北京市住建委租賃合同

北京市住建委租賃合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方將位于北京市的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關規(guī)定。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃信息a.租賃房屋位于北京市________________，房屋結構為________________，建筑面積為________________平方米。b.房屋現(xiàn)狀為________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。c.甲方保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，乙方在租賃期間應妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第三條租金及支付方式a.租金為每月人民幣________________元，乙方應于每月的________________日前支付當月租金。b.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為________________。c.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿前____個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂租賃合同。c.如乙方未在租賃期滿前通知甲方續(xù)租，甲方有權收回房屋。第五條使用及維護責任a.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。c.乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條甲方責任a.甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，并在租賃期間負責房屋的維修保養(yǎng)。b.甲方應按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應承擔相應的責任。c.甲方應按照約定提供水電等生活設施，確保乙方正常生活。第七條乙方責任a.乙方應按時支付租金，不得拖欠。b.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或損壞導致房屋安全受到威脅，乙方應負責更換或賠償。c.乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第八條違約責任a.如甲方未按時交付房屋或提供水電等生活設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。c.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。第九條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市________________人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。第十一條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方