與終止、合同附件與補充協(xié)議等內容。說明：本合同附件為房屋買賣合同，是合同的主要組成部分。2.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋權屬清晰。說明：房屋產權證明文件是房屋買賣的重要依據(jù)，確保買賣雙方權益。3.建設工程規(guī)劃許可證詳細要求：提供房屋所在地的建設工程規(guī)劃許可證，證明房屋建設合法。說明：建設工程規(guī)劃許可證是房屋建設合法的必要條件。4.建設工程施工許可證詳細要求：提供房屋所在地的建設工程施工許可證，證明房屋建設合法。說明：建設工程施工許可證是房屋建設合法的必要條件。5.配套設施清單詳細要求：列明房屋配套設施的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。說明：配套設施清單是房屋買賣雙方了解房屋配套設施的重要依據(jù)。6.代理人與授權書詳細要求：提供代理人身份證復印件、授權書等相關文件。說明：代理人與授權書是代理人代表出賣人簽訂合同的必要條件。7.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、責任等事項。說明：中介服務協(xié)議是中介方提供中介服務的依據(jù)。8.法律咨詢協(xié)議詳細要求：明確法律咨詢方提供法律咨詢的內容、費用、責任等事項。說明：法律咨詢協(xié)議是法律咨詢方提供法律咨詢服務的依據(jù)。9.財務咨詢服務協(xié)議詳細要求：明確財務顧問方提供財務咨詢的內容、費用、責任等事項。說明：財務咨詢服務協(xié)議是財務顧問方提供財務咨詢服務的依據(jù)。10.評估鑒定報告詳細要求：提供房屋價值評估報告，明確房屋價值。說明：評估鑒定報告是買賣雙方了解房屋價值的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：出賣方未能按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。示例：若房屋總價款為100萬元，出賣方未按約定時間交付房屋，則應支付違約金10萬元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：買受方未按約定時間支付款項。責任認定：買受方應向出賣人支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。示例：若房屋總價款為100萬元，買受方未按約定時間支付款項，則應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方服務協(xié)議約定的金額。示例：若中介方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損，則中介方應賠償損失10萬元。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含配套設施建設）樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.配套設施建設情況3.1配套設施名稱3.2配套設施建設進度3.3配套設施建設費用4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.定金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還時間5.3退還方式6.房屋交付時間及條件6.1交付時間6.2交付條件7.房屋權屬轉移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)8.房屋價格及支付方式8.1房屋總價8.2支付時間8.3支付方式9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套設施建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋用途：__________3.配套設施建設情況3.1配套設施名稱：__________3.2配套設施建設進度：__________3.3配套設施建設費用：__________4.定金金額及支付方式4.1定金金額：人民幣__________元整4.2定金支付時間：__________4.3定金支付方式：__________5.定金退還條件及方式5.1退還條件：5.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；5.1.2買受方在合同約定的解除條件下提出解除合同；5.2退還時間：__________5.3退還方式：__________6.房屋交付時間及條件6.1交付時間：__________6.2交付條件：6.2.1房屋主體結構工程完工；6.2.2房屋附屬設施設備安裝調試完成；6.2.3房屋權屬登記手續(xù)齊全。7.房屋權屬轉移登記7.1登記時間：__________7.2登記費用：__________7.3登記手續(xù)：__________8.房屋價格及支付方式8.1房屋總價：人民幣__________元整，包括但不限于房屋本身及其配套設施。8.2支付時間：8.2.1首付款：在簽訂本合同時支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；8.2.2第二期付款：在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；8.2.3尾款：在房屋權屬轉移登記后支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。8.3支付方式：8.3.1銀行轉賬；8.3.2現(xiàn)金支付；8.3.3其他支付方式：__________9.違約責任9.1出賣方違約責任：9.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的__________%作為違約金；9.1.2若出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還定金；9.2買受方違約責任：9.2.1若買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金；9.2.2若買受方在房屋交付前解除合同，應向出賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1若選擇仲裁，爭議提交__________仲裁委員會仲裁；10.2.2若選擇訴訟，爭議提交__________人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2定金支付完畢。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并完成權屬轉移登記；11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：配套設施建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)。13.2解除條件：13.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同；13.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及相關事宜，經甲乙雙方同意，參與本合同的主體，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議。16.第三方職責16.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的洽談、簽約、交付等事宜；16.1.2律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務；16.1.3評估機構：對房屋價值進行評估；16.1.4監(jiān)理公司：對房屋建設或裝修過程進行監(jiān)督。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.3第三方有權在甲乙雙方違約時，依據(jù)合作協(xié)議追究其違約責任。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關標準；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應盡到專業(yè)義務，確保其提供的服務質量。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；19.2第三方的賠償責任以合作協(xié)議約定的責任限額為準；19.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益；20.2第三方不得利用其與甲乙雙方的合作關系謀取不正當利益；20.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更及退出21.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意；21.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜；21.3第三方的變更或退出不得影響本合同的履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，爭議提交__________仲裁委員會仲裁；22.3若選擇訴訟，爭議提交__________人民法院管轄。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方合作協(xié)議23.2附件二：第三方資質證明文件23.3附件三：第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包含房屋坐落、面積、結構、用途、配套設施等信息，并由出賣方簽字確認。