二零二五年度房地產(chǎn)兼職業(yè)務員聘用及傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)兼職業(yè)務員聘用及傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1兼職業(yè)務員姓名1.2兼職業(yè)務員身份證號碼1.3聘用單位名稱1.4聘用單位法定代表人姓名1.5聘用單位營業(yè)執(zhí)照號碼2.聘用期限2.1聘用起始日期2.2聘用終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容與職責3.1兼職業(yè)務員工作內(nèi)容3.2兼職業(yè)務員工作職責3.3工作區(qū)域及范圍4.工作時間與地點4.1工作時間4.2工作地點4.3工作時間調(diào)整及請假制度5.薪酬及傭金分成5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式5.3傭金分成比例及計算方法5.4傭金支付時間6.社會保險及福利待遇6.1社會保險繳納6.2福利待遇6.3假期安排7.違約責任7.1兼職業(yè)務員違約責任7.2聘用單位違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：兼職業(yè)務員工作職責明細13.2附件二：傭金分成計算公式13.3附件三：社會保險繳納明細14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1兼職業(yè)務員姓名：1.2兼職業(yè)務員身份證號碼：1101011990030765211.3聘用單位名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.4聘用單位法定代表人姓名：1.5聘用單位營業(yè)執(zhí)照號碼：911101050709811X2.聘用期限2.1聘用起始日期：2024年1月1日2.2聘用終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為一年。3.工作內(nèi)容與職責3.1兼職業(yè)務員工作內(nèi)容：負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、信息收集和整理；負責客戶接待、咨詢解答和陪同看房；負責房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務。3.2兼職業(yè)務員工作職責：確保工作質(zhì)量，提高客戶滿意度；嚴格遵守公司規(guī)章制度，保守公司商業(yè)秘密；積極主動，勇于承擔責任；4.工作時間與地點4.1工作時間：周一至周日，每日8:0018:00，如遇特殊情況需加班，另行協(xié)商；4.2工作地點：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司指定工作區(qū)域；4.3工作時間調(diào)整及請假制度：兼職業(yè)務員可根據(jù)實際情況，每月提出一次工作時間調(diào)整申請，經(jīng)公司批準后執(zhí)行；兼職業(yè)務員因特殊情況需請假，需提前一天向公司提出書面申請，經(jīng)公司批準后方可請假。5.薪酬及傭金分成5.1薪酬結(jié)構(gòu)：基本工資+績效工資；5.2薪酬支付方式：每月15日支付上月工資；5.3傭金分成比例及計算方法：傭金分成比例為業(yè)績的10%；傭金計算方法：傭金=成交金額×傭金分成比例；5.4傭金支付時間：成交后次月15日支付傭金。6.社會保險及福利待遇6.1社會保險繳納：公司為兼職業(yè)務員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；6.2福利待遇：兼職業(yè)務員享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等；公司提供培訓機會，提升兼職業(yè)務員的專業(yè)技能；公司定期舉辦團建活動，增進員工之間的溝通與交流。7.違約責任7.1兼職業(yè)務員違約責任：兼職業(yè)務員未按時完成工作任務，每次扣除當月績效工資的10%；兼職業(yè)務員泄露公司商業(yè)秘密，賠償公司經(jīng)濟損失；兼職業(yè)務員嚴重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2聘用單位違約責任：公司未按時支付工資，應向兼職業(yè)務員支付違約金，違約金為應支付工資的20%；公司未按規(guī)定繳納社會保險，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、項目資料、內(nèi)部管理文件等；兼職業(yè)務員在任職期間知悉的任何涉及公司利益的非公開信息；8.2保密期限：自合同終止之日起三年內(nèi)；8.3違約責任：兼職業(yè)務員違反保密義務，應立即停止泄露信息，并賠償公司因此遭受的損失；若因兼職業(yè)務員泄露保密信息導致公司遭受重大損失，兼職業(yè)務員應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：兼職業(yè)務員提出解除合同，需提前一個月書面通知公司；公司因兼職業(yè)務員嚴重違反合同約定或法律法規(guī)，有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件：聘用期限屆滿，合同自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清工資、傭金及各項費用；兼職業(yè)務員應歸還公司提供的物品，如工作手機、電腦等；雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除或終止后的工作順利進行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同解除與終止后的處理：合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：兼職業(yè)務員在任職期間，不得兼職其他與公司業(yè)務相沖突的工作；12.2其他約定事項二：兼職業(yè)務員應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，不得從事違法活動；12.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：兼職業(yè)務員工作職責明細；13.2附件二：傭金分成計算公式；13.3附件三：社會保險繳納明細。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同簽署地點：市區(qū)路號；14.3合同簽署人簽字蓋章：兼職業(yè)務員：（簽名）聘用單位代表：（簽名）聘用單位蓋章：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供商、法律顧問等。15.2第三方責任：第三方介入本合同，應遵循合同雙方的授權(quán)和約定，不得超越授權(quán)范圍行事；第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。15.3第三方權(quán)利：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于合同執(zhí)行權(quán)、信息查詢權(quán)、費用收取權(quán)等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得直接與合同另一方發(fā)生合同關(guān)系；第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的合作：甲乙方與第三方合作，應簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任劃分等；合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2甲乙方對第三方的授權(quán)：甲乙方授權(quán)第三方在合同履行過程中，代為履行部分合同義務或提供相關(guān)服務；甲乙方對第三方的授權(quán)應明確具體，不得超出合同約定的范圍。