二零二五年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付與市場(chǎng)拓展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付與市場(chǎng)拓展協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.傭金支付標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.1市場(chǎng)拓展范圍4.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.3市場(chǎng)拓展計(jì)劃5.合作方式5.1雙方合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付6.3其他支付方式7.市場(chǎng)拓展費(fèi)用7.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用報(bào)銷流程7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.合作成果分享8.1成果分享比例8.2成果分享方式8.3成果分享時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后義務(wù)14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同終止日期：[合同終止日期]3.傭金支付標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例（1）房屋買賣成交傭金比例為成交金額的[比例]%（2）房屋租賃成交傭金比例為租賃金額的[比例]%3.2傭金計(jì)算方式（1）傭金計(jì)算公式：傭金金額=成交金額/租賃金額×傭金比例（2）傭金計(jì)算時(shí)間：以成交或租賃合同簽訂之日為準(zhǔn)3.3傭金支付時(shí)間（1）傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）傭金支付時(shí)間：甲方收到乙方提交的傭金申請(qǐng)單后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付4.市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.1市場(chǎng)拓展范圍（1）區(qū)域范圍：[具體區(qū)域]（2）目標(biāo)客戶群體：[具體客戶群體]4.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)（1）新增客戶數(shù)量：[數(shù)量]（2）新增房源數(shù)量：[數(shù)量]4.3市場(chǎng)拓展計(jì)劃（1）推廣活動(dòng)：[具體活動(dòng)內(nèi)容]（2）渠道拓展：[具體渠道內(nèi)容]（3）宣傳推廣：[具體宣傳內(nèi)容]5.合作方式5.1雙方合作方式（1）甲方提供房源信息及客戶資源（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展及客戶對(duì)接5.2合作內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析（2）客戶開發(fā)與維護(hù)（3）房源推廣與銷售5.3合作期限（1）合作期限：自合同簽訂之日起至[終止日期]（2）合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬（1）甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶（2）乙方銀行賬戶信息：[銀行名稱、賬號(hào)、戶名]6.2現(xiàn)金支付（1）現(xiàn)金支付需在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行（2）現(xiàn)金支付需提供相關(guān)憑證6.3其他支付方式（1）如雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式（2）其他支付方式需在合同中明確約定7.市場(chǎng)拓展費(fèi)用7.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算（1）市場(chǎng)拓展費(fèi)用總額：[金額]（2）費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]7.2費(fèi)用報(bào)銷流程（1）乙方在市場(chǎng)拓展過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，需提供相關(guān)憑證（2）甲方在收到報(bào)銷申請(qǐng)后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)審核并支付費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次（2）結(jié)算時(shí)間：每月[日期]前8.合作成果分享8.1成果分享比例（1）甲方與乙方就市場(chǎng)拓展成果共享，比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%（2）成果分享內(nèi)容：新增客戶數(shù)量、新增房源數(shù)量、成交金額等8.2成果分享方式（1）甲方每月向乙方提供市場(chǎng)拓展成果報(bào)告（2）雙方定期召開會(huì)議，共同討論市場(chǎng)拓展成果及改進(jìn)措施8.3成果分享時(shí)間（1）成果分享報(bào)告每月[日期]前提交（2）會(huì)議時(shí)間：每月[日期]或雙方協(xié)商確定9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（3）一方違反保密條款9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元9.3違約賠償（1）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（2）違約方賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在合作過程中所獲得的商業(yè)秘密（2）甲方和乙方各自的客戶信息10.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年10.3違反保密條款責(zé)任（1）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院（2）雙方協(xié)商一致的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方（2）對(duì)方在接到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)（2）雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)要求13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的合作內(nèi)容14.其他14.1合同附件（1）市場(chǎng)拓展方案（2）市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算表（3）傭金支付申請(qǐng)單14.2合同修訂（1）合同如有修訂，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改（2）修訂后的合同條款具有同等法律效力14.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成市場(chǎng)拓展或傭金支付等合同約定事項(xiàng)而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）第三方可提供市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、客戶資源對(duì)接等服務(wù)。（2）第三方可協(xié)助甲方進(jìn)行傭金支付審核和結(jié)算。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供房源信息、客戶資源及傭金支付。（2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展、客戶對(duì)接及傭金申請(qǐng)。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定傭金總額的[比例]%。（2）責(zé)任限額以人民幣[金額]元為最高賠償限額。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間，按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求乙方與第三方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間，按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求甲方與第三方協(xié)商解決。18.3第三方與第三方（1）第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.2合同變更效力（1）經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章的合同變更，具有同等法律效力。（2）合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方及第三方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)拓展方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶群體、推廣策略、預(yù)算分配等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展工作。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)市場(chǎng)拓展活動(dòng)的費(fèi)用預(yù)算，包括廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)、人員費(fèi)用等。說明：此附件用于甲乙雙方共同監(jiān)控市場(chǎng)拓展費(fèi)用的使用情況。3.傭金支付申請(qǐng)單詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算依據(jù)、支付金額、支付時(shí)間等信息。說明：此附件用于乙方申請(qǐng)傭金支付。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款。