說明：此附件用于詳細記錄房屋的基本情況，作為合同附件之一，與合同具有同等法律效力。2.附件二：配套設施建設方案詳細要求：包含配套設施的名稱、建設進度、費用、質量標準等信息，并由出賣方簽字確認。說明：此附件用于詳細記錄配套設施的建設情況，確保配套設施的建設符合合同約定。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、職責、權利、義務、費用、責任限額等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和合理性。4.附件四：房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：包含房屋所有權人、登記機關、登記事項等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于申請房屋權屬轉移登記，是房屋所有權轉移的法定文件。5.附件五：房屋交接清單詳細要求：包含房屋及配套設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄房屋及配套設施的交接情況，確保交接的準確性和完整性。6.附件六：房屋質量保證書詳細要求：包含房屋質量標準、保修期限、保修范圍等信息，并由出賣方簽字確認。說明：此附件用于保證房屋質量，明確出賣方的保修責任。7.附件七：房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、價格、支付方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件為主要合同文件，詳細規(guī)定了房屋買賣的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋；1.2買受方未按約定支付房款；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的__________%作為違約金；2.2買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的__________%作為違約金；2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的賠償責任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1出賣方逾期交付房屋30天，應向買受方支付房屋總價款的3%作為違約金；3.2買受方逾期支付房款10天，應向出賣方支付房屋總價款的1%作為違約金；3.3第三方未按時提供評估報告，導致買受方無法按時辦理貸款，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4甲乙雙方未按約定辦理房屋權屬轉移登記，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含配套設施建設）樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.配套設施建設情況3.1配套設施名稱3.2配套設施建設進度3.3配套設施交付時間4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2配套設施建設合同12.3其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋依據(jù)13.2合同解釋爭議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：_______________________1.1.4買方聯(lián)系電話：______________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：_______________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________________________2.2房屋面積：___________________________2.3房屋結構：___________________________2.4房屋用途：___________________________3.配套設施建設情況3.1配套設施名稱：_______________________3.2配套設施建設進度：____________________3.3配套設施交付時間：____________________4.定金支付及退還4.1定金支付金額：人民幣____________元整4.2定金支付方式：_______________________4.3定金退還條件：4.3.1買方單方解除合同；4.3.2賣方未按約定交付房屋；4.3.3其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶手續(xù)辦理費用：____________________5.3過戶手續(xù)辦理責任：5.3.1賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)；5.3.2買方配合賣方辦理過戶手續(xù)。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______________________6.2房屋驗收標準：_______________________6.3房屋驗收責任：6.3.1賣方負責交付符合約定的房屋；6.3.2買方負責驗收房屋，如有異議應在驗收后____個工作日內提出。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2不可抗力導致合同無法履行；7.1.3其他法律規(guī)定的情形。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；7.2.2違約金計算方法：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；7.2.3違約方應立即采取補救措施，消除違約影響。第一部分：合同如下：7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2不可抗力導致合同無法履行；7.1.3其他法律規(guī)定的情形。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；7.2.2違約金計算方法：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；7.2.3違約方應立即采取補救措施，消除違約影響。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方友好協(xié)商；8.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁；8.1.3爭議依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日，合同自動終止。10.2合同附件：10.2.1房屋買賣合同；10.2.2配套設施建設合同；10.2.3其他相關文件。11.合同簽署11.1合同簽署地點：_______________________11.2合同簽署時間：_______________________12.合同附件12.1房屋買賣合同；12.2配套設施建設合同；12.3其他相關文件。13.合同解釋13.1合同解釋依據(jù)：按照本合同條款及法律法規(guī)進行解釋；13.2合同解釋爭議：如對本合同解釋產生爭議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構、監(jiān)理單位等，以及任何經甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。3.第三方責任3.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任，并對因自身原因造成的損失負責。3.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，不得泄露合同內容或相關信息。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定金額的____%。4.2若第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，其賠償金額不超過責任限額。4.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本合同所需的必要信息。5.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行本合同相關義務。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于本合同其他條款，不受本合同其他條款的約束。6.3第三方不得直接與對方簽訂與本合同履行無關的協(xié)議。7.第三方介入的具體條款7.1中介機構：7.1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及解除等事項；7.1.2中介機構不得泄露本合同內容，不得利用中介地位謀取不正當利益。7.2律師事務所：7.2.1律師事務所負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同文本等服務；7.2.2律師事務所應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及本合同約定。7.3評估機構：7.3.1評估機構負責對本合同涉及的房屋、配套設施等進行評估；7.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正、準確。7.4公證機構：7.4.1