2024年租戶安全居住承諾書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租戶安全居住承諾書本合同目錄一覽1.租戶信息1.1租戶姓名1.2租戶身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.安全居住承諾4.1租戶承諾在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行任何違法犯罪活動4.2租戶承諾在租賃期間妥善保管房屋及其設(shè)施，不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不改變房屋用途4.3租戶承諾在租賃期間注意個人和公共衛(wèi)生，保持房屋整潔5.房屋維護(hù)與維修5.1房東負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)與維修5.2租戶負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付日期6.3支付方式7.押金7.1押金金額7.2退還押金條件7.3押金退還日期8.違約責(zé)任8.1租戶違約行為8.2房東違約行為9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.其他11.1雙方約定的其他事項12.簽字蓋章12.1租戶簽字12.2房東簽字12.3日期13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件14.備注14.1雙方對合同的補(bǔ)充說明或約定第一部分：合同如下：1.租戶信息1.1租戶姓名：1.2租戶身份證號碼：11010519880307453X2.房屋信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年3月31日4.安全居住承諾4.1租戶承諾在租賃期間遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行任何違法犯罪活動，包括但不限于非法集會、制售假冒偽劣商品、賭博等。4.2租戶承諾在租賃期間妥善保管房屋及其設(shè)施，不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不改變房屋用途，保持房屋的安全出口、消防設(shè)施等暢通無阻，并按照房東的要求合理使用水電燃?xì)獾荣Y源。4.3租戶承諾在租賃期間注意個人和公共衛(wèi)生，保持房屋整潔，不亂丟垃圾，不飼養(yǎng)寵物，不在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或可能影響周圍居民正常生活的行為。5.房屋維護(hù)與維修5.1房東負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)與維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道等的維修和更換。5.2租戶負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、水龍頭修理等。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）。6.2支付日期：每月10日前。6.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行某分行，賬號：622202X。7.押金7.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）。7.2退還押金條件：租戶按照本合同約定履行各項義務(wù)，租賃期滿或者提前終止租賃合同的，房東應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)當(dāng)由租戶承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余押金。7.3押金退還日期：租賃期滿或者提前終止租賃合同后，房東應(yīng)在10個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1租戶違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、破壞房屋設(shè)施、違反法律法規(guī)等。租戶違約的，房東有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金金額為一個月租金的20%。8.2房東違約行為包括但不限于：未按照約定提供房屋、未按照約定維護(hù)房屋設(shè)施、提前終止合同等。房東違約的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租戶因此遭受的損失。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。合同終止后，租戶應(yīng)當(dāng)將房屋交還給房東，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。11.其他11.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租戶簽字：____________________12.2房東簽字：____________________12.3日期：____年____月____日13.附件13.1房屋照片：詳見附件1。13.2租賃合同復(fù)印件：詳見附件2。14.備注14.1雙方對合同的補(bǔ)充說明或約定：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)房屋的安全和完好。任何一方違反合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、稅費(fèi)代繳服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如有過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用總額的20%。3.3第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合理期待。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的個人信息和房屋相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙方權(quán)益的，應(yīng)事先征求甲乙方的意見，并取得甲乙方的同意。6.第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付日期由甲乙方協(xié)商確定。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。8.第三方變更或終止服務(wù)8.1第三方變更或終止服務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方變更或終止服務(wù)，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。9.爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，共計10張。說明：照片應(yīng)清晰反映房屋實(shí)際狀況，作為合同附件隨同合同一起保管。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃合同全文復(fù)印件，包括所有條款和雙方簽字蓋章頁。說明：作為合同的副本，供雙方查閱和備份。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為甲方交付房屋時設(shè)施狀況的記錄，供乙方核對。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費(fèi)用等。說明：作為第三方維修服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)。附件5：物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費(fèi)用、使用規(guī)則等。說明：乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)范。附件6：稅費(fèi)代繳協(xié)議詳細(xì)要求：列明稅費(fèi)代繳服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等。說明：作為第三方稅費(fèi)代繳服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.破壞房屋設(shè)施4.違反法律法規(guī)5.未按照約定維護(hù)房屋設(shè)施6.提前終止合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：需恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣1000元。3.破壞房屋設(shè)施：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.違反法律法規(guī)：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.未按照約定維護(hù)房屋設(shè)施：維修費(fèi)用由違約方承擔(dān)。6.提前終止合同：違約方應(yīng)支付合同剩余租金總額的20%作為違約金。示例說明：如乙方逾期支付租金超過15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滯納金和合同違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的租戶。3.第