16.3第三方對甲乙方的義務：第三方應按照甲乙方的授權(quán)，履行合同約定的義務，確保合同履行質(zhì)量；第三方應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設(shè)定：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.2第三方責任限額的執(zhí)行：當?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，甲乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任；若第三方未按照協(xié)議約定承擔責任的，甲乙方有權(quán)向第三方追究法律責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整：雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并作為合作協(xié)議的補充。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，若出現(xiàn)第三方介入，甲乙方應相互通知，并確保合同履行不受影響；18.2第三方介入后，甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同履行質(zhì)量；18.3第三方介入后，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙方應共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：兼職業(yè)務員工作職責明細詳細列出兼職業(yè)務員的工作職責和任務，包括但不限于市場調(diào)研、客戶接待、項目推廣等。要求：職責明細應具體、明確，便于兼職業(yè)務員理解和執(zhí)行。2.附件二：傭金分成計算公式明確傭金分成比例及計算方法，包括基本工資、績效工資和傭金的具體計算公式。要求：計算公式應清晰、易懂，便于計算和核對。3.附件三：社會保險繳納明細列出社會保險的繳納比例、繳納項目及繳納方式。要求：明細應詳細列出各項社會保險的繳納情況，確保合規(guī)。4.附件四：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應詳細記錄變更事項，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議當合同涉及第三方介入時，雙方與第三方應簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任劃分等。要求：合作協(xié)議應具體、明確，避免爭議。6.附件六：違約行為認定標準列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的認定標準。要求：認定標準應清晰、具體，便于判斷和處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.兼職業(yè)務員違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工作任務，造成公司損失；責任認定：扣除當月績效工資的10%，并賠償公司因此遭受的損失。違約行為：泄露公司商業(yè)秘密；責任認定：停止泄露行為，賠償公司經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。2.聘用單位違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工資；責任認定：支付違約金，違約金為應支付工資的20%。違約行為：未按規(guī)定繳納社會保險；責任認定：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行合作協(xié)議約定的義務；責任認定：按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應責任。違約行為：泄露甲乙方商業(yè)秘密；責任認定：停止泄露行為，賠償甲乙方經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)兼職業(yè)務員聘用及傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.聘用關(guān)系及期限2.1聘用性質(zhì)2.2聘用期限2.3合同簽訂及生效日期3.職責與義務3.1業(yè)務員職責3.2用人單位義務3.3業(yè)務員義務4.工作內(nèi)容及范圍4.1工作內(nèi)容概述4.2工作范圍4.3工作地點5.工作時間及休息休假5.1工作時間安排5.2休息休假規(guī)定5.3休息休假申請及批準程序6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付比例6.3傭金支付時間6.4傭金支付方式7.報酬及福利7.1基本薪酬7.2績效獎金7.3社會保險及住房公積金7.4其他福利待遇8.違約責任8.1業(yè)務員違約責任8.2用人單位違約責任8.3違約金的計算及支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的附件12.1附件一：傭金計算表格12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1兼職業(yè)務員名稱：________1.1.2用人單位名稱：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1兼職業(yè)務員法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2用人單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1兼職業(yè)務員聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2用人單位聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.聘用關(guān)系及期限2.1聘用性質(zhì)：兼職2.2聘用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3合同簽訂及生效日期：____年____月____日3.職責與義務3.1業(yè)務員職責3.1.1按照用人單位的要求，積極拓展房地產(chǎn)業(yè)務，完成銷售目標。3.1.2及時向用人單位匯報工作進度和客戶信息。3.1.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護用人單位的合法權(quán)益。3.2用人單位義務3.2.1為業(yè)務員提供必要的工作條件和培訓。3.2.2按時足額支付業(yè)務員的傭金及報酬。3.2.3保障業(yè)務員的人身安全和合法權(quán)益。3.3業(yè)務員義務3.3.1保守用人單位的商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息。3.3.2不得同時在其他房地產(chǎn)公司兼職。3.3.3遵守用人單位的工作紀律和規(guī)章制度。4.工作內(nèi)容及范圍4.1工作內(nèi)容概述：在用人單位指定的區(qū)域，從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務。4.2工作范圍：包括但不限于新房銷售、二手房銷售、租賃業(yè)務等。