說明：此附件用于甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：此附件用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行市場(chǎng)拓展或傭金支付義務(wù)。乙方未按約定完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元。違約方賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)拓展目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失了潛在客戶，甲方要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方要求第三方賠償損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付與市場(chǎng)拓展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1雙方主體2.2代理關(guān)系3.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式3.4傭金調(diào)整4.市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)4.3市場(chǎng)拓展成果評(píng)估5.合作期限5.1合作期限起始時(shí)間5.2合作期限終止時(shí)間5.3合作期限延長(zhǎng)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.保密信息7.1保密信息定義7.2保密信息范圍7.3保密信息保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.其他12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人”指在本合同中，接受委托人委托，獨(dú)立開展房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并按約定收取傭金的自然人。1.1.2“委托人”指在本合同中，委托房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并支付傭金的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指在本合同中，委托人委托房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行經(jīng)紀(jì)的房屋。1.1.4“傭金”指在本合同中，房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，根據(jù)約定比例由委托人支付給房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中，如無特別說明，所有條款的表述均以書面形式為準(zhǔn)。1.2.2本合同中，如出現(xiàn)專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1雙方主體2.1.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的身份證明文件、聯(lián)系方式等應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)委托人審核確認(rèn)。2.1.2委托人的身份證明文件、聯(lián)系方式等應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人審核確認(rèn)。2.2代理關(guān)系2.2.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.2.2房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人不得以任何形式為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。3.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金計(jì)算方式為：成交房產(chǎn)總價(jià)×傭金比例。3.1.2傭金比例為：5%。3.2傭金支付時(shí)間3.2.1房產(chǎn)成交后，房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向委托人提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.2.2委托人應(yīng)在收到傭金結(jié)算申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.2傭金轉(zhuǎn)賬賬戶信息由房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人在傭金結(jié)算申請(qǐng)中提供。3.4傭金調(diào)整3.4.1如遇政策調(diào)整，傭金比例可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.1.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高成交業(yè)績(jī)。4.1.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)為：年度成交房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到100套。4.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)4.2.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)定期參加行業(yè)展會(huì)、講座等活動(dòng)，提高自身知名度。4.2.2房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳推廣。4.3市場(chǎng)拓展成果評(píng)估4.3.1委托人每月對(duì)房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行評(píng)估。4.3.2評(píng)估結(jié)果作為傭金支付的重要依據(jù)。5.合作期限5.1合作期限起始時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為一年。5.2合作期限終止時(shí)間5.2.1合作期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。5.3合作期限延長(zhǎng)5.3.1如一方提出延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)在合作期限屆滿前30個(gè)工作日協(xié)商一致。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中，所有與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托人所有。6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交的；8.1.2房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人泄露委托人商業(yè)秘密的；8.1.3委托人未按約定支付傭金的；8.1.4雙方違反保密條款的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2委托人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。8.3.2如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的協(xié)商機(jī)會(huì)。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，委托人向房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人支付定金，視為合同生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后事宜11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的所有事務(wù)。12.其他12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人身份證明、聯(lián)系方式等。12.3合同解釋12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同由雙方代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地為合同簽訂地。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人身份證明復(fù)印件14.2房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式14.3合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許可證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)的；15.2.1.2需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或糾紛的；15.2.1.3需要第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和管理的。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金總額的10%，或第三方服務(wù)費(fèi)用總額的1倍，以較低者為準(zhǔn)。16.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受責(zé)任限額限制。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行事，不得超越其授權(quán)范圍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，但任何解決結(jié)果均不得影響本合同的履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀請(qǐng)18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同履行過程。18.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2第三方介入的確認(rèn)18.2.1第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方確認(rèn)其介入本合同的意愿。18.2.2第三方確認(rèn)介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清所有款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的身份信息。