4.3工作地點：________5.工作時間及休息休假5.1工作時間安排：每周工作____天，每天工作____小時。5.2休息休假規(guī)定：享有國家法定節(jié)假日、周末休息及年休假。5.3休息休假申請及批準程序：業(yè)務員需提前____天向用人單位提出休假申請，經(jīng)批準后方可休假。6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式：根據(jù)實際成交金額，按比例提取傭金。6.2傭金支付比例：____%6.3傭金支付時間：每月____日前支付上個月傭金。6.4傭金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至業(yè)務員指定的銀行賬戶。7.報酬及福利7.1基本薪酬：____元/月。7.2績效獎金：根據(jù)業(yè)務員業(yè)績，按比例發(fā)放獎金。7.3社會保險及住房公積金：按照國家及地方政策規(guī)定，為業(yè)務員繳納社會保險及住房公積金。7.4其他福利待遇：提供免費工作餐、節(jié)假日禮品等。8.違約責任8.1業(yè)務員違約責任8.1.2業(yè)務員泄露客戶信息或違反保密協(xié)議，需承擔相應的法律責任。8.1.3業(yè)務員違反工作紀律，被用人單位解除合同，無權(quán)要求支付經(jīng)濟補償。8.2用人單位違約責任8.2.1用人單位未按時足額支付業(yè)務員傭金及報酬，需支付違約金。8.2.2用人單位未履行合同約定的培訓義務，需承擔相應的違約責任。8.2.3用人單位因自身原因解除合同，需按照合同約定支付業(yè)務員經(jīng)濟補償。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金按未支付金額的____%計算。8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于客戶信息、公司機密、商業(yè)計劃等。9.2保密義務：業(yè)務員在合同期間及合同解除后，均需遵守保密義務。9.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1業(yè)務員嚴重違反合同約定，用人單位有權(quán)解除合同。10.1.2用人單位因經(jīng)營不善或其他原因，需提前____個月通知業(yè)務員解除合同。10.1.3業(yè)務員提出解除合同，需提前____個月書面通知用人單位。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。10.2.2用人單位需按照合同約定支付業(yè)務員經(jīng)濟補償。10.2.3業(yè)務員需歸還工作證件、資料等。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余傭金及報酬。10.3.2業(yè)務員需歸還公司提供的物品，如手機、電腦等。10.3.3雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的善后工作。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同的附件12.1附件一：傭金計算表格12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件：見第十條。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。16.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.1.3按時完成工作任務，確保服務質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取甲乙雙方約定的服務費用。16.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.2.3遇到甲乙雙方爭議時，提供調(diào)解建議。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及支付方式。17.1.3第三方的責任范圍及責任限額。17.1.4第三方的保密義務。17.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更及解除條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定：18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度及合同約定的服務費用等因素綜合確定。18.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2.3第三方責任限額不得低于甲乙雙方或第三方自身可能遭受的最大損失。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則：19.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應由各自承擔。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責任，由第三方承擔。19.2責任劃分具體條款：19.2.1第三方因提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任。19.2.2第三方在履行合同過程中，因違反保密義務，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，由第三方承擔賠償責任。19.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除原因、責任承擔及后續(xù)事宜處理。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務方案、費用明細等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的保管：甲乙雙方應妥善保管第三方介入?yún)f(xié)議及其附件。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決：如第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，應按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算表格詳細要求：表格應包含傭金計算公式、傭金比例、業(yè)績統(tǒng)計等內(nèi)容。附件說明：用于明確業(yè)務員傭金計算方式，便于雙方核對。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息范圍、保密義務、保密期限等內(nèi)容。附件說明：用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，明確各方的權(quán)利和義務。4.附件四：工作計劃及目標詳細要求：計劃應包含工作目標、時間安排、預期成果等內(nèi)容。附件說明：用于明確業(yè)務員的工作目標和計劃，便于考核。5.附件五：培訓計劃及記錄詳細要求：計劃應包含培訓內(nèi)容、時間、地點、講師等信息。附件說明：用于記錄業(yè)務員的培訓情況，確保業(yè)務能力提升。6.附件六：客戶信息登記表詳細要求：表格應包含客戶基本信息、聯(lián)系方式、需求等信息。附件說明：用于記錄客戶信息，便于業(yè)務員跟蹤和服務。7.附件七：銷售合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房屋信息、成交價格等內(nèi)容。附件說明：用于證明業(yè)務員的銷售業(yè)績，作為傭金計算的依據(jù)。8.附件八：離職證明詳細要求：證明應包含業(yè)務員基本信息、離職原因、離職日期等內(nèi)容。附件說明：用于證明業(yè)務員的離職情況，便于辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)務員泄露客戶信息或違反保密協(xié)議，給甲乙雙方或第三方造成損失。業(yè)務員未按時提交工作計劃、培訓記錄等資料。用人單位未按時支付業(yè)務員傭金及報酬。用人單位未履行合同約定的培訓義務。第三方未按約定提供服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責任認定標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責任示例：業(yè)務員泄露客戶信息，導致客戶損失5萬元，業(yè)務員應賠償客戶5萬元，并支付用人單位相應的違約金。用人單位未按時支付業(yè)務員傭金，應支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)兼職業(yè)務員聘用及傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1兼職業(yè)務員基本信息1.2聘用方基本信息2.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)2.2聘用期限3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容3.2職責范圍4.工作地點與工作時間4.1工作地點4.2工作時間5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付周期6.技能培訓與支持6.1技能培訓6.2技術(shù)支持7.工作成果考核7.1考核標準7.2考核周期7.3考核結(jié)果處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1兼職業(yè)務員基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：1.1.3身份證號碼：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2聘用方基本信息1.2.1公司名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)2.1.1本合同為兼職聘用合同。2.1.2兼職業(yè)務員不屬于聘用方正式員工，不具備正式員工的各項權(quán)益。2.2聘用期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2.2合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容3.1.1負責房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。3.1.2搜集市場信息，分析客戶需求，提供專業(yè)咨詢服務。3.1.3跟進客戶需求，協(xié)助客戶完成購房流程。3.2職責范圍3.2.1對客戶提供真實、準確、及時的信息。3.2.2維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。3.2.3遵守國家法律法規(guī)和聘用方規(guī)章制度。4.工作地點與工作時間4.1工作地點4.1.1工作地點為聘用方指定區(qū)域。4.1.2兼職業(yè)務員可根據(jù)實際情況，在指定區(qū)域內(nèi)靈活安排工作地點。4.2工作時間4.2.1兼職業(yè)務員每周工作時間為20小時。4.2.2具體工作時間由兼職業(yè)務員與聘用方協(xié)商確定。5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式5.1.1兼職業(yè)務員根據(jù)實際銷售業(yè)績，按比例提取傭金。5.1.2傭金比例為銷售總額的3%。5.2傭金支付方式5.2.1聘用方于每月月底前支付上一個月的傭金。5.2.2傭金支付至兼職業(yè)務員提供的銀行賬戶。6.技能培訓與支持6.1技能培訓6.1.1聘用方為兼職業(yè)務員提供必要的技能培訓。6.1.2培訓內(nèi)容包括房地產(chǎn)知識、銷售技巧、客戶服務等方面。6.2技術(shù)支持6.2.1聘用方為兼職業(yè)務員提供必要的技術(shù)支持。6.2.2技術(shù)支持包括軟件使用、設(shè)備維護、數(shù)據(jù)查詢等方面。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1兼職業(yè)務員在履行職務過程中知悉的聘用方商業(yè)秘密、客戶信息等。8.1.2本合同未盡事宜，雙方另行約定的保密事項。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限屆滿后，兼職業(yè)務員仍應遵守保密義務，未經(jīng)聘用方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責任8.3.1兼職業(yè)務員違反保密義務，泄露保密信息，造成聘用方損失的，應承擔相應的法律責任。8.3.2兼職業(yè)務員違反保密義務，給聘用方造成名譽損害的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為聘用方所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1兼職業(yè)務員嚴重違反本合同約定，聘用方有權(quán)解除合同。10.1.2聘用方因經(jīng)營需要或不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的聘用期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.3解除與終止程序10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定結(jié)算傭金和其他費用。11.違約責任11.1違約情形11.1.1兼職業(yè)務員未履行工作職責，影響聘用方正常業(yè)務運營。11.1.2兼職業(yè)務員違反保密義務，泄露保密信息。11.2違約責任承擔11.2.1兼職業(yè)務員違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償聘用方因此遭受的損失。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達12.2.1雙方通訊地址變更，應及時通知對方。12.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：傭金提成方案、工作職責明細等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：傭金提成方案、工作職責明細等，作為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與合同事務，包括但不限于提供中介服務、技術(shù)支持、咨詢服務等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同事務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對本合同履行的責任限于其在合同中承擔的具體義務，不承擔超出其義務范圍的責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便其履行合同義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備履行合同義務的能力和資格。16.1.2甲方應將第三方的信息及時告知乙方，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，有權(quán)了解第三方的資質(zhì)和服務內(nèi)容。16.2.2乙方有權(quán)對第