2.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式要求：提供聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：用于雙方溝通和聯(lián)系。3.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許可證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人具備合法的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。4.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議要求：簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。5.市場(chǎng)拓展活動(dòng)方案要求：提供詳細(xì)的市場(chǎng)拓展活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人的市場(chǎng)拓展工作。6.傭金結(jié)算申請(qǐng)表要求：提供傭金結(jié)算申請(qǐng)表，包括成交房產(chǎn)信息、傭金計(jì)算等。說明：用于申請(qǐng)傭金支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)成交責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如因房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е鲁山谎舆t，委托人可要求賠償因延遲成交而造成的額外費(fèi)用。2.房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人泄露委托人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如因房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致委托人遭受損失，委托人可要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.委托人未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如委托人未按時(shí)支付傭金，房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人可要求賠償因延遲收款而造成的利息損失。4.雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，受損方可要求賠償因商業(yè)秘密泄露而造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如第三方提供的評(píng)估服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可要求賠償因評(píng)估不準(zhǔn)確而造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，受損方可要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金支付與市場(chǎng)拓展協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與有效期1.3房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍1.4傭金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)1.5市場(chǎng)拓展目標(biāo)與要求1.6市場(chǎng)拓展活動(dòng)安排1.7市場(chǎng)拓展成果評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)1.8合作關(guān)系維護(hù)與溝通1.9保密條款1.10違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.11不可抗力條款1.12協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.13協(xié)議解除與終止1.14協(xié)議的生效與備案第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1本協(xié)議由甲方（房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人）和乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）簽訂。1.1.2甲方全稱：_______________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4乙方全稱：_______________________1.1.5乙方住所地：_______________________第二條協(xié)議簽訂日期與有效期2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本協(xié)議有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1甲方作為房產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人，在乙方提供的平臺(tái)上進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2甲方負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的業(yè)務(wù)規(guī)定。第四條傭金支付方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1住宅買賣：成交金額的1%；4.1.2住宅租賃：月租金的1個(gè)月；4.1.3商業(yè)房產(chǎn)買賣：成交金額的1.5%；4.1.4商業(yè)房產(chǎn)租賃：月租金的1個(gè)月。4.2傭金支付時(shí)間為交易合同簽訂后的30日內(nèi)。第五條市場(chǎng)拓展目標(biāo)與要求5.1甲方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高乙方在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的市場(chǎng)份額。5.2甲方應(yīng)在每月底前向乙方提交市場(chǎng)拓展計(jì)劃，經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告市場(chǎng)拓展進(jìn)展情況。第六條市場(chǎng)拓展活動(dòng)安排6.1甲方應(yīng)參加乙方組織的各類市場(chǎng)拓展活動(dòng)，包括但不限于：房產(chǎn)展覽、研討會(huì)、講座等。6.2甲方應(yīng)主動(dòng)開展市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。6.3甲方應(yīng)積極參與乙方組織的客戶答謝活動(dòng)，提升客戶滿意度。第七條市場(chǎng)拓展成果評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)7.1乙方將定期對(duì)甲方市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)占有率、客戶滿意度、交易量等。7.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方將給予甲方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)如下：7.2.1市場(chǎng)占有率提升超過2%的，給予甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_元；7.2.3交易量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的，給予甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_元。第八條合作關(guān)系維護(hù)與溝通8.2乙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息。8.3甲方在開展業(yè)務(wù)過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。9.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。11.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。第十三條協(xié)議解除與終止13.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。13.2任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿前30日書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。13.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；13.3.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十四條協(xié)議的生效與備案14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的其他參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方一致同意，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢意見；2.1.4執(zhí)行合同項(xiàng)下的特定任務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.1獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬元。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定比例承擔(dān)。5.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未能在約定的付款期限內(nèi)支付，甲方或乙方有權(quán)暫停接受第三方服務(wù)。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第七條第三方變更與退出7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提